Marktplatz 5-6 Gesamtsanierung Bürogebäude (Projektsteuerung nach § 205 aus Nr. 9 der Schriftenreihe der AHO, Leistungsstufen 1-5)

Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Amt für Gebäudemanagement

Das 60 Jahre alte Bürogebäude Marktplatz 5-6 gehört zum Rathauskomplex in der Altstadt von Düsseldorf und steht inkl. der Inneneinrichtung unter Denkmalschutz. Das Gebäude beherbergt verschiedene Ämter der Stadtverwaltung, die Stadtkasse und Geschäfte im Erdgeschoß.
Um die Bausubstanz zu sichern und die Nutzung des Bauwerks in den kommenden Jahren gewährleisten zu können, muss das Gebäude umfassend saniert werden.
Hierzu zählen u. a. folgende ausgewählte Einzelmaßnahmen:
— Sanierung Keller, insbesondere die Trockenlegung des Kelleranbaus im Bereich Eingang Stadtkasse,
— Erneuerung der Dacheindeckung, inkl. der Dachgauben unter Maßgabe des Denkmalschutzes, Wärmedämmung des Daches nach Energiekonzept,
— Erneuerung der Fensteranlagen unter Berücksichtigung des Denkmalschutzes,
— Fassadenreinigung,
— Sanierung aller Sanitärräume, teilweise Neuerrichtung von Sanitäranlagen gemäß den Arbeitsstättenrichtlinien,
— Renovierung der Büroräume, Flure, Treppenräume nach Maßgabe des Denkmalschutzes,
— Ausbau des Dachgeschosses zu zusätzlichen Büroräumen,
— Erneuerung der kompletten Heizungs-, Sanitär- und Elektroinstallationen,
— Einbau einer modernen Datenkommunikationstechnik,
— Maßnahmen zur Barrierefreiheit des Gebäudes, das Gebäude ist zur Zeit nicht barrierefrei,
— Brandschutztechnische Sanierung des Gebäudes,
— Sanierung der unter Denkmalschutz stehenden Einrichtungen und Einbauten.
Weiterhin sollen darüber hinaus verschiedene Möglichkeiten von ambitionierten und innovativen energetischen Maßnahmen untersucht und umgesetzt werden. Der Berücksichtigung des Bauwerks als Gebäudedenkmal kommt hierbei eine besondere Bedeutung zu.
Die Bruttogeschoßfläche beträgt ca. 13 900 qm. Eine Flächenerweiterung ist nicht vorgesehen. Für die Dauer der Sanierungsarbeiten wird das Gebäude komplett leergezogen.
Erste Kostenaussagen für das Gesamtprojekt liegen bei etwa 20 000 000 EUR brutto.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-07-16. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-06-12.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • ARCADIS Deutschland GmbH

Wer?

• • Landeshauptstadt Düsseldorf, Der Oberbürgermeister, Amt für Gebäudemanagement

Wie?

• • Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen › Dienstleistungen von Ingenieurbüros

Wo?

• • Düsseldorf › Düsseldorf, Kreisfreie Stadt