Menge oder Umfang
Das unter Denkmalschutz stehende historische Gebäudeensemble Stadelhof besteht aus drei Gebäuden: Das Gebäude Stadelhof 8 (Wohnhaus von 1851, Keller-, Erd-, Ober-, Dachgeschoss und Spitzboden) besteht aus einer roten Ziegelfassade, verziert mit Lisenen aus Backstein und geputzten Faschen, Sockel und Keller sind in Bruchsteinmauerwerk ausgeführt. Das Gebäude weist eine BGF von 793 m² und einen BRI von 2.274 m³ auf. Das Wirtschaftgebäude an der Badengasse (erbaut um 1860/70, Erd-, Ober- und Dachgeschoss) besteht aus einer teilweise ausgemauerten Fachwerkkonstruktion, welche sich im Erdgeschoss auf einer geschosshohen Bruchsteinaußenmauer gründet. Das Remisengebäude weist eine BGF von 544 m² und einen BRI von 1 646 m³ auf. Das Fachwerkdoppelhaus an der Giersmauer 13 - 15 (erbaut ca. 1700, Erd-, Obergeschoss, Speicher) wurde als Wohnhaus ausgebildet, dessen Gründung durch Bruchstein erfolgte. Das Gebäude weist eine BGF von 218 m² und einen BRI von 719 m³ auf. Der gesamte Gebäudebestand wurde bis zum Jahr 2003 genutzt. Durch die Nutzung wurde der Bestand gut unterhalten und es kamen keine typischen Wohnnutzungsschäden auf. Es wurden auch keine untypischen oder bauphysikalisch schwierigen Materialien eingefügt. Da der Gebäudebestand in den Folgejahren leer stand, hat er stark gelitten und bedarf einer dringenden Sanierung. Diese soll eine grundlegende bautechnische, bauphysikalische, energetische und denkmalgerechte Sanierung des Gebäudeensembles beinhalten, die einen hohen energetischen Standard berücksichtigt, um den Energie-Einsparanforderungen der Stadt Paderborn im Altbestand zu genügen. Durch diese Sanierung der Gebäude und die Modernisierung der Haustechnik soll die Umnutzung des Gebäudeensembles als Volkshochschule, bestehend aus Seminar- und Verwaltungsräumen, realisiert werden.Gegenstand des Auftrags ist die Vergabe der zur Projektrealisierung notwendigen Generalplanungsleistungen nach Teil 3, Objektplanung, Abschnitt 1 (Gebäude), Teil 4 Fachplanung, Abschnitt 1 (Tragwerksplanung), Abschnitt 2 (Technische Ausrüstung, Anlagengruppen 1 bis 5 und 8 des § 51 (2)), Anlage 1 zu § 3 Absatz 1 (Beratungsleistungen, Nr. 1.2 Leistungen für Thermische Bauphysik sowie Nr. 1.3.2 Bauakustik (baulicher Schallschutz)) HOAI, Leistungen für den vorbeugenden Brandschutz gemäß Leistungsbild nach Abschnitt 1.3 der Schriftenreihe Nr. 17 des AHO. Der Auftraggeber beabsichtigt zunächst die Leistungsphasen 1 bis 3 der vorstehend genannten Leistungsbilder zu vergeben. Die Leistungsphasen 4 bis 9 der vorstehend genannten Leistungsbilder werden optional zu den vereinbarten Vertragsbedingungen in Auftrag gegeben. Dabei behält sich der Auftraggeber die stufenweise Beauftragung in Abhängigkeit von der Finanzierungssicherung des Vorhabens vor. Die Herstellkosten - ohne Kostengruppe 700 nach DIN 276 / 2008 - belaufen sich ohne Mehrwertsteuer auf ca. 2 610.000 EUR, davon 17 000 EUR in der Kostengruppe 200, 1 703 000 EUR in der Kostengruppe 300, 730 000 EUR in der Kostengruppe 400 und 160 000 EUR in der Kostengruppe 500.