0192.00 Interdisziplinäre Planungsleistung aus Objektplanung Gebäude + Tragwerksplanung - Konzerthaus Karlsruhe - Interimsspielstätte Badisches Staatstheater

Titel

0192.00 Interdisziplinäre Planungsleistung aus Objektplanung Gebäude + Tragwerksplanung - Konzerthaus Karlsruhe - Interimsspielstätte Badisches Staatstheater
0192.00_Objektplanung Gebäude HOAI §34 + Tragwerksplanung HOAI §49

Kurze Beschreibung

Interdisziplinäre Planungsleistungen aus Objektplanung Gebäude gemäß § 34 ff HOAI LPH 2 - 9 + Tragwerksplanung § 49 ff HOAI LPH 1 - 6 - als ein Gesamtauftrag. (Ein Büro oder Bietergemeinschaft oder Nachunternehmer oder vergleichbar).
Beauftragung für den Umbau des Konzerthauses als Interimsstätte Badisches Staatstheater in Karlsruhe.

Beschreibung der Beschaffung

Beauftragt werden sollen interdisziplinäre Planungsleistungen aus Objektplanung Gebäude, LPH 2 - 9, § 34 ff HOAI + Tragwerksplanung, LPH 1 - 6, § 49 ff. HOAI in einem Auftrag . Der Zusammenschluss der Fachbereiche kann als ein Büro, als Arbeitsgemeinschaft / Bietergemeinschaft oder Nachunternehmer oder gleichwertig erfolgen.
Projektbeschreibung:
Konzerthaus Karlsruhe, Interimsspielstätte Badisches Staatstheater
Das Konzerthaus aus dem Jahr 1915 befindet sich auf dem Areal des Festplatzes in innerstädtischer Lage. Der zweigeschossige, längliche Bau mit Säulenvorhalle im Norden und einem viergeschossigen Bühnenbau im Süden beinhaltet einen großen und einen kleinen Saal, Seminar- und Verwaltungsräume, Künstlergarderoben und Nebenräume.
Der große Saal bietet für ca. 1.100 Zuschauern im Parkett und auf den Rängen Platz. Die Bühne des "Großen Saals" gilt mit ca. 326 m² Fläche als Großbühne. Der kleine Saal im 2. Obergeschoss hat eine Größe von ca. 176 m². Das Gebäude ist der Gebäudeklasse 5 nach § 2 (4) LBO zuzuordnen und stellt zudem gemäß § 38 (2) LBO einen Sonderbau dar. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz.
Das badische Staatstheater möchte das Konzerthaus während der Sanierung des Theaters als Interimsspielstätte für ca. 7 bis 8 Jahre nutzen.
Die Aufgabe beinhaltet sowohl die Umnutzung des Konzerthauses als Interimsspielstätte als auch die Erneuerung und Anpassung der bestehenden sicherheitstechnischen Anlagen. Da die beiden Maßnahmen über verschiedene Kostenträger finanziert werden, sind diese zwar zusammen zu planen und umzusetzen, aber separat zu budgetieren und abzurechnen.
Zur Umsetzung des Raumprogramms für die Interimsnutzung sind Umbaumaßnahmen für die neuen Raumzuordnungen sowie Eingriffe in die Baukonstruktion und in die technischen Anlagen erforderlich. Die komplett zu erneuernde Bühnentechnik mit Beleuchtung, Audio-, Video- und Medientechnik, ist räumlich und technisch in den baulichen Bestand zu integrieren, wozu umfangreiche technische Ergänzungen und Ertüchtigungen vorzunehmen sind.
Für die aktuelle Nutzung liegt ein Brandschutzkonzept vor. Für die Umsetzung sind bauliche und technische Maßnahmen erforderlich. Sowohl das Brandschutzkonzept als auch die Maßnahmen sind an die neue Nutzung anzupassen. Darüber hinaus sind einige technische Anlagen veraltet und auszutauschen.
Während des Umbaus bleibt ein Teil der Verwaltungsräume in Betrieb.
Der Kostenrahmen (Stand Mai 2023) für die Gesamtmaßnahme liegt bei ca. 27,6 Mio EUR (netto).
Davon:
KG 300: ca. 3.593.000,- Euro (netto)
KG 400: ca. 16.820.000,- Euro (netto)
Eine stufenweise Beauftragung zunächst der Leistungsphasen 1-3, bzw. 2-3 und danach, vorbehaltlich der politischen Entscheidung, die Leistungsphasen 4-9 bzw. 4-6 ist vorgesehen. Ein Anspruch auf Weiterbeauftragung besteht nicht.
Die Beauftragung erfolgt voraussichtlich im Januar 2024, die Fertigstellung voraussichtlich im November 2028.

