Generalplanung (Architektenleistungen, HLS- und Laborplanung) für den Umbau und die Erweiterung der Institutsgebäude

Ernst Strüngmann Institute gGmbH (ESI)

Das Ernst Strüngmann Institut gGmbH (ESI) widmet sich als privates Forschungsinstitut medizinisch-naturwissenschaftlichen Projekten vornehmlich auf dem Gebiet der kognitiven Hirnforschung. Die Wissenschaftler des Instituts erforschen, nach welchen Prinzipien die Billionen Zellen des Gehirns miteinander kommunizieren und sich gegenseitig beeinflussen, wie dabei die besondere Dynamik des Gehirns entsteht und wie diese Interaktionen letztlich das Verhalten des Menschen prägen.
Durch den Ausbau der experimentellen Forschung wird das ESI gemeinsam mit anderen Einrichtungen eine der wenigen Forschungseinrichtungen in Deutschland sein, in der in diesem Umfang experimentell an einer speziellen Tiergattung geforscht wird. Darüber hinaus erfolgt die Forschung auch an menschlichen Probanden mittels Elektroenzephalographie, Magnetoenzephalographie und Kernspintomographie. Neben den dargestellten experimentellen Arbeiten ergänzen chemisch-nasspräparative und numerische Arbeitsweisen die Forschungen des ESI.
Nach Errichtung eines Neubaus werden die derzeit vom Max-Plank-Institut für Hirnforschung genutzten Gebäude an der Deutschordenstrasse sukzessive aufgegeben und dem ESI zur Weiternutzung übergeben. Dazu sollen diese Gebäude teilweise ertüchtigt sowie um einen bedarfsgerechten Neubau ergänzt werden.
Die derzeitigen Voruntersuchungen gehen von folgendem Planungszenario aus:
Das bestehende Tierhaus (Baujahr 1995) soll weitestgehend unberührt bleiben. Eventuelle Maßnahmen beschränken sich auf eine Anbindung an den Bestand bzw. einen Umbau zur Nutzungsänderung vom bestehenden Labor in Tierhaltungen. Es entsteht ein nutzer- und energetisch optimierter Neubau, in welchem alle Laborbereiche, die administrativ-technischen Services, Tierlabors, Sonderbereiche wie Bibliothek und Hörsaal sowie die Büroarbeitsplätze und den Werkstattbereich realisiert werden. Das alte Tierhaus sowie der jetzige Westanbau müssen altersbedingt abgebrochen werden. Das bestehende Hauptgebäude sowie der Ostanbau werden nach der Fertigstellung des Neubaus abgebrochen. Ob dieses Szenario zur Ausführung kommt, kann nur eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung ermitteln.
Die Maßnahme ist eine Zuwendungsmaßnahme des Landes Hessen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-04-24. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-03-22.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Arge Dorant Post Architekten / H+S Ingenieure

Wer?

• Ernst Strüngmann Institute gGmbH (ESI)

Wie?

Wo?

• Darmstadt › Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2012-03-22	Auftragsbekanntmachung
2012-11-02	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2012-03-22)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Menge oder Umfang:

Es sollen folgende Leistungen an einen Auftragnehmer oder eine Arbeitsgemeinschaft, beauftragt werden:— HOAI § 33 (Objektplanung Gebäude), LPH 1-8, Teilleistungen LPH 9,— HOAI §§ 51, 53 HLS-Planung, Anlagengruppe 1-3 und 8, LPH 1-8 und Teilleistungen LPH 9,— HOAI §§ 51, 53 Laborplanung, Anlagengruppe 7, LPH 1-8 und Teilleistungen LPH 9.Über eine gesonderte Honoraranrechnung der Anlagengruppe 8 HOAI § 51 ist noch nicht entschieden.Die Besondere Leistung, die beauftragt werden soll ist im wesentlichen eine Wirtschaftlichkeitsuntersuchung von Umbau- und Erweiterungsvarianten.Zur Leistung gehört die Erstellung/Fortführung aller Unterlagen und Berechnungen zur Erlangung der Förderung und für den Verwendungsnachweis.Die Herstellkosten KG 300 und 400 gem. DIN 276 werden auf EUR 20,9 Mio (netto) geschätzt.Die erforderlichen Flächen setzen sich grob wie folgt zusammen, wobei noch nicht festgelegt ist, welche Flächen im Bestandsgebäude und welche Flächen im Neubau untergebracht werden:— Labor ca. 3 000 m² BGF,— Büro- Lager-, Sozial- und Sonderflächen ca. 4 000 m² BGF,— Tierhaus ca. 2 600 m² BGF,— Bibliothek, Hörsaal ca. 1 300 m² BGF.Die Bestandsgebäude umfassen ca. 7 000 m² BGF.Es ist geplant, die Umbaumaßnahme bei laufendem Institutsbetrieb durchzuführen, Interimsmaßnahmen sollten auf ein Mindestmaß reduziert werden, es ist jedoch nicht auszuschließen, dass im Bestand provisorische Labor- Büroräume eingerichtet werden müssen.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: Ernst Strüngmann Institute gGmbH (ESI)
Postanschrift: Deutschordenstr. 46
Postleitzahl: 60528
Postort: Frankfurt
Kontakt
Telefon: +49 6996769-501 📞
Fax: +49 6996769-555 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-03-22 📅
Einreichungsfrist: 2012-04-24 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-03-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 61-099262
ABl. S-Ausgabe: 61
Zusätzliche Informationen

