Planungsleistungen der Objektplanung für Gebäude und raumbildenden Ausbau nach §§ 32-36 HOAI für die Sanierung und Instandsetzung von Wohngebäuden

PRO Potsdam GmbH

Planungsleistungen der Objektplanung für Gebäude und raumbildenden Ausbau Leistungsphase 2 bis 9 gemäß § 33 HOAI für die komplexe Sanierung der Wohnanlage Konrad-Wolf-Allee 14-24, Guido-Seeber-Weg 2-8, Eduard-von-Winterstein-Straße 1-5 und 7-13. Dabei handelt es sich um Wohngebäude in WBS 70 Plattenbauten aus den Jahren 1988/89. Diese Wohngebäude bilden einen zusammenhängenden Wohnkomplex, der sich in 4 Blöcke gliedert. Die insgesamt 200 Wohnungen verteilen sich auf 17 Aufgänge. 3 Aufgänge erschließen ebenso viele Eckgebäude, die als Vierspänner ausgebildet sind. Die restlichen 14 Aufgänge sind Zweispänner. Ein Teil der Gebäude wird mit Fördermitteln saniert und erhält einen Aufzug, der eine barrierefreie Erschließung ermöglicht. Altersgerechtes Wohnen wie auch die Bereitstellung verschiedenster Wohnungstypologien für alle Bevölkerungsgruppen ist eine maßgebliche Zielstellung und beinhaltet auch die Möglichkeit der Optimierung der Grundrisse und Wohnungsgrößen. Die Ausführung sichert einen hohen Anspruch an die Funktionalität und gute Vermietbarkeit der Wohnungen und ist einer energieeffizienten und Ressourcen schonenden Bauweise verpflichtet. Bei der Konzeption der Sanierung des Gebäudekomplexes wird die Umsetzung ambitionierter energetischer Standards der CO2 Reduktion unter Einsatz regenerativer Energien untersucht und deren Umsetzung geplant.
Die Gesamtkosten der Baumaßnahme (KG 200-700) dürfen 13 500 000 EUR brutto nicht überschreiten.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2011-04-04. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2011-03-03.

Wer?

• PRO Potsdam GmbH

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Potsdam, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2011-03-03	Auftragsbekanntmachung

Auftragsbekanntmachung (2011-03-03)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Menge oder Umfang:

Planungsleistungen der Objektplanung für gebäude und raumbildenden Ausbau nach §§ 32-36 HOAI Leistungsphase 2-9.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Postanschrift: Voltaireweg 4a
Postleitzahl: 14469
Postort: Potsdam
Kontakt
Internetadresse: http://www.propotsdam.de 🌏
E-Mail: nadine.ryslavy@propotsdam.de 📧
Telefon: +49 3316206-704/717 📞
Fax: +49 3316206-737 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2011-03-03 📅
Einreichungsfrist: 2011-04-04 📅
Veröffentlichungsdatum: 2011-03-15 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2011/S 51-084012
ABl. S-Ausgabe: 51
Zusätzliche Informationen

a) Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Verfahren. Als Mehrfachbewerbungen gelten auch mehrere Bewerbungen von Einzelpersonen innerhalb verschiedener Bewerbungen von Bietergemeinschaften; b) Bewerbungen sind nur mit Bewerbungsformblatt möglich, formlose Bewerbungen und nicht rechtskräftig unterschriebene Bewerbungsformblätter sowie fehlende Nachweise führen zum Ausschluss der Bewerbung. Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung der Bewerbung beizulegen; c) Weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt; d) Bewerbungen sind in Papierform, möglichst als lose Blätter nicht gebunden und nicht spiralgeheftet einzureichen. Bewerbungen per Email werden nicht berücksichtigt; e) Die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher und privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte. Bescheinigung öffentlicher und privater Auftraggeber über die Einhaltung von Kosten und Terminen bei ausgeführten Referenzprojekten. Weitere Nachweise zu den Erklärungen im Bewerbungsformblatt; f) Eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber und werden nicht zurückgegeben; g) Als Schlusstermin für die Einreichung der Bewerbung gilt der Zeitpunkt des Eingangs bei der Einreichungsstelle; h) Arbeitsgemeinschaften müssen sich bereits als solche bewerben. Die nachträgliche Bildung einer Arbeitsgemeinschaft ist nur mit Zustimmung des Auftraggebers möglich. Arbeitsgemeinschaften haben mit der Bewerbung eine Erklärung aller Mitglieder abzugeben, dass sie eine Arbeitsgemeinschaft bilden wollen und im Auftragsfall gesamtschuldnerisch haften; i) Der Auftraggeber wird zur Bewertung ein gewichtetes Punktesystem anwenden. Für die einzelnen Kriterien werden 0 bis 10 Punkte vergeben. Die Gesamtpunktzahl errechnet sich aus den erreichten Punkten, multipliziert mit der festgesetzten Gewichtung.

