Gesamtsanierung der Paul-Ehrlich-Schule in Frankfurt am Main, hier: Objektplanung für Gebäude

Stadt Frankfurt am Main, Hochbauamt

Die Stadt Frankfurt am Main beabsichtigt eine Gesamtsanierung der Paul-Ehrlich-Schule in Frankfurt am Main. Die 1973 erbaute Schule ist eine Berufsschule für Chemikanten, Laboranten, Pharmakanten, Elektrotechniker, Mechaniker, Tierpfleger, Orthopädieschuhmacher, Drogisten und Zahntechniker.
Insgesamt werden hier ca. 1 500 Schüler unterrichtet, täglich besuchen ca. 580 Schüler die Paul-Ehrlich-Schule.
Das Gebäude wurde in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. Mit Ausnahme weniger tragender Wandscheiben sowie der Treppenhauskerne wurden innere Trennwände in Leichtbauweise hergestellt.
Die Schule weist erhebliche Mängel hinsichtlich des vorbeugenden Brandschutzes und der Primärenergieaufnahme auf. Die Räume können nur unzureichend beheizt und gekühlt werden.
Veränderungen im Lehrkonzept der Berufsschulzweige und Sonderberufe bedingen umfangreiche bauliche Maßnamen. Die Ausstattung der Lehrräume entspricht nicht aktuellen Anforderungen.
Das Gebäude wird voraussichtlich vollständig entkernt und in den Rohbau zurückversetzt. Teilweise sind Sanierungen des Stahlbetonskeletts erforderlich. Da die Schule zurzeit räumliche Überkapazitäten aufweist soll zur Kosteneinsparung im Zuge der Planung eine Reduzierung des bestehenden Gebäudevolumens geprüft werden.
Die zu sanierenden Gebäude umfassen eine Nettogrundfläche von ca. 10 200 m². Zur Schule gehören auch eine Sporthalle und eine Tiefgarage, die nur bzgl. der zusammenhängenden technischen Ausrüstung Gegenstand der Sanierung werden.
Für die Umsetzung der Maßnahme ist ein Umzugsszenario mit wirtschaftlichen und funktionalen Interimslösungen zu entwickeln.
Ziel dieses VOF-Verfahrens ist die Vergabe von Objektplanerleistungen gemäß § 33 HOAI für die Gesamtsanierung der Paul-Ehrlich-Schule.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-08-10. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-07-02.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• sander hofrichter architekten

Wer?

• Stadt Frankfurt am Main, Hochbauamt

Wie?

• Dienstleistungen von Architekturbüros › Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen

Wo?

• Darmstadt › Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2012-07-02	Auftragsbekanntmachung
2013-04-09	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2012-07-02)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Menge oder Umfang:

Objektplanerleistungen für Gebäude gemäß § 33 HOAI, LPH 1-9.Die Bauwerkskosten (Kostengruppen 300 + 400) liegen bei ca. 13 300 000 EUR netto.1 400 000,00

Gesamtwert des Auftrags: 1 400 000,00 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Frankfurt am Main, Hochbauamt
Postanschrift: Gerbermühlstraße 48
Postleitzahl: 60594
Postort: Frankfurt am Main
Kontakt
Internetadresse: http://www.vergabe.stadt-frankfurt.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-07-02 📅
Einreichungsfrist: 2012-08-10 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-07-07 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 129-214312
ABl. S-Ausgabe: 129

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Insgesamt werden hier ca. 1 500 Schüler unterrichtet, täglich besuchen ca. 580 Schüler die Paul-Ehrlich-Schule.

Das Gebäude wurde in Stahlbetonskelettbauweise errichtet. Mit Ausnahme weniger tragender Wandscheiben sowie der Treppenhauskerne wurden innere Trennwände in Leichtbauweise hergestellt.

Die Schule weist erhebliche Mängel hinsichtlich des vorbeugenden Brandschutzes und der Primärenergieaufnahme auf. Die Räume können nur unzureichend beheizt und gekühlt werden.

Veränderungen im Lehrkonzept der Berufsschulzweige und Sonderberufe bedingen umfangreiche bauliche Maßnamen. Die Ausstattung der Lehrräume entspricht nicht aktuellen Anforderungen.

Das Gebäude wird voraussichtlich vollständig entkernt und in den Rohbau zurückversetzt. Teilweise sind Sanierungen des Stahlbetonskeletts erforderlich. Da die Schule zurzeit räumliche Überkapazitäten aufweist soll zur Kosteneinsparung im Zuge der Planung eine Reduzierung des bestehenden Gebäudevolumens geprüft werden.

