Objektplanung Heizung Lüftung Sanitär HOAI §§ 51, 53 Anlagengruppen 1-3 und 8 für den Neubau der Mietwohnanlage an der Finsterwalderstraße

GRWS-Wohnungsbau- und Sanierungsgesellschaft der Stadt Rosenheim mbH

Die Mietwohnanlage zwischen Finsterwalderstraße und Münchener Straße ist nicht mehr sanierungsfähig. Die Wohnungskonzeption entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Für die Wohnanlage ist eine Ersatzbebauung in voraussichtlich zwei Bauphasen erforderlich. Es sind ausschließlich Mietwohnungen im geförderten Wohnungsbau zu planen.
Die Wohnanlage wird an die Fernwärme angeschlossen werden. Die Wohnungen sind mit kotnrollierter Wohnraumlüftung zu planen.
Bei der Konzeption sind insbesondere die Anforderungen an die Wohnraumlüftung und Schallschutzanforderungen zu Verkehrslärm zu berücksichtigen. Die bauliche Realisierung des ersten Bauabschnittes soll in den Jahren 2012 bis 2013 erfolgen, der zweite Bauabschnitt unmittelbar darauf folgend mit Fertigstellung Ende 2014.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2011-11-11. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2011-10-10.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Konrad Huber GmbH

Wer?

• GRWS-Wohnungsbau- und Sanierungsgesellschaft der Stadt Rosenheim mbH

Wie?

• Dienstleistungen von Ingenieurbüros › Planungsleistungen im Bauwesen

Wo?

• Oberbayern › Rosenheim, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2011-10-10	Auftragsbekanntmachung
2012-02-14	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2011-10-10)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Planungsleistungen im Bauwesen
Menge oder Umfang:

Es sollen die Leistungen gem. HOAI §§ 51, 53 Anlagengruppen 1-3 und 8, LPH 3-8 beauftragt werden. In der Anlagengruppe 8 sind ausschließlich die für die Anlagengruppen 2 und 3 erforderliche Gebäudeautomation und evtl. Druckerhöhungsanlagen vorgesehen.Die BGFa der Wohnanlage umfaßt ca. 13 560 m². Der erste Bauabschnitt umfaßt ca. 88 Wohnungen, der zweite Bauabschnit ca. 12 Wohnungen.Die Planung soll auf Grundlage eines vom Auftragnehmer zu erstellenden Gesamtkonzeptes für beide Bauabschnitte erfolgen, die Realisierung in zwei leicht versetzten Bauabschnitten.Ein Anspruch auf weitere Beauftragungen besteht nicht. Zur Leistung gehört die Erstellung aller notwendigen Unterlagen und Berechnungen zur Erlangung der Förderung und für den Verwendungsnachweis.Es ist eine stufenweise Beauftragung der Teilleistungen vorgesehen.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Planungsleistungen im Bauwesen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: GRWS-Wohnungsbau- und Sanierungsgesellschaft der Stadt Rosenheim mbH
Postanschrift: Weinstr. 10
Postleitzahl: 83022
Postort: Rosenheim
Kontakt
E-Mail: j.seethaler@grws-rosenheim.de 📧
Telefon: +49 80313652193 📞
Fax: +49 80313652059 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2011-10-10 📅
Einreichungsfrist: 2011-11-11 📅
Veröffentlichungsdatum: 2011-10-13 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2011/S 197-321156
ABl. S-Ausgabe: 197
Zusätzliche Informationen

1) Der Auftraggeber korrespondiert ausschließlich per Post, Fax oder E-Mail. Die Bewerbungsbögen sind per Fax oder E-Mail anzufordern. Wenn eine E-Mail-Adresse des Bewerbers in der Anforderung angegeben ist, werden die Unterlagen per E-Mail übermittelt. 2) Bewerbungen sind ausschließlich unter Verwendung des Bewerbungsbogens möglich. Die Bewerbungsunterlagen sind im verschlossenen Umschlag beim Auftraggeber auf dem Postweg oder Boten einzureichen. Der Umschlag ist mit einem roten Aufkleber im Format DIN A 5 zu versehen und muß die Aufschrift tragen "VOF-Verfahren HLS-Planung Finsterwalderstraße". 3) Die Bewerbungsunterlagen werden nicht an die Bewerber zurückgesandt. 4) Weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt. 5) Die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher und privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Wohnanlage wird an die Fernwärme angeschlossen werden. Die Wohnungen sind mit kotnrollierter Wohnraumlüftung zu planen.

Bei der Konzeption sind insbesondere die Anforderungen an die Wohnraumlüftung und Schallschutzanforderungen zu Verkehrslärm zu berücksichtigen. Die bauliche Realisierung des ersten Bauabschnittes soll in den Jahren 2012 bis 2013 erfolgen, der zweite Bauabschnitt unmittelbar darauf folgend mit Fertigstellung Ende 2014.

