Neubau Berufsbildende Schulen 3 (BBS 3)

Stadt Oldenburg, Eigenbetrieb, Gebäudewirtschaft und Hochbau

Entwurf, Planung und Neubau der Berufsbildenden Schule 3 in Oldenburg mit ca. 8 800 m² NF für ca. 1 200 Schüler in Vollzeit, 2 000 Schüler in Teilzeit sowie ca. 140 Lehrer nebst Gewächshaus, Kinderkrippe und Hausmeisterwohnung auf dem Grundstück gleichgültig mit welchen Mitteln nach Maßgabe einer funktionalen Leistungsbeschreibung als Totalunternehmer. Die BBS 3 ist eine berufsbildende Schule mit den Schwerpunkten für Erzeuger, Verarbeiter und Verbraucher von Lebensmitteln und für personenbezogene Dienstleistungen, d.h. es sind erhebliche Flächen für Ausbildungsküchen zu erstellen.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-08-20. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-07-13.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Goldbeck Ost GmbH

Wer?

• Stadt Oldenburg, Eigenbetrieb, Gebäudewirtschaft und Hochbau

Wie?

Wo?

• Weser-Ems › Oldenburg (Oldenburg), Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2012-07-13	Auftragsbekanntmachung
2013-07-08	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2012-07-13)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauleistungen im Hochbau
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauleistungen im Hochbau 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Oldenburg, Eigenbetrieb, Gebäudewirtschaft und Hochbau
Postanschrift: Industriestraße 1
Postleitzahl: 26121
Postort: Oldenburg
Kontakt
Internetadresse: http://www.stadt-oldenburg.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-07-13 📅
Einreichungsfrist: 2012-08-20 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-07-18 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 136-226698
ABl. S-Ausgabe: 136
Zusätzliche Informationen

Ist in dieser Bekanntmachung oder dem Bewerbermemorandum von einem "Bewerber" die Rede, so gilt dies sinngemäß für eine Bewerbergemeinschaft, wenn nicht Bewerber und Bewerbergemeinschaft ausdrücklich gegenübergestellt sind. Teilnahmeanträge, denen die geforderten Nachweise nicht oder nicht vollständig beigefügt sind, können von der Wertung ausgeschlossen werden. Der Auftraggeber behält sich aber vor, fehlende Nachweise kurzfristig nachzufordern. Nicht rechtzeitig eingegangene oder nicht unterschriebene Teilnahmeanträge werden vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen. Soweit es um Maßnahmen nach den Sätzen 1 bis 3 geht, werden alle Bewerber gleich behandelt. Fragen zum Verfahren und zum Auftragsgegenstand sind ausschließlich schriftlich an die unter Ziffer I.1) genannte Kontaktstelle zu richten. Der Auftraggeber wird die Fragen sammeln und seine Antworten unter Mitteilung der anonymisierten Fragen allen Bietern zur Verfügung stellen, soweit die Antworten von allgemeinem Interesse sind. Die Teilnahmeanträge und die eingereichten Anlagen und Dokumente werden mit der Abgabe vom Bewerber an den Auftraggeber übereignet. Eine Rückgabe erfolgt nicht. Die Auftragserteilung steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch den Betriebsausschuss des Eigenbetriebs Gebäudewirtschaft und Hochbau (EGH) der Stadt Oldenburg. Der Vertragsschluss erfolgt nur, wenn dieser Betriebsausschuss oder die Ratsversammlung der Stadt Oldenburg dem Vertragsschluss mit dem besten Bieter zustimmt und die Kommunalaufsicht den Vertragsschluss genehmigt hat, soweit dies nach den kommunalrechtlichen Regelungen erforderlich werden sollte. Die Teilnahme am Wettbewerb sowie die spätere Abgabe von Angeboten erfolgt insoweit auf eigenes Risiko der Teilnehmer/Bieter, insbesondere im Hinblick auf die Kosten der Angebotserstellung.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Es werden Varianten akzeptiert ✅
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Oldenburg.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Für die Teilnahme am Wettbewerb sollte das Bewerbermemorandum nebst Musterformularen bei der im Anhang A genannten Kontaktstelle schriftlich (Fax oder Email) abgefordert werden. Sämtliche nachfolgend und im Bewerbermemorandum geforderten Angaben sollen unter Verwendung dieser Musterformulare eingereicht werden. Unberührt bleibt hiervon die Notwendigkeit, den Erklärungen ggf. Anlagen beizufügen.

