Bergiusschule Frankfurt, Gesamtsanierung Gebäudekoplex bestehend aus 5 Gebäuden, Objektplanung nach § 33 HOAI LPH 6-9

Stadt Frankfurt am Main, Hochbauamt

Die Bergiusschule (Berufsschule) ist ein Schulkomplex von 5 Gebäuden aus der Jahrhundertwende des 19. zum 20. Jahrhundert sowie den 60er Jahren des 19. Jahrhunderts.
Aufgrund des Sonderbauprotokolls von 1998 sowie den weiterführenden Prüfungen des baulichen Bestandes im Jahr 2007 insbesondere hinsichtlich der Brandschutzqualität von Bauteilen und des teilweise nicht vorhandenen 2. baulichen Rettungswegs der Gebäudeteile 1, 2 und 3, soll der Gebäudekomplex saniert bzw. brandschutztechnisch ertüchtigt werden.
Von den Sanierungsmaßnahmen sind die Gebäudeteile 1 (BGF 5.900 / BRI 18.576), 2 (BGF 7.205 / BRI 27.656), 3 (BGF 1.595 / BRI 6.244) und Teile des Gebäudes 5 (BGF 304 / BRI 1.078) betroffen. Maßnahmenschwerpunkt ist die Betreuung der Gewerke der KG 300 u. der festen Einbauten der KG 600 sowie die Koordination der anderen Fachingenieure.
Die Gebäudeteile wurden seit ca. 25-30 Jahren im Innenbereich nicht grundlegend saniert.
Die haustechnischen Installationen müssen grundhaft saniert werden. In diesem Zusammenhang sind die erforderliche brandschutztechnische Ertüchtigungen vorzunehmen.
Zu koordinierende Fachplanungen mit entsprechenden Schnittstellen zum Hochbau:
— Chemiebereich mit Chemieübungsraum, Sensorik, Chemikalienlager, Mikrobiologie,
— Gastronomiebereiche mit Umzug der Bäckerei / Konditorei, Eisküche, Sanierung Metzgerei, Lehrrestaurants und Lehrküche, zentrale Kältetechnik,
— Förderanlagen: freistehender Aufzug zur Herstellung der Barrierefreiheit in Gebäudeteil 2. Vergrößerung und Erneuerung der Aufzuganlage in Gebäudeteil 1 zur Herstellung der Barrierefreiheit, sowie zur Andienung der Gastronomiebereiche,
— Gebäudetechnik mit Erneuerung der Heizungsanlage, Wasser und Abwasser, sowie Stark- und Schwachstromanlagen, Einbau neuer Lüftungsanlagen inkl. Brandschutzabschottungen, sowie einer Spülluftanlage im Treppenraum des Gebäudeteil 2.
Beschreibung der baulich umzusetzenden Anforderungen:
— energetische Sanierung der Altbauten. Qualitätssicherung der Umsetzung der, an die gestalterischen, konstruktiven und bauphysikalischen Besonderheiten der unterschiedlichen Bauteile angepassten Innendämmung,
— Umstrukturierung der derzeitigen Schuhmacherei in ein Lehrerzentrum, sowie Rückbau von Bauteilen zur Verbesserung der Raum- und Belichtungsqualitäten,
— Herstellung des 2. baulichen Rettungswegs über Rückbau Sammlungsräume und Neubau Außentreppenanlage.
GT 1.
— allgemeine Brandschutzertüchtigung (Ausbildung von Brandabschnitten, Decken-, Wand- und Schachtertüchtigungen, neue Treppenhausabschlüsse etc.),
— Kompensationsmaßnahmen bez. des fehlenden zweiten, baulichen Rettungswegs in GT 2 (u.A. Spülluftanlage),
— Absturzsicherung durch Erhöhung sämtlicher Treppengeländer in Abstimmung mit der Unfallkasse,
— Sanierung und Umbau der WC-Anlagen,
— Erneuerung sämtlicher Wandbeschichtungen, Innentüren incl. Türzargen,
— Verbesserung des Schallschutzes durch entsprechende abgehängte Akustikdecken,
— Erneuerung bzw. Aufarbeitung von Fußbodenbelägen.
Bereits durchgeführte Teilsanierungen:
— Cafeteria im Sockelgeschoss des GT 1 (2007),
— Sanierungen der Außenfassaden des GT 2, sowie die Innenfassade des GT 1 (2007),
— Lehrküchen im GT 3 (ca. 2000).
Die Baumaßnahme soll in einem Zeitrahmen von max. 24 Monaten Bauzeit realisiert werden.
Aufgrund der umfangreichen grundlegenden Baumaßnahmen ist zur Aufrechterhaltung des Schulbetriebs eine vollständige Auslagerung der Nutzungen vorgesehen.
Gesamtbaukosten ca. 15 000 000 EUR brutto.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2011-07-11. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2011-06-08.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• AG Kaulfersch Architekten/Adolf Gerber Baumanagement GmbH

Wer?

