Der Investorenwettbewerb „Quartier am Markt“ wird von der Stadt Ellwangen in einem wettbewerblichen Bietverfahren auf der Grundlage der Grundstücksmitteilung der EU-Kommission zu Grundstücksverkäufen durch die öffentliche Hand durchgeführt. Gegenstand des Verfahrens ist der Verkauf eines ca. 1 000 Quadratmeter großen Areals in der Innenstadt von Ellwangen. Ellwangen stärkt zurzeit mit einer Gestaltungsoffensive den historischen Stadtkern, der gleichzeitig den Hauptgeschäftbereich der großen Kreisstadt definiert. Zur Durchführung und Förderung von Maßnahmen wurde das Sanierungsgebiet „Ellwangen-Mitte“ durch den Gemeinderat beschlossen. In den letzten Jahren ist in den Bereichen Marien-, Spital- und Schmiedstraße ein Stadtraum von hoher Gestaltungs- und Aufenthaltsqualität entstanden. Der südliche Bereich des ausgelobten Areals liegt zentral in der Spitalstraße, schräg gegenüber dem Ellwanger Rathaus. Das prominent am Rand des Ellwanger Marktplatzes gelegene Alte Polizeigebäude bildet den nördlichen Abschluss. Nach den Ergebnissen eines im Jahr 2009 durchgeführten Realisierungswettbewerbs wird der Marktplatz derzeit neu gestaltet. Durch die Lage der Grundstücke im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet können Zuschüsse und Entschädigungen gewährt werden. Ziel ist es, den Bereich durch die Zusammenfassung der kleinteiligen Grundstücke, unter Berücksichtigung der altstadttypischen Gebäudestruktur, neu zu entwickeln und aufzuwerten. Insbesondere ist dabei angedacht, größere Flächen für Einzelhandelsnutzungen zu ermöglichen. In den Obergeschossen sind Einzelhandelsnutzungen ebenso vorstellbar wie Dienstleistungs- und Wohnflächen. Die Aufwertung des Gebäudeensembles unterstützt die städtischen Bemühungen zur städtebaulichen und gestalterischen Entwicklung des Marktplatzes und des Hauptgeschäftsbereichs. Die Grundstücke sollen daher an einen Investor verkauft werden, welcher unter Berücksichtigung des Kulturdenkmals Marktplatz 21 (Altes Polizeigebäude) mit einer schlüssigen und attraktiven Nutzungsidee die Altstadt von Ellwangen bereichert.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-11-27.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-09-27.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Auftragsbekanntmachung (2012-09-27) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Immobiliendienste
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Immobiliendienste📦
Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot
Öffentlicher Auftraggeber Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Ellwangen
Postanschrift: Spitalstraße 4
Postleitzahl: 73479
Postort: Ellwangen
Kontakt
Internetadresse: http://www.ellwangen.de🌏
E-Mail: siegfried.leidenberger@ellwangen.de📧
Telefon: +49 796184239📞
Bei dem Investorenwettbewerb "Quartier am Markt" handelt es sich um keinen Beschaffungsvorgang im Sinne der vergaberechtlichen Vorschriften (§§ 97 ff. GWB). Der Investorenwettbewerb "Quartier am Markt" wird von der Ausloberin in einem wettbewerblichen Bietverfahren auf der Grundlage der Grundstücksmitteilung der EU-Kommission zu Grundstücksverkäufen durch die öffentliche Hand (Amtsblatt Nr. C 209 vom 10.7.1997 S. 0003 – 0005) durchgeführt. Die Bekanntmachung erfolgt gemäß Art. 37 der Richtlinie 2004/18/EG freiwillig, da die Stadt Ellwangen ein allgemeines, bedingungsfreies, transparentes und diskriminierungsfreies Auswahlverfahren durchführt. Zur Herstellung von Transparenz wird der Investorenwettbewerb EU-weit bekannt gemacht.
Bei dem Investorenwettbewerb "Quartier am Markt" handelt es sich um keinen Beschaffungsvorgang im Sinne der vergaberechtlichen Vorschriften (§§ 97 ff. GWB). Der Investorenwettbewerb "Quartier am Markt" wird von der Ausloberin in einem wettbewerblichen Bietverfahren auf der Grundlage der Grundstücksmitteilung der EU-Kommission zu Grundstücksverkäufen durch die öffentliche Hand (Amtsblatt Nr. C 209 vom 10.7.1997 S. 0003 – 0005) durchgeführt. Die Bekanntmachung erfolgt gemäß Art. 37 der Richtlinie 2004/18/EG freiwillig, da die Stadt Ellwangen ein allgemeines, bedingungsfreies, transparentes und diskriminierungsfreies Auswahlverfahren durchführt. Zur Herstellung von Transparenz wird der Investorenwettbewerb EU-weit bekannt gemacht.