Alle jeweils einschlägigen Angaben müssen von jedem Bewerber, bei Bewerbergemeinschaften von jedem Bewerbergemeinschaftsmitglied sowie von jedem Nachunternehmer, dessen Mithilfe sich der Bewerber/die Bewerbergemeinschaft zum Nachweis der Eignung bedienen möchte, abgegeben werden. Eine Beteiligung an mehreren Bewerbergemeinschaften sowie eine Beteiligung an einer Bewerbergemeinschaft bei auch alleiniger Bewerbung sind unzulässig. In einem solchen Fall werden alle Bewerbergemeinschaften von der weiteren Teilnahme am Verfahren ausgeschlossen, denen derselbe Bewerber angehört. Soweit Dokumente einzureichen sind, werden vom Auftraggeber auch Kopien akzeptiert. Der Auftraggeber behält sich allerdings die kurzfristige Nachforderung der Originaldokumente vor.

Die vorstehenden Ausführungen geltend entsprechend für die Angaben zu den Ziffern III.2.2) und III.2.3).

Der Bewerber bzw. die Bewerbergemeinschaft hat im Teilnahmeantrag anzugeben, welche Wirtschaftsteilnehmer als Haupt- bzw. Nachunternehmen im Auftragsfall die Leistungselemente.

A) Planung

B) Bau

Als insoweit verantwortlich auszuführendes Unternehmen (ggf. auch mehrere Wirtschaftsteilnehmer für ein Leistungselement oder ein Wirtschaftsteilnehmer für mehrere Leistungselemente) erbringen soll. Der Bewerber oder die Mitglieder der Bewerbergemeinschaft, die dementsprechend verantwortlich ausführendes Unternehmen sein sollen, ist/sind Hauptunternehmen. Wirtschaftsteilnehmer, die eines der vorgenannten Leistungselemente ausführen sollen, ohne Bewerber bzw. Mitglied der Bewerbergemeinschaft zu sein, sind Nachunternehmen.

Für jedes der vorgenannten Hauptunternehmen und für Nachunternehmen, auf die sich der Hauptunternehmer oder die Bietergemeinschaft zum Zwecke der Eignung berufen möchte, sind für die Prüfung der Eignung die inachfolgenden und im anforderbaren Bewerbermemorandum abgefragten Angaben und Nachweise vorzulegen. Andere Nachunternehmer müssen nicht mit dem Teilnahmeantrag benannt werden.

Zur Persönlichen Lage des Wirtschaftsteilnehmers sind folgende Angaben einzueichen:

— Angaben zum Bewerber / zu den Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft (Firma, Adresse, Ansprechpartner, Rechtsform),

— Verzeichnis der Nachunternehmer für wesentliche Leistungselemente (Firma, Adresse, Ansprechpartner, Rechtsform),

— ggf. Übersicht Bewerbergemeinschaft / Organigramm,

— ggf. Erklärung der Bewerbergemeinschaft bzgl,

—— bevollmächtigtem Vertreter,

—— Nachweis der Bevollmächtigung,

—— von allen Mitgliedern rechtsverbindlich unterzeichnete und daterte Erklärung, dass der bevollmächtigte Vertreter die Mitglieder gegenüber dem Auftraggeber vertreten kann,

—— Erklärung jedes Mitglieds keiner anderen Bewerbergemeinschaft für diesen Auftrag anzugehören,

—— schriftliche Erkläung jedes Mitglieds zu gesamtschuldnerischen Haftung für die gesamte angebotene Leistung,

— Verzeichnis welches Unternehmen im Auftragsfall die wesentlichen Leistungselemente,

—— Planung,

—— Bau.

Ausführen wird.

Weitere Angaben für das Leistungselement Planung.

— Nachweis der Eintragung des Entwurfsverfassers/Architekturbüros im Berufsregister bzw. Mitgliedschaft in einer Architektenkammer,

— Eigenerklärung, dass das Architekturbüro sowie die Fachplaner bzw. ihnen zuzurechnende Personen nicht rechtskräftig wegen einer der Vorschriften i.S.v. § 4 Abs. 6 S.1 lit. a) bis g) und Abs.9 lit. a) bis e) VOF verurteilt worden ist,

— Kurze Beschreibung des Firmenprofils.

