Grundsanierung Dorotheenstraße 64, 10117 Berlin, DEUTSCHLAND. Leistung: Projektsteuerungsleistungen, Projektstufen 1-5, Handlungsbereiche A-D. VOF 33-1315-11

Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung

Das Gebäude Dorotheenstraße 90 in 10117 Berlin, DEUTSCHLAND wurde 1895 als Wohn- und Geschäftshaus durch den Architekten Franz Schwechten errichtet und in den 1930er Jahren umfangreich umgebaut und aufgestockt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Der Gebäudekomplex besteht aus einem fünfgeschossigen Haupthaus mit Vorderhaus (zur Dorotheenstraße), Seitenflügel und Hinterhaus sowie aus einem zweigeschossigen Gartenhaus. Zu diesem Gebäude gehörte eine Villa am Spreeufer, die nach der Zerstörung im 2. Weltkrieg nicht wieder aufgebaut wurde.
Es handelt sich um ein Objekt der Gebäudeklasse 5 nach BauOBln. Das Gebäude ist in der Berliner Denkmalliste als Einzeldenkmal eingetragen und kann nur mit Zustimmung der zuständigen Denkmalbehörde (Landesdenkmalamt) verändert werden.
Die Liegenschaft soll grundsaniert und anschließend als Bürogebäude von der Bundestagsverwaltung genutzt werden.
Die Aufgabe umfasst die Sanierung, den Umbau und teilweise die bauliche Ergänzung des Bestandsgebäudes mit insgesamt ca. 4 600 m² BGF.
Im Jahr 2010 wurden mit der Entscheidungsunterlage Bau (ES-Bau) die Planungsziele und die Kostenobergrenze festgestellt.
Die Kostenobergrenze wurde auf 10 284 000 EUR (KGR 200-600) brutto festgelegt. Die Investitionskosten KGR 300 betragen 6 429 000 EUR.
In der ES-Bau sind im wesentlichen enthalten:
— vollständiger Neubau der technischen Gebäuderausrüstung,
— Neuordnung der Zugangssituation,
— teilweise Anhebung der Decken im 4. OG,
— denkmalgerechte Sanierung der Bestandsfassade,
— Überarbeitung sämtlicher Oberflächen im Gebäude.
Es finden zurzeit Verhandlungsverfahren für die Objekt- und Tragwerksplanung nach VOF statt.
Der Leistungsumfang der Projektsteuerungsleistungen betrifft die Projektstufen Projektentwicklung (1), Projektplanung (2), Ausführungsvorbereitung (3), Bauausführung (4) und Projektabschluss (5) in den folgenden Handlungsbereichen: Organisation, Information, Koordination und Dokumentation (A), Qualitäten und Quantitäten (B), Kosten und Finanzierung (C), Termine und Kapazitäten (D).
Besonderer Wert wird auf umfangreiche Erfahrungen im Bereich der Technischen Gebäudeausstattung gelegt. Es wird daher empfohlen, eine Arbeitsgemeinschaft aus Hochbau- und TGA- Projektsteuerer zu bilden.
Der Beginn der Planungsleistungen ist für das 4. Quartal 2011, die Fertigstellung des Bauvorhabens für das 2.Quartal 2015 vorgesehen.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2011-08-17. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2011-07-08.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Bietergemeinschaft DGS Ingenieurbüro für Bauwesen Partnergesellschaft, Ingenieurbüro Thomas Planung technischer Gebäudeausrüstun

Wer?

• • Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung

Wie?

• • Bauverwaltungsleistungen › Projektmanagement im Bauwesen

Wo?

• • Deutschland