Die zu sanierenden Gebäude umfassen eine Nettogrundfläche von ca. 10 200 m². Zur Schule gehören auch eine Sporthalle und eine Tiefgarage, die nur bzgl. der zusammenhängenden technischen Ausrüstung Gegenstand der Sanierung werden.

Für die Umsetzung der Maßnahme ist ein Umzugsszenario mit wirtschaftlichen und funktionalen Interimslösungen zu entwickeln.

Ziel dieses VOF-Verfahrens ist die Vergabe von Objektplanerleistungen gemäß § 33 HOAI für die Gesamtsanierung der Paul-Ehrlich-Schule.

Menge oder Umfang:

Objektplanerleistungen für Gebäude gemäß § 33 HOAI, LPH 1-9.

Die Bauwerkskosten (Kostengruppen 300 + 400) liegen bei ca. 13 300 000 EUR netto.

Dauer: 46 Monate
Referenznummer: 65-2012-00265
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Brüningstr. 2, 65929 Frankfurt und weitere Dienststellen der Stadt Frankfurt am Main verteilt über das gesamte Stadtgebiet.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Der von einem bevollmächtigten Vertreter des Bewerbers unterschriebene Bewerbungsbogen mit Anlagen ist fristgerecht in Papierform (mit originaler Unterschrift) bei der unter Anhang A. III. (Angebote/Teilnahmeanträge) benannten Adresse einzureichen. Die entsprechenden Formulare sowie weitere Informationen zur Bauaufgabe und zur Auswertung können von der Homepage des verfahrensbetreuenden Büros Stadtbauplan 'www.stadtbauplan.de' unter dem Punkt 'Verfahren, laufende Verfahren, Frankfurt - Gesamtsanierung der Paul-Ehrlich-Schule, Leistungen der Objektplanung' heruntergeladen werden. Im Falle von Bewerbergemeinschaften hat jedes einzelne Mitglied die geforderten Teilnahmebedingungen (siehe III.2.1.ff) zu erfüllen. Jedes Mitglied muss die Eignung für den Leistungsbestandteil, den es angebotsgemäß übernehmen soll, nachweisen. Dasselbe gilt für Nachunternehmer.

Evtl. geforderter Nachweis einer Registereintragung, weitere Nachweise zur Rechtslage: Geforderte Nachweise zur persönlichen Lage des Wirtschaftsteilnehmers: - ein ausgefüllter und von einem bevollmächtigten Vertreter des Büros bzw. der Bewerbergemeinschaft unterschriebener Bewerbungsbogen (Antrag auf Teilnahme am Verhandlungsverfahren), - bei juristischen Personen ein aktueller Handelsregisterauszug. In Ermangelung eines solchen eine gleichwertige Bescheinigung einer Gerichts- oder Verwaltungsbehörde des Ursprungs- oder Herkunftslandes, - Angaben zu § 4 Abs. 6 und 9 VOF. Die Nachforderung von Nachweisen wird vorbehalten. Das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 4 Abs. 6 und 9 VOF wird durch die Unterschrift des bevollmächtigten Vertreters im Bewerbungsbogen versichert. Hinweis: Nichtvorlage bzw. nicht rechtzeitige Vorlage des von einem bevollmächtigten Vertreter unterschriebenen Bewerbungsbogens oder Bewerbungen nur für Teilleistungen führen zum Ausschluss der Bewerbung. Vergaberechtsrelevante Mehrfachbeteiligungen, die zu einem Verstoß gegen den Geheimwettbewerb führen, sind ausgeschlossen. Die Bewerber müssen mit der Angebotsabgabe nachvollziehbar darlegen und nachweisen, dass ein Verstoß gegen den Geheimwettbewerb ausgeschlossen werden kann. Führt der Bieter den vorstehend verlangten Nachweis nicht oder nicht ausreichend, wird vermutet, dass durch seine Mehrfachbeteiligung im Vergabeverfahren der Geheimwettbewerb verletzt ist. In diesem Fall werden beide Angebote ausgeschlossen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Umsatz für vergleichbare Leistungen (Objektplanung Gebäude gemäß § 33 HOAI bzw. besondere Leistungen) des Bewerbers der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre in Euro netto. Die Umsätze von Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft sind zu addieren,

— formlose Bankerklärung zur Kreditwürdigkeit (nicht älter als vier Monate).

