Generalinstandsetzung der Carl-Steinmeier-Mittelschule in Hohenbrunn - Objektplanung Gebäude

Schulverband Carl-Steinmeier-Mittelschule und Gemeinde Hohenbrunn

Der Schulverband Carl-Steinmeier-Mittelschule und die Gemeinde Hohenbrunn beabsichtigen, die Carl-Steinmeier-Mittelschule sowie die dazugehörende Schwimm- und Sporthalle zu sanieren. Eigentümer des Schulgebäudes ist der Schulverband, die Sport- und die Schwimmhalle ist im Eigentum der Gemeinde Hohenbrunn.
Die Gebäude wurden 1972 als Stahlbeton-Skelettbau errichtet und haben bautechnische Mängel, insbesondere im Hinblick auf den Brandschutz, Wärmeschutz und im Bereich der Fassade und der haustechnischen Anlagen. Die Nutzfläche (einschl. der Verkehrs- und Funktionsfläche) beträgt ca. 6 000 m², der Bruttorauminhalt ca. 46 600 m³. Die Herstellungskosten für die Gesamtanlage wurden im Vorfeld mit ca. 6 300 000 EUR für die Kostengruppe 300 und ca. 2 600 000 EUR für die Kostengruppe 400 überschlägig ermittelt.
Gegenstand des Auftrags ist die Objektplanung Gebäude und Raumbildende Ausbauten entsprechend HOAI Teil 3, Abschnitt 1, Leistungsphasen 1 - 9. Zunächst werden nur die Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt, wobei die Kostenschätzung der LP 2 im Schärfegrad einer Kostenberechnung zu erbringen ist. In Abhängigkeit vom Ergebnis wird über das weitere Vorgehen (Sanierung oder Neubau) entschieden. Im Falle der Entscheidung zur Sanierung werden die weiteren Leistungsphasen, mindestens bis einschließlich Leistungsphase 5 beauftragt. Die Leistungsphasen 6 - 9 können beauftragt werden, ein Anspruch auf die Beauftragung besteht nicht.
Dei der Planung und Ausführung wird auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit bei den Herstellungs-, Betriebs- und Unterhaltskosten großer Wert gelegt. Für den Energiestandard sind alternative Szenarien einschließlich Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen auszuarbeiten und zur Entscheidung vorzulegen.
Schulverband und Gemeinde streben an, im Fall der Sanierung die Ausführung der Baumaßnahmen bis Mitte 2015 abzuschließen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-03-27. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-02-22.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Breitenbücher Hirschbeck Architekten GmbH

Wer?

• Schulverband Carl-Steinmeier-Mittelschule und Gemeinde Hohenbrunn

Wie?

• Architekturentwurf › Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

Wo?

• Oberbayern › München, Landkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2012-02-22	Auftragsbekanntmachung
2012-07-10	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2012-02-22)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Menge oder Umfang: Siehe II.1.5) dieser Bekanntmachung.
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Schulverband Carl-Steinmeier-Mittelschule und Gemeinde Hohenbrunn
Postanschrift: Pfarrer-Wenk-Platz 1
Postleitzahl: 85662
Postort: Hohenbrunn
Kontakt
Internetadresse: http://www.hohenbrunn.de 🌏
E-Mail: rsander@hohenbrunn.de 📧
Telefon: +49 810280044 📞
Fax: +49 810280013 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-02-22 📅
Einreichungsfrist: 2012-03-27 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-02-24 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 38-061767
ABl. S-Ausgabe: 38
Zusätzliche Informationen

