Projektsteuerungsleistungen Erweiterungsbauten für die Gemeinschaftsschule Campus Rütli-CR²

Bezirksamt Neukölln von Berlin; Serviceeinheit Facility Management; Fachbereich Hochbau

Der Auftrag beinhaltet Projektsteuerungsleistungen zunächst für den Leistungsabschnitt 2-Vorplanungsunterlage zu den 4 Handlungsbereichen:
1. organisatorische Arbeiten;
2. Mengen und Qualitäten;
3. Kosten und Finanzierung;
4. Termine und Kapazitäten für die Erweiterungsbauten für die Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli - CR².
Entstehen soll ein Zentrum, in dem für die heranwachsenden Generationen ein umfassendes und integriertes Sozialisations- und Bildungsangebot existiert. Der CR² Campus Rütli soll die herkömmlichen Strukturen verändern und Betreuungsangebote, schulische Angebote und Berufsbildung sowie Freizeit-, Sport- und Jugendangebote unter einem Dach vereinen.
Dafür werden bestehende Gebäude für die Betreuung und Berufsbildung sowie Sporteinrichtungen zusammengefasst, die im Bereich der Rütlistraße bereits existieren und durch ergänzende Neubauten und Freiflächenangebote erweitert. Eine Besonderheit des Grundstücks ist der schwierige Baugrund und das kontaminierte Erdreich.
Das zu realisierende Raumprogramm umfasst eine Gesamt-Nutzfläche (NF) von insgesamt ca. 5 300 m². Für die Baumaßnahme sind Gesamtkosten nach DIN 276 in Höhe von brutto 25 500 000 EUR vorgegeben. Die Einhaltung des Kostendeckels ist zwingend.
Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungsabschnitte bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor.
Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung für Projektsteuerungsleistungen einschließlich AVB (abrufbar unter: www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben). />Zum Auftragsumfang der Projektsteuerung gehören optional wie unter II.2.2 aufgeführt die weiteren Leistungsabschnitte. Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungsabschnitte bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor.
Zu den Planungsbeteiligten werden unter anderem Architekten, Tragwerksplaner, Fachingenieure ggf. Freianlagenplaner, Sonderfachleute u.a. Sicherheitskoordinatoren, Bauphysiker, Brandschutzgutachter, Schadstoffgutachter sowie weitere Gutachter gehören.
Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin, Berlin (DE) und das Bezirksamt Neukölln von Berlin, Berlin (DE) führen z.Z. einen nichtoffenen Wettbewerb für Architekten (gewünschte Teilnehmerzahl 25) durch. Die Auslobung des Wettbewerbes ist auf der Internet-Plattform www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/wettbewerbe/ausschreibungen/ einsehbar.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2011-04-07. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2011-03-23.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Kondius AG

Wer?

• Bezirksamt Neukölln von Berlin; Serviceeinheit Facility Management; Fachbereich Hochbau

Wie?

• Bauverwaltungsleistungen › Projektmanagement im Bauwesen

Wo?

• Berlin › Berlin

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2011-03-23	Auftragsbekanntmachung
2011-08-16	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2011-03-23)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Projektmanagement im Bauwesen
Menge oder Umfang:

Gegenstand der Planung sind Neubauten für die Schulerweiterung, Arbeitslehre, Elternzentrum, Pädagogische Werkstatt, Beratende Dienste sowie die notwendigen Umbauten im Schulaltbau sowie Freiflächen auf dem Grundstück des Campus Rütli mit ca. 5 300 m² NF. Der Gesamtkostenrahmen beträgt 25 500 000 EUR (brutto).Die unter Ziffer II.3 angegebene Vertragslaufzeit beinhaltet nicht die 4 Jahre für die Gewährleistungszeit.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Projektmanagement im Bauwesen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Beschleunigtes Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Postanschrift: Karl-Marx-Str. 83
Postleitzahl: 12040
Postort: Berlin
Kontakt
Internetadresse: http://www.stadtentwicklung.berlin.de 🌏
E-Mail: ingeborg.haase@senstadt.berlin.de 📧
Telefon: +49 3090139-3307/3308 📞
Fax: +49 3090139-3301 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2011-03-23 📅
Einreichungsfrist: 2011-04-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2011-03-26 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2011/S 60-097548
ABl. S-Ausgabe: 60
Zusätzliche Informationen