Objektive Kriterien für die Auswahl der begrenzten Anzahl von Bewerbern

Die Auswahl der Bewerber erfolgt in 2 Stufen:
1. Stufe: Zunächst wird geprüft, ob die Teilnahmeanträge den formalen Anforderungen genügen. Unvollständige Teilnahmeanträge, die trotz ggf. erfolgter Nachforderung innerhalb einer Frist von 6 Tagen weiterhin unvollständig bleiben, können nicht berücksichtigt werden.
Prüfung der Eignung aufgrund der geforderten eingereichten Angaben und Unterlagen, insbesondere der festgelegten Anforderungen an die technische und berufliche Leistungsfähigkeit gemäß Bewertungsmatrix. Übersteigt die Anzahl der geeigneten Bewerber die Höchstzahl der zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bewerber (gem. Teilnahmebedingungen max. 5 Bewerber), wird die Auswahl unter mehreren gleich platzierten Bewerbern durch Los getroffen.

Liste und kurze Beschreibung der Bedingungen

Der Bewerber muss in seinem Teilnahmeantrag für den Fachbereich Objektplanung und für den Fachbereich Tragwerksplanung folgende Anforderungen nachweisen:
- Erklärung über das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe nach § 123 Abs. 1 und Abs. 4 GWB, § 124 GWB sowie
- Erklärung über die ordnungsgemäße Gewerbeanmeldung.
- Befähigung zur Erlaubnis der Berufsausübung mit Nachweis der Berufszulassung durch Eintragung in ein Berufs- oder Handelsregister gemäß Vorgabe des EU-Staates, in dem der Bewerber tätig ist.
- Besondere Vertragsbedingungen zur Erfüllung der Tariftreue und Mindestlohnverpflichtungen nach dem Tariftreue- und Mindestlohngesetz für öffentliche Aufträge in Baden-Württemberg (LTMG)

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Der Bewerber muss mit seinem Teilnahmeantrag folgende Anforderungen nachweisen.
- Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung vom Fachbereich Objektplanung und vom Fachbereich Tragwerksplanung über je mindestens 3,0 Mio. EUR für Personenschäden und 3,0 Mio. EUR für sonstige Schäden oder die Bestätigung mit Unterschrift des Bewerbungsformulars, dass eine entsprechende Berufshaftpflichtversicherung im Auftragsfall abgeschlossen wird.
- Erklärung über den Umsatz in dem Tätigkeitsbereich des Auftrags in den letzten 3 Geschäftsjahren gemäß § 45 Abs. 4 Nr. 4 VgV.

