Neubau eines Verwaltungsgebäudes für Teile des Staatsministeriums des Innern (Leistungsphasen 3-4 und optional 5-8 nach § 33 HOAI)

Staatliches Bauamt München 1

Im Stadtbezirk 1 Altstadt - Lehel beabsichtigt der Freistaat Bayern, vertreten durch das Staatliche Bauamt München 1, den bestehenden Verwaltungskomplex der Obersten Baubehörde (OBB) im Bayerischen Staatsministeriums des Innern, Franz-Josef-Strauß-Ring 4 und Seitzstr. 29, durch einen Kommunanbau an die Anwesen Pilotystr. 12 und Seitzstr. 23 zu ergänzen und die bisher offene Blockrandbebauung mit einem gestalterisch anspruchsvollen Gebäude zu schließen.
Planungsrechtliche Grundlage bildet der kurz vor der Satzung stehende Bebauungsplan Nr. 2040, mit dem für den geplanten Neubau Baulinien, Baugrenzen, Geschossigkeit sowie GFZ und GRZ vorgegeben sind.
Aufgabe des zu beauftragenden Architekturbüros ist - neben einer städtebaulich anspruchsvollen Fassadenkonzeption - der Entwurf einer zukunftsweisenden architektonischen Lösung für die neu zu schaffenden Büroflächen zur Unterbringung der Verwaltung des Bayerischen Staatsministeriums des Innern.
Bei der Planung des Neubaus ist dabei insbesondere die Ausführung in Passivhausstandard zu beachten. Ferner wird ein besonderer Anspruch auf wirtschaftliche, funktionale, gestalterische und nachhaltige Kriterien gestellt. Es sind besondere Sicherheitsanforderungen für das Staatsministerium des Innern zu berücksichtigen.
Die geplante Nutzfläche von ca. 2 400 m² kann auf bis zu 6 Geschossen untergebracht werden. Neben den Büro- und Besprechungsräumen sind Lager- Registratur- und Technikflächen, sowie optional eine Tiefgarage vorzusehen.
Alle weiteren Anforderungen können den zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen werden.
Geplanter Ablauf: Unmittelbar nach der Vergabe der Planungsleistungen ist mit der Entwurfs- und Genehmigungsplanung zu beginnen. Die vollständige Entwurfsplanung ist bis spätestens 27.6.2012 vorzulegen. Direkt im Anlschluss soll die Ausführungsplanung erfolgen. Geplante Fertigstellung der Baumaßnahme im 4. Quartal 2014. Da die Baumaßnahme in einer kurzen Zeit realisiert werden muss, sind die Leistungsfähigkeit und Erfahrung des Büros besonders im Hinblick auf die beschleunigte Durchführung von Baumaßnahmen von großer Bedeutung.
Leistungsumfang siehe II.2.1) bzw. II.2.2).

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-01-23. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2011-12-20.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• knerer und lang Architekten GmbH

Wer?

• Staatliches Bauamt München 1

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Architekturbüros

Wo?

• Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2011-12-20	Auftragsbekanntmachung
2012-08-02	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2011-12-20)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Menge oder Umfang:

Leistungen für die Objektplanung der Leistungsphasen 3-4, optional Beauftragung der Leistungsphasen 5-8 § 33 HOAI siehe II.2.2).Geschätzte Kosten inkl. 19 % Umsatzsteuer:Kostengruppen 200-700: ca. 11 000 000 EUR,Kostengruppe 300: ca. 5 300 000 EUR,Kostengruppe 400: ca. 2 800 000 EUR.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Staatliches Bauamt München 1
Postanschrift: Peter-Auzinger-Straße 10
Postleitzahl: 81547
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.stbam1.bayern.de 🌏
E-Mail: rainer.aschauer@stbam1.bayern.de 📧
Telefon: +49 8921232-271 📞
Fax: +49 8921232-366 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2011-12-20 📅
Einreichungsfrist: 2012-01-23 📅
Veröffentlichungsdatum: 2011-12-23 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2011/S 247-401670
ABl. S-Ausgabe: 247
Zusätzliche Informationen

