Neubau Haupttribüne des GAZi-Stadions und Zentraler Platz inkl. Wegebeziehungen, Planungs- und Bauleistungen

Landeshauptstadt Stuttgart, Hochbauamt

Die Landeshauptstadt Stuttgart beabsichtigt die Vergabe der Planungs- und Bauleistungen des Neubaus der Haupttribüne des GAZi-Stadions sowie des Zentralen Platzes auf den angrenzenden Grundstücken als Teil des Entwicklungskonzepts Waldau mit den folgenden 2 Leistungen:
Abbruch und Neubau der Haupttribüne des Stadions sowie.
Zentraler Platz inkl. Wegebeziehungen (Option).
Im Zuge der Realisierung der neuen Haupttribüne soll die bestehende Haupttribüne abgerissen und ein neues Gebäude geplant und errichtet werden. Das Gebäude wird funktional in die Bereiche Zuschauer (mit ca. 2 200 Sitzplätzen, WC etc.), Funktion und Organisation (Ordnungsdienst, Sanitäts- und Rettungsdienst, Polizei etc.), Umkleiden, Dopingkontrolle, VIP (Businessbereich, Catering etc.), Presse, Sonstiges (Verwaltung, Kioske, Fanshop etc.) und Technik unterteilt.
Die umzusetzenden Planungs- und Bauleistungen des Zentralen Platzes werden aktuell im Rahmen einer Planungswerkstatt (Bürgerbeteiligung) konkretisiert. Die Gesamtfläche des Zentralen Platzes inkl. zugehöriger Wegeverbindungen und Zuwegungen umfasst ca. 15 000 m².
Die Vergabe der Planungs- und Bauleistungen des Zentralen Platzes steht unter dem Vorbehalt, dass zum einen die Planungswerkstatt erfolgreich abgeschlossen werden kann und zum anderen der Bereitstellung ausreichender Haushaltsmittel.
Der Beginn der Planungsphase LPH 2-4 wird unmittelbar nach Auftragserteilung, voraussichtlich Juli 2013 sein.
Der Einbindung mittelständischer Unternehmen wird bei der Realisierung der Haupttribüne sowie des zentralen Platzes besondere Bedeutung zugemessen. Für die zu erbringenden planerischen und baulichen Leistungen des Neubaus der Haupttribüne werden durch die Landeshauptstadt Stuttgart Haushaltsmittel in Höhe von 11,0 Mio. Euro netto bereitgestellt. Der Betrag sollte unterschritten werden und beinhaltet sämtliche Nebenkosten.
Der Auftraggeber behält sich vor, das Vergabeverfahren aufzuheben, sollte das Ausschreibungsergebnis dazu führen, dass die zur Bereitstellung beabsichtigten Haushaltsmittel überschritten werden.
Nähere Informationen zum Auftragsgegenstand erhalten die im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs ausgewählten Bewerber mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-10-29. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-09-27.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• Ed. Züblin AG

Wer?

• Landeshauptstadt Stuttgart, Hochbauamt

Wie?

• Aushub- und Erdbewegungsarbeiten › Landschaftsgärtnerische Arbeiten
• Bauarbeiten für Sportanlagen › Bau von Mehrzweck-Sportanlagen › Bau von Stadien
• Dienstleistungen von Ingenieurbüros › Planungsleistungen im Bauwesen
• Stadtplanung und Landschaftsgestaltung › Landschaftsgestaltung

Wo?

• Stuttgart › Stuttgart, Stadtkreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2012-09-27	Auftragsbekanntmachung
2013-09-27	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2012-09-27)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bau von Stadien
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bau von Stadien 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landeshauptstadt Stuttgart, Hochbauamt
Postanschrift: Hauptstätter Str. 66
Postleitzahl: 70178
Postort: Stuttgart
Kontakt
Internetadresse: http://www.stuttgart.de 🌏

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-09-27 📅
Einreichungsfrist: 2012-10-29 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-10-02 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 189-310689
ABl. S-Ausgabe: 189

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Abbruch und Neubau der Haupttribüne des Stadions sowie.