a) Mit den Bewerbungsunterlagen ist der "Teilnahmeantrag" ausgefüllt einzureichen. Dieser Antrag, in dem die gewünschten Informationen und Nachweise dieser Bekanntmachung zusammengefasst sind und weitere Formulare können bei der Kontaktstelle nach Nr. I.1 angefordert werden; b) die Anträge auf Teilnahme sind unterschrieben im verschlossenen Umschlag mit entsprechender Kennzeichnung bei der angegebenen Stelle auf dem Postweg oder direkt einzureichen. Als Schlussterminfür die Einreichung der Bewerbung gilt der Zeitpunkt des Eingangs bei der Einreichungsstelle. Formlose Bewerbungen und nicht rechtskräftig unterschriebene sowie nicht fristgerecht eingegangene Teilnahmeanträge führen zum Ausschluss der Bewerbung. Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung der Bewerbung beizulegen; c) Bewerbergemeinschaften müssen die geforderten Erklärungen jeweils für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft abgeben und geforderte Nachweise jeweils für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen; d) weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt; e) Bewerbungen sind in Papierform, möglichst als lose Blätter nicht gebunden und nicht spiralgeheftet einzureichen. Bewerbungen, die auf elektronischem Weg übermittelt werden, werden nicht berücksichtigt; f) die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher und privaterAuftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte, sowie weitere Nachweise zu den Erklärungen im Teilnahmeantrag; g) eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber und werden nicht zurückgegeben; h) kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbergemeinschaften hingewiesen; i) Arbeitsgemeinschaften müssen sich bereits als solche bewerben. Die nachträgliche Bildung einerArbeitsgemeinschaft ist nur mit Zustimmung des Auftraggebers möglich.

Zusätzliche Informationen

a) Mit den Bewerbungsunterlagen ist der "Teilnahmeantrag" ausgefüllt einzureichen. Dieser Antrag, in dem die gewünschten Informationen und Nachweise dieser Bekanntmachung zusammengefasst sind und weitere Formulare können bei der Kontaktstelle nach Nr. I.1 angefordert werden;

b) die Anträge auf Teilnahme sind unterschrieben im verschlossenen Umschlag mit entsprechender Kennzeichnung bei der angegebenen Stelle auf dem Postweg oder direkt einzureichen. Als Schlussterminfür die Einreichung der Bewerbung gilt der Zeitpunkt des Eingangs bei der Einreichungsstelle. Formlose Bewerbungen und nicht rechtskräftig unterschriebene sowie nicht fristgerecht eingegangene Teilnahmeanträge führen zum Ausschluss der Bewerbung. Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung der Bewerbung beizulegen;

c) Bewerbergemeinschaften müssen die geforderten Erklärungen jeweils für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft abgeben und geforderte Nachweise jeweils für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen;

d) weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt;

e) Bewerbungen sind in Papierform, möglichst als lose Blätter nicht gebunden und nicht spiralgeheftet einzureichen. Bewerbungen, die auf elektronischem Weg übermittelt werden, werden nicht berücksichtigt;

f) die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher und privaterAuftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte, sowie weitere Nachweise zu den Erklärungen im Teilnahmeantrag;

g) eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber und werden nicht zurückgegeben;

h) kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbergemeinschaften hingewiesen;

i) Arbeitsgemeinschaften müssen sich bereits als solche bewerben. Die nachträgliche Bildung einerArbeitsgemeinschaft ist nur mit Zustimmung des Auftraggebers möglich.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Gebäude wurden 1972 als Stahlbeton-Skelettbau errichtet und haben bautechnische Mängel, insbesondere im Hinblick auf den Brandschutz, Wärmeschutz und im Bereich der Fassade und der haustechnischen Anlagen. Die Nutzfläche (einschl. der Verkehrs- und Funktionsfläche) beträgt ca. 6 000 m², der Bruttorauminhalt ca. 46 600 m³. Die Herstellungskosten für die Gesamtanlage wurden im Vorfeld mit ca. 6 300 000 EUR für die Kostengruppe 300 und ca. 2 600 000 EUR für die Kostengruppe 400 überschlägig ermittelt.

Gegenstand des Auftrags ist die Objektplanung Gebäude und Raumbildende Ausbauten entsprechend HOAI Teil 3, Abschnitt 1, Leistungsphasen 1 - 9. Zunächst werden nur die Leistungsphasen 1 und 2 beauftragt, wobei die Kostenschätzung der LP 2 im Schärfegrad einer Kostenberechnung zu erbringen ist. In Abhängigkeit vom Ergebnis wird über das weitere Vorgehen (Sanierung oder Neubau) entschieden. Im Falle der Entscheidung zur Sanierung werden die weiteren Leistungsphasen, mindestens bis einschließlich Leistungsphase 5 beauftragt. Die Leistungsphasen 6 - 9 können beauftragt werden, ein Anspruch auf die Beauftragung besteht nicht.