Liste und kurze Beschreibung der Auswahlkriterien

Der Bewerber muss mit seinem Teilnahmeantrag folgende Anforderungen nachweisen:
Referenzobjekt 1 Fachbereich Objektplanung:
Mindestanforderung - "Modernisierung / Sanierung / Umbau / Instandsetzung" eines fertiggestellten* vergleichbaren Gebäudes mit einem Investitionsvolumen von mindestens 2.000.000,00 EUR Mio. netto - Kstgr. 300. *Fertiggestellt nach dem 01.01.2016!
Neu- und Erweiterungsbauten werden nicht gewertet!
Bewertungskriterium:
Zusatzpunkte gemäß beiliegendem Referenzdatenblatt 1 Fachbereich Objektplanung für:
1. Bewertung der selbst erbrachten LPH 2 - 3, 5 - 9
2. Gebäudeart: Kulturgebäude (Theater-Oper-Konzertgebäude, Ausstellung, Museen etc.)
3. Nachhaltiges Planen und Bauen, Erfahrung im Bau von Null-Energiestandard, Low-Tec Haustechnikkonzept
4. Nachweis einer Auszeichnung für Bauvorhaben (BDA z.B. Hugo Häring, Beispielhaftes Bauen oder vergleichbar)
5. Einhaltung der Versammlungsstättenverordnung
6. Bauen in Bauabschnitten
7. Bauen im laufenden Betrieb
8. Erfahrung im Umgang mit Modernisierung im denkmalgeschützten Kontext
9. Einbindung von komplexen technischen Anlagen
10. Durchführung von komplexen Brandschutzmaßnahmen
11. Bauen für öffentlichen Auftraggeber / öffentlich gefördert
12. Lage der Baumaßnahme innerstädtisch mit hohem logistischem Aufwand der Zufahrtsstraßen, Lager- und Stellflächen nur eingeschränkt vorhanden
Referenzobjekt 1 Fachbereich Tragwerksplanung:
Mindestanforderung - "Modernisierung / Sanierung / Umbau / Instandsetzung" eines fertiggestellten* vergleichbaren Gebäudes mit Investitionsvolumen von mindestens 2.000.000,00 EUR Mio netto - Kstgr. 300.
*Fertiggestellt nach dem 01.01.2016!
Neu- und Erweiterungsbauten werden nicht gewertet!
Bewertungskriterium:
Zusatzpunkte gemäß beiliegendem Referenzdatenblatt 1 Fachbereich Tragwerksplanung für:
1. Bewertung der selbst erbrachten LPH 1 - 6
2. Bauen in Bauabschnitten
3. Modernisierung / Umbau / Sanierung eines mehrgeschossigen Gebäudes (mind. 3 Geschoße)
4. Einbindung von komplexen technischen Anlagen
5. Erfahrung im Umgang mit historischer Bausubstanz
6. Bauen für öffentlichen Auftraggeber / öffentlich gefördert
*Fertiggestellt:
Als *fertig gestellt gilt das Projekt nach Fertigstellung und Abnahme der betreffenden Gewerke und Inbetriebnahme des Gebäudes. Das gesamte Investitionsvolumen des jeweiligen Referenzprojekts muss damit abgedeckt sein. Teilsanierungsabschnitte, die unterhalb des geforderten Investitionsvolumens liegen, können nicht gewertet werden.
Vergleichbares Projekt Referenz 1 Fachbereich Objektplanung und Tragwerksplanung:
"bauliche + technische Modernisierung / Sanierung / Umbau / Instandsetzung eines Gebäudes" mittlerer Komplexität und höher! Honorarzone Gebäude min. III.
Lagerhallen oder Gebäude mit geringerer Komplexität werden nicht gewertet!
Die Mindestanforderung muss erfüllt sein. Darüber hinaus werden Zusatzpunkte vergeben. Wird ein Zusatzpunkt nicht nachvollziehbar dargestellt, so wird dieser mit 0 Punkten bewertet!
Das Referenzprojekt 1 Objektplanung muss vom Bewerber in einem gesonderten Projektbeschrieb gemäß den v.g. Kriterien und sofern vorhanden nach den Kriterien der Zusatzpunkte 1 - 12 nachvollziehbar und vollständig dargestellt werden. Ein Nachfordern von Angaben ist ausgeschlossen.
Das Referenzprojekt 1 Tragwerksplanung muss vom Bewerber in einem gesonderten Projektbeschrieb gemäß den v.g. Kriterien und sofern vorhanden nach den Kriterien der Zusatzpunkte 1 - 6 nachvollziehbar und vollständig dargestellt werden. Ein Nachfordern von Angaben ist ausgeschlossen.
Die Projektleitung und die stellvertretende Projektleitung ist im Teilnahmeantrag zu benennen. Die Projektleitung muss mindestens 5 Jahre Berufserfahrung aufweisen. "Mindestanforderung!"
Die Projektleitung und die stellvertretende Projektleitung müssen aus dem Fachbereich Objektplanung kommen und werden Ansprechpartner für das gesamte Projekt!

Bedingungen für die Teilnahme (technische und berufliche Fähigkeiten)

Referenzprojekt 1 Fachbereich Objektplanung und Referenzprojekt 1 Fachbereich Tragwerksplanung enthält Mindestanforderungen.
Werden die Mindestanforderungen nicht erfüllt, wird der Bewerber vom weiteren Verfahren ausgeschlossen!
Maximal zu erreichenden Punkte:
Mindestanforderung Referenz 1 Objektplanung / 50 Punkte
Zusatzpunkte:
1. LP 2 - 3, 5 - 9 / 95 Punkte
2. Gebäudeart / 30 Punkte
3. Nachhaltiges Bauen / 10 Punkte
4. Auszeichnung / 20 Punkte
5. Versammlungsstätte / 30 Punkte
6. Bauabschnitte / 10 Punkte
7. Bauen laufenden Betrieb / 20 Punkte
8. Kontext Denkmalschutz / 20 Punkte
9. kompl. Techn. Anlagen / 30 Punkte
10. kompl. Brandschutz 30 Punkte
11. öff. AG / öff. gefördert / 20 Punkte
12. innerstädt. Lage / 10 Punkte
Gesamt: 375 Punkte
Mindestanforderung Referenz I Tragwerksplanung / 50 Punkte
Zusatzpunkte:
1. LPH 1 - 6 / 100 Punkte
2. Bauabschnitte / 10 Punkte
3. mehrgesch. Gebäude / 20 Punkte
4. kompl. technische Anlagen / 20 Punkte
5. historische Bausubstanz / 30 Punkte
6. öff. AG / öff. gefördert / 10 Punkte
Gesamt: 240 Punkte
Gesamtpunktzahl: 615 Punkte
Die beiliegenden Referenzdatenblätter 1 Fachbereich Objektplanung und Fachbereich Tragwerksplanung sind vom Bewerber auszufüllen und zwingend mit der Bewerbung einzureichen. Eine Nachforderung von den Unterlagen erfolgt nicht!

