Kerschensteinerschule in Germering, Sanierung der Fassade, BA 3 - Objektplanung Gebäude nach HOAI Teil 3, Abschnitt 1

Große Kreisstadt Germering

Die Stadt Germering beabsichtigt, die Kerschensteinerschule in Germering zu sanieren. Das Gebäude wurde 1976 errichtet und hat Defizite insbesondere hinsichtlich der Betonrippendecken, der Betonfassade, des Brandschutzes und des Energieverbrauchs sowie im Bereich der Technischen Ausrüstung.
Das Schulgebäude (BA 3) ist dreigeschossig und unterkellert. Das Gebäude hat die Abmessungen ca. 38 m x 22 m und ist in Massivbauweise errichtet. Die Fassade ist aus Sichtbeton. Der Fassadenfläche beträgt insgesamt ca. 800 m². Die Herstellungskosten für die Sanierung wurden im Vorfeld mit ca. 1,75 Mio EUR für die Kostengruppe 300 und ca. 0,88 Mio EUR für die Kostengruppe 400 (inkl. Mehrwertsteuer) überschlägig ermittelt.
Bei der Planung und Ausführung wird auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit bei den Herstellungs-, Betriebs-und Unterhaltskosten großer Wert gelegt. Die Baumaßnahme soll bei laufendem Betrieb durchgeführt werden. Mit der Planung soll unmittelbar nach der Auftragserteilung begonnen werden, die Ausführung der Baumaßnahme soll bis Dezember 2013 abgeschlossen sein.
Gegenstand des Auftrags ist die Objektplanung Gebäude und Raumbildende Ausbauten entsprechend HOAI Teil 3, Abschnitt 1, Leistungsphasen 5 - 9. Die Leistungsphasen 1 - 4 für den BA 3 wurden bereits im Zuge der Ausführung der Bauabschnitte 1 + 2 erbracht.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-10-10. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-09-10.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Köhler Architekten + beratende Ingenieure GmbH

Wer?

• Große Kreisstadt Germering

Wie?

• Architekturentwurf › Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

Wo?

• Oberbayern › München, Landkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2012-09-10	Auftragsbekanntmachung
2013-03-06	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2012-09-10)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden
Menge oder Umfang: Siehe II.1.5) dieser Bekanntmachung.
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Große Kreisstadt Germering
Postanschrift: Rathausplatz 1
Postleitzahl: 82110
Postort: Germering
Kontakt
Internetadresse: http://www.germering.de 🌏
E-Mail: peter.obermayer@germering.bayern.de 📧
Telefon: +49 8989419423 📞
Fax: +49 8989419450 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-09-10 📅
Einreichungsfrist: 2012-10-10 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-09-15 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 178-293112
ABl. S-Ausgabe: 178
Zusätzliche Informationen

a) Mit den Bewerbungsunterlagen ist der "Teilnahmeantrag" ausgefüllt einzureichen. Dieser Antrag, in dem die gewünschten Informationen und Nachweise dieser Bekanntmachung zusammengefasst sind und weitere Vordrucke können bei der unter I.1) angegebenen Internetadresse geladen oder im Büro Landherr angefordert werden; b) die Anträge auf Teilnahme sind unterschrieben im verschlossenen Umschlag mit entsprechender Kennzeichnung bei der angegebenen Stelle auf dem Postweg oder direkt einzureichen. Als Schlusstermin für die Einreichung der Bewerbung gilt der Zeitpunkt des Eingangs bei der Einreichungsstelle. Formlose Bewerbungen und nicht rechtskräftig unterschriebene sowie nicht fristgerecht eingegangene Teilnahmeanträge führen zum Ausschluss der Bewerbung. Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung der Bewerbung beizulegen; c) Bewerbergemeinschaften müssen die geforderten Erklärungen jeweils für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft abgeben und geforderte Nachweise jeweils für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen; d) weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt; e) Bewerbungen sind in Papierform, möglichst als lose Blätter, nicht gebunden und nicht spiralgeheftet, einzureichen. Bewerbungen, die auf elektronischem Weg (e-mail) übermittelt werden, werden nicht berücksichtigt; f) die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher und privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte, sowie weitere Nachweise zu den Erklärungen im Teilnahmeantrag; g) eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber und werden nicht zurückgegeben; h) kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbergemeinschaften hingewiesen; i) Arbeitsgemeinschaften müssen sich bereits als solche bewerben. Die nachträgliche Bildung einer Arbeitsgemeinschaft ist nur mit Zustimmung des Auftraggebers möglich.

