Mieterberatungsleistungen und Sozialstudie im Sanierungsgebiet "Südliche Friedrichstadt"

Menge oder Umfang

Mieterberatungsleistungen und Sozialstudie im Sanierungsgebiet Südliche Friedrichstadt.Die Entscheidung zur förmlichen Festlegung als Sanierungsgebiet Südliche Friedrichstadt erfolgte mit der 12. Verordnung über die förmliche Festlegung von Sanierungsgebieten vom 31.3.2011 (GVBl. Nr. 9 S. 90). Sie finden diese unter.www.stadtentwicklung.berlin.de/wohnen/stadterneuerung/de/gesetze.shtml.In der Rechtsverordnung wird die Südliche Friedrichstadt „durch erhebliche städtebauliche und funktionale Schwächen gekennzeichnet“. "Das Gebiet wird seiner innerstädtischen Lage bzw. Bedeutung nicht gerecht. Wichtige Areale und öffentliche Standorte sind städtebaulich nicht eingebunden. Es bestehen erhebliche funktionale und gestalterische Mängel bei den Einrichtungen der sozialen Infrastruktur und im öffentlichen Raum.“.Ziel ist es „die Wohnfunktion des Gebietes zu erhalten, die Belange der hier Lebenden zu berücksichtigen.“ „Die notwendige Modernisierung muss die finanziellen Möglichkeiten und sozialen Bedürfnisse der hier Lebenden berücksichtigen.“.Die Mieterbratungsgesellschaft hat für das Sanierungsgebiet eine Sozialstudie durchzuführen. Hierbei ist die Sozialstruktur der Wohnbevölkerung zu ermitteln und zu bewerten sowie Empfehlungen zur Konkretisierung der sozialen Sanierungsziele zu formulieren.Der überwiegend aus der Nachkriegszeit stammende Wohnungsbestand im Gebiet befindet sich in einem befriedigenden bis guten Zustand und ist in weiten Teilen mit neuzeitlichen Standards wie Bädern, Zentralheizungsanlagen, Balkonen und Aufzügen ausgestattet. Die Einzelwohnhaussanierung zur Verbesserungen der grundlegenden Wohnraumausstattung bleibt voraussichtlich auf Einzelfälle beschränkt.Ziel der Rechtsverordnung ist auch die Verbesserung der Energiebilanz. Hier wird ein Schwerpunkt der Modernisierungsmaßnahmen gesehen.Der Fachbereich Stadtplanung beabsichtigt daher, im Rahmen des vorgeschriebenen Sozialplanverfahrens gem. § 180 BauGB eine Beratung betroffener Mieter und Anwohner bei der baulich/energetischen Wohngebäudesanierung zu beauftragen.

Die Teilnahmeanträge können auf dem Postweg oder direkt eingereicht werden. Auf dem Postweg oder direkt übermittelte Teilnahmeanträge sind in einem verschlossenen Umschlag einzureichen und als solche zu kennzeichnen. Keine Abforderung von Bewerbungsboden möglich.