Verweis auf die einschlägige Rechts- oder Verwaltungsvorschrift

Berufliche Qualifikation nach § 44 VgV i. V. m. § 75 Abs. 1 VgV (Eintragung in ein Berufsregister oder Nachweis eines Abschlusses, bspw. Diplom-/Bachelor-Masterurkunde).
Teilnahmeberechtigt sind: Natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt" sowie "Ingenieur" und/oder "beratender Ingenieur" berechtigt sind. Ist in den jeweiligen Heimatstaaten die Berufsbezeichnung gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die Anforderungen als Architekt, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung nach der Richtlinie 2005/36/EG gewährleistet ist. Juristische Personen, wenn deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, und der Planungsaufgabe entspricht und wenn der verantwortliche Verfasser der Planung oder der gesetzliche Vertreter der juristischen Person die an die natürlichen Personen gestellten Anforderungen erfüllt. Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen erfüllt, die an die natürlichen oder juristischen Personen gestellt werden.
Nachweis z.B. Kammereintragung ist in Kopie der Anlage beizufügen.

Das vorliegende europaweite Vergabeverfahren ist ein zweistufiges Verfahren nach VgV. Die erste Stufe ist der Teilnahmewettbewerb, die zweite Stufe das eigentliche Verhandlungsverfahren, an dem nur noch max. 5 geeignete Bewerber teilnehmen.
Es werden Bewerbungsformulare durch den Auftraggeber ausgegeben. Diese sind ausschließlich über das Deutsche Vergabeportal über die genannte Bekanntmachungs-ID erhältlich.
Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die vorbereiteten Unterlagen zu verwenden und zu verschlüsseln. Der Teilnahmeantrag muss im Bereich "Teilnahmeanträge" fristgerecht hochgeladen werden.
Die Angebotsabgabe muss ebenfalls elektronisch über die Vergabeplattform "verschlüsselt" im Bereich "Angebote" hochgeladen werden. Eine Abgabe des TNA und des Angebotes darf nicht per Email oder im Bereich der Kommunikation erfolgen. Dies führt zum Ausschluss aus dem Verfahren.
Den höchstens 5 qualifizierten Bewerbern der Stufe 1 werden sodann die Vergabeunterlagen der Stufe 2 bereit gestellt.
Die übrigen Bewerber werden entsprechend der vergaberechtlichen Erfordernissen über ihre Nichtberücksichtigung informiert.
Nachfragen werden nur beantwortet, wenn Sie bis spätestens 7 Tage vor dem Schlusstermin zur Abgabe der Teilnahmeanträge elektronisch auf der Plattform www.dtvp.de unter der unten genannten Bekanntmachungs-ID gestellt werden.
Ein Wechsel der Projektleitung bzw. der stellvertretenden Projektleitung, die im Teilnahmewettbewerb genannt werden, muss bekannt gegeben werden. Die Qualifikation und Berufserfahrung muss bei der ausgetauschten Person wie beschrieben entsprechen.
Hinweis zum Verhandlungsverfahren 2. Stufe:
Bewertungsmethode:
die Teilnehmer des Bewertungsteams bewerten voneinander unabhängig die vorgegebenen Kriterien. Danach wird aus der Summe der Bewertungen ein Mittelwert gebildet. Dezimalstellen werden kaufmännisch auf zwei Nachkommastellen gerundet.
Bekanntmachungs-ID: CXP4Y546PDR

Genaue Informationen über Fristen für Überprüfungsverfahren

Die Bieter haben etwaige Verstöße gegen Vergabevorschriften unter Beachtung der Regelungen der Regelungen in § 160 Abs. 3 GWB zu rügen. Ein Nachprüfungsantrag ist nach §160 Abs. 3 GWB unzulässig, soweit:
1. Der Antragsteller den geltend gemachten Verstoß gegen Vergabevorschriften vor Einreichen des Nachprüfungsantrags erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht innerhalb einer Frist von zehn Kalendertagen gerügt hat; der Ablauf der Frist nach § 134 Absatz 2 bleibt unberührt,
2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der Frist zur Bewerbung oder zur Angebotsabgabe gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,
4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.