• Stadt Frankfurt am Main, Hochbauamt

Wie?

Wo?

• Darmstadt › Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2011-06-08	Auftragsbekanntmachung
2011-12-29	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2011-06-08)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Beaufsichtigung der Bauarbeiten
Menge oder Umfang: 450 000,00 EUR netto450 000,00
Gesamtwert des Auftrags: 450 000,00 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Beaufsichtigung der Bauarbeiten 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Postanschrift: Gerbermühlstraße 48
Postleitzahl: 60594
Postort: Frankfurt am Main
Kontakt
Internetadresse: http://www.vergabe.stadt-frankfurt.de 🌏
E-Mail: brigitte.boehm@stadt-frankfurt.de 📧
Telefon: +49 69212-31092 📞
Fax: +49 69212-46547 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2011-06-08 📅
Einreichungsfrist: 2011-07-11 📅
Veröffentlichungsdatum: 2011-06-09 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2011/S 110-181872
ABl. S-Ausgabe: 110
Zusätzliche Informationen

Für die Abgabe des Teilnahmeantrags müssen Einzelbewerber / Bewerbergemeinschaften die vorbereiteten Formblätter verwenden. Diese sind per Mail bei der oben genannten Kontaktstelle anzufordern und werden den Bewerbern in elektronischer Form als Word - Dokument zur Verfügung gestellt. Die ausgefüllten Formblätter sind in ausgedruckter Form mit den zusätzlich geforderten Unterlagen beim Auftraggeber in verschlossenem Umschlag einzureichen. Die Nichtvorlage bzw. unvollständige Vorlage von Eigenerklärungen / Auskünften / Nachweisen mit dem Teilnahmeantrag führt nicht zum sofortigen zwingenden Ausschluss des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft vom weiteren Verfahren. Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende Eigenerklärungen und sonstige Nachweise innerhalb einer bestimmten Frist schriftlich anzufordern.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Bergiusschule (Berufsschule) ist ein Schulkomplex von 5 Gebäuden aus der Jahrhundertwende des 19. zum 20. Jahrhundert sowie den 60er Jahren des 19. Jahrhunderts.

Aufgrund des Sonderbauprotokolls von 1998 sowie den weiterführenden Prüfungen des baulichen Bestandes im Jahr 2007 insbesondere hinsichtlich der Brandschutzqualität von Bauteilen und des teilweise nicht vorhandenen 2. baulichen Rettungswegs der Gebäudeteile 1, 2 und 3, soll der Gebäudekomplex saniert bzw. brandschutztechnisch ertüchtigt werden.

Von den Sanierungsmaßnahmen sind die Gebäudeteile 1 (BGF 5.900 / BRI 18.576), 2 (BGF 7.205 / BRI 27.656), 3 (BGF 1.595 / BRI 6.244) und Teile des Gebäudes 5 (BGF 304 / BRI 1.078) betroffen. Maßnahmenschwerpunkt ist die Betreuung der Gewerke der KG 300 u. der festen Einbauten der KG 600 sowie die Koordination der anderen Fachingenieure.

Die Gebäudeteile wurden seit ca. 25-30 Jahren im Innenbereich nicht grundlegend saniert.

Die haustechnischen Installationen müssen grundhaft saniert werden. In diesem Zusammenhang sind die erforderliche brandschutztechnische Ertüchtigungen vorzunehmen.

Zu koordinierende Fachplanungen mit entsprechenden Schnittstellen zum Hochbau:

— Chemiebereich mit Chemieübungsraum, Sensorik, Chemikalienlager, Mikrobiologie,

— Gastronomiebereiche mit Umzug der Bäckerei / Konditorei, Eisküche, Sanierung Metzgerei, Lehrrestaurants und Lehrküche, zentrale Kältetechnik,

— Förderanlagen: freistehender Aufzug zur Herstellung der Barrierefreiheit in Gebäudeteil 2. Vergrößerung und Erneuerung der Aufzuganlage in Gebäudeteil 1 zur Herstellung der Barrierefreiheit, sowie zur Andienung der Gastronomiebereiche,

— Gebäudetechnik mit Erneuerung der Heizungsanlage, Wasser und Abwasser, sowie Stark- und Schwachstromanlagen, Einbau neuer Lüftungsanlagen inkl. Brandschutzabschottungen, sowie einer Spülluftanlage im Treppenraum des Gebäudeteil 2.

