Anmietung eines zu errichtenden oder bestehenden, aber ggf. umzubauenden Hörsaalgebäudes in Nürnberg durch den Freistaat Bayern

Freistaat Bayern, vertreten durch die Immobilien Freistaat Bayern

Vermietung eines Hörsaalgebäudes für die Georg-Simon-Ohm Hochschule Nürnberg an den Freistaat Bayern. Hauptnutzfläche (HNF nach DIN 277 in der Fassung Juni 1987) mindestens 4 400 bis zu 5 400 qm. In der HNF müssen zwei Hörsäle à 200 Personen enthalten sein. Es kann sich um ein bestehendes, aber ggf. noch umzubauendes oder um ein neu zu errichtendes Gebäude handeln. Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, soll in fußläufiger Entfernung (maximal 1,5 km Luftlinie) zum Stammgelände der Hochschule, Keßlerplatz 12 liegen.
Die Mietdauer beträgt 10 Jahre mit zweimaliger Verlängerungsoption für den Freistaat Bayern von 5 Jahren. Mietbeginn ist September 2012. Die maximale Jahreskaltmiete (brutto) darf ca. 1 200 000 EUR/Jahr nicht übersteigen. Angebote, die eine längere Mietdauer als 10 Jahre oder eine höhere Jahreskaltmiete als 1 200 000 EUR/Jahr beinhalten, werden ausgeschlossen. Angebote, die nicht mindestens 4 400 qm HNF einschließlich der beiden Hörsäle umfassen, können ausgeschlossen werden. Sofern nicht die vollen 5 400 qm HNF zu einer Jahreskaltmiete von 1 200 000 EUR/Jahr angeboten werden, wird um Mitteilung gebeten, ob weitere Flächen zur Verfügung gestellt werden können und ggf. zu welchem Mietpreis.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2011-02-14. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2011-01-28.

Wer?

• Freistaat Bayern, vertreten durch die Immobilien Freistaat Bayern

Wie?

• Bauarbeiten für Schulen oder Forschungsanstalten › Bauarbeiten für Hochschulen

Wo?

• Mittelfranken › Nürnberg, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2011-01-28	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2011-01-28)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauarbeiten für Hochschulen
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauarbeiten für Hochschulen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Beschleunigtes Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Agentur/Amt auf zentral- oder bundesstaatlicher Ebene
Postanschrift: Lazarettstr.67
Postleitzahl: 80636
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.immobilien.bayern.de 🌏
E-Mail: vergabe@immobilien.bayern.de 📧
Telefon: +49 8921903800 📞
Fax: +49 892190423849 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2011-01-28 📅
Einreichungsfrist: 2011-02-14 📅
Veröffentlichungsdatum: 2011-02-02 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2011/S 22-035448
ABl. S-Ausgabe: 22
Zusätzliche Informationen

1. Bewerbergemeinschaften müssen die unter Ziff. III.1 geforderten Nachweise für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen. 2. Die Teilnahmeanträge sind in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift "Nicht öffnen - Teilnahmeantrag GSO Hochschule Nürnberg" bei der unter Ziff.I.1 genannten Stelle einzureichen. Für die Fristwahrung kommt es auf den Eingang beim Auftraggeber an. E-Mails und Faxe sind nicht zulässig; 3. Die weiteren Informationen erhalten die Bewerber im Anschluss an den Teilnahmewettbewerb mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe. Es ist vorgesehen, die ausgewählten Bewerber erst zur Abgabe indikativer Angebote aufzufordern. Anschließend werden Verhandlungsgespräche geführt. Diese enden, wenn die Bieter zur Abgabe letztverbindlicher Angebote aufgefordert werden. Der Auftraggeber behält sich vor, den Bieterkreis im Laufe des Verfahrens einzuschänken; 4. Der Auftraggeber weist bereits jetzt darauf hin, dass er es sich vorbehält, das Verfahren aufzuheben, wenn bei keinem Angebot eine Mindest-HNF von 4.400 qm einschließlich zweier Hörsäle für je 200 Personen erreicht wird.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Mietdauer beträgt 10 Jahre mit zweimaliger Verlängerungsoption für den Freistaat Bayern von 5 Jahren. Mietbeginn ist September 2012. Die maximale Jahreskaltmiete (brutto) darf ca. 1 200 000 EUR/Jahr nicht übersteigen. Angebote, die eine längere Mietdauer als 10 Jahre oder eine höhere Jahreskaltmiete als 1 200 000 EUR/Jahr beinhalten, werden ausgeschlossen. Angebote, die nicht mindestens 4 400 qm HNF einschließlich der beiden Hörsäle umfassen, können ausgeschlossen werden. Sofern nicht die vollen 5 400 qm HNF zu einer Jahreskaltmiete von 1 200 000 EUR/Jahr angeboten werden, wird um Mitteilung gebeten, ob weitere Flächen zur Verfügung gestellt werden können und ggf. zu welchem Mietpreis.

