Projektsteuerungsleistungen denkmalgerechter Wiederaufbau Schloss Biesdorf und für die spätere Einrichtung einer Galerie Bilderstreit

Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf, SE Immobilienmanagement, FB Baumanagement

Der Auftrag beinhaltet Projektsteuerungsleistungen zunächst für den Leistungsabschnitt 2 – Vorplanung mit folgenden Schwerpunkten: Handlungsbereich A - organisatorisches Arbeiten; Handlungsbereich B - Mengen und Qualitäten; Handlungsbereich C - Kosten und Finanzierung; Handlungsbereich D - Termine und Kapazitäten.
Die baulichen Veränderungen am Schloss Biesdorf, welche die Ertüchtigung des Keller-und Erdgeschosses sowie den Wiederaufbau des Ober-und Dachgeschosses umfassen, sollen mit dem funktionsgerechten Ausbau eine dauerhafte und mehrteilige Auslastung der Flächen sicherstellen.
Die 1867/68 errichtete spätklassizistische Turmvilla erhält mit Ihrer Restaurierung eine überregional wirkende Galerie in der Bestände des Kunstarchivs Beeskow der Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden.
Dazu sind eine offene Gemäldehalle für eine ständige Ausstellung im Obergeschoss sowie weitere Räume für wechselnde Ausstellungen im Erdgeschoss baulich herzurichten. Das Gebäude erhält eine Vollgastronomie (Cafe und Restaurant).
Auf der Basis einer Nutzungskonzeption und denkmalpflegerische Rahmenzielstellung wurde bereits eine architektonische Konzeption und eine Flächenermittlung erstellt.
Das zu realisierende Raumprogramm umfasst eine Gesamt-Nutzfläche (NF) von insgesamt ca. 1 600 m².
Für die Baumaßnahme sind Gesamtkosten nach DIN 276 in Höhe von 7 500 000 EUR (netto) vorgegeben. Die Kosten sind gedeckelt.
Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung für Projektsteuerungsleistungen einschließlich AVB (abrufbar unter: www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben).
Zum Auftragsumfang der Projektsteuerung gehören optional wie unter II.2.2) aufgeführt die weiteren Leistungsabschnitte. Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungsabschnitte bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor.
Erfahrungen im Umgang mit denkmalgeschützten Gebäuden sollen vorhanden sein.
Zu den Planungsbeteiligten werden unter anderem Architekten, Tragwerksplaner, Fachingenieure ggf. Freianlagenplaner, Sonderfachleute u.a. Sicherheitskoordinatoren, Bauphysiker, Brandschutzgutachter, Schadstoffgutachter sowie weitere Gutachter gehören.
Eventuell sind für die Gestaltung des Betriebskonzeptes der "Galerie Bilderstreit" sowie für die steuerliche Beratung (Vorsteuerabzug) Dritte einzubeziehen.
Das Bezirksamt Marzahn - Hellersdorf von Berlin wird zeitnah ein VOF-Verfahren für Planungsleistungen und sonstige Ingenieurleistungen durchführen.
Die Auslobung des Wettbewerbs ist auf der Internet Plattform www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/wettbewerbe/ausschreibungen/ einsehbar.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2011-09-15. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2011-09-01.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Kondius AG

Wer?

• • Bezirksamt Marzahn-Hellersdorf, SE Immobilienmanagement, FB Baumanagement

Wie?

• • Bauverwaltungsleistungen › Projektmanagement im Bauwesen

Wo?

• • Berlin › Berlin