Architekten- und Ingenieurleistungen für umfassende Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten in der Wohnanlage Demminer Str. 6-11, Ruppiner Str. 27 (WIE 736) in 13355 Berlin im bewohnten Zustand

degewo AG

Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß §§ 33 i.V. mit Anlage 11 HOAI, §§ 49 i.V. mit Anlage 13 HOAI und §§ 53 i.V. mit Anlage 14 HOAI in der gültigen Fassung, Leistungsphase 1-9, notwendige Gutachterleistungen, Mitwirkung bei der Mieterbetreuung, Sicherheits- und Gesundheitsschutz-koordinator.
Die unter II.1.1 genannten Adressen bilden eine Gesamtanlage, die sich aus 6 bis 10-stöckigen Gebäuden, mit den Baujahren 1974/75, zusammensetzt. Die Wohnhausgruppe umfasst insgesamt 192 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 1.2518,44 m² und 4 Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von 540,72 m².
Es sollen Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im Gebäude (Sanitärstrangsanierung, in den Wohnungen komplette Sanierung des Küche-/Badbereiches, Erneuerung der Elektroinstallation, Leer-Wohnungen sind gemäß degewo-Standard herzurichten) ausgeführt werden.
Die Beauftragung erfolgt in nachfolgend genannten Stufen:
— 1. Stufe, Leistungsphase 1-4 der HOAI,
— 2. Stufe, Leistungsphase 5-7 der HOAI,
— 3. Stufe, Leistungsphase 8, 9 der HOAI.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2011-04-26. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2011-03-17.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• kba Architekten und Ingenieure GmbH

Wer?

• degewo AG

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Deutschland › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2011-03-17	Auftragsbekanntmachung
2011-08-16	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2011-03-17)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Menge oder Umfang:

— HOAI § 33 Objektplanung für Gebäude und raumbildende Ausbauten, Leistungsphase 1-9,— HOAI § 49 Tragwerksplanung, Leistungsphase 1-6,— HOAI § 53 Technische Ausrüstung, Leistungsphase 1-9 für Anlagengruppe gem. § 51 HOAI Technische Bestandsaufnahme,— Gutachterleistungen (wie z.B. Schadstoffanalyse, Wärmeschutz, Schallschutz usw.),— Mitwirkung bei der Mieterbetreuung vor und während der Baumaßnahme,— Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator,— Mitwirkung bei der Modernisierungsankündigung und –abrechnung,— Erstellung von Vermietungsunterlagen nach der Baumaßnahme.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Postanschrift: Potsdamer Str. 60
Postleitzahl: 10785
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.degewo.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@degewo.de 📧
Fax: +49 3026485-1805 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2011-03-17 📅
Einreichungsfrist: 2011-04-26 📅
Veröffentlichungsdatum: 2011-03-22 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2011/S 56-091536
ABl. S-Ausgabe: 56
Zusätzliche Informationen

1. Anfragen werden nur beantwortet, wenn sie mindestens 4 Tage vor Ablauf der Bewerbungsfrist schriftlich perFax oder E-Mail beim Auftraggeber eingehen; 2. Der Teilnahmeantrag ist rechtsverbindlich zu unterschreiben; 3. Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind registergeheftet in folgender Reihenfolge einzureichen: — Anlage 1: Erklärung zu §4 Abs.6 und 9 VOF (gem. Ziff.III.2.1, Nr. 1), — Anlage 2: Erklärung zu §4 Abs. 2 VOF (gem. Ziff.III.2.1., Nr. 2), — Anlage 3.1: Eigenerklärung zum Gesamtpersonal (gem. Ziff.III.2.3. Nr. 3.1), — Anlage 3.2:Tabellarische Auflistung der am Projekt vorgesehenen Beteiligten (gem. Ziff.III.2.3. Nr. 3.2), — Anlage 4: Darstellung der Referenzen (gem.Ziff. III.2.3; Nr. 4). Der Bewerber muß sämtliche Angaben zu den Referenzen zwingend auf den vorgegebenen Formblättern machen. Die Verwendung der Formblätter dienen der besseren Vergleichbarkeit der Anträge auf Teilnahme und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Formblätter sind unter unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-9-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html hinterlegt. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen. 4. Teilnahmeanträge und deren Anlagen sind in deutscher Sprache zu verfassen und vorzulegen; 5. Der Teilnahmeantrag inkl. aller Nachweise und Angaben ist in einem fest verschlossenen Umschlag und deutlich mit der Aufschrift: "VOF-Planungsleistungen: Demminer/RuppinerStr WHG 736 - Raum 423" gekennzeichnet einzureichen; 6. Mehrfachbewerbungen können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Nachunternehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss führen; 7.Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Nachunternehmer, wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Nachunternehmers bedient. Soweit sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Nachunternehmers bedient, ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung des Nachunternehmers einzureichen, dass er dem Bewerber im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird. Die Vorgaben für Nachunternehmer gelten genauso für verbundene Unternehmen.