Zusätzliche Informationen

a) Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Verfahren. Als Mehrfachbewerbungen gelten auch mehrere Bewerbungen von Einzelpersonen innerhalb verschiedener Bewerbungen von Bietergemeinschaften;

b) Bewerbungen sind nur mit Bewerbungsformblatt möglich, formlose Bewerbungen und nicht rechtskräftig unterschriebene Bewerbungsformblätter sowie fehlende Nachweise führen zum Ausschluss der Bewerbung. Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung der Bewerbung beizulegen;

c) Weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt;

d) Bewerbungen sind in Papierform, möglichst als lose Blätter nicht gebunden und nicht spiralgeheftet einzureichen. Bewerbungen per Email werden nicht berücksichtigt;

e) Die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten:

Bescheinigung öffentlicher und privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte.

Bescheinigung öffentlicher und privater Auftraggeber über die Einhaltung von Kosten und Terminen bei ausgeführten Referenzprojekten. Weitere Nachweise zu den Erklärungen im Bewerbungsformblatt;

f) Eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber und werden nicht zurückgegeben;

g) Als Schlusstermin für die Einreichung der Bewerbung gilt der Zeitpunkt des Eingangs bei der Einreichungsstelle;

h) Arbeitsgemeinschaften müssen sich bereits als solche bewerben. Die nachträgliche Bildung einer Arbeitsgemeinschaft ist nur mit Zustimmung des Auftraggebers möglich. Arbeitsgemeinschaften haben mit der Bewerbung eine Erklärung aller Mitglieder abzugeben, dass sie eine Arbeitsgemeinschaft bilden wollen und im Auftragsfall gesamtschuldnerisch haften;

i) Der Auftraggeber wird zur Bewertung ein gewichtetes Punktesystem anwenden. Für die einzelnen Kriterien werden 0 bis 10 Punkte vergeben. Die Gesamtpunktzahl errechnet sich aus den erreichten Punkten, multipliziert mit der festgesetzten Gewichtung.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Gesamtkosten der Baumaßnahme (KG 200-700) dürfen 13 500 000 EUR brutto nicht überschreiten.

Beschreibung der Optionen:

Stufenweise Beauftragung der Leistungsphase (Lph) 2 bis 9; 1. Stufe Lph 2 bis 4, ohne Rechtsanspruch auf Weiterbeauftragung; 2. Stufe Lph 5 bis 8; 3. Stufe Lph 9.

Dauer: 36 Monate
Referenznummer: M3.1007-01
Bezeichnung des von der EU finanzierten Projekts oder Programms:

Richtlinie zur Förderung der generationsgerechten Anpassung von Mietwohngebäuden durch Modernisierung und Instandsetzung (GenerationsgerechtModInstR).

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

14480 Potsdam, DEUTSCHLAND, Konrad-Wolf-Allee 14-24, Guido-Seeber-Weg 2-8, Eduard-v.-Winterstein-Str. 1-13.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

a) Erklärung gemäß § 4 (6) und (9) VOF, Ausschlussgründe;

b) Erklärung gemäß § 4 (2) VOF, Interessenkollisionen;

c) Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung;

d) Erklärung von Bietergemeinschaften zur Bildung einer Bietergemeinschaft;

e) Erklärung von Bietergemeinschaften zur gesamtschuldnerischen Haftung;

f) Angaben zur örtlichen Präsenz während der Auftragsdurchführung.

Hierfür ist zwingend das vom Auftraggeber zur Verfügung gestellte Formular "DRW_Bewerbungsformblatt_0211.docx" zu verwenden.

Hinweis: Änderungen im Bewerbungsformblatt sind nicht zulässig. Der Teilnahmeantrag ist rechtsverbindlich zu unterzeichnen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

a) Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung;

b) Nachweis über den Gesamtumsatz und des Umsatzes für entsprechende Dienstleistungen in den letzten 3 Jahren;

c) Erklärung zur Zahlung existenzsichernder Löhne.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

a) Referenzliste realisierter Bauvorhaben mit max. 7 Projekten (auf Bewerbungsformblatt) mit Angabe von Projektbezeichnung, Auftraggeber, Projektgröße (BGF, HNF), Herstellungskosten netto, beauftragte Leistungen und Leistungsphasen gem. HOAI, Fertigstellung (Jahr), Erläuterungen zum Projekt;

b) Präsentation von 3 mit der Aufgabe vergleichbarer Referenzobjekte aus obiger Liste auf insgesamt max. 9 Seiten DIN A4;

c) In den dargestellten Referenzobjekten soll sich widerspiegeln:

Erfahrung um Umgang mit öffentlich geförderten Baumaßnahmen, kurz Planungs- und Bauzeit, Einsatz energieeffizienter und Ressourcen sparender Maßnahmen in Bezug auf Errichtung, laufenden Betrieb und Folgekosten;

d) Erklärung der Anzahl der Führungskräfte und angestellten Architekten und Ingenieure;

e) Angaben zu Geräten und technischer Ausstattung;

f) Erklärung zur Vergabe von Unteraufträgen.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien: Sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Die Vergütung erfolgt unter Zugrundelegung der Honorarvorschriften der HOAI.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Der Auftrag kann an Einzelbüros oder an Arbeitsgemeinschaften vergeben werden. Bei Arbeitsgemeinschaften haftet jedes Mitglied gesamtschuldnerisch.

Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:

Zur Bewerbung zugelassen sind alle in den Mitgliedsstaaten des Europäischen Wirtschaftsraumes sowie in den Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen ansässigen.

a) natürlichen Personen, die nach den Rechtsvorschriften ihres Heimatlandes am Tag der Bekanntmachung zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt" berechtigt sind und gemäß EG-Richtlinien in der Bundesrepublik Deutschland tätig werden können, sowie

b) juristische Personen, sofern deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist und einer der Gesellschafter oder ein bevollmächtigter Vertreter und der Verfasser der Planungsleistung die an natürliche Personen gestellten Anforderungen erfüllt, und

c) Arbeitsgemeinschaften, bei denen jedes Mitglied die Anforderungen erfüllt, die an natürliche oder juristische Personen gestellt werden.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Objektive Auswahlkriterien:

Die Auswahlkriterien einschließlich der Gewichtung werden wie folgt festgelegt:

— 5-fach Realisierung vergleichbarer Projekte,

— 4-fach Gestaltung der eingereichten Referenzprojekte,

— 3-fach Erfahrung um Umgang mit öffentlich geförderten Baumaßnahmen, kurzer Planungs- und Bauzeit, der Sanierung genutzter Mietobjekte, Plattenbauten WBS 70,

— 2-fach Berücksichtigung energieeffizienter und ressourcensparender Maßnahmen bei der Planung und deren Einsatz bei der Errichtung, sowie in Bezug auf den laufenden Betrieb und die Folgekosten,

— 1-fach Berufshaftpflicht,

— 1-fach Gesamtumsatz,

— 1-fach Führungspersonal und Fachkräfte.

Ergibt das Ergebnis eine höhere Zahl von Teilnehmern aufgrund von Punktegleichstand, entscheidet das Los, welcher von den punktgleichen Teilnehmern zur Verhandlung aufgefordert werden.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Pro Potsdam GmbH
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Kontakt
Kontaktperson: Frau Ryslavy/Herrn Dr. Klüsener
Internetadresse: www.propotsdam.de 🌏

Referenz
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: M3.1007-01
Zusätzliche Informationen

a) Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Verfahren. Als Mehrfachbewerbungen gelten auch mehrere Bewerbungen von Einzelpersonen innerhalb verschiedener Bewerbungen von Bietergemeinschaften;

b) Bewerbungen sind nur mit Bewerbungsformblatt möglich, formlose Bewerbungen und nicht rechtskräftig unterschriebene Bewerbungsformblätter sowie fehlende Nachweise führen zum Ausschluss der Bewerbung. Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung der Bewerbung beizulegen;

c) Weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt;

d) Bewerbungen sind in Papierform, möglichst als lose Blätter nicht gebunden und nicht spiralgeheftet einzureichen. Bewerbungen per Email werden nicht berücksichtigt;

e) Die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten:

Bescheinigung öffentlicher und privater Auftraggeber über die…

… Ausführung der angegebenen Referenzprojekte.

… Einhaltung von Kosten und Terminen bei ausgeführten Referenzprojekten. Weitere Nachweise zu den Erklärungen im Bewerbungsformblatt;

f) Eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber und werden nicht zurückgegeben;

g) Als Schlusstermin für die Einreichung der Bewerbung gilt der Zeitpunkt des Eingangs bei der Einreichungsstelle;

h) Arbeitsgemeinschaften müssen sich bereits als solche bewerben. Die nachträgliche Bildung einer Arbeitsgemeinschaft ist nur mit Zustimmung des Auftraggebers möglich. Arbeitsgemeinschaften haben mit der Bewerbung eine Erklärung aller Mitglieder abzugeben, dass sie eine Arbeitsgemeinschaft bilden wollen und im Auftragsfall gesamtschuldnerisch haften;

i) Der Auftraggeber wird zur Bewertung ein gewichtetes Punktesystem anwenden. Für die einzelnen Kriterien werden 0 bis 10 Punkte vergeben. Die Gesamtpunktzahl errechnet sich aus den erreichten Punkten, multipliziert mit der festgesetzten Gewichtung.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Brandenburg beim Ministerium für Wirtschaft und Europaangelegenheiten
Postanschrift: Heinrich-Mann-Allee 107
Postort: Potsdam
Postleitzahl: 14473
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren: Entsprechend § 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB 15 Tage.
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2011/S 051-084012 (2011-03-03)

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