München, Sendling, Attenkoferstraße Süd, Energetische Sanierung, Sanitärarbeiten Los 1 und 2

GEWOFAG Wohnen GmbH

Beim Bauabschnitt 1 „Attenkoferstraße Süd – Energetische Sanierung“ handelt es sich in der Ausgangslage um 4 direkt benachbarte Gebäudegruppen mit insgesamt 15 Treppenhäusern und 90 Wohnungen aus der Bauzeit von ca. 1952 – 1954 im Münchner Stadtteil Sendling-Westpark. Davon sollen 2 Häuser (Attenkoferstraße 17 und 19) mit je 6 Wohnungen abgerissen werden.
Das vorliegende Teilprojekt umfasst die energetische Sanierung von 78 Wohnungen sowie den Anbau von 78 Balkonen. Die 4 Gebäude verfügen über je 3, bzw. 4 Treppenhäuser ohne Aufzug und bestehen aus einem Kellergeschoss, drei Wohngeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche der 13 Hauseinheiten beträgt insgesamt ca. 4 115 m².
Umstellung der Heizungsart und der Warmwasserversorgung aller Wohnungen von Einzelelektrospeicheröfen und Elektrodurchlauferhitzern auf Fernwärme. Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten an allen Gebäudehüllen. Sämtliche Arbeiten werden im bewohnten Zustand durchgeführt. Die Objekte sind nicht entmietet, die Mietbereiche sind eingerichtet und permanent bewohnt. Die Ausführung der Gewerke erfolgt im Wesentlichen gleichzeitig und ist von den Unternehmern untereinander und mit den Mietern zu koordinieren.
Gegenstand des Vergabeverfahrens sind folgende Leistungen mit nachfolgend aufgeführten Leitmassen, aufgeteilt in zwei Lose:
Maßnahmen (Leistungen):
— Einbau einer zentralen WW-Versorgung für alle Wohnungen (Ausbau der Elektrodurchlauferhitzer),
— neue Kellerverteilung KW, WW, und Zirkulation unter der Decke,
— Einbau von Kleinhebeanlagen in der Heizzentrale und in den Hausanschlussräumen,
— Komplettsanierung Bäder, voraussichtlich 22 Stück,
— Verlegung der Schmutzwasserleitung im KG unter der Decke, Verfüllen der Grundleitungen.
Leitmassen: ca. 250 m Schmutzwasserleitungen Guss DN50- DN150 ca. 2 500 m Edelstahlwasserleitungen DN15- DN50
4 St Hauswasserstationen
6 St Hebeanlagen
6 St Wasserbehandlungsgeräte
4 St Zirkulationspumpen
22 St Badsanierungen (BW, WT, WC)

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-06-07. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-05-02.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Weigerstorfer GmbH

Wer?

• GEWOFAG Wohnen GmbH

Wie?

Wo?

• Oberbayern › München, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2012-05-02	Auftragsbekanntmachung
2012-12-12	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2012-05-02)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bau kompletter Wohnhäuser
Menge oder Umfang: Ca. 480 000 EUR brutto.
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bau kompletter Wohnhäuser 📦

Verfahren
Verfahrensart: Nicht offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für ein oder mehrere Los(e)
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Sonstiges
Name des öffentlichen Auftraggebers: GEWOFAG Wohnen GmbH
Postanschrift: Kirchseeoner Straße 3
Postleitzahl: 81669
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.gewofag.de 🌏
E-Mail: ausschreibung@gewofag.de 📧
Fax: +49 0894123-340 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-05-02 📅
Einreichungsfrist: 2012-06-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-05-05 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 87-142697
Verweist auf Bekanntmachung: 2012/S 18-028583
ABl. S-Ausgabe: 87

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Das vorliegende Teilprojekt umfasst die energetische Sanierung von 78 Wohnungen sowie den Anbau von 78 Balkonen. Die 4 Gebäude verfügen über je 3, bzw. 4 Treppenhäuser ohne Aufzug und bestehen aus einem Kellergeschoss, drei Wohngeschossen und einem nicht ausgebauten Dachgeschoss. Die Wohnfläche der 13 Hauseinheiten beträgt insgesamt ca. 4 115 m².

Umstellung der Heizungsart und der Warmwasserversorgung aller Wohnungen von Einzelelektrospeicheröfen und Elektrodurchlauferhitzern auf Fernwärme. Sanierungs- und Instandhaltungsarbeiten an allen Gebäudehüllen. Sämtliche Arbeiten werden im bewohnten Zustand durchgeführt. Die Objekte sind nicht entmietet, die Mietbereiche sind eingerichtet und permanent bewohnt. Die Ausführung der Gewerke erfolgt im Wesentlichen gleichzeitig und ist von den Unternehmern untereinander und mit den Mietern zu koordinieren.