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1. Angaben des Auftrages (Art und Umfang) für den der Bewerber möglicherweise einen Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt gemäß § 5 Abs. 5 h) VOF. Der Bewerber muss mit seiner Bewerbung den Nachweis führen, dass im Falle der Einschaltung von Nachunternehmern die erforderlichen Mittel zur Verfügung stehen (§ 5 Abs. 6 VOF). Der Nachweis ist durch eine Nachunternehmerverpflichtungserklärung (Formblatt in den Bewerbungsunterlagen) zu führen,

2. Nachweis der Berufszulassung (als Architekt oder als bauvorlageberechtigter Bauingenieur); bei juristischen Personen ist der Nachweis der Berufszulassung hinsichtlich der für die Durchführung der Aufgabe verantwortlichen Person zu erbringen; bei ausländischen Bietern ist ein gleichwertiger Nachweis des Herkunftslandes vorzulegen,

3. Erklärung, dass im Auftragsfall Leistungserbringer (Projektleitung und Bauüberwachung) mit folgenden fachlichen Qualifikationen eingesetzt werden:

— Projektleiter als Dipl.-Ing. / Master / Bachelor Architektur,

— Bauüberwachung als Dipl.-Ing. / Master / Bachelor Architektur oder Bauingenieurwesen.

Die Leistungserbringer müssen über eine mindestens 5-jährige Berufserfahrung verfügen.

Die Erklärung zum Einsatz des entsprechend qualifizierten Personals wird mit der Unterschrift des bevollmächtigten Vertreters in dem Bewerbungsbogen versichert.

Erst bei Einladung zu den Vergabeverhandlungen sind die Leistungserbringer zu benennen und der Nachweis ihrer fachlichen Qualifikation zu erbringen.

4. Referenzen

4.1 Nachweis von realisierten Projekten der letzten 5 Jahre (Abschluss LPH 8 ab 06/2007 bis 06/2012) mit erbrachten Leistungen der Objektplanung Gebäude gemäß § 33 HOAI (LPH 3-6+8), mit Angaben zu Projektbeschreibung, Auftraggeber, Abschluss der Leistung, anrechenbare Kosten bezogen auf die erbrachte Leistung, und zwar

4.1a - bis zu 3 Referenzen aus dem Bereich 'Bauen im Bestand' (Umbau, Modernisierung, Sanierung)

4.1b - bis zu 2 Referenzen aus dem Bereich 'Schul-/ Bildungsbau’ mit mind. 1,5 Mio. € netto (KG 300/400)

4.1c - bis zu 1 Referenzen aus dem Bereich ‚Technische / Naturwissenschaftliche Fachklassen, Werkstätten, Labore oder vergleichbare Nutzung’ mit mind. 1,5 Mio. € netto (KG 300/400)

4.2 Nachweis der gestalterischen Qualifikation in Form einer Wettbewerbsteilnahme oder Auszeichnung eines realisierten Projekts der letzten 5 Jahre,

4.3 Nachweis von bis zu 2 Referenzschreiben zu den oben aufgeführten Referenzen, in denen eine termin- und kostengerechte Leistungserbringung bestätigt wird,

4.4 Angabe von bis zu 2 Referenzen, welche für die öffentliche Hand oder vergleichbare AG geplant wurden,

Hinweis:

Über die geforderten Nachweise hinaus abgegebene Unterlagen, wie beispielsweise grafische Nachweise, bleiben unberücksichtigt. Maßgeblich sind die Angaben im Bewerbungsbogen!

Referenzen aus früheren Tätigkeiten in anderen Büros werden zugelassen, soweit eine Bescheinigung des früheren Arbeitgebers vorliegt, dass diese Referenzen in leitender Position bearbeitet wurden. Bewerber, die nicht selbst ausreichend Erfahrung/Referenzen nachweisen können, können sich in Arbeitsgemeinschaft mit anderen Büros bewerben.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Absichtserklärung zum Abschluss einer Berufshaftpflichtversicherung über 1 000 000 EUR für Personenschäden, 1 000 000 EUR für sonstige Schäden und 1 000 000 EUR für Umwelthaftung und Haftung nach dem Umweltschadensgesetz im Falle einer Beauftragung, soweit noch nicht vorhanden.

Die Erklärung zum Abschluss einer Versicherung in geforderter Höhe bei erfolgter Beauftragung wird durch die Unterschrift des bevollmächtigten Vertreters im Bewerbungsbogen geleistet.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Abschlagszahlungen erfolgen in angemessenen zeitlichen Abständen für nachgewiesene Leistungen.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter. Eine Bewerbergemeinschaft besteht im Falle der Aufforderung zur Angebotsabgabe als Bietergemeinschaft fort und wird im Falle der Zuschlagserteilung als Arbeitsgemeinschaft tätig. Die Mitglieder haften gesamtschuldnerisch und benennen einen bevollmächtigten Vertreter. Bewerbergemeinschaften haben mit dem Teilnahmeantrag eine von sämtlichen Mitgliedern unterschriebene Bewerbergemeinschaftserklärung (siehe Formblatt bei den Bewerbungsunterlagen) mit dem Hinweis auf die gesamtschuldnerische Haftung aller Mitglieder im Original vorzulegen.