Weitere Angaben für das Leistungselement Bau.

— Auszug aus dem Handelsregister, nicht älter als sechs Monate,

— Eigenerklärungen,

—— dass keine Ausschlussgründe i.S.v. § 16 Abs.1 Nr.1 lit g) und § 16 Abs.1 Nr.2 lit. a) bis e) VOB/A vorliegen,

—— dass das Unternehmen bzw. ihm zuzurechnende Personen…

… nicht rechtskräftig wegen einer Vorschrift i.S.v. § 6a Abs.1 Nr.1 VOB/A verurteilt worden ist,

… in den letzten drei Jahren nicht gemäß § 21 Schwarzarbeitsbekämpfungsgesetz oder § 5 Arbeitnnehmerentsendegesetz mit einer Freiheitsstrafe von mehr als drei Monaten oder einer Geldstrafe von mehr als 90 Tagessätzen oder einer geldbuße von mehr als EUR 2.500,00 belegt worden ist,

— Beschreibung des Firmenprofils.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Angaben für das Leistungselement Bau.

— Angaben zu den Gesamtumsätzen der letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahre. Wenn die Leistungen durch eine Niederlassung des Bauunternehmens erbracht werden soll, so ist zusätzlich der Umsatz dieser Niederlassung anzugeben,

— Bankerklärung mit dem Inhalt, dass keine Bedenken bezüglich der wirtschaftlichen und finanziellen Leistungsfähigkeit des Unternehmens im Hinblick auf die Durchführung der hier in Rede stehenden Leistungen bestehen (nicht älter als drei Monate).

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Angaben für das Leistungselement Planung.

— Nachweis der beruflichen Qualifikation des verantwortlichen Entwurfsverfassers/Projektleiter und des verantwortlichen Fachplaners TGA (u.a. Abschlussurkunde, Referenzschreiben, Lebenslauf, Berufserfahrung),

— Angabe von Referenzen des Architektur- bzw. Ingenieurbüros als Entwurfsverfasser Referenzen über durchgeführte und abgeschlossene Objektplanung im Bereich Neubau von Schulen oder Gebäuden mit vergleichbaren Anforderungen mit einer Bausumme (KG 300 und 400) von 6,0 Mio. € netto und Übergabedatum innerhalb der letzten 5 Jahre (Zeitraum der Planungsleistung: ab 1.7.2005) mit Angaben zu: Zeitraum der Planungsleistung und Bauausführung mit Übergabezeitpunkt, Objekt, Name des Auftraggebers und Ansprechpartners, Kurzbeschreibung der Maßnahme, Fotos und Kenndaten (NF; BGF, BRI), Herstellungskosten, persönlich erbrachte Leistungsphasen nach HOAI.

Es werden max. 3 Referenzprojekte gewertet. Bei Angabe von mehr Referenzprojekten werden nur die ersten 3 Projekte gewertet, Referenzblätter mit bildlicher Darstellung sind erforderlich.

— Referenzen über durchgeführte und abgeschlossene TGA-Planung im Bereich Neubau von Schulen oder Gebäuden mit vergleichbaren Anforderungen mit einer Bausumme (KG 400) von mind. 2,0 Mio. € netto und Übergabedatum innerhalb der letzten 5 Jahre (Zeitraum der Planungsleistung: ab 1.7.2005) mit Angaben zu: Zeitraum der Planungsleistung und Bauausführung mit Übergabezeitpunkt, Objekt, Name des Auftraggebers und Ansprechpartners, Kurzbeschreibung der Maßnahme, Fotos und Kenndaten (NF; BGF, BRI), Herstellungskosten, persönlich erbrachte Leistungsphasen nach HOAI.

Es werden max. 3 Referenzprojekte gewertet. Bei Angabe von mehr Referenzprojekten werden nur die ersten 3 Projekte gewertet.

— Angaben zur Organisation der Planung (Organigramm mit Angaben zu Schnittstellen, eingesetztem Personal, Büroorganisation etc.),

— Angaben zu weiteren Mitarbeitern und zum fachspezifischen Personal und Nachweis derer beruflichen Qualifikation (u.a. Abschluss, Berufl. Lebenslauf),

— Darstellung der angewandten Qualitätssicherungsmaßnahmen.

