Koordinations-, Steuerungs- und Planungsleistungen im Sanierungsgebiet "Südliche Friedrichstadt"

Beziksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin Abteilung Bauen, Wohnen und Immobilienservice

Koordinations-, Steuerungs - und Planungsleistungen im Sanierungsgebiet "Südliche Friedrichstadt".
Die Entscheidung zur förmlichen Festlegung als Sanierungsgebiet Südliche Friedrichstadt erfolgte mit der 12. Verordnung über die förmliche Festlegung von Sanierungsgebieten vom 31.3.2011 (GVBl. Nr. 9 S. 90). www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/stadterneuerung/de/gesetze.shtml. />In der Rechtsverordnung wird die Südliche Friedrichstadt „durch erhebliche städtebauliche und funktionale Schwächen gekennzeichnet“. „Das Gebiet wird seiner innerstädtischen Lage bzw. Bedeutung nicht gerecht. Wichtige Areale und öffentliche Standorte sind städtebaulich nicht eingebunden. Es bestehen erhebliche funktionale und gestalterische Mängel bei den Einrichtungen der sozialen Infrastruktur und im öffentlichen Raum“.
Mit der 12. Verordnung liegt die Kosten- und Finanzierungsübersicht für die Vorbereitung, Steuerung und Umsetzung von Projekten im Gebiet vor. Diese gilt es im Rahmen der Städtebauförderung und der rechtlichen Sanierungstätigkeit umzusetzen und fortzuschreiben.
Der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg ist durch einen Gebietsbeauftragten zu unterstützen, um die Vorbereitung, Durchführung und den späteren Abschluss der Sanierung zu unterstützen und dabei mitzuwirken die erforderlichen Maßnahmen der Städtebauförderung und der städtebaurechtlichen Arbeitsschritte im Sanierungsgebiet vorzubereiten und durchzuführen. Der Gebietsbeauftragte nimmt Aufgaben nach § 157 BauGB wahr.
Die Koordinierungs-, Steuerungs- und Planungsleistungen im Sanierungsgebiet Südliche Friedrichstadt umfassen folgenden Leistungsumfang:
— Planung, Durchführung und Steuerung von Aufgaben der Stadterneuerung insbesondere Fortschreibung des integrierten Entwicklungskonzeptes sowie Erstellung und Konkretisierung von räumlichen und/oder sektoralen Konzepten,
— Mitwirkung bei der Vorbereitung und Durchführung von städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen im Rahmen des sanierungsrechtlichen Genehmigungsverfahrens,
— Mitwirkung bei der Vorbereitung und Durchführung von Förderprojekten des Städtebaulichen Denkmalschutzes,
— Mitwirkung bei der Durchführung der Partizipation und Öffentlichkeitsarbeit,
— Mitwirkung an administrativen Abstimmungs- und Lenkungsrunden sowie Berichterstattung gegenüber Gremien des Bezirksamtes und der Bezirksverordnetenversammlung.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2011-08-31. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2011-07-22.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• BSM Beratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH

Wer?

• Beziksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin Abteilung Bauen, Wohnen und Immobilienservice

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen

Wo?

• Deutschland › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2011-07-22	Auftragsbekanntmachung
2012-01-11	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2011-07-22)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen
Menge oder Umfang:

Die Förderung der notwendigen Maßnahmen im Sanierungsgebiet erfolgt über das Bund-Länder-Programm „Städtebaulicher Denkmalschutz“. Es ist ein zehnjähriger Sanierungszeitraum vorgesehen.Das Sanierungsgebiet Südliche Friedrichstadt ist Teil der Förderkulisse „Aktionsraum plus“.Gleichzeitig ist das Quartiersmanagement Mehringplatz zur Stabilisierung der gesellschaftlichen Situation im Bereich des Mehringplatzes tätig.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Postanschrift: Yorckstr. 4-11
Postleitzahl: 10965
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://http://www.berlin.de/ba-friedrichshain-kreuzberg/aktuelles/index.html 🌏
E-Mail: submission@ba-fk.verwalt-berlin.de 📧
Telefon: +49 30902982550 📞
Fax: +49 30902982555 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2011-07-22 📅
Einreichungsfrist: 2011-08-31 📅
Veröffentlichungsdatum: 2011-07-26 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2011/S 141-234716
ABl. S-Ausgabe: 141
Zusätzliche Informationen