Beschreibung der baulich umzusetzenden Anforderungen:

— energetische Sanierung der Altbauten. Qualitätssicherung der Umsetzung der, an die gestalterischen, konstruktiven und bauphysikalischen Besonderheiten der unterschiedlichen Bauteile angepassten Innendämmung,

— Umstrukturierung der derzeitigen Schuhmacherei in ein Lehrerzentrum, sowie Rückbau von Bauteilen zur Verbesserung der Raum- und Belichtungsqualitäten,

— Herstellung des 2. baulichen Rettungswegs über Rückbau Sammlungsräume und Neubau Außentreppenanlage.

GT 1.

— allgemeine Brandschutzertüchtigung (Ausbildung von Brandabschnitten, Decken-, Wand- und Schachtertüchtigungen, neue Treppenhausabschlüsse etc.),

— Kompensationsmaßnahmen bez. des fehlenden zweiten, baulichen Rettungswegs in GT 2 (u.A. Spülluftanlage),

— Absturzsicherung durch Erhöhung sämtlicher Treppengeländer in Abstimmung mit der Unfallkasse,

— Sanierung und Umbau der WC-Anlagen,

— Erneuerung sämtlicher Wandbeschichtungen, Innentüren incl. Türzargen,

— Verbesserung des Schallschutzes durch entsprechende abgehängte Akustikdecken,

— Erneuerung bzw. Aufarbeitung von Fußbodenbelägen.

Bereits durchgeführte Teilsanierungen:

— Cafeteria im Sockelgeschoss des GT 1 (2007),

— Sanierungen der Außenfassaden des GT 2, sowie die Innenfassade des GT 1 (2007),

— Lehrküchen im GT 3 (ca. 2000).

Die Baumaßnahme soll in einem Zeitrahmen von max. 24 Monaten Bauzeit realisiert werden.

Aufgrund der umfangreichen grundlegenden Baumaßnahmen ist zur Aufrechterhaltung des Schulbetriebs eine vollständige Auslagerung der Nutzungen vorgesehen.

Gesamtbaukosten ca. 15 000 000 EUR brutto.

Menge oder Umfang: 450 000,00 EUR netto
Dauer: 24 Monate
Referenznummer: 65-2011-00168
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Dienststellen der Stadt Frankfurt am Main verteilt über das gesamte Stadtgebiet; Bergiusschule.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Die unter III 2.1, III 2.2 und III 2.3 geforderten Eigenerklärungen / Auskünfte müssen unter Verwendung der zur Verfügung gestellten Formblätter abgegeben werden (siehe VI.3.).

1) Eigenauskünfte zu den Ausschlusskriterien der VOF

2) Auskünfte darüber, ob und auf welche Art der Bewerber wirtschaftlich mit Unternehmen verknüpft ist oder mit anderen Unternehmen, auf den Auftrag bezogen, in relevanter Weise zusammenarbeitet.

3) Angaben zur Geschäftsform und Gründungsjahr. Aktueller Auszug aus dem Handelsregister oder den sonstigen einschlägigen Berufsregistern.

4) Nachweis der Berufsqualifikation Architekt.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

1. Formlose Bankerklärung zur Kreditwürdigkeit nicht älter als 4 Monate.

2. Nachweis der Berufshaftpflichtversicherung mit Angaben der Deckungssummen für Personenschäden, sonstige Schäden (Sach- und Vermögensschäden) sowie für Umwelthaftung und Umweltschadensgesetz (Mindest-Deckungssummen jeweils 1 000 000 EUR). Bei Arbeitsgemeinschaften muss entsprechender Versicherungsschutz für alle Mitglieder einschl. der Haftung aus der Teilnahme an Arbeitsgemeinschaften bestehen. Im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs ist mindestens eine Bestätigung der Versicherungsgesellschaft über die Versicherbarkeit im Auftragsfall als Kopie einzureichen.

3. Erklärung über den Gesamtumsatz und den Umsatz für die entsprechende Dienstleistung in den letzten 3 Jahren (2008 - 2010).

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1. Schriftliche Erklärung zur örtlichen Präsenz während der Dienstleistung.

2.1 Nachvollziehbare Darstellung eines Referenzprojektes (max. 2 A4 Seiten) einer allgemeinbildenden Schule vergleichbarer Art und Größe, Schwerpunkt im Bereich Sanierungsmaßnahme im Bestand.

