Generalsanierung der Heinrich-Braun-Grundschule in Trostberg, Bauteile F, G und H

Stadt Trostberg

Die Heinrich-Braun-Grundschule wird generalsaniert, die Sanierung der Bauteile A, B, C, D und E wurden bereits Ende der 1990er begonneen und ist mittlerweile abgeschlossen.
Die Schule aus dem Jahr 1960 ist ein besonderes Gebäude dieser Bauepoche, mit eleganten Vordächern, filigranen Fensterteilungen, typischen Materialien und zeitgenössischer Bemalung.
Bei der Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen soll deshalb auch geprüft werden, inwieweit der Charakter der Schule erhalten werden kann.
Seit 2011 laufen die Vorbereitungen für die Sanierung Bauteile F, G und H der Heinrich-Braun-Grundschule.
An den Bauteil F schließt im Norden des Gebäudes ein kreisförmiger Neubau aus dem Jahr 2007 an, der als Ganztagesbetreuung für Schulkinder genutzt wird und nicht saniert werden muss.
In den drei zu sanierenden bauteilen sollen die Klassenzimmer saniert werden und Lüftungsanlagen erhalten.
Der Einbau der Lüftungsanlagen ist allerdings nicht Gegenstand dieses Auftrags und erfolgt bereits in Kürze.
In den Klassenzimmern sollen die Bodenbeläge, die Beleuchtung, die Klassenzimmertüren und die Waschtische erneuert werden; Akkustikdecken sollen neu eingebaut werden.
In den Flurbereichen werden die Fenster erneuert und Rauch- bzw. Brandabschnitte gebildet. Im Rahmen der energetischen Sanierung werden die Außenwände, die oberste Geschossdecke und die unterste Geschossdecke gedämmt.
Die Eingangsbereiche des Haupteingangs und des sogenannten "Rehlein"-Eingangs werden neu gestaltet. Die Eingangsbereiche erhalten einen Windfang mit Automatiktüren.
Nach Abschluss der Grundlagenermittlung und der Eingabeplanung sollen jetzt die Leistungsphasen 5-9 vergeben und umgesetzt werden.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-10-15. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-09-12.

Wer? Wie? Wo?
Geschichte der Beschaffung
Datum Dokument
2012-09-12 Auftragsbekanntmachung
Auftragsbekanntmachung (2012-09-12)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Menge oder Umfang:
Planungsleistungen für Gebäude und Raumbildende Ausbauten LPh 5-9 gemäße § 33 HOAI.Ca. 2.500 m² Bruttogeschossfläche Bauteile F, G und H.
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Unbestimmt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Trostberg
Postanschrift: Hauptstraße 24
Postleitzahl: 83308
Postort: Trostberg
Kontakt
Internetadresse: http://trostberg.de/ 🌏
E-Mail: hans-michael.hofmann@trostberg.de 📧
Telefon: +49 862180150 📞
Fax: +49 86218014550 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-09-12 📅
Einreichungsfrist: 2012-10-15 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-09-15 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 178-293406
ABl. S-Ausgabe: 178
Zusätzliche Informationen
Bewerber die nicht alle geforderten Angaben und Nachweise zur Verfügung stellen, werden ausgeschlossen. Die konkreten Termine des Verhandlungsverfahrens werden mit der Aufforderung zur Teilnahme an der Verhandlung bekannt gegeben.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Die Heinrich-Braun-Grundschule wird generalsaniert, die Sanierung der Bauteile A, B, C, D und E wurden bereits Ende der 1990er begonneen und ist mittlerweile abgeschlossen.
Die Schule aus dem Jahr 1960 ist ein besonderes Gebäude dieser Bauepoche, mit eleganten Vordächern, filigranen Fensterteilungen, typischen Materialien und zeitgenössischer Bemalung.
Bei der Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen soll deshalb auch geprüft werden, inwieweit der Charakter der Schule erhalten werden kann.