1. Der Teilnahmeantrag besteht aus einem vollständig ausgefüllten Bewerberbogen mit den geforderten Angaben und nummerierten Anlagen. Das Formular "Bewerberbogen" ist kostenlos abrufbar unter: http://www.vergabeplattform.berlin.de/bekanntmachungen.118.0.html (über Filter VOF/A Bekanntmachungen). Der Dateiname lautet: Bewerberbogen_86_BZANK_PS_Campus Rütli-CR². 2. Pro Teilnahmeantrag dürfen maximal 3 Projektmitarbeiter und maximal 2 Referenzen vorgestellt werden. 3. Die Mitarbeiterzahlen und die Referenzen des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaftsmitglieder und der Nachunternehmer sind im Bewerberbogen für das sich bewerbende Team als Ganzes vorzunehmen und zu addieren. Die Mitarbeiterangaben und Referenzen von Nachunternehmern werden nur berücksichtigt, wenn der jeweilige Nachunternehmer mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgibt, dass er dem Bewerber / der Bewerbergemeinschaft seine Ressourcen im Auftragsfall zur Verfügung stellen wird. 4. Abgesehen von den geforderten Eintragungen, die dazu führen werden, dass der Bewerberbogen an Länge gewinnt, sind Änderungen im Bewerberbogen nicht zulässig. 5. Der Teilnahmeantrag muss auf Deutsch gestellt werden, gleichwertige Nachweise des Herkunftslandes sind ausreichend, deutsche Übersetzungen von Nachweisen oder sonstigen Angaben müssen beglaubigt sein. 6. Die Bewerberunterlagen (keine losen Blätter) sind in einem fest verschlossenen Umschlag und deutlich mit dem Aufkleber "VOF-Vergabeverfahren 86_BZANK_Campus Rütli-CR²_PS" gekennzeichnet bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abteilung V Hochbau (VS 1-4), Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin einzureichen. Ein Verweis auf frühere Bewerbungen ist nicht zulässig. Der Teilnahmeantrag wird nur auf Anforderung und erst nach Abschluss des Verfahrens zurückgesandt. 7. Auskünfte werden nur nach schriftlicher Anforderung, d. h. per E-Mail, Fax oder Brief, von der unter Ziffer I.1) genannten Kontaktstelle erteilt. Die Beantwortung erfolgt ebenfalls schriftlich. Die Zuschlagskriterien werden im Rahmen der Aufforderung zur Verhandlung sowie zur Abgabe eines Angebotes benannt.

Zusätzliche Informationen

1. Der Teilnahmeantrag besteht aus einem vollständig ausgefüllten Bewerberbogen mit den geforderten Angaben und nummerierten Anlagen. Das Formular "Bewerberbogen" ist kostenlos abrufbar unter: http://www.vergabeplattform.berlin.de/bekanntmachungen.118.0.html (über Filter VOF/A Bekanntmachungen). Der Dateiname lautet: Bewerberbogen_86_BZANK_PS_Campus Rütli-CR².

2. Pro Teilnahmeantrag dürfen maximal 3 Projektmitarbeiter und maximal 2 Referenzen vorgestellt werden.

3. Die Mitarbeiterzahlen und die Referenzen des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaftsmitglieder und der Nachunternehmer sind im Bewerberbogen für das sich bewerbende Team als Ganzes vorzunehmen und zu addieren. Die Mitarbeiterangaben und Referenzen von Nachunternehmern werden nur berücksichtigt, wenn der jeweilige Nachunternehmer mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgibt, dass er dem Bewerber / der Bewerbergemeinschaft seine Ressourcen im Auftragsfall zur Verfügung stellen wird.

4. Abgesehen von den geforderten Eintragungen, die dazu führen werden, dass der Bewerberbogen an Länge gewinnt, sind Änderungen im Bewerberbogen nicht zulässig.

5. Der Teilnahmeantrag muss auf Deutsch gestellt werden, gleichwertige Nachweise des Herkunftslandes sind ausreichend, deutsche Übersetzungen von Nachweisen oder sonstigen Angaben müssen beglaubigt sein.