Es werden Varianten akzeptiert ✅
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Nürnberg.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1. Nachweis oder Eigenerklärung über die in § 6 Abs. 3 Ziffer 2. e) bis i) VOB/A geforderten Angaben;

2. Handels- bzw. Berufsregisterauszug, soweit die Eintragung nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschriften erforderlich ist. Der Nachweis soll nicht älter als 3 Monate sein oder Eigenerklärung, dass ein älterer Auszug dem aktuellen Stand entspricht. Bewerber, die bereits an der Ausschreibung für das Hörsaalgebäude vom 30.6.2009 teilgenommen haben, können mit der Erklärung, dass die Angaben noch aktuell sind, auf ihre alte Bewerbung verweisen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

1. Jahresabschlüsse der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. Falls elektronisch veröffentlicht genügt ein Hinweis auf die Fundstelle. Bewerber, die bereits an der Ausschreibung vom 30.6.2009 teilgenommen haben, können soweit die Angaben noch aktuell sind, auf ihre alte Bewerbung verweisen;

2. aktuelle Bankauskunft;

3. Erklärung zum Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre aus der Errichtung und/oder Vermietung von Hochbauten. Bewerber, die bereits an der Ausschreibung vom 30.6.2009 teilgenommen haben, können soweit die Angaben noch aktuell sind, auf ihre alte Bewerbung verweisen.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Nennung und Darstellung von Referenzen der wesentlichen in den letzten 5 Jahren erbrachten Leistungen, die mit den hier zu erbringenden strukturell vergleichbar sind (z.B. Errichtung/Planung von Hochschulen, Verwaltungsgebäuden). Folgende Angaben sollen zu den Referenzobjekten gemacht werden:

1. Name des Projekts;

2. Kurzbeschreibung;

3. Projektvolumen in Grundstücksfläche, Bruttogrundfläche und Euro,

4. Auftragsgeber;

5. Leistungsanteil innerhalb einer ev. Arbeitsgemeinschaft;

6. Auskunftsperson beim Auftraggeber;

7. Auftragszeitraum;

Bewerber, die bereits an der Ausschreibung vom 30.6.2009 teilgenommen haben, können auf ihre alte Bewerbung verweisen.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Bieter muss im Rahmen des Vergabeverfahrens den letter of Intent einer im Gebiet der Europäischen Gemeinschaft zugelassenen Bank, Sparkasse oder gleichwertigen Einrichtung vorlegen, dass diese im Auftragsfall eine Bürgschaft zur Absicherung der Erfüllung der vertraglichen Pflichten vornehmen wird. Die mögliche Bürgschaft ist auf eine Höchstsumme von 5 000 000 EUR beschränkt.

Sonstige besondere Bedingungen: Siehe Ausschreibungsunterlagen.

Verfahren
Begründung des beschleunigten Verfahrens:

Das beschleunigte Verfahren wurde aus Gründen der Dringlichkeit nach § 10a Abs. 2 Ziffer 1 Satz 2 VOB/A gewählt: der Bestellbau wird benötigt, um die Engpässe an der Hochschule durch den doppelten Abiturjahrgang 2011 abzufangen. Es wird mit einer erheblich gestiegenen Zahl an Studenten gerechnet, für die eine größere Anzahl an Hörsälen und Seminarräumen zur Verfügung gestellt werden muss. Aufgrund der steigenden Studentenzahl wurden zudem zusätzliche Lehrkräfte eingestellt, die entsprechende Büroräume benötigen. Der Freistaat Bayern hat sich rechtzeitig um die Herstellung der entsprechenden Räumlichkeiten bemüht. Aufgrund vom Freistaat Bayern nicht zu vertretender Umstände ist es jedoch hierbei zu Verzögerungen gekommen, so dass die Herstellung der Räume nunmehr unter hohem Zeitdruck steht.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Freistaat Bayern, vertreten durch die Immobilien Freistaat Bayern
Kontakt
Kontaktperson: Herrn Ludwig Weichselbaumer
Internetadresse: www.immobilien.bayern.de 🌏

Referenz
Daten
Veröffentlichungsdatum: 2010-06-30 📅
Kennungen
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2009/S 122-177649
Zusätzliche Informationen

1. Bewerbergemeinschaften müssen die unter Ziff. III.1 geforderten Nachweise für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen.

2. Die Teilnahmeanträge sind in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift "Nicht öffnen - Teilnahmeantrag GSO Hochschule Nürnberg" bei der unter Ziff.I.1 genannten Stelle einzureichen. Für die Fristwahrung kommt es auf den Eingang beim Auftraggeber an. E-Mails und Faxe sind nicht zulässig;

3. Die weiteren Informationen erhalten die Bewerber im Anschluss an den Teilnahmewettbewerb mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe. Es ist vorgesehen, die ausgewählten Bewerber erst zur Abgabe indikativer Angebote aufzufordern. Anschließend werden Verhandlungsgespräche geführt. Diese enden, wenn die Bieter zur Abgabe letztverbindlicher Angebote aufgefordert werden. Der Auftraggeber behält sich vor, den Bieterkreis im Laufe des Verfahrens einzuschänken;

4. Der Auftraggeber weist bereits jetzt darauf hin, dass er es sich vorbehält, das Verfahren aufzuheben, wenn bei keinem Angebot eine Mindest-HNF von 4.400 qm einschließlich zweier Hörsäle für je 200 Personen erreicht wird.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstr. 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 892176-2411 📞
Fax: +49 892176-2847 📠
Quelle: OJS 2011/S 022-035448 (2011-01-28)

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