Sonstige besondere Bedingungen:

— Vertragsmuster der Stadt Frankfurt am Main für Architekten- und Ingenieurverträge,

— Nebenkostenpauschale maximal 4 %,

— Leitlinien wirtschaftliches Bauen 2012 der Stadt Frankfurt,

— stufenweise Beauftragung.

Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten:

Gemäß § 49 und § 60 Abs.2 HBO (Hessische Bauordnung) ist eine Bauvorlageberechtigung erforderlich, d.h. der Auftragnehmer bzw. bei juristischen Personen das Büro, müssen über mindestens einen in der Kammer eingetragenen Architekten oder Ingenieur oder vergleichbare Zulassung verfügen.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 6
Objektive Auswahlkriterien:

Die Teilnahmeanträge der Bewerber werden gemäß der Einzelbewertungsmatrix des Auftraggebers (siehe Bewerbungsunterlagen) mittels eines Punktesystems mit folgenden Maximalpunkten (insgesamt 100 Maximalpunkte möglich) bewertet:

— Umsatz 24 Punkte,

— Bauen im Bestand 20 Punkte,

— Schul-/Bildungsbauten 16 Punkte,

— Fachklassen/Labor 8 Punkte,

— Gestalterische Qualifikation 6 Punkte,

— Referenzschreiben 16 Punkte,

— öffentlicher Auftraggeber 10 Punkte.

Sollten mehr als die gewünschte Anzahl Bewerber die Anforderungen gleich gut erfüllen, erfolgt die Auswahl durch Losverfahren aus dem Kreis der gleich gut geeigneten Büros.

Öffnungsort: Entfällt.
Ort des Eröffnungstermins: Entfällt.
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Herrn Joachim Stahl
Internetadresse: www.vergabe.stadt-frankfurt.de 🌏
Name: Stadtbauplan GmbH
Postanschrift: Rheinstraße 40-42
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Kontaktperson: Frau Wagner
Telefon: +49 6151-99570 📞
E-Mail: pes-a@stadtbauplan.de 📧
Fax: +49 6151-995730 📠
Name: Hochbauamt der Stadt Frankfurt am Main, Objektbereich 65.22
Postanschrift: Gerbermühlstr. 48
Postort: Frankfurt
Kontaktperson: Frau Böhm

Referenz
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 65-2012-00265

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt, Dezernat III 31.4
Postanschrift: Wilhelminenstr. 1-3
Postort: Darmstadt
Postleitzahl: 64283
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 615112-5816 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Ergeht eine Mitteilung des Auftraggebers, der Rüge nicht abhelfen zu wollen, kann der Bieter wegen Nichtbeachtung der Vergabevorschriften ein Nachprüfungsverfahren nur innerhalb von 15 Kalendertagen nach Eingang vor der Vergabekammer beantragen. Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB)

Quelle: OJS 2012/S 129-214312 (2012-07-02)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2013-04-09)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 1 100 000 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Hochbauamt der Stadt Frankfurt
Kontakt
E-Mail: info.65.22@stadt-frankfurt.de 📧

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-04-09 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-04-11 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 071-117756
Verweist auf Bekanntmachung: 2012/S 129-214312
ABl. S-Ausgabe: 71
Zusätzliche Informationen

nachr. HAD-Ref.: 2916/67 nachr. V-Nr/AKZ: 65-2012-00265

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Brüningstraße 2, 65929 Frankfurt am Main.

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Projektteam (16)
2. Projektorganisation (28)
3. Projektanalyse/Herangehensweise (44)
4. Honorar (12)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2013-04-02 📅
Name: Sander Hofrichter Architekten
Postanschrift: Kapellengasse 11
Postort: Ludwigshafen/Rhein
Postleitzahl: 67071
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 6

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Herrn Heinz Jansen

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Landes Hessen beim Regierungspräsidium Darmstadt
Postanschrift: Dienstgebäude: Wilhelminenstraße 1-3; Fristenbriefkasten: Luisenplatz 2
Fax: +49 6151125816/ 6151126834 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Nach Ablauf der Frist ist der Antrag unzulässig. (§ 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB)

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2013/S 071-117756 (2013-04-09)

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