6. Die Bewerberunterlagen (keine losen Blätter) sind in einem fest verschlossenen Umschlag und deutlich mit dem Aufkleber "VOF-Vergabeverfahren 86_BZANK_Campus Rütli-CR²_PS" gekennzeichnet bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abteilung V Hochbau (VS 1-4), Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin einzureichen. Ein Verweis auf frühere Bewerbungen ist nicht zulässig. Der Teilnahmeantrag wird nur auf Anforderung und erst nach Abschluss des Verfahrens zurückgesandt.

7. Auskünfte werden nur nach schriftlicher Anforderung, d. h. per E-Mail, Fax oder Brief, von der unter Ziffer I.1) genannten Kontaktstelle erteilt. Die Beantwortung erfolgt ebenfalls schriftlich. Die Zuschlagskriterien werden im Rahmen der Aufforderung zur Verhandlung sowie zur Abgabe eines Angebotes benannt.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Der Auftrag beinhaltet Projektsteuerungsleistungen zunächst für den Leistungsabschnitt 2-Vorplanungsunterlage zu den 4 Handlungsbereichen:

1. organisatorische Arbeiten;

2. Mengen und Qualitäten;

3. Kosten und Finanzierung;

4. Termine und Kapazitäten für die Erweiterungsbauten für die Gemeinschaftsschule auf dem Campus Rütli - CR².

Entstehen soll ein Zentrum, in dem für die heranwachsenden Generationen ein umfassendes und integriertes Sozialisations- und Bildungsangebot existiert. Der CR² Campus Rütli soll die herkömmlichen Strukturen verändern und Betreuungsangebote, schulische Angebote und Berufsbildung sowie Freizeit-, Sport- und Jugendangebote unter einem Dach vereinen.

Dafür werden bestehende Gebäude für die Betreuung und Berufsbildung sowie Sporteinrichtungen zusammengefasst, die im Bereich der Rütlistraße bereits existieren und durch ergänzende Neubauten und Freiflächenangebote erweitert. Eine Besonderheit des Grundstücks ist der schwierige Baugrund und das kontaminierte Erdreich.

Das zu realisierende Raumprogramm umfasst eine Gesamt-Nutzfläche (NF) von insgesamt ca. 5 300 m². Für die Baumaßnahme sind Gesamtkosten nach DIN 276 in Höhe von brutto 25 500 000 EUR vorgegeben. Die Einhaltung des Kostendeckels ist zwingend.

Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungsabschnitte bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor.

Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung für Projektsteuerungsleistungen einschließlich AVB (abrufbar unter: www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben).

Zum Auftragsumfang der Projektsteuerung gehören optional wie unter II.2.2 aufgeführt die weiteren Leistungsabschnitte. Der Auftraggeber behält sich die stufenweise Beauftragung einzelner Leistungsabschnitte bis zum Abschluss der Baumaßnahme vor.

Zu den Planungsbeteiligten werden unter anderem Architekten, Tragwerksplaner, Fachingenieure ggf. Freianlagenplaner, Sonderfachleute u.a. Sicherheitskoordinatoren, Bauphysiker, Brandschutzgutachter, Schadstoffgutachter sowie weitere Gutachter gehören.

Die Senatsverwaltung für Stadtentwicklung Berlin, Berlin (DE) und das Bezirksamt Neukölln von Berlin, Berlin (DE) führen z.Z. einen nichtoffenen Wettbewerb für Architekten (gewünschte Teilnehmerzahl 25) durch. Die Auslobung des Wettbewerbes ist auf der Internet-Plattform www.stadtentwicklung.berlin.de/aktuell/wettbewerbe/ausschreibungen/ einsehbar.

Menge oder Umfang:

Die unter Ziffer II.3 angegebene Vertragslaufzeit beinhaltet nicht die 4 Jahre für die Gewährleistungszeit.

Beschreibung der Optionen:

Leistungsabschnitte 3-9 entsprechend Vertragsmuster siehe Ziffer II.1.5 Bauplanungsunterlagen; Genehmigungs- und Ausführungsplanung; Vorbereitung der Vergabe; Vergabe; Objektüberwachung und Mitwirkung bei der Übergabe; Abschlussarbeiten, Rechnungslegung, Mängelbeseitigung, Dokumentation; in allen 4 Handlungsbereichen als Gesamtleistung. Zum Auftragsumfang der Projektsteuerung gehören optional die vergleichenden Kostenermittlungen der eingereichten Entwürfe aus dem Wettbewerb für ca. 25 Wettbewerbsbeiträge.