2.2 Nachvollziehbare Darstellung eines Referenzprojektes (max. 2 A4 Seiten) einer allgemeinbildenden Schule oder eines anderen Bauvorhabens mit öffentlichem Auftraggeber nach Möglichkeit in vergleichbarer Größe, Schwerpunkt Koordination und Integration komplexer Gebäudetechnik sowie Koordination einer Vielzahl unterschiedlicher Fachplaner / Fachbauleitungen.

2.3 Nachvollziehbare Darstellung eines Referenzprojektes (max. 2 A4 Seiten) eines Bauvorhabens mit öffentlichem Auftraggeber, Schwerpunkt Umgang mit historischer Bausubstanz.

Die Bearbeitung der Maßnahmen unter Punkt 2.1, 2.2 und 2.3 darf nicht mehr als 8 Jahre zurückliegen und sollte nach Möglichkeit von Mitgliedern des vorgesehenen Projektteams erbracht worden sein.

3. Liste der wesentlichen in den letzten 3 Jahren erbrachten Leistungen mit Angabe des Rechnungswertes, der Leistungszeit, der öffentlichen oder privaten Auftraggebernamen, der beruflichen Qualifikation sowie Berufs- und Projekterfahrung der Personen, die die Leistung tatsächlich erbracht haben.

4. Auskünfte über die technische Büroausstattung

5. Auskünfte über das jährliche Mittel der vom Bewerber in den letzten 3 Jahren Beschäftigten, Anzahl der Führungskräfte in den letzten 3 Jahren.

6. Namen, berufliche Qualifikation und Berufs- und Projekterfahrung der Personen, die für die Ausführung dieses Projektes zur Verfügung stehen.

Im Rahmen der Eignungsprüfung werden die Angaben zu den Punkten 2.1, 2.2, 2.3 und 3. nach Ermessen des AG mit 0 - 15 Punkten in folgenden Gewichtungen bewertet:

Punkt 2.1 und 2.2 mit 35 % je Referenzprojekt (max. 2. Referenzprojekte).

Punkt 2.3 mit 15 % (max. 1 Referenzprojekt).

Punkt 3 mit 15 %.

Auftragsausführung
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.
Sonstige besondere Bedingungen:

— Vertragsmuster der Stadt Frankfurt am Main für Architektenverträge einschl. Budgetverantwortung und Teilnahme am Projektkommunikationssystem mit dem Leistungsbild Objektplanung (Unterlagen werden in der zweiten Verfahrensstufe verteilt),

— Honorarzone IV Mindestsatz,

— Umbauzuschlag 25 %,

— Nebenkostenpauschale max 4 %,

— die Maßnahmen sind bei angrenzendem Schulbetrieb und Auslagerung der Funktionsbereiche in Container als fortlaufende Maßnahme zu erbringen.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 6
Objektive Auswahlkriterien: Siehe III 2.3.
Öffnungsort: Entfällt.
Ort des Eröffnungstermins: Entfällt.
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Frankfurt am Main, Hochbauamt
Kontakt
Kontaktperson: Brigitte Böhm
Internetadresse: www.vergabe.stadt-frankfurt.de 🌏

Referenz
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 65-2011-00168

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt, Dezernat III 31.4
Postanschrift: Wilhelminenstr. 1-3
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 615112-5816 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Nachprüfungsantrag ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge des Antragstellers nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 107 Abs. 3 Satz 1 Ziff.4 GWB).

Quelle: OJS 2011/S 110-181872 (2011-06-08)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2011-12-29)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦

Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Unbestimmt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Postanschrift: Gerbermühlstr. 48
Postort: Frankfurt
Kontakt
Fax: +49 6921246547 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2011-12-29 📅
Veröffentlichungsdatum: 2011-12-30 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2011/S 251-409635
Verweist auf Bekanntmachung: 2011/S 110-181872
ABl. S-Ausgabe: 251

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Bergiusschule und Dienststellen der Stadt Frankfurt am Main verteilt über das gesamte Stadtgebiet.

Auftragsvergabe
Name: AG Kaulfersch Architekten/Adolf Gerber Baumanagement GmbH
Postort: Frankfurt
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Nationale Registrierungsnummer: 2011/S 110-181872
Kontakt
Kontaktperson: B. Böhm

Referenz
Kennungen
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2011/S 110-181872
Quelle: OJS 2011/S 251-409635 (2011-12-29)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (>20 neue Beschaffungen)

Dienstleistungen von Architekturbüros (>20)

Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen (>20)