Leistungen der Projektsteuerung, Charité Universitätsmedizin Berlin-Campus Berlin Buch, Forschungseinrichtung Experimentelle Medizin (FEM)

Menge oder Umfang

Der Neubau umfasst eine Nutzfläche (NF) von ca. 3.870 qm für ca 40.000 Zuchttiere und einen Transgenlaborbereich.Übergabe an den Nutzer 1.8.2016.Die Kostenobergrenze für die Baumaßnahme beträgt gemäß gebilligtem Bedarfsprogramm 34.600.000,00 Euro; davon für den Ersatzneubau FEM ca. 24.900.000,00 Euro.Die in Ziffer II.3 angegebene Vertragslaufzeit schließt den LA 9 ein.

Zusätzliche Informationen

1. Der Teilnahmeantrag besteht aus einem bzw. mehreren vollständig auszufüllenden Bewerberbögen mit den geforderten Angaben und nummerierten Anlagen. Das Formular "Bewerberbogen" ist kostenlos abrufbar unter: http://www.vergabeplattform.berlin.de/bekanntmachungen.118.0.html. Der Dateiname lautet: Bewerberbogen 115_Charité_FEM_PS.

2. Geforderte Nachweise, Erklärungen und sonstige Angaben sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft mit dem Teilnahmeantrag einzureichen. Dies gilt auch für Nachunternehmer, wenn sich der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft zum Nachweis einer/ihrer Eignung des Nachunternehmers bedient. Die Vorgaben für Nachunternehmer gelten in gleichem Maße für verbundene Unternehmer;

2.1 Bei Bewerbergemeinschaften sowie Bewerbungen mit Nachunternehmern muss pro Mitglied und pro Nachunternehmer ein Bewerberbogen vollständig ausgefüllt werden. In Abweichung zu III. 1.1) betragen die vom Nachunternehmer nachzuweisenden Deckungssummen der Berufshaftpflichtversicherung 500.000 EUR für Personen- und 300.000 EUR für sonstige Schäden;

2.2 Pro Teilnahmeantrag dürfen maximal 3 Projektmitarbeiter und maximal 3 Referenzgebäude vorgestellt werden. Dies bedeutet, dass bei Bewerbergemeinschaften und/oder im Fall von Nachunternehmern in den einzelnen Bewerberbögen jeweils Felder bei dem Projektteam und den Referenzen frei bleiben. Nur die in den Bewerberbögen genannten 3 Projektmitarbeitern und 3 Referenzen werden in die Wertung einbezogen.

3. Die Umsätze des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaftsmitglieder und der Nachunternehmer werden nur berücksichtigt, wenn der jeweilige Nachunternehmer mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgibt; dass er im Auftragsfall für die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft einstehen wird;

4. Die Mitarbeiterzahlen und die Referenzen des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaftsmitglieder und der Nachunternehmer werden im Rahmen der Prüfung der Teilnahmeanträge addiert. Die Mitarbeiterangaben und Referenzen von Nachunternehmern werden nur berücksichtigt, wenn der jeweilige Nachunternehmer mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgibt, dass er dem Bewerber/die Bewerbergemeinschaft seine Ressourcen im

Auftragsfall zur Verfügung stellen wird;

5. Abgesehen von den geforderten Eintragungen, die dazu führen werden, dass der Bewerberbogen an Länge gewinnt, sind Änderungen im Bewerberbogen nicht zulässig;

6. Der Teilnahmeantrag muss auf Deutsch gestellt werden, gleichwertige Nachweise des Herkunftslandes sind ausreichend, deutsche Übersetzungen von Nachweisen oder sonstigen Angaben müssen beglaubigt sein;

7. Die Bewerberunterlagen (keine losen Blätter) sind in einem fest verschlossenen Umschlag und deutlich mit dem Aufkleber "VOF-Vergabeverfahren 115_Charité_FEM_PS" gekennzeichnet bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Abteilung V Hochbau VS 1-2, Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin einzureichen. Ein Verweis auf frühere Bewerbungen ist nicht zulässig. Der Teilnahmeantrag wird nur auf Anforderung und erst nach Abschluss des Verfahrens zurückgesandt;