Sollten sich die haushaltsrechtlichen Rahmenbedingungen ändern, muss das Leistungsbild dementsprechend angepasst werden.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Rütli-Schule, Rütlistr. 41-45, 12045 Berlin, DEUTSCHLAND.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1. Ein vollständig ausgefüllter und vom Büroinhaber, einem Geschäftsführer und / oder bevollmächtigten Vertreter rechtsverbindlich unterschriebener Bewerberbogen.

2. Nachweis der Unterschriftsbefugnis bei juristischen Personen (im Falle einer GmbH z.B. durch Vorlage eines Handelsregisterauszuges). Für Bewerber, die den Nachweis nicht führen können, ist eine Eigenerklärung einzureichen (z.b. GbR).

3. Rechtsverbindlich unterzeichnete Erklärung gemäß § 4 Abs. 2 VOF über die wirtschaftliche Verknüpfung und die auf den Auftrag bezogene Zusammenarbeit (Anlage 1 zum Bewerberbogen).

4. Rechtsverbindlich unterzeichnete Erklärung über das Nichtvorliegen der Ausschlussgründe nach § 4 Abs. 6 und 9 VOF (Anlage 2 zum Bewerberbogen).

Das Nichtvorliegen der geforderten Nachweise lt. Anlage 1 und 2 führt zum Ausschluss.

5. Nachweis der Vertretungsbefugnis im Falle einer Bietergemeinschaft durch die Vorlage der Vollmachtserklärung des bevollmächtigten Vertreters (Anlage 9 zum Bewerberbogen).

6. Angaben nach VOF § 5 Abs. 5 (h) zu den Auftragsanteilen, für die ein Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt wird. (Anlage 10 zum Bewerberbogen).

7. Rechtsverbindlich unterzeichnete Verpflichtungserklärung des / der Nachunternehmer (Anlage 11 zum Bewerberbogen). Die Vorgaben für Nachunternehmer gelten im gleichen Maße für verbundene Unternehmen.

8. Von § 5 Abs. 3 VOF 2009 wird kein Gebrauch gemacht. Fehlende und / oder unvollständige Erklärungen und Nachweise, die nicht bis zum Ablauf der Bewerberfrist vorgelegt wurden, werden nicht nachgefordert.

Hinweis: Im Falle der Gründung einer Bietergemeinschaft sind die Angaben des Bewerberbogens für das sich bewerbende Team als Ganzes vorzunehmen. Je Bewerbung ist nur ein Bewerberbogen zugelassen. Der bevollmächtigte Vertreter der Bietergemeinschaft bzw. der Hauptunternehmer stellt die Bewerbungsunterlagen einschließlich Anlagen zusammen, trägt die gemeinsamen Daten im Bewerberbogen ein und unterzeichnet den Bewerberbogen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Im Bewerberbogen sind folgende Angaben und Erklärungen zu machen sowie folgende Nachweise beizufügen:

Nach § 5 (4c) VOF - Erklärung über.

1. den Gesamtumsatz (netto) (2008/2009/2010) und

2. den Umsatz (netto) für die entsprechenden Dienstleistungen, jeweils in den letzten 3 Jahren (2008/2009/2010). Bei der Ermittlung der Umsätze für entsprechende Dienstleistungen sind nur leistungsbezogene Umsätze zu berücksichtigen.

Mindeststandards:

Der jährliche Gesamtumsatz muss pro Jahr mindestens 700 000 EUR (brutto) betragen und der Nachweis über die Berufshaftpflichtversicherung gemäß Ziffer III.1.1) muss erbracht werden.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Im Bewerberbogen sind folgende Angaben und Erklärungen zu machen und folgende Nachweise beizufügen:

1. Angaben zu den vorgesehenen (max. 3) Mitarbeitern wie:

Name, Vorname, Berufsausbildung, Berufsjahre nach Hochschul- oder Fachhochschulausbildung, Diplom; Master oder vergleichbare Abschlüsse sowie eine Kopie des jeweiligen Zeugnisses oder der entsprechenden Urkunde; eine Liste von Referenzen mit vergleichbaren Projekten, an denen die unten genannten Projektmitarbeiter maßgeblich beteiligt waren (pro Mitarbeiter max. 5 Referenzen):

— einem Projektleiter,

— einem stellvertretenden Projektleiter,

— einem Projektleiter im fachtechnischen Management.