Stufe 1 des Vegabeverfahrens: Der Teilnahmeantrag ist beim Bauamt schriftlich (Teilnahmeanträge per E-Mail/per Telefax sind nicht erlaubt, und werden nicht berücksichtigt) auf dem Postweg oder direkt einzureichen, die geforderten Angaben sind im Bewerbungsbogen und den dazugehörigen Unterlagen zu machen und original unterzeichnet vorzulegen. Werden die Angaben nicht auf dem Bewerbungsbogen gemacht, ist der Teilnahmeantrag zwingend auszuschließen. Die Unterlage für den Teilnahmewettbewerb mit dem Bewerbungsbogen können ab dem 21.12.2011 unter http://www.stbam1.bayern.de (Hochbau/ Aktuelles/ VOF-Verfahren) heruntergeladen werden. Vom Bauamt werden keine weiteren Bewerbungsunterlagen verschickt.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Planungsrechtliche Grundlage bildet der kurz vor der Satzung stehende Bebauungsplan Nr. 2040, mit dem für den geplanten Neubau Baulinien, Baugrenzen, Geschossigkeit sowie GFZ und GRZ vorgegeben sind.

Aufgabe des zu beauftragenden Architekturbüros ist - neben einer städtebaulich anspruchsvollen Fassadenkonzeption - der Entwurf einer zukunftsweisenden architektonischen Lösung für die neu zu schaffenden Büroflächen zur Unterbringung der Verwaltung des Bayerischen Staatsministeriums des Innern.

Bei der Planung des Neubaus ist dabei insbesondere die Ausführung in Passivhausstandard zu beachten. Ferner wird ein besonderer Anspruch auf wirtschaftliche, funktionale, gestalterische und nachhaltige Kriterien gestellt. Es sind besondere Sicherheitsanforderungen für das Staatsministerium des Innern zu berücksichtigen.

Die geplante Nutzfläche von ca. 2 400 m² kann auf bis zu 6 Geschossen untergebracht werden. Neben den Büro- und Besprechungsräumen sind Lager- Registratur- und Technikflächen, sowie optional eine Tiefgarage vorzusehen.

Alle weiteren Anforderungen können den zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen werden.

Geplanter Ablauf: Unmittelbar nach der Vergabe der Planungsleistungen ist mit der Entwurfs- und Genehmigungsplanung zu beginnen. Die vollständige Entwurfsplanung ist bis spätestens 27.6.2012 vorzulegen. Direkt im Anlschluss soll die Ausführungsplanung erfolgen. Geplante Fertigstellung der Baumaßnahme im 4. Quartal 2014. Da die Baumaßnahme in einer kurzen Zeit realisiert werden muss, sind die Leistungsfähigkeit und Erfahrung des Büros besonders im Hinblick auf die beschleunigte Durchführung von Baumaßnahmen von großer Bedeutung.

Leistungsumfang siehe II.2.1) bzw. II.2.2).

Menge oder Umfang:

Leistungen für die Objektplanung der Leistungsphasen 3-4, optional Beauftragung der Leistungsphasen 5-8 § 33 HOAI siehe II.2.2).

Geschätzte Kosten inkl. 19 % Umsatzsteuer:

Kostengruppen 200-700: ca. 11 000 000 EUR,

Kostengruppe 300: ca. 5 300 000 EUR,

Kostengruppe 400: ca. 2 800 000 EUR.

Beschreibung der Optionen: Stufenweise Weiterbeauftragung mit den Leistungsphasen 5-8 nach § 33 HOAI.
Dauer: 30 Monate
Referenznummer: L2.2 - 4220.42311
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Franz-Josef-Strauß-Ring 4, 80539 München, DEUTSCHLAND.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Gefordert werden Angaben, Erklärungen, Nachweise über die erforderliche Fachkunde, Leistungsfähigkeit, Zuverlässigkeit zum Nachweis der Eignung nach:

— § 4 VOF,

— § 5 VOF,

— § 19 VOF,

— Erklärung zur Verpflichtung nach dem Verpflichtungsgesetz,

— sowie weitere geforderte Angaben, Erklärungen, Nachweise im Bewerbungsbogen.

Der Teilnahmeantrag ist als Eigenerklärungen auf dem Bewerbungsbogen mit Anlagen zu erstellen. Wird der Teilnahmeantrag nicht auf dem Bewerbungsbogen erstellt, ist der Teilnahmeantrag zwingend auszuschließen.

Die Unterlage für den Teilnahmewettbewerb mit dem Bewerbungsbogen können unter http://www.stbam1.bayern.de (Hochbau/ Aktuelles/ VOF-Verfahren) heruntergeladen werden.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Wie unter III.2.1) genannt.

Die Unterlage für den Teilnahmewettbewerb mit dem Bewerbungsbogen können unter http://www.stbam1.bayern.de (Hochbau/ Aktuelles/ VOF-Verfahren) heruntergeladen werden.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Wie unter III.2.1) genannt.

Die Unterlage für den Teilnahmewettbewerb mit dem Bewerbungsbogen können unter http://www.stbam1.bayern.de (Hochbau/ Aktuelles/ VOF-Verfahren) heruntergeladen werden.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien: Siehe Unterlage für den Teilnahmewettbewerb.
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Zahlungsbedingungen gemäß den Allgemeinen Vertragsbedingungen (AVB) zu den Verträgen mit freiberuflich Tätigen des Auftraggebers. Näheres siehe Unterlage für das Verhandlungsverfahren.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffenen Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren.

Sonstige besondere Bedingungen:

Vertragsgrundlage werden das Vertragsmuster sowie die Allgemeinen Vertragsbedingungen (AVB) des Auftraggebers. Honorare und Vergütungen ermitteln sich nach den jeweils gesetzlichen Bestimmungen.

Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:

Natürliche oder juristische Personen nach § 4 VOF und nach § 19 VOF mit Berufsqualifikation Architekt.

Natürliche Personen die gemäß den Rechtsvorschriften ihres Heimatlandes (BauKaG -Baukammergesetz) am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt/in berechtigt sind.

Juristische Personen, wenn deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen der hier gegebenen Art ausgerichtet ist und die an die natürliche Person gestellte Anforderungen erfüllen; wenn sie weiter für die Durchführung der Aufgabe einen verantwortlichen Berufsangehörigen benennen, der die an die natürliche Person gestellte Anforderungen erfüllt.

Bei Arbeitsgemeinschaften muss jedes Mitglied teilnahmeberechtigt sein.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Die in den Unterlagen für den Teilnahmeantrag und dem Bewerbungsbogen genannten Kriterien. Eine wesentliche Rolle spielt die fachliche Kenntnis im Umgang mit der Realisierung eines Passivhauses und der damit zusammenhängenden Planung einer passivhaustauglichen, gestalterisch anspruchsvollen Gebäudehülle an einem repräsentativen Ort in der Innenstadt. Infolge der Kürze des für die Baurealisierung zur Verfügung stehenden Zeitraums werden von den Bewerbern fundierte Nachweise verlangt, beschleunigte Maßnahmen durchzuführen. Die Bewertungskriterien gehen im Einzelnen aus dem Bewerbungsbogen hervor. Wenn aufgrund gleicher Eignung mehr als 5 Bewerber die ersten 5 Plätze beanspruchen können, kommt – bis zur vollständigen Belegung der Platzzahlen 1 bis 5 - bei den letztplatzierten Bewerbern das Losverfahren gemäß § 10 VOF zur Anwendung. Die Unterlage für den Teilnahmewettbewerb mit dem Bewerbungsbogen können unter http://www.stbam1.bayern.de (Hochbau/ Aktuelles/ VOF-Verfahren) heruntergeladen werden.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Herrn Rainer Aschauer
URL der Dokumente: http://www.stbam1.bayern.de/hochbau/aktuelles.php 🌏

Referenz
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: L2.2 - 4220.42311
Zusätzliche Informationen

Die Unterlage für den Teilnahmewettbewerb mit dem Bewerbungsbogen können ab dem 21.12.2011 unter http://www.stbam1.bayern.de (Hochbau/ Aktuelles/ VOF-Verfahren) heruntergeladen werden. Vom Bauamt werden keine weiteren Bewerbungsunterlagen verschickt.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern bei der Regierung von Oberbayern
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@vg-m.bayern.de 📧
Telefon: +49 895143647 📞
Fax: +49 895143767 📠
Quelle: OJS 2011/S 247-401670 (2011-12-20)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2012-08-02)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 460 000,00 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
E-Mail: vergabe@stbam1.bayern.de 📧
Telefon: +49 8921232-0 📞
Fax: +49 8921232-476 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-08-02 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-08-07 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 150-250328
Verweist auf Bekanntmachung: 2011/S 247-401670
ABl. S-Ausgabe: 150

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Franz-Josef-Strauß-Ring 4, 80539 München.

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Projektteam (25)
2. Organisationsstruktur (10)
3. Projektanalyse (30)
4. Qualität Kosten- und Terminkontrolle (10)
5. Honorar (5)
6. Representative Unterlagen (10)
7. Gesamteindruck (10)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2012-06-01 📅
Name: knerer und lang Architekten GmbH
Postanschrift: Werner-Hartmann-Str. 6
Postort: Dresden
Postleitzahl: 01099
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5
Quelle: OJS 2012/S 150-250328 (2012-08-02)

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