Zusätzliche Informationen

a) Mit den Bewerbungsunterlagen ist der "Teilnahmeantrag" ausgefüllt einzureichen. Dieser Antrag, in dem die gewünschten Informationen und Nachweise dieser Bekanntmachung zusammengefasst sind und weitere Vordrucke können bei der unter I.1) angegebenen Internetadresse geladen oder im Büro Landherr angefordert werden;

b) die Anträge auf Teilnahme sind unterschrieben im verschlossenen Umschlag mit entsprechender Kennzeichnung bei der angegebenen Stelle auf dem Postweg oder direkt einzureichen. Als Schlusstermin für die Einreichung der Bewerbung gilt der Zeitpunkt des Eingangs bei der Einreichungsstelle. Formlose Bewerbungen und nicht rechtskräftig unterschriebene sowie nicht fristgerecht eingegangene Teilnahmeanträge führen zum Ausschluss der Bewerbung. Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung der Bewerbung beizulegen;

c) Bewerbergemeinschaften müssen die geforderten Erklärungen jeweils für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft abgeben und geforderte Nachweise jeweils für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen;

d) weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt;

e) Bewerbungen sind in Papierform, möglichst als lose Blätter, nicht gebunden und nicht spiralgeheftet, einzureichen. Bewerbungen, die auf elektronischem Weg (e-mail) übermittelt werden, werden nicht berücksichtigt;

f) die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher und privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte, sowie weitere Nachweise zu den Erklärungen im Teilnahmeantrag;

g) eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber und werden nicht zurückgegeben;

h) kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbergemeinschaften hingewiesen;

i) Arbeitsgemeinschaften müssen sich bereits als solche bewerben. Die nachträgliche Bildung einer Arbeitsgemeinschaft ist nur mit Zustimmung des Auftraggebers möglich.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Das Schulgebäude (BA 3) ist dreigeschossig und unterkellert. Das Gebäude hat die Abmessungen ca. 38 m x 22 m und ist in Massivbauweise errichtet. Die Fassade ist aus Sichtbeton. Der Fassadenfläche beträgt insgesamt ca. 800 m². Die Herstellungskosten für die Sanierung wurden im Vorfeld mit ca. 1,75 Mio EUR für die Kostengruppe 300 und ca. 0,88 Mio EUR für die Kostengruppe 400 (inkl. Mehrwertsteuer) überschlägig ermittelt.

Bei der Planung und Ausführung wird auf Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit bei den Herstellungs-, Betriebs-und Unterhaltskosten großer Wert gelegt. Die Baumaßnahme soll bei laufendem Betrieb durchgeführt werden. Mit der Planung soll unmittelbar nach der Auftragserteilung begonnen werden, die Ausführung der Baumaßnahme soll bis Dezember 2013 abgeschlossen sein.

Gegenstand des Auftrags ist die Objektplanung Gebäude und Raumbildende Ausbauten entsprechend HOAI Teil 3, Abschnitt 1, Leistungsphasen 5 - 9. Die Leistungsphasen 1 - 4 für den BA 3 wurden bereits im Zuge der Ausführung der Bauabschnitte 1 + 2 erbracht.

Dauer: 16 Monate
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

Erfüllungsort für die Leistungen des Auftragnehmers ist die Baustelle, soweit die Leistungen dort zu erbringen sind, im Übrigen der Sitz des Auftraggebers.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

a) Erklärung des Bewerbers über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 4 Abs. 6 sowie Abs. 9 VOF;

b) Erklärung des Bewerbers, ob und auf welche Art wirtschaftliche Verknüpfungen mit anderen Unternehmen bestehen;

c) Nachweis über die berufliche Befähigung des Bewerbers, bei juristischen Personen der für die Dienstleistung verantwortlichen Person(en) durch Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung "Architekt" gemäß dem Baukammergesetz (BauKaG) vom 9.5.2007. Bewerbergemeinschaften, denen Architekten und Bauingenieure angehören, werden zum Verfahren zugelassen, wenn mindestens die Planungsleistungen (LPh 5 HOAI) vom Architekten erbracht werden und die Federführung beim Architekten liegt.