1) Der Auftraggeber korrespondiert ausschließlich per Post oder E-Mail. Die Teilnahmeanträge sind nach Registrierung mittels Download erhältlich. Dazu muss der Bewerber über eine für ihn zugängliche e-Mail-Adresse verfügen. 2) Bewerbungen sind ausschließlich unter Verwendung des Teilnahmeantrages möglich. Die Bewerbungsunterlagen sind im verschlossenen Umschlag unter der genannten Adresse einzureichen. Der Umschlag ist mit einem roten Aufkleber im Format DIN A 5 zu versehen und muß die Aufschrift tragen "Generalplanerleistungen Umbau und Erweiterung ESI". 3) Die Bewerbungsunterlagen werden nicht an die Bewerber zurückgesandt. 4) Weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt. 5) Die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Durch den Ausbau der experimentellen Forschung wird das ESI gemeinsam mit anderen Einrichtungen eine der wenigen Forschungseinrichtungen in Deutschland sein, in der in diesem Umfang experimentell an einer speziellen Tiergattung geforscht wird. Darüber hinaus erfolgt die Forschung auch an menschlichen Probanden mittels Elektroenzephalographie, Magnetoenzephalographie und Kernspintomographie. Neben den dargestellten experimentellen Arbeiten ergänzen chemisch-nasspräparative und numerische Arbeitsweisen die Forschungen des ESI.

Nach Errichtung eines Neubaus werden die derzeit vom Max-Plank-Institut für Hirnforschung genutzten Gebäude an der Deutschordenstrasse sukzessive aufgegeben und dem ESI zur Weiternutzung übergeben. Dazu sollen diese Gebäude teilweise ertüchtigt sowie um einen bedarfsgerechten Neubau ergänzt werden.

Die derzeitigen Voruntersuchungen gehen von folgendem Planungszenario aus:

Das bestehende Tierhaus (Baujahr 1995) soll weitestgehend unberührt bleiben. Eventuelle Maßnahmen beschränken sich auf eine Anbindung an den Bestand bzw. einen Umbau zur Nutzungsänderung vom bestehenden Labor in Tierhaltungen. Es entsteht ein nutzer- und energetisch optimierter Neubau, in welchem alle Laborbereiche, die administrativ-technischen Services, Tierlabors, Sonderbereiche wie Bibliothek und Hörsaal sowie die Büroarbeitsplätze und den Werkstattbereich realisiert werden. Das alte Tierhaus sowie der jetzige Westanbau müssen altersbedingt abgebrochen werden. Das bestehende Hauptgebäude sowie der Ostanbau werden nach der Fertigstellung des Neubaus abgebrochen. Ob dieses Szenario zur Ausführung kommt, kann nur eine Wirtschaftlichkeitsbetrachtung ermitteln.

Die Maßnahme ist eine Zuwendungsmaßnahme des Landes Hessen.

Menge oder Umfang:

Es sollen folgende Leistungen an einen Auftragnehmer oder eine Arbeitsgemeinschaft, beauftragt werden:

— HOAI § 33 (Objektplanung Gebäude), LPH 1-8, Teilleistungen LPH 9,

— HOAI §§ 51, 53 HLS-Planung, Anlagengruppe 1-3 und 8, LPH 1-8 und Teilleistungen LPH 9,

— HOAI §§ 51, 53 Laborplanung, Anlagengruppe 7, LPH 1-8 und Teilleistungen LPH 9.

Über eine gesonderte Honoraranrechnung der Anlagengruppe 8 HOAI § 51 ist noch nicht entschieden.

Die Besondere Leistung, die beauftragt werden soll ist im wesentlichen eine Wirtschaftlichkeitsuntersuchung von Umbau- und Erweiterungsvarianten.

Zur Leistung gehört die Erstellung/Fortführung aller Unterlagen und Berechnungen zur Erlangung der Förderung und für den Verwendungsnachweis.

Die Herstellkosten KG 300 und 400 gem. DIN 276 werden auf EUR 20,9 Mio (netto) geschätzt.