8. Zusätzliche Auskünfte sind frühzeitig schriftlich jedoch spätestens bis zum 27.6.2012 an die Vergabestelle zu richten. Auskunftserteilung erfolgt nur nach schriftlicher Anforderung (d.h. per E-Mail, Fax oder Brief), von der unter Ziffer I.1) genannten Kontaktstelle. Die Anfragen werden anonymisiert und mit den Antworten im Internet unter der oben genannten Internetadresse (s. Punkt 1) veröffentlicht;

9. Die Zuschlagskriterien werden im Rahmen der Aufforderung zur Verhandlung sowie zur Abgabe eines Angebotes benannt.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln

Die Zahlungsbedingungen richten sich nach den Allgemeine Vertragsbedingungen - AVB. Weiterhin gilt das Bürgerliche Gesetzbuch sowie Bau-, Rechts-, Verwaltungsvorschriften des Landes Berlin u.a. AVB zu den Verträgen, ABau, LHO Berlin, Berliner Bauordnung, Liste der Technischen Baubestimmungen; Rundschreiben einsehbar unter www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben. (keine abschließende Auflistung).

Objektive Auswahlkriterien

Erfüllen mehrere Bewerber gleichermaßen die Anforderungen und ist die Bewerberzahl nach einer objektiven Auswahl entsprechend der zu Grunde gelegten Kriterien zu hoch, wird die Auswahl unter den verbleibenden Bewerbern durch Los getroffen (§ 10 Abs. 3 VOF). 1. Gesamtumsatz und Umsatz für entsprechende Dienstleistungen gem. Ziffer III.2.2: max. 10 Pkt. Das Kriterium wird als Summe der nachfolgenden Unterkriterien bewertet: 1.1 — 5 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, der einen mittleren jährlichen Gesamtumsatz in Höhe von mindestens 600.000 EUR (netto) ausweist. 1.2 — 5 Pkt. erhält der Teilnahmeantrag, der einen mittleren jährlichen Umsatz für entsprechende Dienstleistungen in Höhe von mindestens 400.000 EUR (netto) ausweist. 2. Angaben zur Mitarbeiterstruktur gemäß Ziffer III.2.3: max. 15 Pkt. Das Kriterium wird als Summe der nachfolgenden Unterkriterien bewertet: 2.1 — 5 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der in der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen im Mittel der letzten 3 Jahre (2009/2010/2011) mindestens 9 Ingenieure und/oder Architekten nachweist, davon mindestens 5 Ingenieure und/oder Architekten mit einer Berufserfahrung von mindestens 5 Jahren. 2.2 — 5 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der im Mittel der letzten 3 Jahre (2009/2010/2011) in der Summe der Angaben aller zum Teilnahmeantrag gehörenden Bewerberbögen mindestens 4 Ingenieure und/oder Architekten ausweist, die seit mindestens 2 Jahren im jeweiligen Büro/Unternehmen angestellt sind oder dieses leiten. 2.3 — 5 Pkt. erhält ein Teilnahmeantrag, der im Mittel der letzten 3 Jahre (2009/2010/2011) mindestens 2 Beschäftigte aus dem fachtechnischen Management nachweist. 3. Angaben zu den vorgesehenen Projektmitarbeitern gemäß § 5(5a), § 4(3) VOF, ZIffer III.2.3: max. 45 Pkt. Mit 0 Punkten bewertet wird das Unterkriterium, wenn die vorgesehenen Projekmitarbeiter nicht über Hochschul- oder Fachhochschulabschlüsse (Dipl.