2. Gesamtzahl der angestellten Mitarbeiter und der Leitung des Büros / Unternehmens in den letzten 3 Jahren, aufgeteilt nach Archtiketen / Ingenieuren, nach Anzahl der Berufsjahre nach einer abgeschlossenen Hochschul- oder Fachhochschulausbildung sowie nach sonstigen Mitarbeitern (siehe auch Bewerberbogen).

Zudem erfolgt eine Aufteilung der Gesamtanzahl der angestellten Mitarbeiter und der Leitung des Büros / Unternehmens nach Ingenieuren mit mehr als 8 bzw. 5 Jahren Berufserfahrung und nach sonstigen Mitarbeitern.

3. Außerdem sind maximal 2 Referenzprojekte des Bewerbers / Bewerbergemeinschaft für Leistungen der Projektsteuerung der letzten 5 Jahre zu benennen. Je Referenz sind Angaben zum Gebäudetyp mit Nutzung für Bildung- Wissenschaft- oder Forschung, Anforderungen an das Objekt wie z. B. Brandschutzsanierung, energetische Sanierung; Schadstoffsanierung, zum Bearbeitungsumfang / Leistungsspektrum zur Art der Baumaßnahme (z.B. Neubau, und / oder Umbau, Modernisierung, Instandsetzung und / oder Instandhaltung, mit kurzer Beschreibung, Angaben und Erfahrungen wie zum Beispiel Realisierung unter laufendem Betrieb und / oder in mehreren Bauabschnitten entsprechend Bewerberbogen; Bausumme netto - nach DIN 276, KG 200-700, zum Bearbeitungszeitraum und Übergabe an den Bauherrn;

4. Angaben zum Auftraggeber mit Adresse, Ansprechpartner und dessen Telefonnummer, Leistungsumfang, Leistungszeitraum, Referenzschreiben.

Mindeststandards:

Die Anzahl der Beschäftigten (Summe aus der Zahl der Büroinhaber und fest angestellten Mitarbeiter) muss pro Jahr mindestens 10 betragen.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Mit dem Teilnahmeantrag ist der Nachweis einer gültigen Berufshaftpflichtversicherung mit einer Deckungssumme von mindestens je 1 000 000 EUR für Personen- und 1 000 000 EUR sonstige Schäden (Sachschäden und Vermögensschäden) je Schadensereignis durch Vorlage entsprechender Kopien des Versicherungsscheines beizubringen.

Ausreichend ist auch das Vorliegen einer unwiderruflichen Erklärung einer Versicherung, dass im Auftragsfall mit dem Versicherungsunternehmer eine Versicherung mit den oben genannten Mindestdeckungssummen geschlossen werden wird. Nach Erteilung des Auftrages muss der gültige Versicherungsschein nachgereicht werden.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Die Zahlungsbedingungen richten sich nach den Allgemeine Vertragsbedingungen - AVB zu dem Projektsteuerungsvertrag. Weiterhin gilt das Bürgerliche Gesetzbuch.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Bewerbergemeinschaften sind zugelassen. Es ist eine von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft unterschriebene Erklärung vorzulegen, dass die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft gesamtschuldnerisch haften. Darüber hinaus muss ein bevollmächtigter Vertreter benannt werden, der durch eine unterschriebene Erklärung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft legitimiert ist, für diese das Vergabeverfahren durchzuführen.

Mehrfachbewerbungen (Mitgliedschaften in mehreren Bewerbergemeinschaften bzw. die Einzelbewerbung und gleichzeitige Mitgliedschaft in einer Bewerbergemeinschaft) sind unzulässig und führen zum Ausschluss des jeweiligen Bewerbers bzw. der jeweiligen Bewerbergemeinschaft.

Dies gilt nicht in gleicher Weise für Mehrfachbewerbungen als Nachunternehmer. Der Auftraggeber behält sich bei Bewerbern oder Bewerbergemeinschaften mit demselben Nachunternehmer vor, diese Nachunternehmer aus Wettbewerbsgründen von der Teilnahme an den Bietergesprächen auszuschließen. Die Nachunternehmerleistung kann in diesem Fall dennoch zum Gegenstand des Bietergesprächs werden.