Angaben für das Leistungselement Bau.

— Angabe von Referenzen zu fertiggestellten, schlüsselfertigen Neubauvorhaben von Schulen oder Gebäuden mit vergleichbaren Anforderungen (inklusive Planung) mit einer Bausumme (KG 300 und 400) von mind. 6,0 Mio. € netto und Übergabedatum innerhalb der letzten 5 Jahre (Zeitraum der Fertigstellung ab 1.7.2007) mit Angaben zu: Zeitraum der Bauerrichtung, Objekt, Name des Auftraggebers und Ansprechpartners, Fotos und Kenndaten (NF; BGF, BRI), Herstellungskosten, Beschreibung der Aufgabestellung, eigenem Anteil an den durchgeführten Leistungen.

— Referenzen über durchgeführte und abgeschlossene Schlüsselfertigungsbauten (inklusive Planung) mit einer Bausumme (KG 300 und 400) von 6,0 Mio. € netto und Übergabedatum innerhalb der letzten 5 Jahre (Zeitraum der Fertigstellung ab 1.7.2007), mit Angaben zu: Zeitraum der Bauerrichtung, Objekt, Name des Auftraggebers und Ansprechpartners, Fotos und Kenndaten (NF; BGF, BRI), Herstellungskosten, Beschreibung der Aufgabenstellung, eigenem Anteil an den durchgeführten Leistungen.

Es werden max. 3 Referenzprojekte gewertet. Bei Angaben von mehr Referenzprojekten werden nur die ersten 3 Projekte gewertet, Referenzblätter mit bildlicher Darstellung sind erforderlich.

— Angaben von Referenzen im öffentlichen Hochbau (inklusive Planung) mit einer Bausumme (KG 300 und 400) von 6,0 Mio. € netto und Übergabedatum innerhalb der letzten 5 Jahre (Zeitraum der Fertigstellung ab 1.7.2007), mit Angaben zu: Zeitraum der Bauerrichtung, Objekt, Name des Auftraggebers und Ansprechpartners, Fotos und Kenndaten (NF; BGF, BRI), Herstellungskosten, Beschreibung der Aufgabenstellung, eigenem Anteil an den durchgeführten Leistungen.

— Benennung des für die Leitung und Aufsicht vorgesehenen technischen Personals und Angaben zu dessen Qualifikation: Abschlüsse und persönliche Referenzen (Angaben zu Referenzprojekt und zur Tätigkeit im Referenzprojekt),

— Nachweis eines Qualitätsmanagement und Darstellung der angewandten Qualitätssicherungsmaßnahmen.

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien: s. Verdingungsunterlagen
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: s. Verdingungsunterlagen
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: s. Verdingungsunterlagen
Sonstige besondere Bedingungen: Planungsleistungen sind Architekten vorbehalten.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Die einzureichenden Nachweise werden durch die Vergabestelle mit Punkten von 0 bis 6 bewertet. Dabei haben die genannten Leistungsbereiche folgende Gewichtung A) Leistungselement Planung: 40 % B) Leistungselement Bau: 60 %. Bewerber die zu einem oder mehreren der vorgenannten Leistungsbereiche keine Referenzen bzw. keine der geforderten Angaben machen, erhalten für das jeweilige Bewertungskriterium keine Punkte. Bewerber, die sowohl in einem Kriterium des Leistungsbereichs Planung als auch kumulativ in einem Kriterium des Leistungsbereichs Bau jeweils einmal keine Punkte erzielen konnten, werden vom weiteren Verfahren als für die hier ausgeschriebene Leistung ungeeignet ausgeschlossen. Die detaillierte Bewertungsmatrix für die Teilnahmeanträge ist dem zwingend abzufordernden Bewerbermemorandum beigefügt.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Stadt Oldenburg, Eigenbetrieb, Gebäudewirtschaft und Hochbau - Sekretariat -
Name: Kapellmann und Partner Rechtsanwälte
Postort: Hamburg
Postleitzahl: 20095
Kontaktperson: Kapellmann und Partner Rechtsanwälte
Dr. Mathias Finke
E-Mail: mathias.finke@kapellmann.de 📧
Fax: +49 40300906061 📠
URL für weitere Informationen: www.kapellmann.de 🌏
Postanschrift: Alstertor 9
URL der Dokumente: www.kapellmann.de 🌏
Name: Stadt Oldenburg - Vergabestelle -
Postanschrift: Industriestraße 1 - Eingang C - Zimmer 131
Kontaktperson: Stadtplanungsamt, Städtebau und Stadterneuerung,
URL der Teilnahme: www.stadt-oldenburg.de 🌏

