Energetische Modernisierung, Umbau und Sanierung der Bildungs- und Erholungsstätte Langau - Leistungen der Objektplanung für Gebäude und raumbildende Ausbauten gemäß § 33 HOAI, Leistungsphasen 4-9

Menge oder Umfang

Energetische Modernisierung, Umbau und Sanierung der Bildungs- und Erholungsstätte Langau.Das unter Denkmalschutz stehende Gebäude des ehemaligen Remondenhof des Klosters Steingaden, aus dem 18. Jahrhundert, wurde 1965 von den christlichen Pfadfinderinnen übernommen und als Jugendheim für maximal 100 Betten und den erforderlichen Aufenthaltsräumen ausgebaut. Die Betten in den Obergeschossen waren als Jugendherberge geplant. Eine Vollbelegung des Hauses war nur in den Ferienmonaten angedacht.In den Jahren 1968-1969 wurde der ehemalige Bauernhof auf der Grundlage der baurechtlich genehmigten Baupläne modernisiert und umgebaut.In den folgenden Jahrzehnten wurde die Gebäudeanlage wie folgt erweitert:1974 Neubau eines Erweiterungsbaus mit Bewegungs- und Therapiebad,1975 Errichtung eines Garagengebäudes,1977 Errichtung eines Garagengebäudes für Gartengeräte,1980 Errichtung des Funktionsgebäudes (Blockhütte) für den Zeltplatz,1981 Neubau Arche,1991 Neubau Mitarbeiterwohnhaus.Der gesamte Gebäudekomplex ist als offene Baukörperstruktur um den ehemaligen Bauernhof als prägendes Hauptgebäude entwickelt. Das Hauptgebäude ist zweigeschossig und nur unter dem ehemaligen Wohnbereich unterkellert. Der Erweiterungsbau ist zweigeschossig, vollunterkellert und mit einem ausgebauten Dachgeschoss errichtet.Der Zwischenbau ist eingeschossig und nicht unterkellert.Das freistehende Wohnhaus für die Mitarbeiter ist ebenfalls zweigeschossig und voll unterkellert ausgeführt worden.Im Nordwesten befindet sich ein Allwetterplatz für Sportveranstaltungen.Der gemeinnützige Verein der Bildungs- und Erholungsstätte Langau e. V. plant die energetische Modernisierung sowie Sanierung aller Gebäudeteile.Derzeitige Kostenschätzung: ca. 8 000 000 EUR brutto (Kgr. 200-700, DIN 276).Leistungen der Objektplanung für Gebäude und raumbildende Ausbauten gemäß § 33 HOAI, Leistungsphasen 4-9.Stufenweise Beauftragung:Zunächst werden die Leistungsphasen 4 (Genehmigungsplanung) beauftragt. Die weiteren Leistungsphasen werden nach Vorliegen der finanziellen Absicherung beauftragt.Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung mit weiteren Leistungsphasen sowie Gesamtbeauftragung besteht nicht.

Zusätzliche Informationen

Je Bewerber ist nur eine Bewerbung zulässig. Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Verfahren.

Als Mehrfachbewerbung gelten auch mehrere Bewerbungen von Einzelpersonen innerhalb verschiedener Bewerbergemeinschaften.

Das Versandrisiko für den rechtzeitigen Eingang liegt beim Bewerber. Es gilt keine Poststempel-Abgabe.

Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben. Auf elektronischem Wege übermittelte Teilnahmeanträge, wie E-Mails, Fernschreiben, Telegramme, Telebrief, Telex, und Telefaxe sind nicht zugelassen.

Zusätzliche bzw. ergänzende Bewerbungsunterlagen auf Datenträgern werden nicht berücksichtigt.

Kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden insbesondere auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbungsgemeinschaften hingewiesen.

Sämtliche unter Abschnitt III genannten Angaben und Nachweise sind zwingend mittels der anzufordernden Formblätter („Bewerbungsbogen“) zu erbringen. Formlose Anträge können nicht gewertet werden und werden von der Teilnahme ausgeschlossen. Der Bewerbungsbogen kann per E-Mail oder Fax bei Hitzler Ingenieure, E-Mail-Adresse: vergabestelle@hitzler-ingenieure.de, Fax: +49 8925559511 angefordert werden.