Dei der Planung und Ausführung wird auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit bei den Herstellungs-, Betriebs- und Unterhaltskosten großer Wert gelegt. Für den Energiestandard sind alternative Szenarien einschließlich Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen auszuarbeiten und zur Entscheidung vorzulegen.

Schulverband und Gemeinde streben an, im Fall der Sanierung die Ausführung der Baumaßnahmen bis Mitte 2015 abzuschließen.

Beschreibung der Optionen: Siehe II.1.5) dieser Bekanntmachung.
Dauer: 44 Monate
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

a) Erklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 4 Abs. 6 Buchst. a-g sowie Abs. 9 Buchstabe a-e VOF;

b) Erklärung des Bewerbers, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen;

c) Nachweis über die berufliche Befähigung des Bewerbers, bei juristischen Personen der für die Dienstleistung verantwortlichen Person(en) durch Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt" gemäß dem Baukammergesetz (BauKaG) vom 9.5.2007.

Auswärtige Bewerber mit der Staatsangehörigkeit eines Mitgliedstaates der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum erfüllen die fachliche Voraussetzung für ihre Bewerbung, wenn ihre Berechtigung zur Führung der o.g. Berufsbezeichnung nach der Richtlinie 2005/36/EG über die Anerkennung von Berufsqualifikationen gewährleistet ist und im Auftragsfall die Vorgaben der Art. 2 BauKaG erfüllt sind.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

a) Erklärung zur Anzahl der Mitarbeiter des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft und der Kapazitäten anderer Unternehmen, derer sich der Bewerber oder die Bewerbergemeinschaft bei der Erfüllung des Auftrags bedienen will. Sofern die Ausführung durch eine Niederlassung erfolgen soll, sind die vorstehend abgefragten Daten für die fragliche Niederlassung zu erstellen;

b) will sich der Bewerber bei der Erfüllung des Auftrages der Leistungen anderer Unternehmen bedienen, so hat er diese zu benennen. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen ist auf Anforderung nachzureichen.

Mindeststandards: Siehe Teilnahmeantrag.
Technische und berufliche Fähigkeiten:

a) Referenzliste (auf Formblatt) mit max. 6 vergleichbaren abgeschlossenen oder nicht abgeschlossenen Projekten, mit Angabe von Objektbezeichnung, Bauherr, Leistungszeit, Leistungsbild, ausgeführte Leistungsstufen, Herstellungskosten der Baumaßnahme;

b) Präsentation von maximal 3 mit der Aufgabe vergleichbaren Referenzprojekten aus o.g. Liste auf insgesamt max. 6 Seiten DIN A 4.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung über 2 000 000,00 EUR für Personenschäden und über 1 000 000,00 EUR für Sachschäden bei einem, in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaatesdes Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmens. Die Ersatzleistung des Versicherers muss mindestens das 2-fache der Deckungssumme pro Jahr betragen. Die Deckung für das Objekt muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Die geforderte Sicherheit kann auch durch die Erklärung des Versicherungsunternehmens nachgewiesen werden, mit der sie den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert.

Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- und Personenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall parallel zueinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.

Der Nachweis bzw. die Erklärung, aus dem die Versicherungssummen und die mind. doppelte Deckung pro Versicherungsjahr hervorgehen müssen, dürfen nicht älter als 12 Monate sein und müssen der Bewerbung beiliegen. Der Nachweis der o.g. Haftpflichtversicherung ist Voraussetzung für die Auftragsvergabe. Arbeitsgemeinschaften müssen einen entsprechenden Nachweis bzw. Erklärung für die Arbeitsgemeinschaft oder für jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft vorlegen.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Der Auftrag kann an Einzelbüros oder an Bewerbergemeinschaften vergeben werden. Alle Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft haften gesamtschuldnerisch. Bewerbergemeinschaften haben mit ihrem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben, in der alle Mitglieder aufgeführt sind und der bevollmächtigte Vertreter aufgezeigt ist, der die Mitglieder gegenüber der Vergabestelle rechtsverbindlich vertritt.

Bewerbergemeinschaften müssen geforderte Nachweise für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen.

Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffenen Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren.

Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: Siehe III.2.1) dieser Bekanntmachung.
Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

4-fach: Gestaltqualität der eingereichten Referenzprojekte; 2-fach: Erfahrungen bei vergleichbaren Bauaufgaben, insbesondere im Schulbau; 2-fach: Erfahrung bei der Planung und Durchführung von Baumaßnahmen im Bestand; 2-fach: Erfahrungen im Bereich Nachhaltigkeit und energiesparendes Bauen; 2-fach: Realisierung von Bauvorhaben vergleichbarer Größe 1-fach: Anzahl Führungspersonal und Fachkräfte. Zur Bewertung wird der Auftraggeberein gewichtetes Punktesystem anwenden. Für die einzelnen Kriterien werden 0-10 Punkte vergeben. DieGesamtpunktzahl errechnet sich aus den erreichten Punkten, multipliziert mit der festgesetzten Gewichtung.

Datum der Absendung der Aufforderungen: 2012-04-26 📅
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Nationale Registrierungsnummer: Mittelschule: 09184710, Gemeinde Hohenbrunn: 09184129
Kontakt
Kontaktperson: Gemeinde Hohenbrunn
Frau Sander
Internetadresse: www.hohenbrunn.de 🌏
Name: Walter Landherr, Dipl. Ing. Architekt BDA
Postanschrift: Karlstraße 55
Postort: München
Postleitzahl: 80333
Kontaktperson: Frau Kustermann
Telefon: +49 89189396717 📞
E-Mail: hannakustermann@walterlandherr.de 📧
Fax: +49 89189396729 📠
URL für weitere Informationen: http://www.walterlandherr.de 🌏
Name: Landherr Architekten
URL der Dokumente: http://www.walterlandherr.de 🌏
URL der Teilnahme: http://www.walterlandherr.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

b) die Anträge auf Teilnahme sind unterschrieben im verschlossenen Umschlag mit entsprechender Kennzeichnung bei der angegebenen Stelle auf dem Postweg oder direkt einzureichen. Als Schlussterminfür die Einreichung der Bewerbung gilt der Zeitpunkt des Eingangs bei der Einreichungsstelle. Formlose Bewerbungen und nicht rechtskräftig unterschriebene sowie nicht fristgerecht eingegangene Teilnahmeanträge führen zum Ausschluss der Bewerbung. Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung der Bewerbung beizulegen;

c) Bewerbergemeinschaften müssen die geforderten Erklärungen jeweils für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft abgeben und geforderte Nachweise jeweils für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen;

d) weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt;

e) Bewerbungen sind in Papierform, möglichst als lose Blätter nicht gebunden und nicht spiralgeheftet einzureichen. Bewerbungen, die auf elektronischem Weg übermittelt werden, werden nicht berücksichtigt;

f) die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher und privaterAuftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte, sowie weitere Nachweise zu den Erklärungen im Teilnahmeantrag;

g) eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber und werden nicht zurückgegeben;

h) kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbergemeinschaften hingewiesen;

i) Arbeitsgemeinschaften müssen sich bereits als solche bewerben. Die nachträgliche Bildung einerArbeitsgemeinschaft ist nur mit Zustimmung des Auftraggebers möglich.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: poststelle@reg-ob.bayern.de 📧
Telefon: +49 8921760 📞
Fax: +49 8921762914 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Gemeinde Hohenbrunn
Postanschrift: Pfarrer-Wenk-Platz 1
Postort: Hohenbrunn
Postleitzahl: 85662
Telefon: +49 810280044 📞
Internetadresse: http://www.hohenbrunn.de 🌏
Fax: +49 810280013 📠
Quelle: OJS 2012/S 038-061767 (2012-02-22)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2012-07-10)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-07-10 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-07-12 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 132-219010
Verweist auf Bekanntmachung: 2012/S 38-061767
ABl. S-Ausgabe: 132

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Erfahrungen im Hinblick auf die gestellte Aufgabe (5)
2. Projektteam (3)
3. Arbeitsweise - Methodik (2)
4. Einhaltung Kosten und Termine (1)
5. vertragliche Regelungen (1)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2012-06-28 📅
Name: Breitenbücher Hirschbeck Architekten GmbH
Postanschrift: Zielstattstr. 11
Postort: München
Postleitzahl: 81379
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 33

Ergänzende Informationen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Internetadresse: www.hohenbrunn.de 🌏
Quelle: OJS 2012/S 132-219010 (2012-07-10)

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