Leistungen der TA Laborplanung für den Ersatz-Neubau der Forschungseinrichtung Experimentelle Medizin (FEM) am Standort der Charité Universitätsmedizin Berlin-Campus Berlin-Buch

Charité-Universitätsmedizin Berlin vertreten durch Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Abteilung V Hochbau

Für den Ersatz-Neubau Forschungseinrichtung Experimentelle Medizin (FEM) sollen Ingenieurleistungen der technischen Gebäudeausrüstung beauftragt werden.
Der Auftrag beinhaltet Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung gemäß Honorarordnung für Architekten- und Ingenieure (HOAI) Teil 4 Abschnitt 2 §§ 51-54. Zunächst soll die Leistungsphase LP 2 -Vorplanung der Anlagengruppe 7 hier für die:
Kostengruppen KG 473 – Medienversorgungsanla-gen,
KG 474 - Labortechnische Anlagen,
KG 612 - Laborausstattung gemäß DIN 276 vergeben werden.
Grundlage der weiteren Planung der Baumaßnahme ist das gebilligte Bedarfsprogramm vom Oktober 2011, das in der 2. Stufe des Verhandlungsverfahrens den Bewerbern zur Einsichtnahme zur Verfügung gestellt wird.
Die Baukostenobergrenze für die Labortechnik beträgt ca. 3,8 Mio. € (brutto) und ist zwingend einzuhalten.
Bei der geplanten Baumaßnahme handelt es sich um einen Neubau mit einer Nutzfläche von 3.870 m² und einem Bruttorauminhalt von ca. 29 000 m³. Es soll ein Gebäude mit dem Schwerpunkt Versuchstierzucht mit SPF-Haltung (SpezialPathogenFrei) einschließlich Transgenlabor mit einer Haltung von ca. 40 000 Zuchttieren und einer Nutzfläche von 1 870 m², 1 350 m² Serviceflächen und 280 m² Büroflächen mit Seminarräumen und den erforderlichen technischen Anlagen errichtet werden.
Labore und Messräume innerhalb der Tierhaltung benötigen eine Sicherheitsstufe 2-konforme Grundausstattung (GenTSV – Gentechnik-Sicherheitsverordnung, Biostoffverordnung).
Baulich und technisch sind modulare Raumsysteme zu entwickeln, die eine wirtschaftliche Raumorganisation durch Gruppierung und Stapelung zulassen. Die Festlegung der erforderlichen Grundraster erfolgt anhand der zentralen Kernräume – der Tierhaltungsräume. Das vorliegende Raumpro-gramm definiert diesbezüglich Tierhaltungsräume, Isolatorenräume und Standardlabore. In allen Funktionsbereichen sind Labore als Multi-User-Eingriffsräume erforderlich.
Die erforderlichen Tierhaltungskapazitäten umfassen:
A Versuchstierzucht;
B Quarantäne, Ammenzucht, transgene Technologien und Isolatorenhaltung;
C Experimentalhaltung;
D infrastrukturelle Bereiche (Lager, Tierkäfigwäsche, Tiertransport, Archive, Sozialräume);
E Forschungsflächen (Labore, Messräume, Operationsräume).
In Kooperation der Charité mit dem Max-Delbrück-Centrum (MDC) soll weiterhin ein Supportgebäude mit gemeinsamer Nutzung der zentralen Betriebstechnik und eines zentralen Servicezentrums mit Käfigaufbereitung entstehen. Die Planung und die Errichtung des Supportgebäudes werden vom MDC übernommen. Bauliche und technische Vorgaben in Bezug auf den Bedarf des FEM im Supportgebäude sind an das MDC zu übergeben.
Die Planungs- und Ausführungsgrenze bildet die Gebäudekante.
Im Supportgebäude werden betriebstechnische Anlagen wie Wärmeerzeugung, Kältetechnik, Elektrohauptverteilung, Ersatzstromaggregate, Aufbereitung von Dampf, Druck und Gase, Infrastruktur wie Käfigwaschanlage, Aufbereitung und Lagerung, Personalräume und Umkleiden vorgesehen.
Die Herstellungskosten des Supportgebäudes sind im Gesamtbudget darzustellen, sind aber keine anrechenbaren Kosten.
Der Auftrag beinhaltet Planungs- und Bauleitungsleistungen der Technischen Ausrüstung gemäß Honorarordnung für Architekten- und Ingenieure (HOAI) Teil 4 Abschnitt 2 §§ 51-54 der Anlagengruppe 7) nutzungsspezifische Anlagen.
Folgende Schwerpunktaufgaben sind in der Baumaßnahme vorgesehen:
— Planung der Grundausstattung der Räume für Tierhaltung, Tiermanipulation, Labors, Lager, Umkleiden, Desinfektion und Servicebereiche.
Die Maßnahme ist in einem engen Zeitfenster für Planung und Bauausführung in einem Bauabschnitt durchzuführen. Der Auftraggeber beabsichtigt die Anwendung des Lean Construction Managements und setzt bei dem Planungsteam die Bereitschaft zur diesbezüglichen Kooperation voraus.
Der Auftraggeber betreibt eine internetbasierte Projektplattform zum Austausch der Daten und Dokumenten, die von allen Projektbeteiligten zu nutzen ist.
Grundlage der Beauftragung ist das gültige Vertragsmuster der Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt für Leistungen bei der Technischen Ausrüstung einschließlich den AVB und die Beschaffenheitsvereinbarung, abrufbar unter www.stadtentwicklung.berlin.de/service/rundschreiben.
Die Anlagengruppen 1-6 und 8 sind bereits in einer gesonderten Bekanntmachung ausgelobt worden.
Zu den Planungsbeteiligten werden gehören: Architekten und Freianlagenplaner, Projektsteuerer, Fachplaner, Tragwerksplaner, ggf. Sonderfachleute u.a. Sicherheitskoordinator, Bauphysiker, Brandschutzgutachter, sowie weitere Gutachter falls erforderlich.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-09-25. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-08-24.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Planungsgruppe M+M AG

Wer?

• • Charité-Universitätsmedizin Berlin vertreten durch Senatsverwaltung für Stadtentwicklung und Umwelt, Abteilung V Hochbau

Wie?

• • Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Ingenieurbüros

Wo?

• • Berlin › Berlin