Seit 2011 laufen die Vorbereitungen für die Sanierung Bauteile F, G und H der Heinrich-Braun-Grundschule.
An den Bauteil F schließt im Norden des Gebäudes ein kreisförmiger Neubau aus dem Jahr 2007 an, der als Ganztagesbetreuung für Schulkinder genutzt wird und nicht saniert werden muss.
In den drei zu sanierenden bauteilen sollen die Klassenzimmer saniert werden und Lüftungsanlagen erhalten.
Der Einbau der Lüftungsanlagen ist allerdings nicht Gegenstand dieses Auftrags und erfolgt bereits in Kürze.
In den Klassenzimmern sollen die Bodenbeläge, die Beleuchtung, die Klassenzimmertüren und die Waschtische erneuert werden; Akkustikdecken sollen neu eingebaut werden.
In den Flurbereichen werden die Fenster erneuert und Rauch- bzw. Brandabschnitte gebildet. Im Rahmen der energetischen Sanierung werden die Außenwände, die oberste Geschossdecke und die unterste Geschossdecke gedämmt.
Die Eingangsbereiche des Haupteingangs und des sogenannten "Rehlein"-Eingangs werden neu gestaltet. Die Eingangsbereiche erhalten einen Windfang mit Automatiktüren.
Nach Abschluss der Grundlagenermittlung und der Eingabeplanung sollen jetzt die Leistungsphasen 5-9 vergeben und umgesetzt werden.
Menge oder Umfang:
Planungsleistungen für Gebäude und Raumbildende Ausbauten LPh 5-9 gemäße § 33 HOAI.
Ca. 2.500 m² Bruttogeschossfläche Bauteile F, G und H.
Beschreibung der Optionen: Stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 5-9 § 33 HOAI.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Hauptstrasse 24, 83308 Trostberg, Bayern, Deutschland.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
Es wird empfohlen, den Bewerbungsbogen zu verwenden, der per E-Mail von Schober Architekten, München, info@schober-stadtplanung.de angefordert werden kann.
Der/die Bewerber/in hat gemäß § 4 (2) VOF Angaben über die wirtschaftliche Verknüpfung zu anderen Unternehmen und zur auftragsbezogenen Zusammenarbeit mit Anderen zu machen.
Die fachliche Eignung ist gemäß VOF § 5 (5) a nachzuweisen (z.B. Eintrag Architektenkammer).
Der Bewerber hat eine Eigenerklärung abzugeben, dass Ausschlussgründe gemäß VOF § 4 (6) Buchst. a-g und § 4 (9) Buchst. a-e nicht vorliegen und keine Abhängigkeit von Ausführungs- und Lieferinteressen gemäß § 2 (3) VOF besteht.
Bei Arbeitsgemeinschaften ist eine Erklärung abzugeben, dass die Mitglieder der ARGE gesamtschuldnerisch haftend auch über die Auflösung der ARGE hinaus auftreten. Der oder die bevollmächtigte Vertreter/in ist in der Erklärung zu benennen. Die Bewerbung muss im Original durch den oder die Vertretungsberechtigte/n unterzeichnet sein.
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Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
Nachunternehmer müssen keine eigene Versicherung nachweisen.
Für jedes Mitglied einer Bewerbergemeinschaft ist ein solcher Nachweis jedoch zwingend erforderlich.
Im Auftragsfall muss eine Berufshaftpflichtversicherung abgeschlossen sein: über mindestens 2 000 000. EUR für Personenschäden und über mindestens 1 00 000.EUR für sonstige Schäden.
Die Ersatzleistung des Versicherers muss mindestens das 2-fache der Deckungssummen pro Jahr betragen.
Technische und berufliche Fähigkeiten:
Es werden maximal 3 Referenzen,die die Erfahrung des Bewerbers mit Umbau, Sanierung oder Erweiterung von Gebäuden zeigen, ohne Referenzbescheide, Herstellungskosten KG 300 + 400 Brutto größer als 1 000 000,00 EUR.
