Beratungs-, Planungs- und Projektmanagementleistungen für Immobilien-Projektentwicklung von bis zu 14 ha innerstädtischer Konversionsfläche in Bremen

Grundstücksentwicklung Klinikum Bremen-Mitte GmbH & Co. KG

Durch die Konsolidierung des Klinikums Bremen-Mitte stehen ab 2014 im Herzen der Stadt bis zu 14 ha Baufläche zur Verfügung. Die Stadt plant, auf dieser Fläche einen neuen, attraktiven innerstädtischen Stadtteil zu realisieren.
2010 wurde der Auftraggeber mit dem Gesellschaftszweck gegründet, die frei werdenden Flächen einer neuen Nutzung zuzuführen und an Dritte zu veräußern. Neben der Wirtschaftlichkeit des Gesamtprojektes verfolgt der Auftraggeber insbesondere wirtschaftsstrukturelle und städtebaulich Ziele: Ein neues, hochattraktives Quartier mit gemischter Nutzung soll hier entstehen. Dazu ist der überwiegende Teil der Flächen neu zu erschließen, einige denkmalgeschütze Gebäude sind zu erhalten und neu zu nutzen. Die neu zugeschnittenen und erschlossenen Grundstücke sollen zur Bebauung an Dritte veräußert werden.
Mittels dieser Ausschreibung soll ein Projektentwickler mit der Wahrnehmung organisatorischer, technischer und wirtschaftlicher Aufgaben des operativen Geschäfts betraut werden. Der Auftragnehmer soll schwerpunktmäßig folgende Leistungen erbringen:
— Management und Steuerung der Entwicklung eines städtebaulichen Rahmenplans in einem geordneten Verfahren mit Beteiligung von Trägern verschiedener Belange sowie Ausrichtung von Vergabe- und Wettbewerbsverfahren,
— Management und Steuerung der Schaffung von Baurecht (Bebauungsplanverfahren),
— Fördermittelmanagement,
— Management und Steuerung der Planung und Herstellung der Infrastruktur für das neue Quartier,
— Management und Steuerung der Bodenordnungsmaßnahmen,
— Entwicklung eines Vermarktungskonzeptes und Durchführung der Vermarktung in formalisierten Verfahren,
— Durchgängige Steuerung des Gesamtprozesses hinsichtlich aller relevanten Größen, insbesondere Zeit und Kosten, und Beratung und gegebenenfalls Vertretung des Auftraggebers,
— Kommunikation/Öffentlichkeitsarbeit mit breiter Wirkung und gegebenenfalls innovativer Strategie.
Die Beauftragung erfolgt stufenweise in "Paketen".

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-02-16. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-01-16.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Hamburg Team Gesellschaft für Projektentwicklung mbH

Wer?

• • Grundstücksentwicklung Klinikum Bremen-Mitte GmbH & Co. KG

Wie?

• • Diverse Dienstleistungen von Immobilienbüros gegen Einzelhonorar oder auf Vertragsbasis › Vermietung oder Verkauf von Gebäuden
• • Vermietung oder Verkauf von Grundstücken › Vermietung oder Verkauf von unbebauten Grundstücken
• • Stadtplanung und Landschaftsgestaltung › Stadtplanung
• • Bauverwaltungsleistungen › Projektmanagement im Bauwesen

Wo?

• • Bremen › Bremen, Kreisfreie Stadt