-Ing., TH/FH oder gleichwertig) verfügen. Wird die Anforderung der Abschlüsse erfüllt, wird das Unterkriterium als Summe der Unterkriterien 3.1 bis 3.3 bewertet.: 3.1 Projektleiter max. 15 Pkt.: 3.1.1 — 12 Pkt. erhält der Projektleiter, wenn er über eine abgeschlossene Hochschul- oder Fachhochschulausbildung und mehrjährige, mehr als 10 Berufsjahre, Planungs- und Projektsteuerungspraxis sowie über eine angemessene Baustellenerfahrung, mindestens 5 Jahre, verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch mind. 2/max. 3 persönliche Referenzen erforderlich. 3.1.2 — 7 Pkt. erhält der Projektleiter, wenn er über eine abgeschlossene Hochschul- oder Fachhochschulausbildung und mehrjährige, mindestens 5 bis 10 Berufsjahre, Planungs- und Projektsteuerungspraxis sowie über eine angemessene Baustellenerfahrung verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch mind.2/max. 3 persönliche Referenzen erforderlich. 3.1.3 — 3 Pkt. erhält der Projektleiter, wenn er über Planungs- und/oder Projektsteuerungspraxis bei Labor/Forschungseinrichtung-Neubau bzw. Umbaumaßnahmen bzw. bei Projekten mit mindestens 75 % Technikanteil (KG 300 zu KG 400 nach DIN 276) verfügt. 3.2 Stellvertretender Projektleiter max. 10 Pkt. 3.2.1 — 8 Pkt. erhält der stellvertretende Projektleiter, wenn er über eine abgeschlossene Hochschul- oder Fachhochschulausbildung und mehrjährige, mehr als 8 Berufsjahre, Planungs- und/ oder Projektsteuerungspraxis im Bereich des fachtechnischen Managements sowie über eine angemessene Baustellenerfahrung verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch max. 2 persönliche Referenzen erforderlich. 3.2.2 — 6 Pkt. erhält der stellvertretender Projektleiter, wenn er über eine abgeschlossene Hochschul- oder Fachhochschulausbildung und mehrjährige, mindestens 5 bis 8 Berufsjahre, Planungs- und/ oder Projektsteuerungspraxis sowie über eine angemessene Baustellenerfahrung verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch max. 2 persönliche Referenzen erforderlich 3.2.3 — 2 Pkt. erhält der Projektleiter, wenn er über Planungs- und/oder Projektsteuerungspraxis bei Labor/Forschungseinrichtung-Neubau bzw. Umbaumaßnahmen bzw. bei Projekten mit mindestens 75 % Technikanteil (KG 300 zu KG 400 nach DIN 276) verfügt. 3.3 Projektmitarbeiter max. 10 Pkt. 3.3.1 — 8 Pkt. erhält der Projektmitarbeiter, wenn er über eine abgeschlossene Hochschul- oder Fachhochschulausbildung und mehrjährige, mindestens 3 Berufsjahre, Planungs- und/ oder Projektsteuerungspraxis im Bereich des fachtechnischen Management sowie über eine angemessene Baustellenerfahrung verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch mind. 1 persönliche Referenz erforderlich. 3.3.2 — 4 Pkt. erhält der Projektmitarbeiter, wenn er über eine abgeschlossene Hochschul- oder Fachhochschulausbildung und mehrjährige, mindestens 3 Berufsjahre, Planungs- und/ oder Projektsteuerungspraxis sowie über eine angemessene Baustellen-erfahrung verfügt. Nachweis der Berufserfahrung durch mind. 1 persönliche Referenz. 3.3.3 — 2 Pkt. erhält der Projekmitarbeiter, wenn er über Planungs- und/ oder Projektsteuerungspraxis bei Labor/Forschungseinrichtungs-Neubau bzw. Umbaumaßnahmen bzw. bei Projekten mit mindestens 75 % Technikanteil (KG 300 zu KG 400 nach DIN 276) verfügt. 