Zentraler Platz inkl. Wegebeziehungen (Option).

Im Zuge der Realisierung der neuen Haupttribüne soll die bestehende Haupttribüne abgerissen und ein neues Gebäude geplant und errichtet werden. Das Gebäude wird funktional in die Bereiche Zuschauer (mit ca. 2 200 Sitzplätzen, WC etc.), Funktion und Organisation (Ordnungsdienst, Sanitäts- und Rettungsdienst, Polizei etc.), Umkleiden, Dopingkontrolle, VIP (Businessbereich, Catering etc.), Presse, Sonstiges (Verwaltung, Kioske, Fanshop etc.) und Technik unterteilt.

Die umzusetzenden Planungs- und Bauleistungen des Zentralen Platzes werden aktuell im Rahmen einer Planungswerkstatt (Bürgerbeteiligung) konkretisiert. Die Gesamtfläche des Zentralen Platzes inkl. zugehöriger Wegeverbindungen und Zuwegungen umfasst ca. 15 000 m².

Die Vergabe der Planungs- und Bauleistungen des Zentralen Platzes steht unter dem Vorbehalt, dass zum einen die Planungswerkstatt erfolgreich abgeschlossen werden kann und zum anderen der Bereitstellung ausreichender Haushaltsmittel.

Der Beginn der Planungsphase LPH 2-4 wird unmittelbar nach Auftragserteilung, voraussichtlich Juli 2013 sein.

Der Einbindung mittelständischer Unternehmen wird bei der Realisierung der Haupttribüne sowie des zentralen Platzes besondere Bedeutung zugemessen. Für die zu erbringenden planerischen und baulichen Leistungen des Neubaus der Haupttribüne werden durch die Landeshauptstadt Stuttgart Haushaltsmittel in Höhe von 11,0 Mio. Euro netto bereitgestellt. Der Betrag sollte unterschritten werden und beinhaltet sämtliche Nebenkosten.

Der Auftraggeber behält sich vor, das Vergabeverfahren aufzuheben, sollte das Ausschreibungsergebnis dazu führen, dass die zur Bereitstellung beabsichtigten Haushaltsmittel überschritten werden.

Nähere Informationen zum Auftragsgegenstand erhalten die im Rahmen des Teilnahmewettbewerbs ausgewählten Bewerber mit der Aufforderung zur Angebotsabgabe.

Es werden Varianten akzeptiert ✅
Beschreibung der Optionen: Planungs- und Bauleistungen für den Zentralen Platz inkl. Wegebeziehungen.
Dauer: 20 Monate
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: GAZi-Stadion, Guts-Muths-Weg 58, 70597 Stuttgart.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Bewerber sowie Mitglieder einer Bewerbergemeinschaft haben jeweils einzeln die nachfolgenden Nachweise und Erklärungen mit ihrer Bewerbung vorzulegen, wobei jedes Mitglied seine Eignung für den Leistungsbereich nachweisen muss, den es übernehmen soll. Kann einer der geforderten Nachweise aus einem berechtigten Grund nicht erbracht werden, so kann der Nachweis durch Vorlage anderer geeigneter Unterlagen erbracht werden.

Sofern die Planungsleistung nicht durch den Bewerber bzw. Mitglieder der Bewerbergemeinschaft selbst erbracht werden soll, kann eine Berufung auf einen geeigneten Nachunternehmer ("Planer") erfolgen. Hierbei ist durch Vorlage einer entsprechenden Verpflichtungserklärung des angegebenen Nachunternehmers "Planung" nachzuweisen, dass der angegebene Nachunternehmer "Planung" dem Bewerber bzw. der Bewerbergemeinschaft im Fall der Auftragserteilung auch tatsächlich zur Verfügung steht. Dies gilt insbesondere für den Fall, dass im Teilnahmeantrag auf dessen planerischen Referenzen verwiesen wird.

Der Auftraggeber behält sich vor, bis zum Abschluss der Wertung der Teilnahmeanträge unvollständige bzw. fehlende Nachweise und Unterlagen nachzufordern. Ein Anspruch besteht insoweit nicht.