Sonstige besondere Bedingungen:

Weitere Erklärungen im Rahmen des Verhandlungsverfahrens (Stufe 2):

1) Gemäß Frauenförderverordnung (FFV) vom 23.8.1999 (Gesetz- und Verordnungsblatt für Berlin, S. 498) müssen Bieter eine entsprechende Erklärung abgeben, die den Angebotsunterlagen beigefügt ist. Angebote, die keine oder unvollständige Erklärungen gemäß § 1 Absatz 2 FFV enthalten, werden nicht berücksichtigt.

2) Es bestehen gesonderte Anforderungen nach dem Berliner Ausschreibungs- und Vergabegesetz (AVG) vom 8.7.2010 (GVBl. für Berlin vom 22.7.2010). Weiteres siehe Unterlagen bei Angebotsaufforderung.

3. Der Bieter (einschließlich eventueller Unterauftragnehmer) darf weder einen Eintrag im Berliner Korruptionsregister, Gewerbezentralregister noch in den Sanktionslisten der EG-Antiterrorismusverordnungen (EG) Nr. 2580/2001 und 881/2002 haben.

Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: Nach § 19 VOF Qualifikation des Auftragnehmers Architekt und / oder Ingenieur.
Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Begründung des beschleunigten Verfahrens:

Aufgrund der konjunkturellen Lage ist von einer Dringlichkeit auszugehen. Gemäß § 7 Abs. 2 VOF wird das beschleunigte Verfahren den notwendigen Wettbewerb sicherstellen. Der parallel begonnene Realisierungswettbewerb soll durch die Projektsteuerung ausgewertet werden.

Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 6
Objektive Auswahlkriterien:

1. Gesamtumsatz und Umsatz für entsprechende Dienstleistungen gemäß, Ziffer III.2.2:

— max. 85 Pkt.

Das Kriterium wird als Summe der nachfolgenden Unterkriterien bewertet:

1.1 — 40 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, der einen mittleren jährlichen Gesamtumsatz in Höhe von mindestens 1 000 000 EUR (netto) ausweist.

1.2 — 45 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, der einen mittleren jährlichen Umsatz für entsprechende Dienstleistungen in Höhe von mindestens 600 000 EUR (netto) ausweist.

2. Angaben zur Mitarbeiterstruktur gemäß Ziffer III.2.3:

— max. 30 Pkt.

2.1 Anzahl der Beschäftigten nach 2.1.1 — 5 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der im Mittel der letzten 3 Jahre mind. 12 Beschäftigte (Summe aus Büroinhaber und fest angestellten Mitarbeitern) nachweist.

2.1.2 — 5 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, wenn im Mittel der letzten 3 Jahre mind. 50 % der Beschäftigten (Summe aus Büroinhaber und fest angestellten Mitarbeitern) mehr als 8 Jahre Berufserfahrung nachweisen.

2.2 Anzahl der Beschäftigten im Bereich der Projektsteuerung.

2.2.1 — 5 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der im Mittel der letzten 3 Jahre mind. 8 Beschäftigte im Bereich der Projektsteuerung nachweist.

2.2.2 — 5 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, wenn im Mittel der letzten 3 Jahre mind. 50 % der Beschäftigten im Bereich der Projektsteuerung mehr als 5 Jahre Berufserfahrung nachweisen.

2.3 Anzahl der Beschäftigten im Fachtechnischen Management.

2.3.1 — 5 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der im Mittel der letzten 3 Jahre mind. 2 Beschäftigte aus dem fachtechnischen Management nachweist.

2.3.2 — 5 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, wenn im Mittel der letzten 3 Jahre mind. 50 % der Beschäftigten mehr als 5 Jahre Berufserfahrung aus dem fachtechnischen Management nachweisen.

3. Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern gemäß Ziffer III.2.3:

— max. 25 Pkt.

Das Kriterium wird mit 0 Punkten bewertet, wenn der Projektleiter, der stellvertretende Projektleiter sowie der Projektleiter des fachtechnischen Managements nicht über eine abgeschlossene Ausbildung (Dipl.-Ing., TH/FH oder gleichwertig) verfügen. Wird diese Qualifikation nachgewiesen, erfolgt die Bewertung des Kriteriums als Summe der Unterkriterien 3.1 bis 3.3.

