Architekten- und Ingenieurleistungen für umfassende Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten

degewo AG

Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß §§ 33, 49 und 53 HOAI in der gültigen Fassung, Leistungsphase 1-9, notwendige Gutachterleistungen, technische Mieterbetreuung. Die Bauarbeiten sollen unter bewohnten Bedingungen stattfinden.
— WIE 522 Tirschenreuther Ring 10,12 und 14 in 12279 Berlin, DEUTSCHLAND, Marienfelde umfasst 122 WE mit einer Wohnfläche von 7 873,22 m²,
— WIE 523 Tirschenreuther Ring 16, 18, 20, 22 und 24 in 12279 Berlin, DEUTSCHLAND, Marienfelde umfasst 405 WE mit einer Wohnfläche von 25 683,67 m²,
— WIE 524 in 12279 Berlin, Marienfelde Tirschenreuther Ring 5, 7 und 9 in 12279 umfasst 224 WE mit einer Wohnfläche von 14 228,49 m².
Es sollen Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an den Gebäuden (Dach, Dämmung der Fassaden, Balkoninstandsetzung, Eingangsbereiche, Treppenhäuser und Keller) sowie Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im Gebäude (in den Wohnungen komplette Sanierung des Küche-/ Badbereiches, Erneuerung der Heizkörper und Steigeleitungen in den Wohnräumen, Erneuerung der Elektroinstallation, Erneuerung der Fenster, die Leer-Wohnungen sind gemäß degewo-Standard herzurichten). Für die Umsetzung der MOD- / INST-Maßnahmen erfolgt die Vorgabe eines Produktkonzeptes.
Die Beauftragung erfolgt in nachfolgend genannten Stufen:
1. Stufe, Leistungsphase 1-4 der HOAI;
2. Stufe, Leistungsphase 5-7 der HOAI;
3. Stufe, Leistungsphase 8, 9 der HOAI.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2011-03-14. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2011-02-09.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2011-02-09 Auftragsbekanntmachung
2011-07-13 Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Auftragsbekanntmachung (2011-02-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Menge oder Umfang:
— HOAI § 33 Objektplanung für Gebäude und raumbildende Ausbauten, Leistungsphase 1-9,— HOAI § 49 Tragwerksplanung, Leistungsphase 1-6,— HOAI § 53 Technische Ausrüstung, Leistungsphase 1-9 für Anlagengruppe gem. § 51 HOAI,— Technische Bestandsaufnahme,— Gutachterleistungen (wie z. B. Schadstoffanalyse, Wärmeschutz, Gutachten zur Ermittlung der fiktiven.Instandsetzungskosten für Fassade und Fenster usw).— Erstellung eines Energiekonzeptes inklusive bedarfsorientierter Energieausweise entsprechend EnEV,— technische Mieterbetreuung vor und während der Baumaßnahme,— Mitwirkung bei der Modernisierungsankündigung und –abrechnung,— erstellen von Unterlagen zur Beantragung von Fördermittel (z. B. KfW),— Erstellung von Vermietungsunterlagen nach der Baumaßnahme.
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Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Postanschrift: Potsdamer Str. 60
Postleitzahl: 10785
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.degewo.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@degewo.de 📧
Fax: +49 3026485-1805 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2011-02-09 📅
Einreichungsfrist: 2011-03-14 📅
Veröffentlichungsdatum: 2011-02-11 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2011/S 29-048354
ABl. S-Ausgabe: 29
Zusätzliche Informationen