Bewerbergemeinschaften, deren Mitglieder sich mehrfach – sei es als einzelnes Unternehmen, Bewerbergemeinschaft oder Nachunternehmer – an diesem Vergabeverfahren beteiligen, können wegen Verstoßes gegen das Wettbewerbsprinzip ausgeschlossen werden bzw. aus diesem Grund bereits bei der Aufforderung zur Angebotsabgabe unberücksichtigt bleiben.

Für die Abgabe des Teilnahmeantrags sind zwingend die von der Vergabestelle vorgegebenen Teilnahmeformulare zu verwenden und ausgefüllt abzugeben. Die Teilnahmeformulare sind bei der in Ziff. I.1) genannten Stelle bis zum Ablauf der unter Ziff. IV.3.3) genannten Frist erhältlich. Mit dem Teilnahmeformular erhalten die Bewerber ein Bewerbermemorandum, welches weitere Informationen über dieses Verfahren enthält.

Vorstehende Vorgaben finden auch bei der Vorlage von Eignungsnachweisen gemäß Ziff. III.2.2) (Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit) und III. 2.3) (Technische Leistungsfähigkeit) Anwendung.

2.1.1 Aktueller Auszug der Eintragung des Unternehmens in das Berufsregister (Handelsregister, Handwerkskammer etc.) seines Sitzes oder Wohnorts.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

2.2.1 Vorlage von Referenzen über realisierte Leistungen in den letzten 7 abgeschlossenen Geschäftsjahren für den Neubau der Haupttribüne des Stadions und Referenzen über realisierte Leistungen in den letzten 7 abgeschlossenen Geschäftsjahren für den Zentralen Platz inkl. Wegebeziehungen einschließlich der Angabe eines Ansprechpartners bei dem jeweiligen Auftraggeber der als Referenz genannten Aufträge. Die vorzulegenden Referenzen müssen erkennen lassen, dass das Unternehmen für die Erbringung der vorliegend zu vergebenden Leistungen geeignet ist.

Für die Planungs- und Bauleistungen des Neubaus der Haupttribüne sind Nachweise (Referenzen) im Hinblick auf die Objektart "Stadion" mit der Beschreibung der Maßnahmen, Umfang der ausgeführten Leistung, Planungs- und Ausführungszeitraum, Anzahl der realisierten Zuschauerplätze, Auftragsvolumen, Nutzung als Fußballstadion, Vorhandensein eines Businessbereichs, Angaben zum Bauen im Bestand und Angaben zu beengten Standortverhältnissen zu führen. Für die Planungs- und Bauleistungen des Zentralen Platzes (Option) sind Nachweise (Referenzen) im Hinblick auf „Plätze/Außenanlagen mit Platzcharakter“ mit der Beschreibung der Maßnahme, Umfang der ausgeführten Leistung, Planungs- und Ausführungszeitraum, Fläche der realisierten Maßnahmen, Auftragsvolumen, Besonderheiten hinsichtlich Nutzungsmöglichkeiten bzw. verschiedener Materialitäten und Qualitäten vorzuweisen.

Für eine ggf. erforderliche Präsentation vor dem Auswahlgremium sind die Referenzen in Wort und Bild digital (z. B. Power-Point) der Bewerbung beizulegen. Im Fall von Mitgliedern einer Bewerbergemeinschaft genügt für jedes Mitglied der Nachweis für die von ihm zu erbringende Teilleistung.

2.2.2 Unverbindliche Mitteilung eines in der EU niedergelassenen Kreditinstituts, dass dieses Kreditinstitut für den Fall einer entsprechenden Anfrage die in Ziff. III 1.1 genannte Vertragserfüllungsbürgschaft stellen wird.

2.2.3 Vorlage einer aktuellen allgemeinen Bankauskunft über die wirtschaftliche Situation und/oder das Zahlungsverhalten.

2.2.4 Erklärung, dass das Unternehmen seiner Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie Beiträgen zur Sozialversicherung ordnungsgemäß nachgekommen ist.