Zusätzliche Informationen

1. Anfragen werden nur beantwortet, wenn sie mindestens 4 Tage vor Ablauf der Bewerbungsfrist schriftlich perFax oder E-Mail beim Auftraggeber eingehen;

2. Der Teilnahmeantrag ist rechtsverbindlich zu unterschreiben;

3. Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind registergeheftet in folgender Reihenfolge einzureichen:

— Anlage 1: Erklärung zu §4 Abs.6 und 9 VOF (gem. Ziff.III.2.1, Nr. 1),

— Anlage 2: Erklärung zu §4 Abs. 2 VOF (gem. Ziff.III.2.1., Nr. 2),

— Anlage 3.1: Eigenerklärung zum Gesamtpersonal (gem. Ziff.III.2.3. Nr. 3.1),

— Anlage 3.2:Tabellarische Auflistung der am Projekt vorgesehenen Beteiligten (gem. Ziff.III.2.3. Nr. 3.2),

— Anlage 4: Darstellung der Referenzen (gem.Ziff. III.2.3; Nr. 4).

Der Bewerber muß sämtliche Angaben zu den Referenzen zwingend auf den vorgegebenen Formblättern machen. Die Verwendung der Formblätter dienen der besseren Vergleichbarkeit der Anträge auf Teilnahme und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Formblätter sind unter unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-9-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html hinterlegt.

Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen.

4. Teilnahmeanträge und deren Anlagen sind in deutscher Sprache zu verfassen und vorzulegen;

5. Der Teilnahmeantrag inkl. aller Nachweise und Angaben ist in einem fest verschlossenen Umschlag und deutlich mit der Aufschrift: "VOF-Planungsleistungen: Demminer/RuppinerStr WHG 736 - Raum 423" gekennzeichnet einzureichen;

6. Mehrfachbewerbungen können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Nachunternehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss führen;

7.Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Nachunternehmer, wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Nachunternehmers bedient. Soweit sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Nachunternehmers bedient, ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung des Nachunternehmers einzureichen, dass er dem Bewerber im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird. Die Vorgaben für Nachunternehmer gelten genauso für verbundene Unternehmen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die unter II.1.1 genannten Adressen bilden eine Gesamtanlage, die sich aus 6 bis 10-stöckigen Gebäuden, mit den Baujahren 1974/75, zusammensetzt. Die Wohnhausgruppe umfasst insgesamt 192 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 1.2518,44 m² und 4 Gewerbeeinheiten mit einer Nutzfläche von 540,72 m².

Es sollen Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im Gebäude (Sanitärstrangsanierung, in den Wohnungen komplette Sanierung des Küche-/Badbereiches, Erneuerung der Elektroinstallation, Leer-Wohnungen sind gemäß degewo-Standard herzurichten) ausgeführt werden.

Die Beauftragung erfolgt in nachfolgend genannten Stufen:

— 1. Stufe, Leistungsphase 1-4 der HOAI,

— 2. Stufe, Leistungsphase 5-7 der HOAI,

— 3. Stufe, Leistungsphase 8, 9 der HOAI.

Menge oder Umfang:

— HOAI § 33 Objektplanung für Gebäude und raumbildende Ausbauten, Leistungsphase 1-9,

— HOAI § 49 Tragwerksplanung, Leistungsphase 1-6,

— HOAI § 53 Technische Ausrüstung, Leistungsphase 1-9 für Anlagengruppe gem. § 51 HOAI Technische Bestandsaufnahme,

— Gutachterleistungen (wie z.B. Schadstoffanalyse, Wärmeschutz, Schallschutz usw.),

— Mitwirkung bei der Mieterbetreuung vor und während der Baumaßnahme,

— Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordinator,

— Mitwirkung bei der Modernisierungsankündigung und –abrechnung,

— Erstellung von Vermietungsunterlagen nach der Baumaßnahme.

Beschreibung der Optionen:

Die Beauftragung umfasst zunächst nur die Projektstufe 1. Die Übertragung einzelner nachfolgender Projektstufen oder von (Teil-)Leistungen der jeweiligen Projektstufen ist für den Auftraggeber optional.

Dauer: 31 Monate
Referenznummer: 600/000/736/11
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1. Eigenerklärung zu § 4 Abs.6 und 9 VOF über das Nichtzutreffen der dort genannten Ausschlussgründe;

2. Eigenerklärung zu § 4 Abs. 2 VOF über die wirtschaftliche Verknüpfung und auftragsbezogene Zusammenarbeit.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

3.1. Angaben zur personellen Ausstattung des Bewerbers während der letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahre getrennt in Angestellte und freie Mitarbeiter, Angaben pro Jahr;

3.2. Tabellarische Auflistung der am Projekt vorgesehenen Beteiligten (Projektleitung sowie des leitenden Personals für die wesentlichen Planungs- und Beratungsleistungen, Architektur, Haustechnik) mit Angaben zur beruflichen Qualifikation, Berufserfahrung in Jahren;

Vordruck ist unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-9-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html hinterlegt.