4. Angaben zu den Referenzprojekten gemäß § 5 (5b) VOF, Ziff. III.2.3): max. 240 Pkt. Jedes der drei Referenzprojekte wird mit bis zu 80 Pkt. bewertet. Ein Referenzprojekt wird nur gewertet, wenn alle Bedingungen a) bis c) erfüllt sind; a) wenn es von dem auf Seite 1 des Bewerberbogens angegebenem „Name(Büro/Unternehmen)“ oder dessen Rechtsvorgänger eigenverantwortlich bearbeitet sowie erbracht worden ist und keine Subunternehmerleistung ist. Referenzen von Projektmitarbeitern, die diese für andere Büros bearbeitet haben, dürfen nicht angegeben werden, b) die Leistungen an den Referenzprojekten müssen abgeschlossen sein, d.h. die Übergabe des Objektes (LP8) an den Bauherrn darf max. 3 Jahre zurückliegen (d.h. Übergabe an den Bauherrn vor dem Tag der Bekanntmachung), c) die Gesamtbaukosten des Referenzprojektes müssen mind. 10 Mio € (Brutto) betragen. Werden diese Anforderungen erfüllt, wird das Kriterium als Summe der nachfolgenden Unterkriterien bewertet: 4.1 — 8 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um eine öffentliche Baumaßnahme handelt, die durch den öffentlichen Auftraggeber im Sinne des § 98 GWB beauftragt wurde und ein entsprechendes Referenzschreiben vorliegt. 4.2 — 10 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn die Gesamtbaukosten (brutto) nach DIN 276 KG 200-700 mindestens 15 Mio. EUR betragen. 4.3 — max. 16 Pkt erhält ein Referenzprojekt, wenn es alle Leistungsstufen 2-9 entsprechend den Projektstufen 2-5 und 4 Handlungsbereiche A bis D (in Anlehnung an die AHO § 205) lt. Angaben im Bewerberbogen erfüllt hat: (je Leistungsstufen werden in Abhängigkeit der Handlungsbereiche 4 x 1 Pkt = max. 4 Pkt. vergeben, d.h. 4 x max. 4 Pkt. = max. 16 Pkt): 4.3.1 — max. 4 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es die Projektstufe 2 Planung (Vor-, Entwurfs- und Genehmigungsplanung) und die Handlungsbereiche A bis D erfüllt hat. 4.3.2 — max. 4 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es die Projektstufe 3 Ausführungsvorbereitung (Ausführungsplanung, Vorbereiten der Vergabe und Mitwirken bei der Vergabe) und die Handlungsbereiche A bis D erfüllt hat. 4.3.3 — max. 4 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es die Projektstufe 4 Ausführung (Objektüberwachung) und die Handlungsbereiche A bis D erfüllt hat. 4.3.4 — max. 4 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es die Projektstufe 5 Projektabschluss (Objektbetreuung, Dokumentation) und die Handlungsbereiche A bis D erfüllt hat. 4.4 — 12 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um einen Neubau bzw. Umbau einer Labor / Forschungseinrichtung handelt. 4.5 — 12 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um einen Neubau/Umbau mit einer Nutzfläche im Bereich Labor / Forschung > 2.500 qm handelt. 4.6 — 12 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn es sich um einen Neubau/Umbau mit mindestens 80 % Technikanteil (KG 400 = 80 % der KG 300 nach DIN 276) handelt. 4.7 — 10 Pkt. erhält ein Referenzprojekt, wenn der Projektleiter bzw. stellvertretende Projektleiter in verantwortlicher Stellung war. In der Summe aller Kriterien werden maximal 300 Punkte vergeben.

