Generalplaner Architekten- und Ingenieurleistungen für die Teilsanierung von 4-, 5- und 6-geschossigen Plattenbauten für 2 Bauabschnitte

Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt

Gegenstand der Ausschreibung sind Architekten- und Ingenieurleistungen für die Teilsanierung der Gebäude im Juri-Gagarin-Ring 52 – 66 (gerade) und der Breiten Gasse 2 in Erfurt, jeweils im bewohnten Zustand. Die Gebäude im Juri-Gagarin-Ring 52-66 (BA 1) bestehen aus 108 Wohnungen und 8 Gewerbeeinheiten. In der Breiten Gasse 2 (BA 2) befinden sich 8 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit. Die Teilsanierung soll insbesondere die Fassade, das Dach, die Wärmedämmung, die Fenster, die Türen, eine brandschutztechnische Ertüchtigung, die Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro, ggf. den Anbau von Balkonen, den Ausbau alter Fundamente im Gehwegbereich sowie Maßnahmen im Wohnumfeld umfassen. Für den BA 1 liegt bereits eine Kostenschätzung in Höhe von 4 810 000 EUR vor. Diese beinhaltet jedoch noch nicht sämtliche Sanierungsleistungen. Für den BA 2 liegt noch keine Kostenschätzung vor.
Leistungsgegenstand sind die Leistungsbilder Gebäude, Freianlagen, Tragwerk und die technische Ausrüstung (Heizung, Lüftung, Sanitär, Elektro). Die Architekten- und Ingenieurleistungen sollten im Rahmen eins Stufenvertrages vergeben werden. Für den BA 1 liegt bereits eine Planung hinsichtlich der vorgenannten Leistungsbilder für die Leistungsphasen 1 bis 3 vor. Diese ist jedoch noch auf Plausibilität zu prüfen und hinsichtlich der noch nicht berücksichtigten Sanierungsleistung anzupassen. Vor diesem Hintergrund sollen folgende Leistungen der jeweiligen Leistungsphasen zu den vorstehenden Leistungsbildern gemäß HOAI in Verbindung mit den jeweils zugehörigen Anlagen im Rahmen eines Stufenvertrages vergeben werden:
BA 1:
Prüfung/Anpassung der vorhandenen Planung der Leistungsphasen 1 bis 3.
Leistungsphasen 4-9.
Besondere Leistungen und Beratungsleistungen.
BA 2:
Leistungsphasen 1-9.
Besondere Leistungen und Beratungsleistungen.
Mit Vertragsschluss werden zunächst nur die Leistungen bis Leistungsphase 4 sowie ein Teil der besonderen Leistungen beauftragt. Die übrigen Leistungen kann der Auftraggeber stufenweise (nach freier Wahl) ganz oder teilweise abrufen.
Der Baubeginn soll am 1.7.2012 und die Fertigstellung der Baumaßnahmen soll bis zum 31.12.2012 erfolgen.
Weitere Angaben zu den einzelnen Generalplanerleistungen sind in den Verdingungsunterlagen vorgesehen, die nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs an die qualifizierten und somit zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bewerber versendet werden. Der Auftraggeber behält sich vor, einzelne Leistungen auch eigenständig zu erbringen und daher nicht zu beauftragen. Auch hierzu nähere Angaben in den Verdingungsunterlagen, die nach Abschluss des Teilnahmewettbewerbs an die qualifizierten und somit zur Angebotsabgabe aufzufordernden Bewerber versendet werden.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2011-10-27. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2011-09-26.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Hartmann & Helm Planungsgesellschaft mbH

Wer?

• • Kommunale Wohnungsgesellschaft mbH Erfurt

Wie?

• • Architekturentwurf › Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

Wo?

• • Thüringen › Erfurt, Kreisfreie Stadt