LPH 6-8 HOAI § 33 für den Ersatzneubau der Mietwohnanlage an der Finsterwalderstraße

GRWS-Wohnungsbau- und Sanierungsgesellschaft der Stadt Rosenheim mbH

Die Mietwohnanlage zwischen Finsterwalderstraße und Münchner Straße ist nicht mehr sanierungsfähig. Die Wohnungskonzeption entspricht nicht mehr den heutigen Anforderungen. Die städtebauliche Qualität der Anlage ist gering. Für die Wohnanlage ist eine Ersatzbebauung erforderlich. Es werden ausschließlich Mietwohnungen im geförderten Wohnungsbau errichtet.
Bei der Realisierung sind insbesondere die Anforderungen zu Stellplätzen (Tiefgaragen) und Schallschutzanforderungen zu Verkehrslärm zu berücksichtigen. Die bauliche Realisierung soll von Oktober 2012 bis April 2014 erfolgen.
Das Baufeld liegt im überschwemmungsgefährdeten Bereich. Für die Tiefgarage sind besondere Bauausführungen im Grundwasser erforderlich.
Die Planung und Objektüberwachung der Freianlagen ist bereits an einen Landschaftsarchitekten vergeben, die Schnittstellen sind umfänglich.
Der Leistungszeitraum ist kurz, ein hoher Abstimmungsaufwand ist erforderlich.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-02-23. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-01-30.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Architekturbüro Labonte

Wer?

• GRWS-Wohnungsbau- und Sanierungsgesellschaft der Stadt Rosenheim mbH

Wie?

• Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Architekturbüros

Wo?

• Oberbayern › Rosenheim, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2012-01-30	Auftragsbekanntmachung
2012-02-23	Ergänzende Angaben
2012-04-24	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2012-01-30)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architekturbüros
Menge oder Umfang:

Es sollen die Leistungen gem. HOAI § 33 (Objektplanung Gebäude), LPH 6-8 in 2 Losen beauftragt werden.Die BGFa der Wohnanlage umfaßt ca. 13 560 m² mit ca. 100 Wohnungen.Ein Anspruch auf weitere Beauftragungen besteht nicht. Zur Leistung gehört die in der LPH 6-8 notwendige Erstellung/Fortführung aller Unterlagen und Berechnungen zur Erlangung der Förderung und für den Verwendungsnachweis.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architekturbüros 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für ein oder mehrere Los(e)
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: GRWS-Wohnungsbau- und Sanierungsgesellschaft der Stadt Rosenheim mbH
Postanschrift: Weinstr. 10
Postleitzahl: 83022
Postort: Rosenheim
Kontakt
E-Mail: j.seethaler@grws-rosenheim.de 📧
Telefon: +49 80313652193 📞
Fax: +49 80313652059 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-01-30 📅
Einreichungsfrist: 2012-02-23 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-02-03 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 23-037517
ABl. S-Ausgabe: 23
Zusätzliche Informationen

1) Der Auftraggeber korrespondiert ausschließlich per Post, Fax oder E-Mail. Die Bewerbungsbögen sind per Fax oder E-Mail anzufordern. Wenn eine E-Mail-Adresse des Bewerbers in der Anforderung angegeben ist, werden die Unterlagen per E-Mail übermittelt, 2) Bewerbungen sind ausschließlich unter Verwendung des Bewerbungsbogens möglich. Die Bewerbungsunterlagen sind im verschlossenen Umschlag beim Auftraggeber auf dem Postweg oder Boten bei der GRWS, Rosenheim, unter der genannten Adresse einzureichen. Der Umschlag ist mit einem roten Aufkleber im Format DIN A 5 zu versehen und muß die Aufschrift tragen "VOF-Verfahren LPH 6-8 Wohnanlage Finsterwalderstraße", 3) Die Bewerbungsunterlagen werden nicht an die Bewerber zurückgesandt, 4) Weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt, 5) Die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher und privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Bei der Realisierung sind insbesondere die Anforderungen zu Stellplätzen (Tiefgaragen) und Schallschutzanforderungen zu Verkehrslärm zu berücksichtigen. Die bauliche Realisierung soll von Oktober 2012 bis April 2014 erfolgen.

Das Baufeld liegt im überschwemmungsgefährdeten Bereich. Für die Tiefgarage sind besondere Bauausführungen im Grundwasser erforderlich.

Die Planung und Objektüberwachung der Freianlagen ist bereits an einen Landschaftsarchitekten vergeben, die Schnittstellen sind umfänglich.

Der Leistungszeitraum ist kurz, ein hoher Abstimmungsaufwand ist erforderlich.

Losnummer: 1
Bezeichnung des Loses: LPH 6 und 7 HOAI § 33 für den Ersatzneubau der Mietwohnanlage an der Finsterwalderstraße.
Kurze Beschreibung:

Siehe Punkt II.1.5) dieser Ankündigung.Das Los besteht aus LPH 6 und LPH 7 HOAI § 33.Die Leistungen sind mit Beginn unmittelbar nach Auftragserteilung zu erbringen.

Siehe Punkt II.1.5) dieser Ankündigung.

Das Los besteht aus LPH 6 und LPH 7 HOAI § 33.

Die Leistungen sind mit Beginn unmittelbar nach Auftragserteilung zu erbringen.

Menge oder Umfang: Siehe Punkt II.2.1) dieser Ankündigung.
Losnummer: 2
Bezeichnung des Loses: LPH 8 HOAI § 33 für den Ersatzneubau der Mietwohnanlage an der Finsterwalderstraße
Menge oder Umfang: Siehe Punkt II.2.1) dieser Ankündigung.Das Los besteht aus LPH 8 HOAI § 33.
Das Los besteht aus LPH 8 HOAI § 33.

Es sollen die Leistungen gem. HOAI § 33 (Objektplanung Gebäude), LPH 6-8 in 2 Losen beauftragt werden.

Die BGFa der Wohnanlage umfaßt ca. 13 560 m² mit ca. 100 Wohnungen.

Ein Anspruch auf weitere Beauftragungen besteht nicht. Zur Leistung gehört die in der LPH 6-8 notwendige Erstellung/Fortführung aller Unterlagen und Berechnungen zur Erlangung der Förderung und für den Verwendungsnachweis.

Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Rosenheim.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Die Angabender Bewerbung sind zwingend in einen Bewerbungsbogen einzutragen, der vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wird. Der Bewerbungsbogen ist anzufordern unter der Website www.keke.de, Rubrik "aktuelles" oder per Telefon unter +49 8945911770.

Die in dieser Ankündigung und im Bewerbungsbogen genannten Nachweise sind der Bewerbung als Anlage beizufügen. Formlose oder unvollständige Bewerbungen werden nicht berücksichtigt. Bietergemeinschaften geben für jeden Teil der Bietergemeinschaft einen Bewerbungsbogen ab.

Gefordert werden:

1.) Erklärung über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 4 Abs. 6 Buchst. a–g VOF,

2.) Angaben zu wirtschaftlichen und/oder rechtlichen Verknüpfungen zu anderen Unternehmen nach § 4 Abs. 2 VOF,

3.) Nachweise der geforderten Qualifikation (zugelassen werden (Diplom) Ingenieure (FH/univ.) der Fachrichtung Architektur oder Bauingenieurwesen oder vergleichbare Qualifikationen),

4.) Name und Qualifikation der Person/en, die die Leistung tatsächlich erbringen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Erklärung über den Umsatz des Bewerbers in den letzten 3 Geschäftsjahren,

— Erklärung über die Anzahl der Mitarbeiter gegliedert in Berufsgruppen und Niederlassungen,

— Angabe des Auftragsteils, für den der Bewerber möglicherweise einen Unterauftrag zu erteilen beabsichtigt.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Für jedes der Lose, für das sich der Bewerber bewirbt:

1) Darstellung von vergleichbaren Referenzprojekten seit 2008 mit Angaben zu:

— erbrachten Leistungen gem. HOAI § 33 (in den für den Auftrag relevanten Leistungsphasen der HOAI),

— Einsatz (mit Umfang) von Subunternehmern oder freien Mitarbeitern,

— Vertragsverhältnis des Bewerbers zum Auftraggeber,

— Objekt, Nutzung, BGF,

— öffentlicher, kommunaler oder privater Auftraggeber,

— Angaben zu technischen Rahmenbedingungen wie z.B. Tiefgaragen, Bauen in Überschwemmungsgebieten, Schallschutz,

— Kosten KG 300+400,

— Art der Förderung bei geförderten Maßnahmen,

— Ausführungszeiten (mit Bauabschnitten),

— Ansprechpartner des Auftraggebers mit aktueller Telefonnummer.

2) Angaben über die technische Leitung (Projektleiter, Bauleiter) des Bewerbers mit Angaben zu:

— Ausbildung,

— Berufserfahrung in der Projektleitung/Bauleitung mit Auflistung der seit 2008 bearbeiteten Projekten mit Angabe des Auftraggebers, Umfang der Leistungen, Förderung von Maßnahmen, Kosten- und Flächenangaben, Angaben zu technischen Rahmenbedingungen.

Als Technische Leitung geeignet sind insbesondere Personen, die den Anforderungen von Punkt III.2.1) entsprechen.

3) Für die Projektbearbeitung zur Verfügung stehende technische Ausstattung.

