Generalplanungsleistungen zur Gesamtsanierung der Neuen Oberschule Gröpelingen im Bereich der Objektplanung und der Technischen Gebäudeausrüstung
Im Rahmen der Schulgründung "Neue Oberschule Gröpelingen" wird die Schule an der Pestalozzistraße einer Gesamtsanierung in mehreren Bauabschnitten zugeführt.
Schwerpunkte sind die Sanierung und der Umbau der Gebäude, sowie Maßnahmen zum Brandschutz, der Einbau einer Aufzugsanlage und die Herstellung einer Mittagessenversorgung.
Der voraussichtliche Planungsbeginn ist Ende September 2011, die reine Bauzeit ist auf ca. 3 Jahre angesetzt, die Bauzeitenfenster werden im Planungsprozess festgelegt.
Es wird ein Generalplaner für die Planung und Ausführung dieser Maßnahme gesucht.
Die Gebäude:
Der Altbau der Schule wurde um etwa 1920 erbaut. Das Gebäude besteht im Wesentlichen aus drei Blöcken, welche durch 2 Riegel zu einem "L" miteinander verbunden sind.
Die 3 Blöcke besitzen im Grunde vier Vollgeschosse, zzgl. Dachgeschoss mit Mansardendach.
Der mittlere Block mit gleicher Gesamthöhe beherbergt jedoch zwei übereinander liegende Turnhallen und weist deshalb die 1,5-fache Geschosshöhe auf.
Die 2 Verbindungsriegel haben ebenso vier Geschosse plus Dachgeschoss.
Alle Vollgeschosse des Altbaus werden schulisch genutzt. Im Dachgeschoss sind lediglich im Nordflügel Nutzräume eingerichtet.
Ursprünglich als getrennte Jungen- und Mädchenschule angelegt, diente der mittlere Gebäudeblock mit den Sporthallen auch als räumliche Trennung.
Jedem Seitenflügel ist jeweils eine Turnhalle zugeordnet, welche z.T. über Treppenstufen zu erreichen ist.
Eine Durchgangsmöglichkeit zum jeweils anderen Gebäudeflügel ist somit nicht möglich.
Ziel dieser Maßnahme ist unter anderem, die bestehende, zweigeteilte Raumstruktur zu einem einzigen und barrierefreien Schulgebäude mit eindeutiger Eingangssituation zu verbinden.
Altbau:
Die Brutto-Grundfläche beträgt zur Zeit ca. 8 927 qm, die Netto-Grundfläche ca. 7 469 qm.
In einem weiteren Gebäude, einem Neubautrakt von 1979 befindet sich im EG seit Sommer 2010 die 5. Jahrgangsstufe der "Neue Oberschule Gröpelingen".
Es folgt im Sommer 2011 die Einrichtung der 6. Jahrgangsstufe im 1. Obergeschoss desselben Gebäudes.
Die Sanierung des 2. und 3.OG (Technik) sowie die gesamte Fassade ist Bestandteil dieser Maßnahme.
Neubau:
Die Brutto-Grundfläche beträgt ca. 4 469 qm, die Netto-Grundfläche ca. 3 975 qm.
Mensa:
Auf dem Gelände besteht ein Pavillon für Essenversorgung. Die Brutto-Grundfläche beträgt ca. 209 qm, die Netto-Grundfläche ca. 182 qm.
Hochbau:
Erfahrungen mit Brandschutzsanierungen und im Umgang mit Schadstoffen sind erforderlich.
Technische Gebäudeausrüstung: Vom Bewerber werden neben den üblichen Kenntnissen im Schulbau fundierte Kenntnisse in der Mittagessenversorgung erwartet.
Allgemein.
Die Sanierungsmaßnahmen finden unter laufendem Schulbetrieb statt, entsprechende Vorgehensweisen werden von den Bewerbern erwartet.
Es liegt ein Sanierungskonzept vor, diese ist Grundlage der Beauftragung und wird den verbliebenen Teilnehmern zum Verhandlungsgespräch zur Verfügung gestellt.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2011-05-11.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2011-03-30.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?
Wie?
Wo?
Geschichte der Beschaffung
| Datum |
Dokument |
| 2011-03-30
|
Auftragsbekanntmachung
|
| 2012-03-01
|
Bekanntmachung über vergebene Aufträge
|