Die Teilnahmeanträge können auf dem Postweg oder direkt eingereicht werden. Auf dem Postweg oder direkt übermittelte Teilnahmeanträge sind in einem verschlossenen Umschlag einzureichen und als solche zu kennzeichnen. Folgende Eigenerklärungen/Unterlagen sind mit dem "Angebot" einzureichen: Über die Einhaltung gesetzlicher Verpflichtungen und andere Sachverhalte, zur Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen über die Förderung von Frauen und die Vereinbarkeit von Beruf und Familie, Ausbildungsbetrieb, Auskunft aus dem Gewerbezentralregister, Nachunternehmererklärung, Bundeszentralregisterauszug (Führungszeugnis) bei Freiberufler. Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz: Gemäß § 4 Absatz 1 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz können die Vergabestellen von dem Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, für den Fall, dass dieser keine gültige Bescheinigung aus dem Unternehmer – und Lieferantenverzeichnis oder dem Präqualifikationsverzeichnis vorlegt, durch Unterlagen, die nicht älter als 6 Monate sein dürfen, den Nachweis der vollständigen Entrichtung von Beiträgen fordern. Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Koordinations-, Steuerungs - und Planungsleistungen im Sanierungsgebiet "Südliche Friedrichstadt".

Die Entscheidung zur förmlichen Festlegung als Sanierungsgebiet Südliche Friedrichstadt erfolgte mit der 12. Verordnung über die förmliche Festlegung von Sanierungsgebieten vom 31.3.2011 (GVBl. Nr. 9 S. 90). www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/stadterneuerung/de/gesetze.shtml.

In der Rechtsverordnung wird die Südliche Friedrichstadt „durch erhebliche städtebauliche und funktionale Schwächen gekennzeichnet“. „Das Gebiet wird seiner innerstädtischen Lage bzw. Bedeutung nicht gerecht. Wichtige Areale und öffentliche Standorte sind städtebaulich nicht eingebunden. Es bestehen erhebliche funktionale und gestalterische Mängel bei den Einrichtungen der sozialen Infrastruktur und im öffentlichen Raum“.

Mit der 12. Verordnung liegt die Kosten- und Finanzierungsübersicht für die Vorbereitung, Steuerung und Umsetzung von Projekten im Gebiet vor. Diese gilt es im Rahmen der Städtebauförderung und der rechtlichen Sanierungstätigkeit umzusetzen und fortzuschreiben.

Der Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg ist durch einen Gebietsbeauftragten zu unterstützen, um die Vorbereitung, Durchführung und den späteren Abschluss der Sanierung zu unterstützen und dabei mitzuwirken die erforderlichen Maßnahmen der Städtebauförderung und der städtebaurechtlichen Arbeitsschritte im Sanierungsgebiet vorzubereiten und durchzuführen. Der Gebietsbeauftragte nimmt Aufgaben nach § 157 BauGB wahr.

Die Koordinierungs-, Steuerungs- und Planungsleistungen im Sanierungsgebiet Südliche Friedrichstadt umfassen folgenden Leistungsumfang:

— Planung, Durchführung und Steuerung von Aufgaben der Stadterneuerung insbesondere Fortschreibung des integrierten Entwicklungskonzeptes sowie Erstellung und Konkretisierung von räumlichen und/oder sektoralen Konzepten,

— Mitwirkung bei der Vorbereitung und Durchführung von…

… städtebaulichen Sanierungsmaßnahmen im Rahmen des sanierungsrechtlichen Genehmigungsverfahrens,

… Förderprojekten des Städtebaulichen Denkmalschutzes,

— Mitwirkung bei der Durchführung der Partizipation und Öffentlichkeitsarbeit,

— Mitwirkung an administrativen Abstimmungs- und Lenkungsrunden sowie Berichterstattung gegenüber Gremien des Bezirksamtes und der Bezirksverordnetenversammlung.