Auswärtige Bewerber mit der Staatsangehörigkeit eines Mitgliedstaates der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum erfüllen die fachliche Voraussetzung für ihre Bewerbung,wenn ihre Berechtigung zur Führung der o.g. Berufsbezeichnung nach der Richtlinie 2005/36/EG über die Anerkennung von Berufsqualifikationen gewährleistet ist und im Auftragsfall die Vorgaben der Art. 2 BauKaG erfüllt sind.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

a) Erklärung zur Anzahl der Mitarbeiter des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft und der Kapazitäten anderer Unternehmen, derer sich der Bewerber oder die Bewerbergemeinschaft bei der Erfüllung des Auftrags bedienen will. Sofern die Ausführung durch eine Niederlassung erfolgen soll, sind die vorstehend abgefragten Daten für die fragliche Niederlassung zu erstellen;

b) will sich der Bewerber bei der Erfüllung des Auftrages der Leistungen anderer Unternehmen bedienen, so hat er diese zu benennen. Eine entsprechende Verpflichtungserklärung dieser Unternehmen ist auf Anforderung nachzureichen

Mindeststandards: Siehe Teilnahmeantrag.
Technische und berufliche Fähigkeiten:

Präsentation von maximal 3 mit der Aufgabe vergleichbaren Referenzprojekten. Die Referenzprojekte sind auf insgesamt max. 6 Seiten DIN-A-4 (einseitig) in Form von Texten, Fotos, Zeichnungen (z.B.Grundrisse, Ansichten Schnitte) darzustellen. Auf den jeweils zugehörigen Projektdatenblättern sind die aufgelisteten Angaben einzutragen.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung über 3,0 Mio EUR für Personenschäden und über 1,0 Mio EUR für Sachschäden bei einem in einem Mitgliedstaat der EU oder eines Vertragsstaates des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zugelassenen Versicherungsunternehmen. Die Ersatzleistung des Versicherers muss mindestens das 3-fache der Deckungssumme pro Jahr betragen. Die Deckung für das Objekt muss über die Vertragslaufzeit uneingeschränkt erhalten bleiben. Die geforderte Sicherheit kann auch durch die Erklärung des Versicherungsunternehmens nachgewiesen werden, mit der sie den Abschluss der geforderten Haftpflichtleistungen und Deckungsnachweise im Auftragsfall zusichert.

Bei Versicherungsverträgen mit Pauschaldeckungen (also ohne Unterscheidung nach Sach- undPersonenschäden) ist eine Erklärung des Versicherungsunternehmens erforderlich, dass beide Schadenskategorien im Auftragsfall parallel zueinander mit den geforderten Deckungssummen abgesichert sind.

Der Nachweis bzw. die Erklärung, aus dem die Versicherungssummen und die mind. dreifache Deckung pro Versicherungsjahr hervorgehen müssen, dürfen nicht älter als 12 Monate sein und müssen der Bewerbungbeiliegen. Der Nachweis der o.g. Haftpflichtversicherung ist Voraussetzung für die Auftragsvergabe. Arbeitsgemeinschaften müssen einen entsprechenden Nachweis bzw. Erklärung für die Arbeitsgemeinschaft oder für jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft vorlegen.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Der Auftrag kann an Einzelbüros oder an Bewerbergemeinschaften vergeben werden. Alle Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft haften gesamtschuldnerisch. Bewerbergemeinschaften haben mit ihrem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern unterzeichnete Erklärung abzugeben, in der alle Mitglieder aufgeführt sind und der bevollmächtigte Vertreter aufgezeigt ist, der die Mitglieder gegenüber der Vergabestelle rechtsverbindlich vertritt. Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffenen Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren.

Sonstige besondere Bedingungen:

Vertragsgrundlage werden das Vertragsmuster sowie die allgemeinen Vertragsbedingungen (AVB) des Auftraggebers. Honorar und Vergütung ermitteln sich nach den jeweils geltenden gesetzlichen Bestimmungen.

Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: Siehe III.2.1) dieser Bekanntmachung.
Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Objektive Auswahlkriterien:

2-fach: Gestaltqualität der eingereichten Referenzprojekte; 2-fach: Erfahrung bei der Planung und Ausführung vergleichbarer Bauaufgaben; 2-fach: Qualität der eingereichten Referenzprojekte hinsichtlich Nachhaltigkeit, Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz; 1-fach: Realisierung von Bauvorhaben vergleichbarer Größe; 1-fach: Anzahl Führungspersonal und Fachkräfte. Zur Bewertung wird der Auftraggeber ein gewichtetes Punktesystem anwenden. Für die einzelnen Kriterien werden 0-10 Punktevergeben. Die Gesamtpunktzahl errechnet sich aus den erreichten Punkten, multipliziert mit der festgesetzten Gewichtung.

Datum der Absendung der Aufforderungen: 2012-10-26 📅
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Bauamt
Herr Obermayer
Name: Walter Landherr, Dipl. Ing. Architekt BDA
Postanschrift: Karlstraße 55
Postort: München
Postleitzahl: 80333
Kontaktperson: Landherr Architekten
Herr Wehrhahn
Telefon: +49 89189396716 📞
E-Mail: ralfwehrhahn@walterlandherr.de 📧
Fax: +49 89189396729 📠
URL für weitere Informationen: http://www.walterlandherr.de 🌏
Name: Landherr Architekten
URL der Dokumente: http://www.walterlandherr.de 🌏
URL der Teilnahme: http://www.walterlandherr.de 🌏

Referenz
Zusätzliche Informationen

b) die Anträge auf Teilnahme sind unterschrieben im verschlossenen Umschlag mit entsprechender Kennzeichnung bei der angegebenen Stelle auf dem Postweg oder direkt einzureichen. Als Schlusstermin für die Einreichung der Bewerbung gilt der Zeitpunkt des Eingangs bei der Einreichungsstelle. Formlose Bewerbungen und nicht rechtskräftig unterschriebene sowie nicht fristgerecht eingegangene Teilnahmeanträge führen zum Ausschluss der Bewerbung. Geforderte Nachweise sind in Kopie, nicht deutschsprachige Nachweise in einer beglaubigten Übersetzung der Bewerbung beizulegen;

c) Bewerbergemeinschaften müssen die geforderten Erklärungen jeweils für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft abgeben und geforderte Nachweise jeweils für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen;

d) weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt;

e) Bewerbungen sind in Papierform, möglichst als lose Blätter, nicht gebunden und nicht spiralgeheftet, einzureichen. Bewerbungen, die auf elektronischem Weg (e-mail) übermittelt werden, werden nicht berücksichtigt;

f) die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher und privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte, sowie weitere Nachweise zu den Erklärungen im Teilnahmeantrag;

g) eingereichte Bewerbungsunterlagen verbleiben beim Auftraggeber und werden nicht zurückgegeben;

h) kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbergemeinschaften hingewiesen;

i) Arbeitsgemeinschaften müssen sich bereits als solche bewerben. Die nachträgliche Bildung einer Arbeitsgemeinschaft ist nur mit Zustimmung des Auftraggebers möglich.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: poststelle@reg-ob.bayern.de 📧
Telefon: +49 8921760 📞
Fax: +49 8921762914 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Große Kreisstadt Germering
Postanschrift: Rathausplatz 1
Postort: Germering
Postleitzahl: 82110
Telefon: +49 8989419423 📞
Internetadresse: http://www.germering.de 🌏
Fax: +49 8989419450 📠
Quelle: OJS 2012/S 178-293112 (2012-09-10)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2013-03-06)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-03-06 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-03-08 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 048-077518
Verweist auf Bekanntmachung: 2012/S 178-293112
ABl. S-Ausgabe: 48

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Erfahrungen im Hinblick auf die gestellte Aufgabe (4)
2. Projektteam (3)
3. Arbeitsweise – Methodik (2)
4. Einhaltung von Kosten und Terminen (2)
5. Vertragliche Regelungen (1)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2012-11-29 📅
Name: Köhler Architekten + Beratende Ingenieure GmbH
Postanschrift: Hangstraße 39a
Postort: Gauting
Postleitzahl: 82131
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 9

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Herrn Obermayer

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Maximilianstr. 39
Quelle: OJS 2013/S 048-077518 (2013-03-06)

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