1. Anfragen werden nur beantwortet, wenn sie mindestens 4 Tage vor Ablauf der Bewerbungsfrist schriftlich perFax oder E-Mail beim Auftraggeber eingehen; 2. Der Teilnahmeantrag ist rechtsverbindlich zu unterschreiben; 3. Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind registergeheftet in folgender Reihenfolge einzureichen: — Anlage 1: Erklärung zu §4 Abs.6 und 9 VOF (gem. Ziff. III.2.1, Nr. 1), — Anlage 2: Erklärung zu §4 Abs. 2 VOF (gem. Ziff. III.2.1., Nr. 2), — Anlage 3.1: Eigenerklärung zum Gesamtpersonal (gem. Ziff. III.2.3. Nr. 3.1), — Anlage 3.2:Tabellarische Auflistung der am Projekt vorgesehenen Beteiligten (gem. Ziff. III.2.3. Nr. 3.2), — Anlage 4: Darstellung der Referenzen (gem. Ziff. III.2.3; Nr. 4). Der Bewerber muß sämtliche Angaben zu den Referenzen zwingend auf den vorgegebenen Formblättern machen. Die Verwendung der Formblätter dienen der besseren Vergleichbarkeit der Anträge auf. Teilnahme und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Formblätter sind unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-9-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html -Planungsleistungen_Marienfelde_Süd_522,523,524 hinterlegt. Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen. 3. Teilnahmeanträge und deren Anlagen sind in deutscher Sprache zu verfassen und vorzulegen; 4. Der Teilnahmeantrag inkl. aller Nachweise und Angaben ist in einem fest verschlossenen Umschlag und deutlich mit der Aufschrift: "VOF -Planungsleistungen_Marienfelde_Süd_522,523,524 - Raum 423" gekennzeichnet einzureichen; 5. Mehrfachbewerbungen können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Nachunternehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss führen; 6. Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Nachunternehmer, wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Nachunternehmers bedient. Soweit sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Nachunternehmers bedient, ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung des Nachunternehmers einzureichen, dass er dem Bewerber im Auftragsfall. Seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird. Die Vorgaben für Nachunternehmer gelten genauso für verbundene Unternehmen.
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Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Architekten- und Ingenieurleistungen gemäß §§ 33, 49 und 53 HOAI in der gültigen Fassung, Leistungsphase 1-9, notwendige Gutachterleistungen, technische Mieterbetreuung. Die Bauarbeiten sollen unter bewohnten Bedingungen stattfinden.
— WIE 522 Tirschenreuther Ring 10,12 und 14 in 12279 Berlin, DEUTSCHLAND, Marienfelde umfasst 122 WE mit einer Wohnfläche von 7 873,22 m²,
— WIE 523 Tirschenreuther Ring 16, 18, 20, 22 und 24 in 12279 Berlin, DEUTSCHLAND, Marienfelde umfasst 405 WE mit einer Wohnfläche von 25 683,67 m²,
— WIE 524 in 12279 Berlin, Marienfelde Tirschenreuther Ring 5, 7 und 9 in 12279 umfasst 224 WE mit einer Wohnfläche von 14 228,49 m².
Es sollen Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen an den Gebäuden (Dach, Dämmung der Fassaden, Balkoninstandsetzung, Eingangsbereiche, Treppenhäuser und Keller) sowie Modernisierungs- und Instandsetzungsmaßnahmen im Gebäude (in den Wohnungen komplette Sanierung des Küche-/ Badbereiches, Erneuerung der Heizkörper und Steigeleitungen in den Wohnräumen, Erneuerung der Elektroinstallation, Erneuerung der Fenster, die Leer-Wohnungen sind gemäß degewo-Standard herzurichten). Für die Umsetzung der MOD- / INST-Maßnahmen erfolgt die Vorgabe eines Produktkonzeptes.
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Die Beauftragung erfolgt in nachfolgend genannten Stufen:
1. Stufe, Leistungsphase 1-4 der HOAI;
2. Stufe, Leistungsphase 5-7 der HOAI;
3. Stufe, Leistungsphase 8, 9 der HOAI.
Menge oder Umfang:
— HOAI § 33 Objektplanung für Gebäude und raumbildende Ausbauten, Leistungsphase 1-9,
— HOAI § 49 Tragwerksplanung, Leistungsphase 1-6,
— HOAI § 53 Technische Ausrüstung, Leistungsphase 1-9 für Anlagengruppe gem. § 51 HOAI,
— Technische Bestandsaufnahme,
— Gutachterleistungen (wie z. B. Schadstoffanalyse, Wärmeschutz, Gutachten zur Ermittlung der fiktiven.
Instandsetzungskosten für Fassade und Fenster usw).
— Erstellung eines Energiekonzeptes inklusive bedarfsorientierter Energieausweise entsprechend EnEV,
— technische Mieterbetreuung vor und während der Baumaßnahme,
— Mitwirkung bei der Modernisierungsankündigung und –abrechnung,
— erstellen von Unterlagen zur Beantragung von Fördermittel (z. B. KfW),
— Erstellung von Vermietungsunterlagen nach der Baumaßnahme.
Beschreibung der Optionen:
Die Beauftragung umfasst zunächst nur die Projektstufe 1. Die Übertragung einzelner nachfolgender Projektstufen.
Oder von (Teil-)Leistungen der jeweiligen Projektstufen ist für den Auftraggeber optional.
Dauer: 36 Monate
Referenznummer: 600/000/522-524/11
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
1. Eigenerklärung zu § 4 Abs.6 und 9 VOF über das Nichtzutreffen der dort genannten Ausschlussgründe;
2. Eigenerklärung zu § 4 Abs. 2 VOF über die wirtschaftliche Verknüpfung und auftragsbezogene Zusammenarbeit.
Technische und berufliche Fähigkeiten:
3.1. Angaben zur personellen Ausstattung des Bewerbers während der letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahre getrennt in Angestellte und freie Mitarbeiter, Angaben pro Jahr;
3.2. Tabellarische Auflistung der am Projekt vorgesehenen Beteiligten (Projektleitung sowie des leitenden Personals für die wesentlichen Planungs- und Beratungsleistungen, Architektur, Haustechnik) mit Angaben zur beruflichen Qualifikation, Berufserfahrung in Jahren; Vordruck ist unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-9-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html hinterlegt.
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4. Referenzen: Erfahrungen mit Projekten vergleichbaren Inhalts und Umfangs der letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahre in Bezug auf Modernisierung und Instandsetzung von Wohnbauten im bewohnten Zustand unter Angabe des Namen und Adresse des Auftraggebers (AG) sowie Benennung des Ansprechpartners beim AG, Bezeichnung des Referenzobjektes, Zeitraum der Leistungserbringung, Art der Leistung, Leistungsphasen der HOAI, Art des Gebäudes, Umfang (z.B. Angabe der Mieteinheiten)und Besonderheiten in tabellarischer Form; Vordruck ist unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-9-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html hinterlegt.
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Mindeststandards:
Zu 4) 2 Referenzen von abgeschlossenen Mod.-/ Inst.-Projekten im bewohnten Zustand der letzten 5 abgeschlossenen Geschäftsjahre und mindestens Ausführung der Leistungsphasen 2-8 HOAI je Referenz (selbst ausgeführt).
Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:
Berufshaftpflichtversicherungsdeckung in Höhe von 2 500 000 EUR für Person- und Sachschäden, 500 000 EUR (mind).
Für sonstige Schäden (Vorlage vor Vertragsabschluss erforderlich).
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Siehe Vertragsunterlagen.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
Vorlage mit dem Teilnahmeantrag:
1. einer von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft rechtsverbindlich unterschriebenen Erklärung, dass die Mitglieder gesamtschuldnerisch haften;
2. Einer von allen Mitgliedern unterschriebenen Vollmacht für einen Vertreter, der legitimiert ist, für die Bewerbergemeinschaft das Vergabeverfahren durchzuführen.
Sonstige besondere Bedingungen:
Im Auftragsfall ist die Verfügbarkeit des Auftragnehmers vor Ort sowie kurze Reaktionszeiten zu gewährleisten.

Verfahren
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Auswahlkriterien:
Die Auswahlmatrix ist unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-9-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html hinterlegt.
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: degewo AG
Kontakt
Kontaktperson: Technisches Controlling/Submission
Frau Wienhold
Internetadresse: www.degewo.de 🌏

Referenz
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 600/000/522-524/11
Zusätzliche Informationen
1. Anfragen werden nur beantwortet, wenn sie mindestens 4 Tage vor Ablauf der Bewerbungsfrist schriftlich perFax oder E-Mail beim Auftraggeber eingehen;
2. Der Teilnahmeantrag ist rechtsverbindlich zu unterschreiben;
3. Die geforderten Nachweise und Erklärungen sind registergeheftet in folgender Reihenfolge einzureichen:
— Anlage 1: Erklärung zu §4 Abs.6 und 9 VOF (gem. Ziff. III.2.1, Nr. 1),
— Anlage 2: Erklärung zu §4 Abs. 2 VOF (gem. Ziff. III.2.1., Nr. 2),
— Anlage 3.1: Eigenerklärung zum Gesamtpersonal (gem. Ziff. III.2.3. Nr. 3.1),
— Anlage 3.2:Tabellarische Auflistung der am Projekt vorgesehenen Beteiligten (gem. Ziff. III.2.3. Nr. 3.2),
— Anlage 4: Darstellung der Referenzen (gem. Ziff. III.2.3; Nr. 4).
Der Bewerber muß sämtliche Angaben zu den Referenzen zwingend auf den vorgegebenen Formblättern machen. Die Verwendung der Formblätter dienen der besseren Vergleichbarkeit der Anträge auf.
Teilnahme und soll dem Auftraggeber die Auswahl erleichtern. Die Formblätter sind unter http://www.degewo.de/content/de/Unternehmen/4-9-Ausschreibungen/VOF-akt-Ausschreibungen/Ausschreibungen.html -Planungsleistungen_Marienfelde_Süd_522,523,524 hinterlegt.
Mehr anzeigen
Die Vergabestelle behält sich vor, nicht sachgerecht in den Rubriken enthaltene Angaben nicht zu würdigen.
3. Teilnahmeanträge und deren Anlagen sind in deutscher Sprache zu verfassen und vorzulegen;
4. Der Teilnahmeantrag inkl. aller Nachweise und Angaben ist in einem fest verschlossenen Umschlag und deutlich mit der Aufschrift: "VOF -Planungsleistungen_Marienfelde_Süd_522,523,524 - Raum 423" gekennzeichnet einzureichen;
5. Mehrfachbewerbungen können auch unter Berücksichtigung der jeweiligen Nachunternehmer bei Vorliegen einer Wettbewerbsverzerrung zum Ausschluss führen;
6. Geforderte Nachweise sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft einzureichen. Dies gilt auch für Nachunternehmer, wenn sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Nachunternehmers bedient. Soweit sich der Bewerber zum Nachweis der Eignung des Nachunternehmers bedient, ist mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung des Nachunternehmers einzureichen, dass er dem Bewerber im Auftragsfall.
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Seine Ressourcen zur Verfügung stellen wird. Die Vorgaben für Nachunternehmer gelten genauso für verbundene Unternehmen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Berlin
Postanschrift: Martin-Luther- Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Ein Verfahren vor der Vergabekammer nach den §§107 ff GWB muss innerhalb einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, beantragt werden (§ 107 Abs. 3, Satz 1 Nr. 4 GWB).
Quelle: OJS 2011/S 029-048354 (2011-02-09)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2011-07-13)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 1 971 629,00 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2011-07-13 📅
Veröffentlichungsdatum: 2011-07-14 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2011/S 133-221052
Verweist auf Bekanntmachung: 2011/S 29-048354
ABl. S-Ausgabe: 133

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. kommerzielle Angebotsinhalte (45)
2. Leistungskonzept anhand eines Referenzobjektes (15)
3. Qualität "Nachhaltigkeitskonzept" (25)
4. Qualität "Organisations- und Arbeitskonzept" (15)

Auftragsvergabe
Postanschrift: Bausdorfstraße 21
Postort: Berlin
Postleitzahl: 12621
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 16

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Frau Zeh

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:
Ein Verfahren vor der Vergabekammer nach den §§ 107 ff GWB muss innerhalb einer Frist von 15 Kalendertagen nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, beantragt werden (§ 107 Abs. 3, Satz 1 Nr. 4 GWB).
Quelle: OJS 2011/S 133-221052 (2011-07-13)
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