Bei Bietergemeinschaften ist der Bewerbungsbogen von jedem Bewerber der Bietergemeinschaft separat auszufüllen.

Die Unterlagen sind in einem verschlossenen Umschlag als Teilnahmeantrag gekennzeichnet abzugeben.

Der Auftraggeber behält sich vor, fehlende Erklärungen und Nachweise gemäß § 5 Abs. 3 VOF nachzufordern.

Es wird auf die Rügeobliegenheit des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft bzw. Bieter/Bietergemeinschaft gemäß § 107 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkung (GWB) hingewiesen. Der Bewerber/Bieter ist verpflichtet, eventuelle Mängel im Vergabeverfahren oder an den Vergabeunterlagen etc. unverzüglich jedoch spätestens 6 Werktage nach Feststellung des Mangels im Vergabeverfahren oder an den Vergabeunterlagen zu rügen.

Die Einlegung eines Nachprüfungsantrages ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (vgl. § 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Objektive Auswahlkriterien

Die Bieter mit der höchsten Bewertung werden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Gewichtung der Wertungskriterien der 1. Phase des Verfahrens: - Fachliche Qualifikation 60 % (siehe III.2.3.1), hieraus: Referenzprojekte 60 Punkte. Je angegebenes Referenzprojekt können maximal 20 Punkte erreicht werden. D. h. bei der maximalen Referenzprojektanzahl von 3 Projekten können insgesamt 60 Punkte erzielt werden (3 Referenzprojekte x max. 20 Punkte = max. 60 Punkte). Bei der Bewertung jedes Referenzprojektes wird wie folgt vorgegangen: - Ist das angegebene Referenzprojekt mit der ausschreibungsgegenständlichen Maßnahme vergleichbar (Bildungs- und Erholungsstätte, Landschulheim, Tagungszentrum /-hotel, Seminarzentrum /-hotel, o. ä.)? Wenn ja, werden 3,0 Punkte vergeben. Wenn nein, werden 0,0 Punkte vergeben. - Ist das angegebene Referenzprojekt aus dem Bereich Objektplanung bei denkmalgeschützten Gebäuden? Wenn ja, werden 3,0 Punkte vergeben. Wenn nein, werden 0,0 Punkte vergeben. - Würde das Referenzprojekt abschnittsweise und unter laufendem Betrieb abgewickelt? Wenn ja, werden 4,0 Punkte vergeben. Wenn nein, werden 0,0 Punkte vergeben. - Ist das angegebene Referenzprojekt vergleichbarer oder übersteigender Größenordnung (Gesamtkosten > 6 000 000 EUR brutto (Kgr. 200-700))? Wenn das Referenzprojekt vergleichbarer oder übersteigender Größenordnung ist (6,0 Mio. € brutto oder mehr (Kgr. 200-700)) werden 4,0 Punkte vergeben. Bei geringeren Gesamtkosten als 6,0 Mio. € brutto (Kgr. 200-700) wird die zu vergebene Punktzahl linear interpoliert. (Bsp.: Bei einem Referenzprojekt mit Gesamtkosten in Höhe von 3,0 Mio. € werden 2 Punkte vergeben. Berechnungsmethode: 3 000 000 EUR / 6 000 000 EUR x 4,0 Punkte) - Wurden bei dem angegebenen Referenzprojekt mindestens die Leistungsphasen 4-8 (gem. § 33 HOAI) beauftragt? Wenn die Leistungsphasen 4-8 beauftragt wurden, werden 3,0 Punkte vergeben. Bei geringerem, beauftragten Leistungsumfang (weniger als Leistungsphasen 4-8) werden die tatsächlich beauftragten Leistungsphasen den geforderten Leistungsphasen (LPH 4-8 = 76 v. H. nach HOAI) gegenübergestellt und daraus die Bepunktung ermittelt. Über das geforderte Maß hinausgehende, beauftragte Leistungsphasen (z. B. Leistungsphasen 1, 2, 3 bzw. 9) werden bei der Berechnung der Punkte nicht berücksichtigt. (Bsp.: Dem Bewerber wurden die Leistungsphasen 4-5 beauftragt. Hier werden 1,22 Punkte vergeben. Berechnungsmethode: 31 v. H. / 76 v. H. x 3,0 Punkte). - Befindet sich das angegebene Referenzprojekt derzeitig in der Leistungsphase 8 oder ist bereits abgeschlossen? Wenn ja, werden 3,0 Punkte vergeben. Wenn nein, werden 0,0 Punkte vergeben. - Personelle Besetzung 40 % (siehe III.2.3.2), hieraus: Technische Leitung (Projektleiter+ Stellv. Projektleiter) 40 Punkte. Je angegebenes Referenzprojekt des Projektleiters sowie des stellvertretenden Projektleiters können maximal 10 Punkte erreicht werden. D. h. bei der maximalen Referenzprojektanzahl von 2 Projekten für den Projektleiter und 2 Projekten für den stellvertretenden Projektleiter können insgesamt 40 Punkte erzielt werden (2 x 2 Referenzprojekte x max. 10 Punkte = max. 40 Punkte). Bei der Bewertung jedes Referenzprojektes des Projektleiters bzw. stellvertretenden Projektleiters wird wie folgt vorgegangen: - Ist das angegebene Referenzprojekt mit der ausschreibungsgegenständlichen Maßnahme vergleichbar (Bildungs- und Erholungsstätte, Landschulheim, Tagungszentrum /-hotel, Seminarzentrum /-hotel, o. ä.)? Wenn ja, werden 2 Punkte vergeben. Wenn nein, werden 0,0 Punkte vergeben. - Ist das angegebene Referenzprojekt aus dem Bereich Objektplanung bei denkmalgeschützten Gebäuden? Wenn ja, werden 2 Punkte vergeben. Wenn nein, werden 0,0 Punkte vergeben. - Würde das Referenzprojekt abschnittsweise und unter laufendem Betrieb abgewickelt? Wenn ja, werden 2 Punkte vergeben. Wenn nein, werden 0,0 Punkte vergeben. - Ist das angegebene Referenzprojekt vergleichbarer oder übersteigender Größenordnung (Gesamtkosten > 6 000 000 EUR brutto (Kgr. 200-700))? Wenn das Referenzprojekt vergleichbarer oder übersteigender Größenordnung ist (6 000 000 EUR brutto oder mehr (Kgr. 200-700)) werden 2 Punkte vergeben. Bei geringeren Gesamtkosten als 6 000 000 EUR brutto (Kgr. 200-700) wird die zu vergebene Punktzahl linear interpoliert. (Bsp.: Bei einem Referenzprojekt mit Gesamtkosten in Höhe von 3 000 000 EUR wird 1 Punkt vergeben. Berechnungsmethode: 3 000 000 EUR / 6 000 000 EUR x 2 Punkte) - Wurden bei dem angegebenen Referenzprojekt mindestens die Leistungsphasen 4-8 durch den Projektleiter bzw. stellvertretenden Projektleiter (gem. § 33 HOAI) erbracht? Wenn die Leistungsphasen 4-8 erbracht wurden, werden 2 Punkte vergeben. Bei geringerem, erbrachten Leistungsumfang werden die tatsächlich erbrachten Leistungsphasen den geforderten Leistungsphasen (LPH 4-8 = 76 v. H. nach HOAI) gegenübergestellt und daraus die Bepunktung ermittelt. Über das geforderte Maß hinausgehende, erbrachte Leistungsphasen (z. B. Leistungsphasen 1, 2, 3 bzw. 9) werden bei der Berechnung der Punkte nicht berücksichtigt. (Bsp.: Durch den Projektleiter wurden die Leistungsphasen 4-5 erbracht. Hier werden 0,82 Punkte vergeben. Berechnungsmethode: 31 v. H. / 76 v. H. x 2 Punkte) Der zur Wertung herangezogene Beurteilungskatalog (hierin dargestellt: Bepunktung innerhalb der o. g. Kriterien sowie mögliche Abzüge) wird beim Versand des Bewerbungsformulars beigefügt.