Menge oder Umfang:

Die BGFa der Wohnanlage umfaßt ca. 13 560 m². Der erste Bauabschnitt umfaßt ca. 88 Wohnungen, der zweite Bauabschnit ca. 12 Wohnungen.

Die Planung soll auf Grundlage eines vom Auftragnehmer zu erstellenden Gesamtkonzeptes für beide Bauabschnitte erfolgen, die Realisierung in zwei leicht versetzten Bauabschnitten.

Ein Anspruch auf weitere Beauftragungen besteht nicht. Zur Leistung gehört die Erstellung aller notwendigen Unterlagen und Berechnungen zur Erlangung der Förderung und für den Verwendungsnachweis.

Es ist eine stufenweise Beauftragung der Teilleistungen vorgesehen.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Rosenheim.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Die Angabender Bewerbung sind zwingend in einen Bewerbungsbogen einzutragen, der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wird. Der Bewerbungsbogen ist anzufordern bei folgender E-mail-Adresse: vfi@keke.de oder per Fax unter +49 8945911778.

Die in dieser Ankündigung und im Bewerbungsbogen genannten Nachweise sind der Bewerbung als Anlage beizufügen. Formlose oder unvollständige Bewerbungen werden nicht berücksichtigt. Bietergemeinschaften geben für jeden Teil der Bietergemeinschaft einen Bewerbungsbogen ab.

Gefordert werden:

1.) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 4 Abs. 6 Buchst. a–g VOF;

2.) Angaben zu wirtschaftlichen und/oder rechtlichen Verknüpfungen zu anderen Unternehmen nach § 4 Abs. 2 VOF;

3.) Nachweise der geforderten Qualifikation gem. Punkt III.3.1

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Erklärung über den Umsatz des Bewerbers in den letzten 3 Geschäftsjahren,

— Erklärung über die Anzahl der Mitarbeiter gegliedert in Berufsgruppen und Niederlassungen,

— Angabe des Auftragsteils, für den der Bewerber möglicherweise einen Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1) Darstellung von vergleichbaren Referenzprojekten mit dem Schwerpunkt der Leistungserbringung seit 2008 mit Angaben zu:

— erbrachten Leistungen gem. HOAI §53 (gegliedert nach den Leistungsphasen der HOAI),

— Einsatz (mit Umfang) von Subunternehmern oder freien Mitarbeitern,

— Vertragsverhältnis des Bewerbers zum Auftraggeber,

— Objekt, Nutzung, BGF,

— privater oder öffentlicher Auftraggeber bzw. den dem Vergaberecht für öffentliche Auftraggeber unterworfene Auftraggeber,

— Angaben zu technischen Details wie z.B. Lüftungsanlagen, MSR-Technik, Wärmeerzeugung,

— Kosten KG 400, gegliedert in Anlagengruppen,

— Bauabschnitte, Ausführungszeiten,

— evtl. öffentliche Förderung,

— Ansprechpartner des Auftraggebers mit aktueller Telefonnummer.

2) Angaben über die technische Leitung (Projektleiter und Bauleiter) des Bewerbers mit Angaben zu deren Qualifikation und Erfahrung.

— Ausbildung,

— Berufserfahrung in der Projektleitung / Bauleitung, und folgende Angaben zu mindestens zwei mit Leistungsschwerpunkt seit 2008 bearbeiteten Projekten,

— erbrachten Leistungen gem. HOAI § 53 (gegliedert nach den Leistungsphasen der HOAI),

— Angaben zu technischen Details wie z.B. Lüftungsanlagen, MSR-Technik,

— evtl. öffentliche Förderung.

Als Technische Leitung geeignet sind insbesondere Personen, die den Anforderungen von Punkt III.3.1 entsprechen.

3) Für die Projektbearbeitung zur Verfügung stehende technische Ausstattung.

Die Anzahl der Referenzprojekte, die in die Wertung aufgenommen werden, ist begrenzt. Die Angaben sind zwingend in den Bewerbungsbogen einzutragen.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Berufshaftpflichtversicherung über mind. 500 000,00 EUR für Personenschäden und 500 000,00 EURfür sonstige Schäden. Die Ersatzleistung der Versicherung muss mindestens die zweifache der o.g. Deckungssummen pro Jahr betragen. Der Nachweis bzw. die Erklärung darf nicht älter als 12 Monate sein und muss der Bewerbung beiliegen. Arbeitsgemeinschaften müssen einen entsprechenden Nachweis bzw. eine Erklärung für die Arbeitsgemeinschaft oder für jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft vorlegen.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Abschlagszahlungen nach Leistungsfortschritt (abgeschlossene Teilleistungen).
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Der Auftrag kann an Einzelbüros oder an Bewerbergemeinschaften vergeben werden. Alle Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft haften gesamtschuldnerisch. Bewerbergemeinschaften haben mit der Bewerbung eine Erklärung vorzulegen über die Bildung der Bewerbergemeinschaft und die gesamtschuldnerische Haftung. Sie benennen einen bevollmächtigten Vetreter. Diese Erklärug ist von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft rechtskräftig zu unterzeichnen. Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffener Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren.

Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:

— Natürlichen Personen, die gemäß den Rechtsvorschriften ihres Heimatlandes am Tag der Bekanntmachungzur Führung der Berufsbezeichnung "Ingenieur" berechtigt sind. Ist in dem jeweiligen Heimatland dieBerufsbezeichnung grundsätzlich nicht geregelt, sind die fachlichen Voraussetzungen erfüllt, wenn dieBerechtigung zur Führung der o.g. Berufsbezeichnung nach der Richtlinie 2005/36/EG gewährleistet ist,

— Juristische Personen, wenn deren satzungsgemäßer Geschäftszweck auf Planungsleistungen derhier gegebenen Art ausgerichtet ist. Die bei einer juristischen Person für die Ausführung der betreffendenDienstleistungen verantwortlichen Personen müssen die an natürliche Personen gestellten Anforderungenerfüllen. Bei Arbeitsgemeinschaften muss jedes Mitglied benannt und teilnahmeberechtigt sein.

Gleiches gilt für andere Unternehmer, deren Kapazität sich der Bewerber bedient.

Die Nachweise des Ingenieurs bzw. der Ingenieure werden für die Fachrichtungen Maschinenwesen oderVersorgungstechnik verlangt.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Die Angaben und Erklärungen im Bewerbungsbogen (siehe Ziffer III 2.1) dienen zur Auswahl der Teilnehmer am Verhandlungsverfahren. Auswahlkriterien sind a) Bürostruktur b) Referenzen für die Planung und Bauleitung in den Leistungen HOAI §§ 51, 53 für Wohnanlagen im geförderten Wohnungsbau c) Erfahrung der Projektleitung in den Leistungen HOAI §§ 51,53 für Wohnanlagen im geförderten Wohnungsbau, d) Erfahrung der Bauleitung in den Leistungen HOAI §§ 51,53 für Wohnanlagen. Mindestandforderungen als Auswahlkriterien sind im Bewerbungsbogen enthalten.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Kontakt
Kontaktperson: Herrn Seethaler
Name: Kellerer und Kellerer
Postanschrift: Steinstr. 67
Postort: München
Postleitzahl: 81667
Kontaktperson: Herrn Kellerer
Telefon: +49 8945911770 📞
E-Mail: vfi@keke.de 📧
Fax: +49 8945911778 📠

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2011-12-15 📅
Datum des Endes: 2014-12-31 📅
Zusätzliche Informationen

2) Bewerbungen sind ausschließlich unter Verwendung des Bewerbungsbogens möglich. Die Bewerbungsunterlagen sind im verschlossenen Umschlag beim Auftraggeber auf dem Postweg oder Boten einzureichen. Der Umschlag ist mit einem roten Aufkleber im Format DIN A 5 zu versehen und muß die Aufschrift tragen "VOF-Verfahren HLS-Planung Finsterwalderstraße".

3) Die Bewerbungsunterlagen werden nicht an die Bewerber zurückgesandt.

4) Weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt.

5) Die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher und privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern bei der Regierung von Oberbayern
Postanschrift: Maximilianstr. 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Telefon: +49 892176-2411 📞
Fax: +49 892176-2847 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ein Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (§ 107 Abs. 3 Satz 1 Nr. 4 GWB). Weitere Auskünfte zur Einlegung von Rechtsbehelfen erteilt die in Ziff. VI.4.1 genannte Stelle.

Quelle: OJS 2011/S 197-321156 (2011-10-10)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2012-02-14)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-02-14 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-02-16 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 32-051215
Verweist auf Bekanntmachung: 2011/S 197-321156
ABl. S-Ausgabe: 32

Objekt
Umfang der Beschaffung
Referenznummer: HLS Finsterwalderstraße
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Stadt Rosenheim.

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Struktur des für das Projekt vorgesehenen Planungs- und Bauleitungsteams (15)
2. Kompetenz des vorgesehenen Planungsteams, nachgewiesen durch technische Vorschläge zum ausgeschriebenen Vorhaben in der Auftragsverhandlung (30)
3. Kompetenz des vorgesehenen Planungsteams in den wichtigsten, für das Projekt relevanten Regeln der Technik (15)
4. Kommunikationskompetenz im Umgang mit den anderen Beteiligten (20)
5. Verhandelbare Komponenten in einem Honorarangebot (20)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2012-01-09 📅
Name: Konrad Huber GmbH
Postort: München
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Land: Deutschland 🇩🇪
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: siehe VI.3.1)
Quelle: OJS 2012/S 032-051215 (2012-02-14)

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