Die hier genannten Referenzen dürfen identisch mit denen aus Punkt 3.12 sein!
Es werden maximal 3 Referenzen gemäß § 5 (5b) VOF zu Schul- oder Lehrgebäuden gefordert.
Alle Referenzen müssen folgende Kriterien erfüllen:
Die Referenzobjekte dürfen nicht älter als 5 Jahre sein.
Das heißt, die Bauarbeiten müssen nach 2007 abgeschlossen worden sein bzw. werden, das gilt auch für Bietergemeinschaften. Der Leistungsstand muss einen gewissen Grad erreicht haben, das heißt, die Bauarbeiten müssen begonnen sein.
Die Referenzobjekte müssen Schul- oder Lehrgebäude vergleichbarer Größe, mit Angabe der BGF, sein.
Die Herstellungskosten inkl. der Umsatzsteuer (Kostengruppe 300 und 400 nach DIN 276) der Gebäude müssen angegeben werden.
Für alle Referenzen der öffentlichen Hand müssen Bescheinigungen des AGs als Anlage beigelegt werden.
Für private Referenzen kann in den Fällen, für die keine Bescheinigung erhältlich ist, eine Eigenerklärung abgegeben werden.
Das Referenzblatt ist für alle Referenzen vollständig auszufüllen und alle geforderten Anlagen sind beizulegen.
Gewertet werden ausschließlich Referenzen, die die oben genannten Kriterien erfüllen.
Es können maximal 3 Referenzprojekte je Bewerber und Bewerbergemeinschaft eingereicht werden.
Die darüber hinausgehende Zahl wird nicht gewertet.
Unterlagen, die unaufgefordert eingereicht werden, gehen nicht in die Wertung ein.
Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:
Der Bewerber hat Nachweise gemäß § 5 (4) a VOF über die folgenden Haftpflichtdeckungssummen bzw. eine Erklärung des Versicherers über die mögliche Anpassung der Versicherungssummen im Auftragsfall zu erbringen: Haftpflicht Deckungssumme Personenschäden: 2 000 000 EUR; Haftpflicht Deckungssumme sonstige Schäden: 1 000 000 EUR. Es ist der Nachweis zu erbringen, dass die Maximierung der Ersatzleistung mindestens das Zweifache der Versicherungssumme beträgt. Der Versicherungsnachweis darf nicht älter als ein Jahr (September 2011) zum Zeitpunkt der Abgabe des Teilnahmeantrages sein. Bei Arbeitsgemeinschaften ist der Nachweis von jedem Mitglied zu erbringen.
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Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.
Es ist in diesem Falle eine Erklärung abzugeben, dass die Mitglieder der ARGE gesamtschuldnerisch haften auch über die Auflösung der ARGE hinaus.
Der oder die bevollmächtigte(n) Vertreter ist/sind zu benennen.
Vorlage des Nachweises mit Abgabe der Bewerbung.
Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:
Im Zulassungsbereich ansässige, natürliche und juristische Personen, die nach den Rechtsvorschriften ihres Heimatlandes zur Führung der Berufsbezeichnung „Architekt“ befugt sind.
Ist die Berufsbezeichnung am jeweiligen Heimatstaat gesetzlich nicht geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen als Architekt, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder einen sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung der Richtlinie 2005/36/EG und den Vorgaben des Rates vom 7. September 2005 über die Anerkennung von Berufsqualifikationen (ABl. EU Nr. L255 S. 22) entspricht.
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Juristische Personen sind teilnahmeberechtigt, sofern deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf Planungsleistungen ausgerichtet ist, die der Planungsaufgabe entsprechen. Der bevollmächtigte Vertreter der juristischen Person oder der verantwortliche Projektleiter muss die an die natürlichen Personen gestellten Anforderungen erfüllen.
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Die Voraussetzung für die Teilnahmeberechtigung muss am Tag der Bekanntmachung vorliegen.
Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Voraussichtliche Anzahl von Bewerbern: 3
Objektive Auswahlkriterien:
Die Auswahl erfolgt anhand einer Bewertungsmatrix, wobei die Kriterien folgendermaßen bewertet werden: Je Auswahlkriterium werden zwischen 0 und 3 Punkten vergeben, die Punktzahl je Kriterium wird gewichtet. Die Rangfolge richtet sich nach den erreichten Punkten. Es werden maximal die 3 Bewerber mit den höchsten Punkten zum Verhandlungsgespräch eingeladen. Sofern sich mehr als 3 Bewerber für die Angebotsangabe qualifizieren, wird eine entsprechende Auswahl durch Los ermittelt. - Auswahlkriterien:
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Verfügbarkeit in der Planungsphase innerhalb von: weniger/mehr als 12 Std. < =12 h = 1 Punkt.; > 12 h = 0 Punkte während der Bauausführung (für den Planer) innerhalb von: weniger/mehr als 6 Std. < =6 h = 1 Punkt.; > 6 h = 0 Punkte während der Bauausführung (für den Bauleiter) innerhalb von: weniger/mehr als 2 Std. < =2 h = 1 Punkt.; > 2 h = 0 Punkte - Erklärung über den Gesamtumsatz des Büros Mittel des Gesamtumsatzes der Jahre 2009, 2010 und 2011 - Kleiner 150 000 EUR; 0 Punkte Größer oder gleich 150 000 EUR; 1 Punkt Größer oder gleich 200 000 EUR; 2 Punkte Größer oder gleich 250 000 EUR; 3 Punkte - Erfahrung Umbau, Sanierung, Erweiterung von Gebäuden mit Herstellungskosten KG 300 + 400 Brutto größer als 1 000 000 EUR je nachgewiesener Referenz 1 Punkt, maximal 3 Referenzen können angegeben werden - Referenzen nur Schul- oder Lehrgebäude, nur mit Referenzbescheid bei öffentl. AG Maximal 3 Referenzen können angegeben werden. Bei jeder Referenz werden die Bruttogrundfläche und die Herstellungskosten brutto (KG 300 + 400) folgendermaßen bewertet: - BruttoGrundFläche Kleiner 1 000 m²; 0 Punkte Größer oder gleich 1 000 m²; 1 Punkt Größer oder gleich 1 500 m²; 2 Punkte Größer oder gleich 2 500 m²; 3 Punkte - Herstellungskosten brutto (KG 300 + 400) Kleiner 1 500 000 EUR; 0 Punkte Größer oder gleich 1 500 000 EUR; 1 Punkt Größer oder gleich 2 000 000 EUR; 2 Punkte Größer oder gleich 2 500 000 EUR; 3 Punkte.
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Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Bauamt
Hans-Michael Hofmann
Name: Schober Architekten, Architektur + Stadtplanung
Postanschrift: Augustenstraße 73
Postort: München
Postleitzahl: 80333
Kontaktperson: Herrn Kraus
Telefon: +49 8952314307 📞
E-Mail: info@schober-stadtplanung.de 📧
Fax: +49 8952314308 📠
Name: Schober Architekten
URL der Teilnahme: www.schober-stadtplanung.de 🌏
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@regob.bayern.de 📧

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2012-12-01 📅
Datum des Endes: 2013-12-31 📅
Zusätzliche Informationen
Bewerber die nicht alle geforderten Angaben und Nachweise zur Verfügung stellen, werden ausgeschlossen.
Die konkreten Termine des Verhandlungsverfahrens werden mit der Aufforderung zur Teilnahme an der Verhandlung bekannt gegeben.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Regierung von Oberbayern - Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80534
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer.suedbayern@regob.bayern.de 📧
Telefon: +49 8921762847 📞
Internetadresse: http://www.regierung.oberbayern.bayern.de/behoerde/mittelinstanz/vergabekammer/ 🌏
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2012/S 178-293406 (2012-09-12)
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