4. Referenzen: Erfahrungen mit Projekten vergleichbaren Inhalts und Umfangs der letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahre in Bezug auf Modernisierung und Instandsetzung von Wohnbauten im bewohnten Zustand unter Angabe des Namen und Adresse des Auftraggebers (AG) sowie Benennung des Ansprechpartners beim AG, Bezeichnung des Referenzobjektes, Zeitraum der Leistungserbringung, Art der Leistung, Leistungsphasen der HOAI, Art des Gebäudes, Umfang (z.B. Angabe der Mieteinheiten) Bauvolumen und Besonderheiten in tabellarischer Form.

Mindeststandards:

Zu 4.) 2 Referenzen von abgeschlossenen Mod.-/Inst.-Projekten im bewohnten Zustand im Wohnungsbau mit mindestens 100 Wohneinheiten der letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahre insgesamt, mind. Ausführung der Leistungsphasen 3-8 HOAI (abgeschlossen) je Referenz.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Berufshaftpflichtversicherungsdeckung in Höhe von 2 500 000 EUR für Person- und Sachschäden, 500 000 EUR (mind.) für sonstige Schäden (Vorlage vor Vertragsabschluss erforderlich).

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Siehe Vertragsunterlagen.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Vorlage mit dem Teilnahmeantrag:

1. Einer von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft rechtsverbindlich unterschriebenen Erklärung, dass die Mitglieder gesamtschuldnerisch haften;

2. Einer von allen Mitgliedern unterschriebenen Vollmacht für einen Vertreter, der legitimiert ist, für die Bewerbergemeinschaft das Vergabeverfahren durchzuführen.

Sonstige besondere Bedingungen:

Im Auftragsfall ist die Verfügbarkeit des Auftragnehmers vor Ort sowie kurze Reaktionszeiten zu gewährleisten.

Verfahren
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Auswahlkriterien:

Die Auswahlmatrix ist unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-9-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html hinterlegt.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: degewo AG
Kontakt
Kontaktperson: Techn. Controlling/Submission
Frau Gust
Internetadresse: www.degewo.de 🌏

Referenz
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 600/000/736/11
Zusätzliche Informationen

1. Anfragen werden nur beantwortet, wenn sie mindestens 4 Tage vor Ablauf der Bewerbungsfrist schriftlich perFax oder E-Mail beim Auftraggeber eingehen;

2. Der Teilnahmeantrag ist rechtsverbindlich zu unterschreiben;

3. Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind registergeheftet in folgender Reihenfolge einzureichen:

— Anlage 1: Erklärung zu §4 Abs.6 und 9 VOF (gem. Ziff.III.2.1, Nr. 1),

— Anlage 2: Erklärung zu §4 Abs. 2 VOF (gem. Ziff.III.2.1., Nr. 2),

— Anlage 3.1: Eigenerklärung zum Gesamtpersonal (gem. Ziff.III.2.3. Nr. 3.1),

— Anlage 3.2:Tabellarische Auflistung der am Projekt vorgesehenen Beteiligten (gem. Ziff.III.2.3. Nr. 3.2),

— Anlage 4: Darstellung der Referenzen (gem.Ziff. III.2.3; Nr. 4).

Der Bewerber muß sämtliche Angaben zu den Referenzen zwingend auf den vorgegebenen Formblättern machen. Die Verwendung der Formblätter dienen der besseren Vergleichbarkeit der Anträge auf Teilnahme und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Formblätter sind unter unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-9-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html hinterlegt.

Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen.

4. Teilnahmeanträge und deren Anlagen sind in deutscher Sprache zu verfassen und vorzulegen;

5. Der Teilnahmeantrag inkl. aller Nachweise und Angaben ist in einem fest verschlossenen Umschlag und deutlich mit der Aufschrift: "VOF-Planungsleistungen: Demminer/RuppinerStr WHG 736 - Raum 423" gekennzeichnet einzureichen;

6. Mehrfachbewerbungen können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Nachunternehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss führen;

7.Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Nachunternehmer, wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Nachunternehmers bedient. Soweit sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Nachunternehmers bedient, ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung des Nachunternehmers einzureichen, dass er dem Bewerber im Auftragsfall seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird. Die Vorgaben für Nachunternehmer gelten genauso für verbundene Unternehmen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Verfahren vor der Vergabekammer nach den §§107 ff GWB muss innerhalb einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, beantragt werden (§ 107 Abs. 3, Satz 1 Nr. 4 GWB).

Quelle: OJS 2011/S 056-091536 (2011-03-17)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2011-08-16)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 337 392,07 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges

Referenz
Daten
Absendedatum: 2011-08-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2011-08-18 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2011/S 157-260929
Verweist auf Bekanntmachung: 2011/S 56-091536
ABl. S-Ausgabe: 157

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. kommerzielle Angebotsinhalte (50)
2. Leistungskonzept (25)
3. Herangehensweise an die Projektaufgabe (25)

Auftragsvergabe
Postanschrift: Rudower Chaussee 12b
Postort: Berlin
Postleitzahl: 12489
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 14

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Kontakt
Kontaktperson: Frau Wienhold/ Frau Zeh

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Martin-Luther Str. 105
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Quelle: OJS 2011/S 157-260929 (2011-08-16)

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