Die erforderlichen Flächen setzen sich grob wie folgt zusammen, wobei noch nicht festgelegt ist, welche Flächen im Bestandsgebäude und welche Flächen im Neubau untergebracht werden:

— Labor ca. 3 000 m² BGF,

— Büro- Lager-, Sozial- und Sonderflächen ca. 4 000 m² BGF,

— Tierhaus ca. 2 600 m² BGF,

— Bibliothek, Hörsaal ca. 1 300 m² BGF.

Die Bestandsgebäude umfassen ca. 7 000 m² BGF.

Es ist geplant, die Umbaumaßnahme bei laufendem Institutsbetrieb durchzuführen, Interimsmaßnahmen sollten auf ein Mindestmaß reduziert werden, es ist jedoch nicht auszuschließen, dass im Bestand provisorische Labor- Büroräume eingerichtet werden müssen.

Beschreibung der Optionen:

Die Beauftragung erfolgt stufenweise für alle Leistungen. Ein Anspruch auf weitere Beauftragungen besteht nicht.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Frankfurt am Main.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Die Angaben der Bewerbung sind zwingend in den Teilnahmeantrag einzutragen, der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wird. Der Teilnahmeantrag ist erhältlich nach Registrierung auf der Website www.keke.de, Rubrik "aktuelles" oder per Telefon unter +49 8945911770.

Die in dieser Ankündigung und im Teilnahmeantrag genannten Nachweise sind der Bewerbung als Anlage beizufügen. Formlose oder unvollständige Bewerbungen werden nicht berücksichtigt.

Bewerbergemeinschaften geben für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft einen Teilnahmeantrag ab. Darin gefordert werden:

1.) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 4 Abs. 6 Buchst. a–g VOF;

2.) Angaben zu wirtschaftlichen und/oder rechtlichen Verknüpfungen zu anderen Unternehmen nach § 4 Abs. 2 VOF;

3.) Nachweise der geforderten Qualifikation der verantwortlichen Leistungserbringer (zugelassen werden (Diplom) Ingenieure FH/univ. oder vergleichbare Qualifikationen)

4.) Name und Qualifikation aller Person/en, die die Leistung tatsächlich erbringen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Erklärung über den Umsatz des Bewerbers in den letzten 3 Geschäftsjahren,

— Erklärung über die Anzahl der Mitarbeiter gegliedert in Berufsgruppen,

— Angabe des Auftragsteils, für den der Bewerber möglicherweise einen Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1) Darstellung der zur Verfügung stehenden Technischen Ausstattung

2) Darstellung von vergleichbaren Referenzobjekten seit 2005 mit Angaben zu:

— Auftraggeber, öffentlich oder privat,

— Nutzung der Referenzobjekte,

— beauftragte und erbrachten Leistungen gem. HOAI § 33 und HOAI §§ 51, 53,

— Einsatz (mit Umfang) von Subunternehmern oder freien Mitarbeitern,

— Benennung der Auftragnehmer für die Leistungen im Umfang des Auftrages dieser Veröffentlichung, die nicht vom Bewerber erbracht wurden,

— Vertragsverhältnis des Bewerbers zum Auftraggeber,

— zeitlicher Ablauf der Leistungserbringung, Bauabschnitte,

— Kosten KG 300+400, bei Leistungen HOAI § 51 auch differenziert nach Anlagengruppen,

— Ansprechpartner des Auftraggebers mit aktueller Telefonnummer.

3) Angaben über die technische Leitung (Projektleiter, Bauleiter) des Bewerbers mit Angaben zur Berufserfahrung und Darstellung von vergleichbaren Referenzobjekten seit 2005 mit Angaben zu

— Kosten KG 300+400, bei Leistungen HOAI § 51 auch differenziert nach Anlagengruppen.

Die Anzahl der Referenzobjekte, die in die Wertung aufgenommen werden, ist begrenzt.

Die Angaben sind zwingend in den Teilnahmeantrag einzutragen.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Berufshaftpflichtversicherung über mind. 2 000 000 EUR für Personenschäden und 500 000 EUR für sonstige Schäden. Die Ersatzleistung der Versicherung muss mindestens die zweifache der o.g. Deckungssummen pro Jahr betragen. Der Nachweis bzw. die Erklärung darf nicht älter als 12 Monate sein und muss der Bewerbung beiliegen. Bewerbergemeinschaften müssen einen entsprechenden Nachweis bzw. eine Erklärung für die Bewerbergemeinschaft oder für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Abschlagszahlungen nach Leistungsfortschritt (abgeschlossene Teilleistungen).
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Der Auftrag kann an Einzelbewerber oder an Bewerbergemeinschaften vergeben werden.