2.2.5 Umsatz in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren, unter Einschluss des Anteils bei gemeinsam mit anderen Unternehmen ausgeführten Aufträgen. Der Umsatz muss erkennen lassen, dass das Unternehmen für die Erbringung der vorliegend zu vergebenden Leistungen geeignet ist.

2.2.6 Angabe über die Zahl der in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte, gegliedert nach Berufsgruppen.

Mindeststandards:

2.2.1.1 Folgende Mindestreferenzen sind in Bezug auf Ziff. 2.2.1 nachzuweisen:

a) Referenzen bezogen auf die Planungsleistung Stadion:

Vorlage mindestens einer Referenz über eigenerbrachte Planungsleistungen von mindestens Leistungsphase 2 bis 8 HOAI im Bereich "Stadien" in den letzten 7 Jahren (Stichtag Übergabe: 31.8.2005) mit realisierten Sitz-/Stehplätzen > 1 500 und mit Herstellkosten von mindestens 10,0 Mio. Euro netto.

b) Referenzen bezogen auf die Bauleistung Stadion:

Vorlage mindestens einer Referenz über eigenerbrachte Bauleistungen im Bereich "Stadien" in den letzten 7 Jahren (Stichtag Übergabe: 31.8.2005) unter Berücksichtigung des Einsatzes von Fertigteilen im Bereich der Tribüne, realisierten Sitz-/ Stehplätzen > 1 500 und mit einem Auftragsvolumen von mindestens 10,0 Mio. Euro netto.

c) Referenzen bezogen auf die Planungsleistung Zentraler Platz inkl. Wegebeziehungen:

Vorlage mindestens einer landschaftsplanerischen Referenz über eigenerbrachte Planungsleistungen eines Landschaftsarchitekten oder Stadtplaners von mindestens Leistungsphase 2 bis 8 HOAI im Bereich "Plätze/Außenanlagen mit Platzcharakter" in den letzten 7 Jahren (Stichtag Übergabe: 31.8.2005) mit einer realisierten Fläche > 5 000 m².

d) Referenzen bezogen auf die Bauleistung Zentraler Platz inkl. Wegebeziehungen:

Vorlage mindestens einer Referenz über eigenerbrachte Bauleistungen im Bereich "Plätze/Außenanlagen mit Platzcharakter" in den letzten 7 Jahren (Stichtag Übergabe: 31.8.2005) unter Berücksichtigung verschiedener Nutzungsmöglichkeiten und dem Einsatz verschiedener Materialitäten/Qualitäten mit einem Auftragsvolumen von mindestens 1,0 Mio. Euro netto.

e) Über die maximale Anzahl von 3 Referenzen je Teilleistung "Planung Stadion", "Bau Stadion", „Planung Zentraler Platz“ und „Bau Zentraler Platz“ hinausgehende Referenzen sind nicht erwünscht.

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Angabe des für die Leitung und Aufsicht vorgesehenen Personals einschließlich dessen Qualifikation für die Teilleistungen Planung und Neubau der Haupttribüne des GAZi-Stadions sowie des Zentralen Platzes inkl. Wegebeziehungen (Option).

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Der Auftragnehmer hat eine Vertragserfüllungsbürgschaft für die Bauphase in Höhe von 5 % der Bauinvestitionskosten zum Zeitpunkt des Vertragsschlusses zu stellen, die nach Übergabe des ordnungsgemäß und bezugsfertig erstellten Stadions und des Zentralen Platzes (Option) in eine Gewährleistungsbürgschaft umgewandelt wird.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Die vom Auftragnehmer zu erbringenden Planungs- und Bauleistungen werden nach Baufortschritt vergütet.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Keine Vorgabe bezüglich der Rechtsform. Erforderlich sind die Darstellung einer plausiblen Aufgabenteilung sowie die Angabe eines bevollmächtigten Vertreters.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 6
Höchstzahl der Bewerber: 10
Objektive Auswahlkriterien:

Die Bewerberauswahl erfolgt in einem dreistufigen Verfahren. Zunächst wird (1.) geprüft, ob die Bewerbungen den formalen Anforderungen genügen. