Demontage und Teilneubau TGA HLS, Schadstoffsanierung Steglitzer Kreisel, Schlossstraße 80, 12165 Berlin

Menge oder Umfang

Das Land Berlin ist zusammen mit der Becker & Kries Unternehmensgruppe (BuK) Eigentümer des Gebäudekomplexes „Steglitzer Kreisel“ in Berlin. Dieser besteht aus zwei Untergeschossen, einem Sockelbau und einem Hochhaus. Der Sockelbau mit Geschäften und Hotel ist weitgehend Sondereigentum des Miteigentümers Becker & Kries. Der Hochhausturm ist Sondereigentum des Landes Berlin. Die Sockelgeschosse des Miteigentümers sind bereits saniert und in Nutzung. Der Hochhausturm wurde durch das Bezirksamt Steglitz-Zehlendorf genutzt. Ende 2007 wurde das Hochhaus leergezogen, da die Asbestbelastung des Gebäudes keinen Weiterbetrieb zuließ. Seitdem ist der Hochhausturm ungenutzt und unterliegt einer Leerstandsbewirtschaftung. Das Land Berlin beabsichtigt, den Hochhausturm des Gebäudekomplexes einschließlich der zugehörigen Bereiche in den Sockel- und Tiefgeschossen, die sich im Sondereigentum des Landes Berlin befinden, hinsichtlich der Gebäudeschadstoffe zu sanieren. Gleichzeitig soll das Gebäude für eine längere Standzeit bis zur Herrichtung für eine neue Nutzung gesichert werden.Zur Vorbereitung der Arbeiten zur Schadstoffsanierung und zur anschließenden Herrichtung des ca. 119 m hohen Gebäudes für die Leerstandsbewirtschaftung sind im Bereich HLS Arbeiten in mehreren zeitlichen Abschnitten während der Gesamtmaßnahme zu erbringen. Die zu erbringenden Leistungen umfassen u.a. folgende wesentliche Leistungen:—1.Teilabschnitt Neuverlegung der Regenentwässerung, ca. 440 m SML, DN 100 - DN200,—1. Teilabschnitt Bauabwasser (Schmutzwasser), ca. 24 m SML, DN 70,—1. Teilabschnitt, Brandschutzdurchführungen von nicht brennbaren Rohren, ca. 10 Stk. DN 100-DN 200,—2. Teilabschnitt Neuverlegung der Regenentwässerung, ca. 550 m SML, DN 100 - DN 200,—2. Teilabschnitt Neuverlegung der Schmutzwasserleitungen, ca. 740 m SML, DN 100 - 150,—Neuisolierungen von Kaltwasser- und Heizleitungen, ca. 1 300 m, DN 15 - DN 100,—Austausch von Flanschverbindungen, ca. 80 Stk. DN 20 - DN 100.Eine zeitlich durchgängige Montage von Teilabschnitt 1 und 2 ist nicht möglich.