3.1 Projektleiter: — 12 Pkt. erhält der Projektleiter, wenn er mindestens 8 Berufsjahre als Dipl.-Ing. nachweist, d.h. mehrjährige Planungs- und Projektsteuerungsleistungspraxis sowie über eine mindestens 5jährige Baustellenerfahrung verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch max. 5 Referenzen erforderlich.

3.2 Stellvertretender Projektleiter: — 8 Pkt. erhält der stellvertretender Projektleiter, wenn er mindestens 8 Berufsjahre als Dipl.-Ing. nachweist, d.h. mehrjährige Planungs- und Projektsteuerungsleistungspraxis sowie über eine mindestens 5jährige Baustellenerfahrung verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch max. 5 Referenzen erforderlich.

3.3 Projektleiter aus dem Fachtechnischen Management — 5 Pkt. erhält der Projektleiter, wenn er mindestens 5 Berufsjahre als Dipl.-Ing. nachweist, d.h. mehrjährige Planungs- und Projektsteuerungsleistungspraxis sowie über eine mindestens 2jährige Baustellenerfahrung mit Schwerpunkt der Technische Gebäudeausrüstung verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch max. 5 Referenzen erforderlich.

4. Angaben zu den Referenzprojekten gemäß Ziffer III.2.3: max. 310 Pkt. Jedes der 2 Referenzprojekte wird mit bis zu 155 Pkt. bewertet. Ein Referenzprojekt wird nur gewertet, wenn alle Bedingungen 1.-5. erfüllt sind:

1. Gebäudetyp mit Nutzung für Bildungs-, Wissenschaft -oder Kulturbauten handelt.

2. die Gesamtbaukosten nach DIN 276 KG 200-700 mind. 10 000 000 EUR (netto) betragen.

3. die Fertigstellung der Leistung der Projektstufe 4 (Ausführung) gem. AHO § 205 bzw. Leistungsabschnitt 8 (Objektüberwachung) gem. SenStadt Vertragsmuster für Projektsteuerungs-leistungen max. 5 Jahre (vor dem Tag der Absendung der Bekanntmachung) zurückliegt.

4. von dem auf Seite 1 des Bewerberbogens angegebenem „Name (Büro / Unternehmen)“ oder dessen Rechtsvorgänger bearbeitet worden ist. Referenzen von Projektmitarbeitern, die diese für andere Büros bearbeitet haben, dürfen nicht angegeben werden.

5. keine negativen Auskünfte durch den anzugebenden Ansprechpartner vorliegen.

4.1 — 25 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn die Bausumme (KG 200-700 nach DIN 276) mindestens 15 000 000 EUR netto beträgt.

4.2 — 3 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn die BGF >= 5 000 m2 beträgt.

4.3 — 40 Pkt. maximal erhält ein Referenzprojekt, wenn es alle 5 Leistungsstufen entsprechend den Projektstufen und 4 Handlungsbereiche (in Anlehnung an die AHO § 205) lt. Angaben im Bewerberbogen erfüllt hat. (je Leistungsstufe werden in Abhängigkeit der Handlungsbereiche 4 x 2 Pkt. = 8 Pkt. vergeben, d.h. 5 x max. 8 Pkt. = 40 Pkt.).

4.4 — 8 Pkt. maximal erhält ein Referenzprojekt, wenn der Projektleiter, stellv. Projektleiter oder der Projektleiter des fachtechnischen Management am Projekt tätig waren.

4.4.1. — 5 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn der benannte Projektleiter in diesem Projekt auch Projektleiter oder stellv. Projektleiter war.

4.4.2 — 3 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn der benannte stellv. Projektleiter oder benannte Projektleiter des fachtechnischen Management in verantwortlicher Stellung war.