Bewerbergemeinschaften haben mit der Bewerbung eine Erklärung vorzulegen über die Bildung der Bewerbergemeinschaft und die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder der Bewerbergemeinschaft. Sie benennen in der Erklärung einen bevollmächtigten Vetreter. Diese Erklärung ist von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft rechtskräftig zu unterzeichnen. Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffener Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren.

Die Bildung von Bewerbergemeinschaften ist nur bis zum Bewerbungsschluss zulässig.

Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:

Erforderlich ist die Berechtigung, bei Bewerbergemeinschaften für mindestens eines Mitgliedes der Bewerbergemeinschaft, gem. §19 Abs. 1 VOF 2009 oder nach den EG-Richtlinien, insbesondere der Richtlinien für die gegenseitige Anerkennung der Diplome, in der Bundesrepublik Deutschland als Architekt tätig zu werden. Juristische Personen sind als Auftragnehmer zugelassen, wenn sie für die Durchführung der Aufgabe einen entsprechenden Architekten benennen.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

— Bürostruktur (VOF §5 Abs. 5d und 5e), einfach gewichtet, - Erfahrung des Bewerbers in den Leistungen HOAI §33 und HOAI §51 Anlagengruppen 1,2,3 und 8 bei der fachübergreifenden Planung am gleichen Vorhaben, dreifach gewichtet, - Erfahrung des Bewerbers bei vergleichbaren Neubauten in den zu vergebenden LPH der HOAI §33, zweifach gewichtet, - Erfahrung des Bewerbers bei vergleichbaren Neubauten in den zu vergebenden LPH der HOAI §§ 51,53 Anlagengruppen 1,2,3 und 8, zweifach gewichtet, - Erfahrung des Bewerbers bei der Planung und Ausführung von vergleichbaren Tierhaltungs-Laborgebäuden, zweifach gewichtet, - Erfahrung bei der Erstellung vom Machbarkeitsstudien mit den in dieser Auftragbekanntmachung angekündigten Leistungen, fünffach gewichtet, -Erfahrung des Projektleiters als Leistungserbringer, fünffach gewichtet, - Erfahrung der Bauleiter als Leistungserbringer, fünffach gewichtet. Die Kriterien werden im Teilnahmeantrag weiter spezifiziert. Die Angaben und Erklärungen aud den Ziff. III.2.1 bis III.2.3, zusammengefaßt im Teilnahmeantrag dienen zur Auswahl der Teilnehmer am Verhandlungsverfahren.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Kontakt
Kontaktperson: Herrn Baumgarten
Name: Kellerer und Kellerer
Postanschrift: Steinstr. 67
Postort: München
Postleitzahl: 81667
Kontaktperson: Herrn Kellerer
Telefon: +49 8945911770 📞
URL für weitere Informationen: www.keke.de 🌏
URL der Dokumente: www.keke.de - in Rubrik "aktuelles", der Bewerbungsbogen ist nach erfolgter Registrierung erhältlich 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2012-07-01 📅
Datum des Endes: 2016-06-30 📅
Zusätzliche Informationen

2) Bewerbungen sind ausschließlich unter Verwendung des Teilnahmeantrages möglich. Die Bewerbungsunterlagen sind im verschlossenen Umschlag unter der genannten Adresse einzureichen. Der Umschlag ist mit einem roten Aufkleber im Format DIN A 5 zu versehen und muß die Aufschrift tragen "Generalplanerleistungen Umbau und Erweiterung ESI".

3) Die Bewerbungsunterlagen werden nicht an die Bewerber zurückgesandt.

4) Weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt.

5) Die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammern des Landes Hessen bei dem Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1 - 3
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 6151-126601 📞
Fax: +49 6151-125816 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: siehe VI.4.1
Quelle: OJS 2012/S 061-099262 (2012-03-22)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2012-11-02)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-11-02 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-11-06 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 213-351740
Verweist auf Bekanntmachung: 2012/S 61-099262
ABl. S-Ausgabe: 213

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Personelle Kapazität und Struktur (7)
2. Projekteinschätzung (4)
3. Projektsbezogene Kompetenz des Projektleiters (5)
4. Projektbezogene Kompetenz der Bauleiter (2)
5. Präsentation der Planung in Gremien (1)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2012-09-22 📅
Name: Arge Dorant Post Architekten / H+S Ingenieure
Postort: München / Nürnberg
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 5

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammern des Landes Hessen beri dem Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Wilhelminenstraße 1-3
Telefon: +49 6151126601 📞
Fax: +49 6151125816 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: siehe VI.3.1
Quelle: OJS 2012/S 213-351740 (2012-11-02)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (>20 neue Beschaffungen)

Dienstleistungen von Architekturbüros (>20)