Generalunternehmerleistungen für den Neubau eines Verwaltungsgebäudes und eines Rechen- und Druckzentrums in München

Menge oder Umfang

Die zur Errichtung stehenden Bauobjekte sind schlüsselfertig, bezugs- und betriebsbereit herzustellen, so dass sie zur vorgesehenen Nutzung gemäß der Leistungsbeschreibung uneingeschränkt zur Verfügung stehen. Im Rahmen der Herstellung dieser Objekte hat der spätere Auftragnehmer in Fortentwicklung der zur Verfügung gestellten Planunterlagen eine nach eigener Einschätzung erforderliche, vollständige Werk-/Ausführungsplanung sowie Detailund Montageplanung zu erbringen. Für die Leistungen inklusive Nebenleistungen ist ein Pauschalfestpreis anzubieten, der auch die während der vertraglichen Bauzeit eintretenden Erhöhungen von Lohn-, Material-, Geräteund Stoffkosten umfasst. Die Leistungen werden in 2 Teillose aufgeteilt.

Zusätzliche Informationen

(1) Die Vergabe der Leistung erfolgt in einem Verhandlungsverfahren mit vorgeschaltetem Teilnahmewettbewerb nach § 6 Abs. (1) Sektorenverordnung (SektVO),

(2) Für den Teilnahmeantrag ist ein Bewerbungsbogen zu verwenden. Aus dem Bewerbungsbogen können weitere Informationen zum Teilnahmewettbewerb entnommen werden. Zusätzliche Auskünfte zum Teilnahmewettbewerb können seitens der interessierten Unternehmen nur schriftlich per Fax oder per E-Mail, bei der unter Ziffer I.1) angegebenen Kontaktstelle angefordert werden. Die Auskünfte wird der Auftraggeber spätestens 6 Kalendertage vor Ablauf des Schlusstermins für den Eingang der Anträge auf Teilnahme erteilen, sofern die zusätzlichen Auskünfte rechtzeitig angefordert worden sind.

Die Anforderung des Bewerbungsbogens ist über das Lieferantenportal der Stadtwerke München GmbH, Adresse: www.swm.de/privatkunden/unternehmen/logistik/einkauf/ausschreibungen.html möglich. Nach erfolgreicher Registrierung mit Angabe des entsprechenden Aktenzeichens nach Ziffer IV.3.1) wird der Bewerbungsbogen innerhalb von 6 Kalendertagen zugeleitet,

(3) Bewerbergemeinschaften müssen die Bewerbungsunterlagen gemäß Ziffer III.2) für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen. Für den Haftpflichtversicherungsnachweis nach III.2.2) genügt jedoch auch ein entsprechender Nachweis eines Mitglieds der Bewerbergemeinschaft zusammen mit dem Original einer Bestätigung des Versicherers (! Nicht des Versicherungsmaklers), aus der sich ergibt, dass die Haftplichtversicherung dieses Mitglieds im Auftragsfall Versicherungsschutz auch für die Arbeitsgemeinschaft gewährt,

(4) Dem Antrag auf Teilnahme ist immer der unterschriebene Bewerbungsbogen beizulegen. Anträge auf Teilnahme ohne unterschriebenen Bewerbungsbogen sowie verspätet eingereichte Anträge werden nicht berücksichtigt. Sollten dem Antrag auf Teilnahme darüber hinaus nach Ziffer III.2) geforderte Unterlagen/Erklärungen fehlen, werden diese einmalig unter Fristsetzung nachgefordert,

(5) Zur Sicherstellung eines angemessenen Verhältnisses zwischen den Besonderheiten dieses Vergabeverfahrens, auf Grund der Komplexität und des Umfangs des Leistungsgegenstandes und dem erforderlichen Verfahrensaufwand (§ 20 Abs. 2 SektVO) werden höchstens 5 Bewerber je Los zur Angebotsabgabe aufgefordert. Die objektive Regeln und Kriterien zur Auswahl der Bewerber für die Angebotsabgabe sind:

Nachdem die eingegangenen Teilnahmeanträge nach den Gesichtspunkten der fristgerechten Einreichung sowie der Vollständigkeit und dem ausreichenden Inhalt bezüglich der geforderten Angaben, Erklärungen und Nachweise geprüft wurden, erfolgt die inhaltliche Prüfung und Bewertung der Bewerberangaben hinsichtlich der Zuverlässigkeit, der grundsätzlichen wirtschaftlichen/finanziellen und technischen Leistungsfähigkeit sowie der Einhaltung der Mindestanforderungen. Diejenigen Bewerber, welche daraufhin im weiteren Wettbewerbsverfahren verbleiben, werden nach einem Punktebewertungssystem anhand der folgenden Kriterien in Reihung gebracht. Umsatz (20 %); Referenzen (35 %); Personalstruktur (10 %); Projektorganisation (15 %); Aufsicht und Leitung (20 %). Die einzelnen Kriterien werden mit einer Punktzahl von 0 bis 5 Punkten bewertet und mit der jeweiligen Gewichtung multipliziert. Die Gesamtpunktzahl errechnet sich aus der Summe der einzelnen Produkte. Maximal können 500 Punkte erreicht werden. Die Punktebewertung wird je Los durchgeführt. Die Bewerber mit den höchsten Gesamtpunktzahlen werden zur Angebotsabgabe aufgefordert,

(6) Die Abwicklung des Verfahrens in aufeinander folgenden Phasen zwecks schrittweiser Verringerung der Zahl der zu verhandelnden Angebote ist beabsichtigt.

Angaben zu den Losen:

Los-Nr. 1. 4) Abweichung von der Vertragslaufzeit oder dem Beginn bzw. Ende des Auftrags:

Beginn: 10/2011. Ende: 7/2013.

Los-Nr. 2. 4) Abweichung von der Vertragslaufzeit oder dem Beginn bzw. Ende des Auftrags:

Beginn: 10/2011. Ende: 4/2013.

II.3) Vertragslaufzeit bzw: Beginn und Ende der Auftragsausführung: Beginn: 10/2011. Ende: 7/2013.

IV.3.7) Bedingungen für die Öffnung der Angebote: Bieter und ihre Bevollmächtigten dürfen bei der Öffnung der Angebote nicht anwesend sein. Eine Bekanntgabe der Angebotspreise erfolgt nicht.

Kurze Beschreibung

Die Stadtwerke München GmbH (SWM) planen die Errichtung eines Verwaltungsgebäudes mit Tiefgarage, eines Rechen- und Druckzentrums sowie Außenanlagen in München. Die Gebäude sollen auf dem Grundstück des ehemaligen Gaswerksbetriebsgeländes dem sogenannten M-Campus (rechtskräftiger Bebauungsplan mit Grünraum Nr. 1927a, SO3 + SO4) errichtet werden. Gegenstand des Vertrages ist die schlüsselfertige, bezugs- und betriebsbereite Herstellung dieser Gebäude inklusive Außenanlagen als Komplettleistung durch einen oder ggfs. 2 Generalunternehmer.