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2013-06-17 📅
Datum des Endes: 2015-08-07 📅
Zusätzliche Informationen

Teilnahmeanträge, denen die geforderten Nachweise nicht oder nicht vollständig beigefügt sind, können von der Wertung ausgeschlossen werden. Der Auftraggeber behält sich aber vor, fehlende Nachweise kurzfristig nachzufordern. Nicht rechtzeitig eingegangene oder nicht unterschriebene Teilnahmeanträge werden vom weiteren Vergabeverfahren ausgeschlossen. Soweit es um Maßnahmen nach den Sätzen 1 bis 3 geht, werden alle Bewerber gleich behandelt. Fragen zum Verfahren und zum Auftragsgegenstand sind ausschließlich schriftlich an die unter Ziffer I.1) genannte Kontaktstelle zu richten. Der Auftraggeber wird die Fragen sammeln und seine Antworten unter Mitteilung der anonymisierten Fragen allen Bietern zur Verfügung stellen, soweit die Antworten von allgemeinem Interesse sind.

Die Teilnahmeanträge und die eingereichten Anlagen und Dokumente werden mit der Abgabe vom Bewerber an den Auftraggeber übereignet. Eine Rückgabe erfolgt nicht.

Die Auftragserteilung steht unter dem Vorbehalt der Genehmigung durch den Betriebsausschuss des Eigenbetriebs Gebäudewirtschaft und Hochbau (EGH) der Stadt Oldenburg. Der Vertragsschluss erfolgt nur, wenn dieser Betriebsausschuss oder die Ratsversammlung der Stadt Oldenburg dem Vertragsschluss mit dem besten Bieter zustimmt und die Kommunalaufsicht den Vertragsschluss genehmigt hat, soweit dies nach den kommunalrechtlichen Regelungen erforderlich werden sollte. Die Teilnahme am Wettbewerb sowie die spätere Abgabe von Angeboten erfolgt insoweit auf eigenes Risiko der Teilnehmer/Bieter, insbesondere im Hinblick auf die Kosten der Angebotserstellung.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Niedersachsen beim Niedersächsischen Ministerium für Wirtschaft, Arbeit und Verkehr
Postanschrift: Auf der Hude 2
Postort: Lüneburg
Postleitzahl: 21339
Land: Deutschland 🇩🇪
Fax: +49 4131152943 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Die Fristen des § 107 Abs. 3 Ziff. 1-4 GWB sind zu beachten. Da-nach ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit.

1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevor-schriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich gerügt hat,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Be-kanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebots-abgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auf-traggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Weitere Auskünfte kann die unter Ziffer VI.4.1) genannte Vergabekammer erteilen.

Quelle: OJS 2012/S 136-226698 (2012-07-13)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2013-07-08)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Verfahrensart: V: Auftragsvergabe ohne vorherige Bekanntmachung
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-07-08 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-07-12 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 134-231384
Verweist auf Bekanntmachung: 2012/S 136-226698
ABl. S-Ausgabe: 134

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Preis (40)
2. Städtebau und Architektonische Gestaltung (15)
3. Funktionalität (15)
4. Qualität der baulichen, technischen Anlagen (10)
5. Wirtschaftlichkeit des Entwurfs (20)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2013-06-28 📅
Name: Goldbeck Ost GmbH
Postanschrift: Zum Bahndamm 18
Postort: Treuen
Postleitzahl: 08233
Land: Deutschland 🇩🇪

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Die Fristen des § 107 Abs. 3 Ziff. 1-4 GWB sind zu beachten. Da-nach ist ein Nachprüfungsantrag unzulässig, soweit

Quelle: OJS 2013/S 134-231384 (2013-07-08)

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