Menge oder Umfang:

Die Förderung der notwendigen Maßnahmen im Sanierungsgebiet erfolgt über das Bund-Länder-Programm „Städtebaulicher Denkmalschutz“. Es ist ein zehnjähriger Sanierungszeitraum vorgesehen.

Das Sanierungsgebiet Südliche Friedrichstadt ist Teil der Förderkulisse „Aktionsraum plus“.

Gleichzeitig ist das Quartiersmanagement Mehringplatz zur Stabilisierung der gesellschaftlichen Situation im Bereich des Mehringplatzes tätig.

Beschreibung der Optionen:

Es besteht die Möglichkeit, den bestehenden Vertrag in beiderseitigem Einverständnis zu verlängern.

Dieser Vertrag darf bis 31.10.2014 verlängert werden.

Zahl der möglichen Verlängerungen: 1
Referenznummer: Stapl 4321
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Berlin Friedrichshain-Kreuzberg "Südliche Friedrichstadt".

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung mit Angabe der Deckungssumme (mind. 1 500 000 EUR) gem. § 5 Abs. 4 VOF.

Darstellung der wirtschaftlichen Leistungsfähigkeit (Angaben zum Gesamtumsatz der letzten 3 Geschäftsjahre und zum Umsatz der in den letzten 3 Geschäftsjahren erbrachten vergleichbaren Leistungen) gem. § 5 Abs. 4 VOF.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Bewerben können sich Planungsbüros / Unternehmen mit folgendem Qualifikationsprofil:

1. Erfahrungen in der Koordination / Steuerung von städtebaulichen Förderprogrammen

2. Erfahrungen und Kenntnisse zu integrierten Stadtteilverfahren im Bereich der Stadterneuerung

3. Kenntnisse des Berliner Verwaltungsaufbaus

4. Kenntnisse der Programme der Stadterneuerung / Städtebauförderung, Kenntnisse zum Einsatz, Struktur und Management von Mitteln der Städtebauförderung

5. Kenntnisse in wohnungs- und immobilienwirtschaftlichen Fragestellungen

6. Erfahrungen bei der Koordination von komplexen Abstimmungsprozessen

7. methodische Fähigkeiten

Das Qualifikationsprofil ist durch Erklärung zu den Leistungsschwerpunkten sowie durch Bennennung von Referenzaufträgen der letzten 3 Jahre (mit Angabe der Kontaktdaten) nachzuweisen.

Die geplanten Projektbearbeiter/innen sind unter Angabe ihrer fachlichen Qualifikationen und ihrer Tätigkeitsfelder in den vergangenen 3 Jahren zu benennen. Für den/ die Projektleiter/in, der/die die Leistung maßgeblich erbringen soll, ist das Qualifikationsprofil besonders zu erläutern.

Die Projektbearbeiter/innen müssen vorrangig als Stadt- und Regionalplaner/in oder gleichwertig qualifiziert sein. Eine ergänzende Qualifikation des Büros / Unternehmens durch Architekt/innen, Bauingenieur/innen, Landschaftsarchitekt/innen ist zweckmäßig. Entsprechende Nachweise sind der Bewerbung beizufügen.