Objekt Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Der Investorenwettbewerb „Quartier am Markt“ wird von der Stadt Ellwangen in einem wettbewerblichen Bietverfahren auf der Grundlage der Grundstücksmitteilung der EU-Kommission zu Grundstücksverkäufen durch die öffentliche Hand durchgeführt.
Gegenstand des Verfahrens ist der Verkauf eines ca. 1 000 Quadratmeter großen Areals in der Innenstadt von Ellwangen. Ellwangen stärkt zurzeit mit einer Gestaltungsoffensive den historischen Stadtkern, der gleichzeitig den Hauptgeschäftbereich der großen Kreisstadt definiert. Zur Durchführung und Förderung von Maßnahmen wurde das Sanierungsgebiet „Ellwangen-Mitte“ durch den Gemeinderat beschlossen. In den letzten Jahren ist in den Bereichen Marien-, Spital- und Schmiedstraße ein Stadtraum von hoher Gestaltungs- und Aufenthaltsqualität entstanden. Der südliche Bereich des ausgelobten Areals liegt zentral in der Spitalstraße, schräg gegenüber dem Ellwanger Rathaus. Das prominent am Rand des Ellwanger Marktplatzes gelegene Alte Polizeigebäude bildet den nördlichen Abschluss. Nach den Ergebnissen eines im Jahr 2009 durchgeführten Realisierungswettbewerbs wird der Marktplatz derzeit neu gestaltet. Durch die Lage der Grundstücke im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet können Zuschüsse und Entschädigungen gewährt werden.
Gegenstand des Verfahrens ist der Verkauf eines ca. 1 000 Quadratmeter großen Areals in der Innenstadt von Ellwangen. Ellwangen stärkt zurzeit mit einer Gestaltungsoffensive den historischen Stadtkern, der gleichzeitig den Hauptgeschäftbereich der großen Kreisstadt definiert. Zur Durchführung und Förderung von Maßnahmen wurde das Sanierungsgebiet „Ellwangen-Mitte“ durch den Gemeinderat beschlossen. In den letzten Jahren ist in den Bereichen Marien-, Spital- und Schmiedstraße ein Stadtraum von hoher Gestaltungs- und Aufenthaltsqualität entstanden. Der südliche Bereich des ausgelobten Areals liegt zentral in der Spitalstraße, schräg gegenüber dem Ellwanger Rathaus. Das prominent am Rand des Ellwanger Marktplatzes gelegene Alte Polizeigebäude bildet den nördlichen Abschluss. Nach den Ergebnissen eines im Jahr 2009 durchgeführten Realisierungswettbewerbs wird der Marktplatz derzeit neu gestaltet. Durch die Lage der Grundstücke im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet können Zuschüsse und Entschädigungen gewährt werden.
Ziel ist es, den Bereich durch die Zusammenfassung der kleinteiligen Grundstücke, unter Berücksichtigung der altstadttypischen Gebäudestruktur, neu zu entwickeln und aufzuwerten. Insbesondere ist dabei angedacht, größere Flächen für Einzelhandelsnutzungen zu ermöglichen. In den Obergeschossen sind Einzelhandelsnutzungen ebenso vorstellbar wie Dienstleistungs- und Wohnflächen. Die Aufwertung des Gebäudeensembles unterstützt die städtischen Bemühungen zur städtebaulichen und gestalterischen Entwicklung des Marktplatzes und des Hauptgeschäftsbereichs.
Ziel ist es, den Bereich durch die Zusammenfassung der kleinteiligen Grundstücke, unter Berücksichtigung der altstadttypischen Gebäudestruktur, neu zu entwickeln und aufzuwerten. Insbesondere ist dabei angedacht, größere Flächen für Einzelhandelsnutzungen zu ermöglichen. In den Obergeschossen sind Einzelhandelsnutzungen ebenso vorstellbar wie Dienstleistungs- und Wohnflächen. Die Aufwertung des Gebäudeensembles unterstützt die städtischen Bemühungen zur städtebaulichen und gestalterischen Entwicklung des Marktplatzes und des Hauptgeschäftsbereichs.
Die Grundstücke sollen daher an einen Investor verkauft werden, welcher unter Berücksichtigung des Kulturdenkmals Marktplatz 21 (Altes Polizeigebäude) mit einer schlüssigen und attraktiven Nutzungsidee die Altstadt von Ellwangen bereichert.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: 73479 Ellwangen
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
Die Bewerber haben zum Nachweis ihrer Eignung folgende Unterlagen oder vergleichbare Informationen vorzulegen: (Ein Bewerbungsformular wird zur Verfügung gestellt.).