Zusätzliche Informationen

1. Der Teilnahmeantrag besteht aus einem bzw. mehreren vollständig auszufüllenden Bewerberbögen mit den geforderten Angaben und nummerierten Anlagen. Das Formular "Bewerberbogen" ist kostenlos abrufbar unter: http://www.vergabeplattform.berlin.de/bekanntmachungen.118.0.html

Der Dateiname lautet: Bewerberbogen 115_Charité_FEM_PS.

2. Geforderte Nachweise, Erklärungen und sonstige Angaben sind auch von allen Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft mit dem Teilnahmeantrag einzureichen. Dies gilt auch für Nachunternehmer, wenn sich der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft zum Nachweis einer/ihrer Eignung des Nachunternehmers bedient. Die Vorgaben für Nachunternehmer gelten in gleichem Maße für verbundene Unternehmer;

2.1 Bei Bewerbergemeinschaften sowie Bewerbungen mit Nachunternehmern muss pro Mitglied und pro Nachunternehmer ein Bewerberbogen vollständig ausgefüllt werden. In Abweichung zu III. 1.1) betragen die vom Nachunternehmer nachzuweisenden Deckungssummen der Berufshaftpflichtversicherung 500 000 EUR für Personen- und 300 000 EUR für sonstige Schäden;

2.2 Pro Teilnahmeantrag dürfen maximal 3 Projektmitarbeiter und maximal 3 Referenzgebäude vorgestelltwerden. Dies bedeutet, dass bei Bewerbergemeinschaften und/oder im Fall von Nachunternehmern in deneinzelnen Bewerberbögen jeweils Felder bei dem Projektteam und den Referenzen frei bleiben. Nur die in den Bewerberbögen genannten 3 Projektmitarbeitern und 3 Referenzen werden in die Wertung einbezogen.

3. Die Umsätze des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaftsmitglieder und der Nachunternehmer werden nur berücksichtigt, wenn der jeweilige Nachunternehmer mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgibt; dass er im Auftragsfall für die wirtschaftliche Leistungsfähigkeit des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaft einstehen wird;

4. Die Mitarbeiterzahlen und die Referenzen des Bewerbers/der Bewerbergemeinschaftsmitglieder und der Nachunternehmer werden im Rahmen der Prüfung der Teilnahmeanträge addiert. Die Mitarbeiterangaben und Referenzen von Nachunternehmern werden nur berücksichtigt, wenn der jeweilige Nachunternehmer mit dem Teilnahmeantrag eine Erklärung abgibt, dass er dem Bewerber/die Bewerbergemeinschaft seine Ressourcen im

Auftragsfall zur Verfügung stellen wird;

5. Abgesehen von den geforderten Eintragungen, die dazu führen werden, dass der Bewerberbogen an Länge gewinnt, sind Änderungen im Bewerberbogen nicht zulässig;

6. Der Teilnahmeantrag muss auf Deutsch gestellt werden, gleichwertige Nachweise des Herkunftslandes sind ausreichend, deutsche Übersetzungen von Nachweisen oder sonstigen Angaben müssen beglaubigt sein;

7. Die Bewerberunterlagen (keine losen Blätter) sind in einem fest verschlossenen Umschlag und deutlich mit dem Aufkleber "VOF-Vergabeverfahren 115_Charité_FEM_PS" gekennzeichnet bei der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Abteilung V Hochbau VS 1-2, Fehrbelliner Platz 2, 10707 Berlin einzureichen. Ein Verweis auf frühere Bewerbungen ist nicht zulässig. Der Teilnahmeantrag wird nur auf Anforderung und erst nach Abschluss des Verfahrens zurückgesandt;

8. Zusätzliche Auskünfte sind frühzeitig schriftlich jedoch spätestens bis zum 27.6.2012 an die Vergabestelle zu richten. Auskunftserteilung erfolgt nur nach schriftlicher Anforderung (d.h. per E-Mail, Fax oder Brief), von der unter Ziffer I.1) genannten Kontaktstelle. Die Anfragen werden anonymisiert und mit den Antworten im Internetunter der oben genannten Internetadresse (s. Punkt 1) veröffentlicht;

9. Die Zuschlagskriterien werden im Rahmen der Aufforderung zur Verhandlung sowie zur Abgabe eines Angebotes benannt.