Anmietung eines in Holzbauweise zu errichtenden oder bestehenden, aber ggf. umzubauenden Gebäudes in Holzkirchen für das Grüne Zentrum Holzkirchen durch den Freistaat Bayern, den Landkreis Miesbach, den Bayerischen Bauernverband (BBV) und die Waldbesitzervereinigung Holzkirchen w.V. (WBV)

Freistaat Bayern, vertreten durch die Immobilien Freistaat Bayern

Anmietung von rund 3 100 qm Flächen (HNF und FF) in einem in Holzbauweise zu errichtenden Gebäude für das Grüne Zentrum Holzkirchen durch den Freistaat Bayern, den Landkreis Miesbach, den Bayerischen Bauernverband (BBV) und die Waldbesitzerveinigung Holzkirchen w.V. (WBV). Ziel der Ausschreibung ist der Abschluss eines Rahmenmietvertrages, innerhalb dessen die Mitglieder des Grünen Zentrums einzelne Mietverträge schließen können. Es kann sich um ein bestehendes, aber noch umzubauendes oder um ein neu zu errichtendes Gebäude handeln. Die Flächen beinhalten in der Hauptsache Büroräume. Rund 968 qm entfallen auf die Landwirtschaftsschule des Landkreises Miesbach, für die insbesondere drei große Lehrsääle (zwischen 70 und 80 qm), eine Lehrküche (100 qm), eine Mensa (100 qm) und ein Studierendenwohnheim für 24 Personen benötigt werden. Um die Miete zwischen den Partnern nutzungsgerecht aufteilen zu können, sind für diese Flächen ggf. gesonderte Preise auszuweisen. Für alle Nutzer zusammen werden 103 Stellplätze sowie 4 Garagenplätze benötigt. Für einen Neubau ist die Stellplatzsatzung der Gemeinde Holzkirchen zu beachten. Das Gebäude muss behindertengerecht ausgestattet sein und über eine schnelle Internetanbindung verfügen.
Es wird daraufhingewiesen, dass bei der Vermietung an den Freistaat Bayern, den Landkreis Miesbach und teilweise an den BBV keine Option zur USt. möglich ist.
Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, soll möglichst zentral im Stadtgebiet Holzkirchen liegen und sowohl gut an das Straßennetz als auch an den ÖPNV (insb. Bahn) angebunden sein.
Mietbegeginn sollte spätestens der 1.1.2014 sein. Die Mietverträge haben eine Laufzeit von 20 Jahren mit einer zweimaligen Verlängerungsoption für die Mieter von 5 Jahren.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-05-10. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-03-29.

Wer?

• Freistaat Bayern, vertreten durch die Immobilien Freistaat Bayern

Wie?

• Komplett- oder Teilbauleistungen im Hochbau sowie Tiefbauarbeiten › Bauleistungen im Hochbau

Wo?

• Oberbayern › Miesbach

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2012-03-29	Auftragsbekanntmachung
2012-11-12	Ergänzende Angaben

Auftragsbekanntmachung (2012-03-29)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauleistungen im Hochbau
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauleistungen im Hochbau 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Agentur/Amt auf zentral- oder bundesstaatlicher Ebene
Name des öffentlichen Auftraggebers: Freistaat Bayern, vertreten durch die Immobilien Freistaat Bayern
Postanschrift: Lazarettstr.67
Postleitzahl: 80636
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.immobilien.bayern.de 🌏
E-Mail: vergabe@immobilien.bayern.de 📧
Telefon: +49 8921903800 📞
Fax: +49 892190423849 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-03-29 📅
Einreichungsfrist: 2012-05-10 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-04-03 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 65-105874
ABl. S-Ausgabe: 65
Zusätzliche Informationen

1. Bewerbergemeinschaften müssen die unter Ziff. III.1 geforderten Nachweise für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen. 2. Die Teilnahmeanträge sind in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift "Nicht öffnen - Teilnahmeantrag GZ Holzkirchen" bei der unter Ziff. I.1. genannten Stelle einzureichen. Für die Fristwahrung kommt es auf den Eingang beim Auftraggeber an. E-Mails und Faxe sind nicht zulässig. 3. Die weitern Informationen erhalten die Bewerber im Anschluss an den Teilnahmewettbewerb mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe. Es ist vorgesehen, die ausgewählten Bewerber erst zur Abgabe indikativer Angebote aufzufordern. Anschließend werden Verhandlungsgespräche geführt. Diese enden, wenn die Bieter zur Abgabe letztverbindlicher Angebote aufgefordert werden. Der Auftraggeber behält sich vor, den Bieterkreis im Laufe des Verfahrens einzuschränken. 4. Der Auftraggeber weist bereits jetzt darauf hin, dass er es sich vorbehält, das Verfahren aufzuheben, wenn kein Angebot eine unter Berücksichtigung des ortsüblichen Mietniveaus angemessene Miete vorsieht oder sich aufgrund der Angebote die Anmietung gegenüber einem Eigenbau durch die Vertragspartner als unwirtschaftlich erweist. 5. Die nationale Bekanntmachung der Ausschreibung erfolgt auf der Webseite www.auftraege.bayern.de

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es wird daraufhingewiesen, dass bei der Vermietung an den Freistaat Bayern, den Landkreis Miesbach und teilweise an den BBV keine Option zur USt. möglich ist.

Das Grundstück, auf dem sich das Gebäude befindet, soll möglichst zentral im Stadtgebiet Holzkirchen liegen und sowohl gut an das Straßennetz als auch an den ÖPNV (insb. Bahn) angebunden sein.

Mietbegeginn sollte spätestens der 1.1.2014 sein. Die Mietverträge haben eine Laufzeit von 20 Jahren mit einer zweimaligen Verlängerungsoption für die Mieter von 5 Jahren.

Es werden Varianten akzeptiert ✅
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Holzkirchen.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1. Nachweis oder Eigenerklärung über die in § 6 Abs. 3 Ziffer 2. e) bis i) VOB/A geforderten Angaben;

2. Handels- bzw. Berufsregisterauszug, soweit die Eintragung nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschriften erforderlich ist. Der Nachweis soll nicht älter als 3 Monate sein oder Eigenerklärung, dass ein älterer Auszug dem aktuellen Stand entspricht.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

1. Jahresabschlüsse der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. Falls elektronisch veröffentlicht genügt ein Hinweis auf die Fundstelle.

2. aktuelle Bankauskunft zur Bonität

3. Erklärungen zum Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre aus der Errichtung und/oder Vermietung von Hochbauten.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Nennung und Darstellung von Referenzen der wesentlichen in den letzten 5 Jahren erbrachten Leistungen, die mit den hier zu erbringenden strukturell vergleichbar sind (z.B. Errichtung/Planung von Bürogebäuden, Schulen, Verwaltungsgebäuden). Folgende Angaben sollen zu den Referenzobjekten gemacht werden:

1. Name des Projekts

2. Kurzbeschreibung

3. Projektvolumen in Grundstücksfläche, Bruttogrundfläche und Euro

4. Auftraggeber

5. Auskunftsperson beim Auftraggeber

6. Auftragszeitraum

7. Leistungsanteil innerhalb einer ev. Arbeitsgemeinschaft

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Bieter muss im Rahmen des Vergabeverfahrens mit seinem indikativen Angebot den letter of intent einer im Gebiet der Europäischen Gemeinschaft zugelassenen Bank, Sparkasse oder gleichwertigen Einrichtung vorlegen, dass diese im Auftragsfall eine Bürgschaft zur Sicherstellung der Errichtung des Gebäudes vornehmen wird.

Die mögliche Bürgschaft ist auf eine Höchstsumme von 1 000 000 EUR beschränkt.

Sonstige besondere Bedingungen: Siehe Ausschreibungsunterlagen.

Verfahren
Zahlungsweise für die Unterlagen: Gebühr zum Download auf dem bayerischen Vergabeportal.
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landkreis Miesbach
Postanschrift: Rosenheimer Str. 3
Postort: Miesbach
Postleitzahl: 83714
Kontakt
Kontaktperson: Herrn Ludwig Weichselbaumer
Internetadresse: www.immobilien.bayern.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

1. Bewerbergemeinschaften müssen die unter Ziff. III.1 geforderten Nachweise für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen.

2. Die Teilnahmeanträge sind in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift "Nicht öffnen - Teilnahmeantrag GZ Holzkirchen" bei der unter Ziff. I.1. genannten Stelle einzureichen. Für die Fristwahrung kommt es auf den Eingang beim Auftraggeber an. E-Mails und Faxe sind nicht zulässig.

3. Die weitern Informationen erhalten die Bewerber im Anschluss an den Teilnahmewettbewerb mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe. Es ist vorgesehen, die ausgewählten Bewerber erst zur Abgabe indikativer Angebote aufzufordern. Anschließend werden Verhandlungsgespräche geführt. Diese enden, wenn die Bieter zur Abgabe letztverbindlicher Angebote aufgefordert werden. Der Auftraggeber behält sich vor, den Bieterkreis im Laufe des Verfahrens einzuschränken.

4. Der Auftraggeber weist bereits jetzt darauf hin, dass er es sich vorbehält, das Verfahren aufzuheben, wenn kein Angebot eine unter Berücksichtigung des ortsüblichen Mietniveaus angemessene Miete vorsieht oder sich aufgrund der Angebote die Anmietung gegenüber einem Eigenbau durch die Vertragspartner als unwirtschaftlich erweist.

5. Die nationale Bekanntmachung der Ausschreibung erfolgt auf der Webseite www.auftraege.bayern.de

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstr. 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 8921762411 📞
Fax: +49 8921762847 📠
Quelle: OJS 2012/S 065-105874 (2012-03-29)

Ergänzende Angaben (2012-11-12)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-11-12 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-11-17 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 222-365167
Verweist auf Bekanntmachung: 2012/S 65-105874
ABl. S-Ausgabe: 222
Quelle: OJS 2012/S 222-365167 (2012-11-12)

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