Gegenstand des Vergabeverfahrens sind folgende Leistungen mit nachfolgend aufgeführten Leitmassen, aufgeteilt in zwei Lose:

Maßnahmen (Leistungen):

— Einbau einer zentralen WW-Versorgung für alle Wohnungen (Ausbau der Elektrodurchlauferhitzer),

— neue Kellerverteilung KW, WW, und Zirkulation unter der Decke,

— Einbau von Kleinhebeanlagen in der Heizzentrale und in den Hausanschlussräumen,

— Komplettsanierung Bäder, voraussichtlich 22 Stück,

— Verlegung der Schmutzwasserleitung im KG unter der Decke, Verfüllen der Grundleitungen.

Leitmassen: ca. 250 m Schmutzwasserleitungen Guss DN50- DN150 ca. 2 500 m Edelstahlwasserleitungen DN15- DN50

4 St Hauswasserstationen

6 St Hebeanlagen

6 St Wasserbehandlungsgeräte

4 St Zirkulationspumpen

22 St Badsanierungen (BW, WT, WC)

Losnummer: 1
Bezeichnung des Loses: Sanitäranlage, Attenkoferstraße 21- 27 und 29- 33
Kurze Beschreibung:

Das Los 1 umfasst die Arbeiten für die Sanitäranlagen der Gebäudezeilen Attenkoferstraße 21- 27 und 29- 33.

Menge oder Umfang: Ca. 140 m Schmutzwasserleitungen Guss DN50- DN150 ca. 1 400 m Edelstahlwasserleitungen DN15- DN50.2 St Hauswasserstationen3 St Hebeanlagen3 St Wasserbehandlungsgeräte2 St Zirkulationspumpen10 St Badsanierungen (BW, WT, WC)

Ca. 140 m Schmutzwasserleitungen Guss DN50- DN150 ca. 1 400 m Edelstahlwasserleitungen DN15- DN50.

2 St Hauswasserstationen

3 St Hebeanlagen

3 St Wasserbehandlungsgeräte

2 St Zirkulationspumpen

10 St Badsanierungen (BW, WT, WC)

Losnummer: 2
Bezeichnung des Loses: Sanitäranlage, Attenkoferstraße 35- 39 und 41- 45
Kurze Beschreibung:

Das Los 2 umfasst die Arbeiten für die Sanitäranlagen der Gebäudezeilen Attenkoferstraße 35- 39 und 41- 45.

Menge oder Umfang: Ca. 110 m Schmutzwasserleitungen Guss DN50- DN150 ca. 1 100 m Edelstahlwasserleitungen DN15- DN50.2 St Hauswasserstationen3 St Hebeanlagen3 St Wasserbehandlungsgeräte2 St Zirkulationspumpen12 St Badsanierungen (BW, WT, WC)

Ca. 110 m Schmutzwasserleitungen Guss DN50- DN150 ca. 1 100 m Edelstahlwasserleitungen DN15- DN50.

12 St Badsanierungen (BW, WT, WC)

Referenznummer: 280/2012
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort:

München, Stadtteil Sendling-Westpark.

— Attenkoferstraße 21-27 (ungerade),

— Attenkoferstraße 29-33 (ungerade),

— Attenkoferstraße 35-39 (ungerade),

— Attenkoferstraße 41-45 (ungerade).

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Die unter Ziffern III. 2.1; III. 2.2 und III.2.3 geforderten Eigenerklärungen / Auskünfte soll auf dem zur Verfügung gestellten Bewerbungsbogen und Teilnahmeantrag abgegeben werden. Der Auftraggeber behält sich vor, entsprechende Nachweise zu den Eigenerklärungen innerhalb einer bestimmten Frist unter Wahrung des Gleichbehandlungsgrundsatzes schriftlich nachzufordern.

— Eigenerklärung zur Gesetzestreue, insbesondere zur Einhaltung der Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie zum Nichtvorliegen von Verurteilungen nach Schwarzarbeitsbekämpfungs- und Arbeitnehmerentsendegesetz,

— Eigenerklärung zur Einhaltung des Wettbewerbes,

— Ggfs. Erklärung über die beabsichtigte Zusammenarbeit mit anderen Unternehmen.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

— Eigenerklärung zum Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren. Zusätzlich ist der jeweilige Umsatzanteil für Bauleistungen und anderen Leistungen, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind anzugeben. Dies unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen,

— Eigenerklärung zur Gesetzestreue des Bewerbers und über das Nichtvorliegen von Ausschlussgründen,

— Eigenerklärung über die Einhaltung der gesetzlichen Mindestlohnpflichten,

— Eigenerklärung über die Einhaltung der Sozialversicherungspflichten.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

— Eigenerklärung zur hinreichenden Verfügbarkeit des für die Ausführung im Auftragsfall erforderlichen Personals und betrieblicher Einrichtungen,

— Eigenerklärung zur Erfüllung der auf die ausgeschriebenen Leistung bezogenen gewerberechtlichen Voraussetzungen.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Bürgschaft für Vertragserfüllung nach VOB (5 % der Auftragssumme), Bürgschaft für Mängelansprüche nach VOB (3 % der Abrechnungssumme einschl. der Nachträge).

