Gesamtunterbringung des Bundesinstituts für Risikobewertung auf der Liegenschaft Diedersdorfer Weg in 12277 Berlin, VOF 23-3176-12
Leistungen der Technische Ausrüstung gem. HOAI §51 ff, Anlagengruppe 4 und 5, Lph. 1 - 9.
Das Bundesinstitut für Risikobewertung (
www.bfr.bund.de) ist zurzeit auf drei Liegenschaften in Berlin aufgeteilt. Zur Erzielung von erforderlichen Synergieeffekten ist die Zusammenführung des BfR mit seinen insgesamt ca. 750 Mitarbeitern am Hauptstandort Berlin-Marienfelde geplant.
Der auf der Liegenschaft Diedersdorfer Weg (DDW) umzusetzende Gesamtraumbedarf beläuft sich auf ca. 27 000 m² NF, davon entfallen ca. 1 500 m² auf die Versuchstierhaltung und ca. 8.000m² auf Laborbereiche (Schutzstufen S1 bis S3).
Hier befinden sich bereits mehrere Bestandsbauten aus den 80er und 90er Jahren. Diese müssen aufgrund von brandschutztechnischen Mängeln sowie der Abgängigkeit der Technischen Gebäudeausstattung grundlegend saniert werden.
Der Standort Diedersdorfer Weg wird zur Aufnahme der zusätzlichen Mitarbeiter um einen Neubau Büro/Labor erweitert. Zur Unterbringung der Tierhaltungsbereiche wird ein Bestandsbau saniert und erweitert. Zusätzlich soll ein neues S3-Labor hergestellt werden.
Städtebaulich sollen die Außenanlagen in die Planung mit einbezogen werden.
Zu erarbeiten sind im Einzelnen folgende Bereiche:
— Büros / Verwaltung,
— Labore S1 bis S3,
— Foyer mit Kantine und Konferenzzentrum,
— Tierhaltungsbereiche (konventionell / infektiös / spezifisch pathogenfrei (SPF)),
— Lebensmitteltechnologie mit Laboren und Pathologie,
— Liegenschaftsinfrastruktur / Versorgung / Entsorgung,
— Teilneugestaltung der Außenanlagen.
Grundlage der Planungen bildet die im Rahmen der Varianten- und Wirtschaftlichkeitsuntersuchung der im Jahre 2009/2011 erstellten Machbarkeitsstudie ausgewählte Planungsvariante. Die Kostenschätzung aus der Machbarkeitsstudie (KG 300 bis 700) beläuft sich bezogen auf die gesamte Liegenschaft auf rd. 125 000 000 EUR.
Nach Erarbeitung der Entscheidungsunterlage –Bau- (ES-Bau-) über die Gesamtmaßnahme wird die Maßnahme voraussichtlich in folgende Teilmaßnahmen untergliedert:
1. Neubau Büro/Labor (inkl. Sanierung des bestehenden Konferenzbereiches)
2. Neubau S3-Labor
3. Neubau/Sanierung Infrastrukturmaßnahmen
4. Neugestaltung Außenanlagen
5. Sanierung Haus 3 (Büro/Labor)
6. Sanierung/Umbau/Neubau Haus 6 (Tierversuchsanlagen, Schlachtanlagen)
7. Rückbaumaßnahmen
Auftrag:
Der Leistungsumfang des Auftrags umfasst Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung gemäß HOAI § 51 ff,
— Anlagengruppe 4 (Starkstromanlagen),
— Anlagengruppe 5 (Fernmelde- und Informationstechnische Anlagen).
Für alle Gebäude (Teilmaßnahmen 1, 2, 5, 6) bezüglich der Erstellung der Entscheidungsunterlage –Bau- (ES-Bau-). Der Auftrag umfasst im Wesentlichen Grundleistungen nach HOAI § 53 sowie ggfs. Besondere Leistungen.
Die anrechenbaren Kosten bezogen auf alle Gebäude (Teilmaßnahmen 1, 2, 5, 6) belaufen sich auf eine Gesamtsumme in Höhe von ca. 9,4 Mio. EUR in der Anlagengruppe 4 und 6,3 Mio. EUR in der Anlagengruppe 5.
Aufgrund des hohen Sanierungsanteils sowie der Komplexität des S3-Labors sollen wesentliche Teile der ES-Bau- bis einschließlich Lph. 3, optional Lph. 4, gem. HOAI durchgeplant werden.
Die Beauftragung für die weitere Planung, Lph. 3 – 9, ist auf die Teilmaßnahme 1, den Neubau Büro/Labor (inkl. Sanierung des bestehenden Konferenzbereiches), begrenzt.
Die Kostenschätzung für diese Teilmaßnahme (1) beläuft sich auf ca. 43 Mio. EUR (KG 300 bis 700). Die anrechenbaren Kosten bezogen auf die Teilmaßnahme 1 belaufen sich auf ca. 3,0 Mio. EUR in der Anlagengruppe 4 und 2 000 000 EUR in der Anlagengruppe 5.
Mit den Leistungen ist nach Beauftragung voraussichtlich im Juni 2013 zu beginnen. Für die Erstellung der ES-Bau- ist ein Zeitraum von ca. 9 Monaten vorgesehen. Die EW-Bau- wird voraussichtlich ab dem 2. Quartal 2015 erstellt. Die Fertigstellung der Teilmaßnahme 1 ist für das Jahr 2020 avisiert, die Gewährleistungsüberwachung endet voraussichtlich im Jahre 2024.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-12-17.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-11-15.
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Geschichte der Beschaffung
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Dokument |
| 2012-11-15
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Auftragsbekanntmachung
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