Eine zeitgemäße EDV-technische Ausstattung des Büros / Unternehmens (Hard- und Software) ist darzulegen.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien: Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung (mind. 1 500 000 EUR).
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Die Vergütung der erbrachten Leistungen erfolgt monatlich auf der Basis der nachgewiesenen Stunden und schließt alle Nebenkosten und –leistungen ein.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Rechtsform, die die Verbindlichkeit der Erfüllung gewährleistet. Bei Arbeitsgemeinschaften ist ein Mitglied zu benennen, das dem Auftraggeber gegenüber vertretungsberechtigt ist. Jedes Mitglied haftet gesamtschuldnerisch.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 8
Objektive Auswahlkriterien:

Fachliche Eignung zum geforderten Qualifikationsprofil, Gewähr der qualitativen und quantitativen Erfüllung der Dienstleistung (30 % Wichtung), Eignung anhand der Referenzaufträge der letzten 3 Jahre (30 % Wichtung), personelle Leistungsfähigkeit des Büros, gemessen an den geforderten Qualifikationen (30 % Wichtung), wirtschaftliche Leistungsfähigkeit (5 % Wichtung), EDV-technische Leistungsfähigkeit (5 % Wichtung).

Vergabekriterien
Kriterium: 1. Qualität der angebotenen Leistung Projektskizze zur weitern Vorbereitung und Durchführung der Sanierung gem. § 136 BauGB, Projektskizze zur Koordination und Steuerung im Förderprogramm Städtebaulicher Denkmalschutz (80)
2. Angebotspreis (20)
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Beziksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin Abteilung Bauen, Wohnen und Immobilienservice
Kontakt
Kontaktperson: Submissionsstelle
Name: Beziksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin Abteilung Stadtentwicklung, Personal und Gleichstellung, Fachbereich Stadtplanung
Kontaktperson: Fachbereich Stadtplanung
Frau Kipker oder Herrn Schwalm
Telefon: +49 30902983086 📞
E-Mail: eckart.schwalm@ba-fk.verwalt-berlin.de 📧
Fax: +49 30902982385 📠
URL für weitere Informationen: http://http://www.berlin.de/ba-friedrichshain-kreuzberg/aktuelles/index.html 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2011-11-01 📅
Datum des Endes: 2013-10-31 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: Stapl 4321
Zusätzliche Informationen

Folgende Eigenerklärungen/Unterlagen sind mit dem "Angebot" einzureichen:

Über die Einhaltung gesetzlicher Verpflichtungen und andere Sachverhalte, zur Tariftreue, Mindestentlohnung und Sozialversicherungsbeiträgen über die Förderung von Frauen und die Vereinbarkeit von Beruf und Familie, Ausbildungsbetrieb, Auskunft aus dem Gewerbezentralregister, Nachunternehmererklärung, Bundeszentralregisterauszug (Führungszeugnis) bei Freiberufler.

Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz:

Gemäß § 4 Absatz 1 Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz können die Vergabestellen von dem Bieter, der den Zuschlag erhalten soll, für den Fall, dass dieser keine gültige Bescheinigung aus dem Unternehmer – und Lieferantenverzeichnis oder dem Präqualifikationsverzeichnis vorlegt, durch Unterlagen, die nicht älter als 6 Monate sein dürfen, den Nachweis der vollständigen Entrichtung von Beiträgen fordern.

Ausländische Bieter haben gleichwertige Bescheinigungen ihres Herkunftslandes vorzulegen.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin
Postanschrift: Martin-Luther Straße 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Fax: +49 3090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem AG unverzüglich zu rügen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist. Teilt der AG mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o.g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden.

Quelle: OJS 2011/S 141-234716 (2011-07-22)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2012-01-11)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Beziksamt Friedrichshain-Kreuzberg von Berlin Abteilung Umwelt, Verkehr, Grünflächen und Immobilienservice

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-01-11 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-01-13 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 8-011508
Verweist auf Bekanntmachung: 2011/S 141-234716
ABl. S-Ausgabe: 8

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Südliche Friedrichstadt in Berlin Friedrichshain-Kreuzberg.

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Qualität (80)
2. Preis (20)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2011-12-28 📅
Name: BSM Beratungsgesellschaft für Stadterneuerung und Modernisierung mbH
Postanschrift: Katharinenstraße 19
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10711
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Martin-Luther-Straße 105
Quelle: OJS 2012/S 008-011508 (2012-01-11)

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