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Zahlung nach Baufortschritt.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 5
Höchstzahl der Bewerber: 8
Objektive Auswahlkriterien:

Die Auswahl der Bewerber erfolgt unter dem Gesichtspunkt der vorrangigen Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit mit folgenden Kriterien und Gewichtungen:

1) Referenzen in Form der Ausführung von Bauleistungen, die den ausgeschriebenen Leistungen hinsichtlich der wesentlichen Ausführungsbedingungen und –inhalte entsprechen, im Besonderen hinsichtlich Erfahrung und Qualifikation bei Arbeiten im Bestand bei fortdauernder Mietnutzung inklusive der Koordination mit Mietern und Nebengewerken, Gewichtung 20 %,

2) Höhe des Auftragsvolumens bei vergleichbaren Leistungen: 5 %,

3) Referenzbauvorhaben für öffentliche Auftraggeber: 5 %,

4) Anzahl der zur Ausführung der Werkleistung zur Verfügung zu stellenden Mitarbeiter: 20 %,

5) Qualität der Qualifikation der zur Verfügung zu stellenden Mitarbeiter: 5 %,

6) Verfügbarkeit von strafrechtlich unbescholtenem Personal im Bereich der Werkleistung: 5 %,

7) Verfügbarkeit betrieblicher Einrichtungen und von Personal zur Durchführung eines Havarie- und Notdienstes: 20 %,

8) Erfahrung und Qualität der Qualifikation des für den Notdienst zur Verfügung stehenden Personals: 20 % Die geforderten Angaben sind gemäß den Vorgaben und Erläuterungen im Bewerbungsbogen zum Teilnahmewettbewerb zu erteilen.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Andere Art des öffentlichen Auftraggebers: Other
Kontakt
Kontaktperson: GEWOFAG Holding GmbH - Bereich Einkauf
Frau Raithel
Internetadresse: www.gewofag.de 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2012-09-17 📅
Datum des Endes: 2013-12-17 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-01-27 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 280/2012
Nummer der Bekanntmachung im Amtsblatt S: 2012/S 018-028583

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer (§104 GWB):
Postanschrift: Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern Maximilianstraße 39
Postort: München
Postleitzahl: 80538
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 895143-647 📞
Fax: +49 895143-767 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftragsgebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Nachprüfungsstelle (§31 VOB/A):
Postanschrift: Regierung von Oberbayern – VOB-Stelle Maximilianstraße 39
Telefon: +49 892176-2544 📞
Fax: +49 892176-2859 📠
Quelle: OJS 2012/S 087-142697 (2012-05-02)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2012-12-12)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 373 566,06 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt
Vergabekriterien
Niedrigster Preis

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Gewofag Wohnen GmbH
Kontakt
Fax: +49 894123340 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-12-12 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-12-14 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 241-395709
Verweist auf Bekanntmachung: 2012/S 87-142697
ABl. S-Ausgabe: 241

Objekt
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: München, Stadtteil Sendling-Westpark

Auftragsvergabe

1️⃣
Datum des Vertragsabschlusses: 2012-08-03 📅
Name: Weigerstorfer GmbH
Postanschrift: Ahornöder Straße 9 - 13
Postort: Freyung
Postleitzahl: 94078
Land: Deutschland 🇩🇪

2️⃣
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 3

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer (§104 GWB): Regierung von Oberbayern, Vergabekammer Südbayern
Postanschrift: Maximilianstraße 39
Telefon: +49 895143647 📞
Fax: +49 895143767 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Eventuelle vergaberechtliche Einwendungen gegenüber den der Bekanntmachung oder den weiteren Vertrags- und Verdingungsunterlagen zu entnehmenden Festlegungen und Bedingungen des Vergabeverfahrens müssen zu ihrer zulässigen Geltendmachung unverzüglich, spätestens zum Ablauf von 14 Kalendertagen nach Erhalt der sie enthaltenen Unterlagen der Vergabestelle gegenüber gerügt werden, um nicht von der Berücksichtigung ausgeschlossen zu werden. Der Antrag auf Einleitung eines Nachprüfungsverfahrens ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftragsgebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Nachprüfungsstelle (§31 VOB/A): Regierung von Oberbayern – VOB-Stelle
Telefon: +49 8921762544 📞
Fax: +49 8921762859 📠
Quelle: OJS 2012/S 241-395709 (2012-12-12)

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