1. Für die beteiligten Investoren:
— Nennung der Rechtsform, Auszug aus dem Handelsregister,
— Darstellung der Unternehmensstruktur,
— Formlose Bonitätsauskunft von der jeweiligen Hausbank oder einem geeigneten Bewertungsinstitut. Die objektbezogene Bonitätsauskunft muss erst mit dem ersten indikativen Angebot eingereicht werden,
— Ein Referenzblatt (maximal einseitig DIN A3) zu einem realisierten und möglichst vergleichbaren Projekt,
— Eigenerklärung zur Zuverlässigkeit, dass Ausschlussgründe gemäß § 4 Abs. 6 VOF nicht vorliegen.
2. Für die beteiligten Architekten:
— Nachweis über die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt. Ist in dem Herkunftsstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG – „Berufsanerkennungsrichtlinie“ – gewährleistet ist,
— Nachweis über die Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Architekt. Ist in dem Herkunftsstaat des Bewerbers die Berufsbezeichnung nicht gesetzlich geregelt, so erfüllt die fachlichen Anforderungen, wer über ein Diplom, Prüfungszeugnis oder sonstigen Befähigungsnachweis verfügt, dessen Anerkennung gemäß der Richtlinie 2005/36/EG – „Berufsanerkennungsrichtlinie“ – gewährleistet ist,
Auftragsausführung
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:
Keine Vorgabe bezüglich der Rechtsform der Bewerber-/Bietergemeinschaft. Erforderlich ist eine plausible Aufgabenteilung, die gesamtschuldnerische Haftung der einzelnen Mitglieder der Bewerber-/Bietergemeinschaft sowie die Angabe eines bevollmächtigten Vertreters der Bewerber-/Bietergemeinschaft.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll
Keine Vorgabe bezüglich der Rechtsform der Bewerber-/Bietergemeinschaft. Erforderlich ist eine plausible Aufgabenteilung, die gesamtschuldnerische Haftung der einzelnen Mitglieder der Bewerber-/Bietergemeinschaft sowie die Angabe eines bevollmächtigten Vertreters der Bewerber-/Bietergemeinschaft.
Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 8
Objektive Auswahlkriterien:
1. Bewertung der Unternehmensstruktur des Investors - Organisationsstruktur des Unternehmens - Wahrnehmung der Aufgaben Projektentwicklung, Finanzierung, Betrieb max. 20 Punkte 2. Bewertung der realisierten Referenz des Investors - Dimension - Lage- Innenstadtorientierung - Integration in bestehende städtebauliche Strukturen max. 30 Punkte 3. Bewertung des Büroprofils des Architekten - Organisationsstruktur des Unternehmens - Qualifikation der am Projekt beteiligten Personen max. 10 Punkte 4. Bewertung der realisierten Referenz des Architekten - Dimension - Lage - Innenstadtorientierung - Integration in bestehende städtebauliche Strukturen - Gestaltungsqualität / Wertigkeit max. 40 Punkte
1. Bewertung der Unternehmensstruktur des Investors - Organisationsstruktur des Unternehmens - Wahrnehmung der Aufgaben Projektentwicklung, Finanzierung, Betrieb max. 20 Punkte 2. Bewertung der realisierten Referenz des Investors - Dimension - Lage- Innenstadtorientierung - Integration in bestehende städtebauliche Strukturen max. 30 Punkte 3. Bewertung des Büroprofils des Architekten - Organisationsstruktur des Unternehmens - Qualifikation der am Projekt beteiligten Personen max. 10 Punkte 4. Bewertung der realisierten Referenz des Architekten - Dimension - Lage - Innenstadtorientierung - Integration in bestehende städtebauliche Strukturen - Gestaltungsqualität / Wertigkeit max. 40 Punkte
Datum der Absendung der Aufforderungen: 2012-12-14 📅
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️
Öffentlicher Auftraggeber Kontakt
Kontaktperson: Stadtbauamt Ellwangen
Stadtbaumeister Siegfried Leidenberger
Name: pesch partner architekten stadtplaner
Postanschrift: Firnhaberstraße 5
Postort: Stuttgart
Postleitzahl: 70174
Kontaktperson: pesch partner architekten stadtplaner
Philip Schmal
Telefon: +49 711220076310📞
E-Mail: pps@pesch-partner.de📧
URL für weitere Informationen: http://pesch-partner.de🌏
URL der Dokumente: http://pesch-partner.de🌏
Quelle: OJS 2012/S 189-310674 (2012-09-27)
Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2013-10-28) Objekt Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 700 000 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge