Architektenleistungen der Objektplanung für Umbau und Sanierung des Bürodienstgebäudes Rathausstraße / Königstrasse

Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin, SE Facility Management

Für den Standort Rathausstraße 27 / Königstraße 15 sollen die baulichen Voraussetzungen für eine verdichtete Nutzung geschaffen werden, um das Bürodienstgebäude 'Rathaus Friedenau' aufgeben zu können. Der Umbau soll auf der Grundlage einer vorliegenden Einpassungsplanung erfolgen. Demnach sind u.a. die folgenden Maßnahmen vorgesehen:
Vergrößerung der Aufzugsanlage.
Herstellung eines 2. Rettungsweges für das 3. und 4. Obergeschoss.
Umbau der notwendigen Flure für das Bauteil Rathausstraße zu Rettungswegen.
Ertüchtigung der Treppenhäuser.
Sanierung der Decken unter Berücksichtigung von KMF (künstlich hergestellte Mineralfaser).
Sanierung der WC-Anlagen.
Einbau einer strukturierten Verkabelung.
Bei dem Gebäude handelt es sich um ein 3- bis 6-geschossiges Bürodienstgebäude mit einer Brutto-Grundfläche von ca. 9 400 qm, das 1974 bis 1978 als Stahlbetonskelettbau errichtet wurde. Der ermittelte Kostenrahmen (Kostengruppe 200 bis 700 gem. DIN 276) beträgt ca. 4 999 000 EUR brutto.
Die vorgesehene Vergabe umfasst die Objektplanung LPH 2-9 gemäß § 33 HOAI. Die Umbaumaßnahmen müssen bei laufendem Betrieb erfolgen.
Die weiteren Fachplanungs- und Beratungsleistungen werden separat beauftragt (insbesondere Technische Ausrüstung, Brandschutz, Tragwerksplanung, Schallschutz und Raumakustik) und sind bei der Leistungserbringung zu integrieren und zu berücksichtigen.
Die folgenden Unterlagen liegen vor und können im Falle der Einladung zur Verhandlung eingesehen werden:
— Einpassungsplanung,
— Sanierungsgutachten,
— Bewilligtes Bedarfsprogramm.
Folgender Zeitrahmen ist für das Projekt vorgesehen:
1. Beauftragung der Planungsleistungen: voraussichtlich Januar 2013
2. Geplanter Baubeginn: voraussichtlich 1. Halbjahr 2013
3. Übergabe an den Nutzer: voraussichtlich Anfang 2015.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-12-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-11-16.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Backmann Schieber Kohler Gesellschaft von Architekten mbH

Wer?

• • Bezirksamt Tempelhof-Schöneberg von Berlin, SE Facility Management

Wie?

• • Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen