Menge oder Umfang
Die Baumaßnahme betrifft die gesamte Liegenschaft Miquelallee I+II der Deutschen Bundesbank in Frankfurt (ca. 14 650 m² WFL) und umfasst folgende Leistungen:Haustechnische Maßnahmen.— Erneuerung der Heizleitungen, der Heizkörper und Anbindung an die vorhandene Zentrale,— Erneuerung der Hauptverteilung Elektro sowie elektrotechnische Grundinstallation in den Allgemeinbereichen und in den Wohnungen,— Erhöhung Hausanschlussleistung,— Rückbau bestehender Gasleitungen,— Abriss und Neuinstallation der Steigstränge (Warm- und Kaltwasser / Abwasserinstallation) inkl. brandschutztechnischer Ertüchtigung der Schächte,— Verbesserung Schallschutz an Wasser- und Abwasserinstallationen,— Erneuerung der Sanitärzellen,— Erneuerung der Kellergrundleitungen.Bauliche Maßnahmen.Dacharbeiten / Dämmarbeiten.— Abbruch und Erneuerung der Dachabdichtung in der K-Scheele-Str. (KSS) 1-19,— Ausbesserung der vorhandenen Dachabdichtung in der KSS 2-22 und Freseniusstr. 1-19,— Erneuerung der gesamten Dachentwässerung,— Dämmung der obersten Vollgeschossdecke nach ENEV,— Dämmung der Kellergeschossdecke.Fassadenarbeiten.— Vollwärmeschutz an allen Fassaden incl. Vorsprünge, Balkone, Loggien gemäß ENEV in der zum Zeitpunkt der Planung gültigen Fassung,— Erneuerung der Fenster / Fenstertüren gemäß ENEV, partiell unter Berücksichtigung zu-sätzlich geforderter Schallschutzanforderungen,— Überarbeitung der bestehenden Balkone und Loggien, incl. Geländer / Brüstungen,— Instandsetzung schadhafter KG-Außentreppen, Kelleraußenwände und Hauseingänge.Treppenhäuser.— Erneuerung der Türen zum KG, DG, den Technikräumen gem. Brandschutzvorschriften,— Brandschutztechnische Schottung der Installationsschächte,— Erneuerung des gesamten Wand- und Deckenputzes inkl. Malerarbeiten,— Aufarbeitung vorhandener Treppenbeläge, Podeste und Geländer,— Erneuerung der Hauseingangstüren.Wohnungen.— teilweise Grundrissänderungen bei einzelnen Wohnungstypen,— Ertüchtigung konstruktiver Bauteile (Wände/Decken) lt. Brandschutz- bzw. Schallschutzanforderungen,— Brandschutztechnische Schottung der Installationsschächte,— Erneuerung des Fußbodenbelages, Putz- Malerarbeiten, Elektro / HLS,— Abriss und Neuausstattung der Bäder (Fliesen / Objekte / Armaturen/ Installation),— Erneuerung der Wohnungseingangs- sowie Innenraumtüren.Alle in den letzten Jahren durchgeführten Instandhaltungsarbeiten sind - soweit sie dem Stand der Technik entsprechen - zu belassen und in die Renovierungen einzubeziehen (z.B. Elektroinstallation in den Wohneinheiten).Die geschätzten anrechenbaren Kosten betragen voraussichtlich ca. 3 375 000 EUR.