4.5 — 79 Pkt. maximal erhält ein Referenzprojekt, für die im Bewerberbogen angegebenen 16 Unterkriterien zu weitere Angaben und Erfahrungen (je Unterkriterium werden 1 x 20 Pkt., 2 x 5 Pkt., 13 x 3 Pkt., 1 x 10 Pkt. vergeben). In der Summe aller Kriterien werden maximal 450 Punkte vergeben.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Bezirksamt Neukölln von Berlin; Serviceeinheit Facility Management; Fachbereich Hochbau
Kontakt
Kontaktperson: Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abteilung V Hochbau, Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin, z. H. Frau Haase oder Frau Gentz
Frau Haase

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2011-06-07 📅
Datum des Endes: 2017-06-30 📅
Zusätzliche Informationen

2. Pro Teilnahmeantrag dürfen maximal 3 Projektmitarbeiter und maximal 2 Referenzen vorgestellt werden.

3. Die Mitarbeiterzahlen und die Referenzen des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaftsmitglieder und der Nachunternehmer sind im Bewerberbogen für das sich bewerbende Team als Ganzes vorzunehmen und zu addieren. Die Mitarbeiterangaben und Referenzen von Nachunternehmern werden nur berücksichtigt, wenn der jeweilige Nachunternehmer mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgibt, dass er dem Bewerber / der Bewerbergemeinschaft seine Ressourcen im Auftragsfall zur Verfügung stellen wird.

4. Abgesehen von den geforderten Eintragungen, die dazu führen werden, dass der Bewerberbogen an Länge gewinnt, sind Änderungen im Bewerberbogen nicht zulässig.

5. Der Teilnahmeantrag muss auf Deutsch gestellt werden, gleichwertige Nachweise des Herkunftslandes sind ausreichend, deutsche Übersetzungen von Nachweisen oder sonstigen Angaben müssen beglaubigt sein.

6. Die Bewerberunterlagen (keine losen Blätter) sind in einem fest verschlossenen Umschlag und deutlich mit dem Aufkleber "VOF-Vergabeverfahren 86_BZANK_Campus Rütli-CR²_PS" gekennzeichnet bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung, Abteilung V Hochbau (VS 1-4), Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin einzureichen. Ein Verweis auf frühere Bewerbungen ist nicht zulässig. Der Teilnahmeantrag wird nur auf Anforderung und erst nach Abschluss des Verfahrens zurückgesandt.

7. Auskünfte werden nur nach schriftlicher Anforderung, d. h. per E-Mail, Fax oder Brief, von der unter Ziffer I.1) genannten Kontaktstelle erteilt. Die Beantwortung erfolgt ebenfalls schriftlich. Die Zuschlagskriterien werden im Rahmen der Aufforderung zur Verhandlung sowie zur Abgabe eines Angebotes benannt.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin mit Sitz bei der für Wirtschaft zuständige Senatsverwaltung
Postanschrift: Martin Luther Str. 105
Postort: Berlin
Postleitzahl: 10825
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 3090138316 📞
Internetadresse: www.berlin.de/sen/wirtschaft/vergabe/kammer.html 🌏
Fax: +49 3090137613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Auf die Frist GWB; 4. Teil vom 24.4.2009 § 107 Abs. 3 Nr. 1-4 wird hingewiesen. (Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkung).

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2011/S 060-097548 (2011-03-23)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2011-08-16)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
E-Mail: karola.gentz@senstadt.berlin.de 📧
Telefon: +49 3090139-3308/3307 📞

Referenz
Daten
Absendedatum: 2011-08-16 📅
Veröffentlichungsdatum: 2011-08-23 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2011/S 160-263485
Verweist auf Bekanntmachung: 2011/S 60-097548
ABl. S-Ausgabe: 160

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Geplante Projektorganisation (10)
2. Instrumente Qualitätssicherung (10)
3. Instrumente zur Kostensteuerung (10)
4. Einhaltung von Terminvorgaben (7)
5. Berücksichtigung ökologischer Belange (5)
6. Dokumentation der Verwendung staatlicher Finanzmittel (5)
7. Kostenermittlung für Wettbewerbsbeiträge (3)
8. Beantwortung von Standardfragen (10)
9. Honorar (40)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2011-07-29 📅
Postanschrift: Königsberger Straße 24
Postort: Berlin
Postleitzahl: 12207
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 6

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Frau Gentz oder Frau Haase

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Berlin, Geschäftsstelle
Postanschrift: Martin-Luther-Str. 105
Telefon: +49 309013-8316 📞
Internetadresse: http://www.berlin.de/sen/wirtschaft/vergabe//kammer.html 🌏
Fax: +49 309013-7613 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Auf die Frist § 107 Abs. 3 GWB (Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkung) wird hingewiesen.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2011/S 160-263485 (2011-08-16)

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