Die Anzahl der Referenzprojekte, die in die Wertung aufgenommen werden, ist begrenzt. Die Angaben sind zwingend in den Bewerbungsbogen einzutragen.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Berufshaftpflichtversicherung über mind. 500 000,00 EUR für Personenschäden und 500 000,00 EUR für sonstige Schäden. Die Ersatzleistung der Versicherung muss mindestens die zweifache der o.g.Deckungssummen pro Jahr betragen. Der Nachweis bzw.die Erklärung darf nicht älter als 12 Monate sein und muss der Bewerbung beiliegen. Arbeitsgemeinschaften müssen einen entsprechenden Nachweis bzw. eine Erklärung für die Arbeitsgemeinschaft oder für jedes Mitglied der Arbeitsgemeinschaft vorlegen.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Abschlagszahlungen nach Leistungsfortschritt (abgeschlossene Teilleistungen).
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Der Auftrag kann an Einzelbüros oder an Bewerbergemeinschaften vergeben werden. Alle Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft haften gesamtschuldnerisch. Bewerbergemeinschaften haben mit der Bewerbung eine Erklärung vorzulegen über die Bildung der Bewerbergemeinschaft und die gesamtschuldnerische Haftung. Sie benennen einen bevollmächtigten Vetreter. Diese Erklärug ist von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft rechtskräftig zu unterzeichnen. Mehrfachbeteiligungen einzelner Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft sind unzulässig und führen zur Nichtberücksichtigung sämtlicher betroffener Bewerbergemeinschaften im weiteren Verfahren.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

— Bürostruktur - Erfahrung in den im Auftrag vorgesehenen LPH der HOAI § 33 bei vergleichbaren Wohnanlagen, - Erfahrung auf überschwemmungsgefährdeten Flächen und im Grundwasser - Erfahrung in den im Auftrag vorgesehenen LPH der HOAI § 33 bei der Realisierung gestalterisch hochwertiger Gebäude (die als Ergebnis aus einem Wettbewerb oder konkurrierenden Entwurfsverfahren hervorgegangen sind). - Erfahrung in vergleichbaren Vorhaben für öffentliche Auftraggeber und im geförderten Wohnungsbau. Die Kriterien werden im Bewerbungsbogen weiter differenziert und jeweils für die beiden Lose gewichtet. Es werden Mindestanforderungen, die die Realisierung in dem vergleichsweise kurzen Zeitraum sicherstellen sollen, aufgestellt.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Kontakt
Kontaktperson: Herrn Seethaler
Name: Kellerer und Kellerer
Postanschrift: Steinstr. 67
Postort: München
Postleitzahl: 81667
Kontaktperson: Herrn Kellerer
Telefon: +49 8945911770 📞
URL der Dokumente: www.keke.de - in Rubrik "aktuelles" 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2012-03-15 📅
Datum des Endes: 2014-05-31 📅
Zusätzliche Informationen

2) Bewerbungen sind ausschließlich unter Verwendung des Bewerbungsbogens möglich. Die Bewerbungsunterlagen sind im verschlossenen Umschlag beim Auftraggeber auf dem Postweg oder Boten bei der GRWS, Rosenheim, unter der genannten Adresse einzureichen. Der Umschlag ist mit einem roten Aufkleber im Format DIN A 5 zu versehen und muß die Aufschrift tragen "VOF-Verfahren LPH 6-8 Wohnanlage Finsterwalderstraße",

3) Die Bewerbungsunterlagen werden nicht an die Bewerber zurückgesandt,

4) Weitere Unterlagen über die verlangten Erklärungen, Nachweise und Referenzen hinaus sind nicht erwünscht und werden bei der Wertung nicht berücksichtigt,

5) Die Nachforderung folgender Unterlagen wird vorbehalten: Bescheinigung öffentlicher und privater Auftraggeber über die Ausführung der angegebenen Referenzprojekte.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Südbayern bei der Regierung von Oberbayern
Postanschrift: Maximilianstr. 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 892176-2411 📞
Fax: +49 892176-2847 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: siehe VI.4.1)
Quelle: OJS 2012/S 023-037517 (2012-01-30)

Ergänzende Angaben (2012-02-23)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-02-23 📅
Einreichungsfrist: 2012-03-01 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-02-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 40-063628
Verweist auf Bekanntmachung: 2012/S 23-037517
ABl. S-Ausgabe: 40
Quelle: OJS 2012/S 040-063628 (2012-02-23)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2012-04-24)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-04-24 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-04-27 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 82-133812
ABl. S-Ausgabe: 82

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Personaleinsatz- und Kapazitätsplanung für das Vorhaben (15)
2. Vorschlag für die prioritäre Bearbeitung zur Einhaltung der Terminziele (15)
3. Projekteinschätzung mit Darstellung der erwarteten Schwierigkeiten und struktureller Lösungsansätze (25)
4. Qualität der zu erwartenden Leistung des Bieters, mit Veranschaulichung durch Beispiele (30)
5. Auf die technischen Fragen beim ausgeschriebenen Vorhaben bezogenes, besonderes Fachwissen des Bauleiters (10)
6. Konditionen eines Honorarangebotes (15)

Auftragsvergabe

1️⃣
Datum des Vertragsabschlusses: 2012-03-20 📅
Name: Architekturbüro Labonte

2️⃣
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3

Referenz
Kennungen
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2012/S 040-063628

Ergänzende Informationen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: siehe VI.3.1
Quelle: OJS 2012/S 082-133812 (2012-04-24)

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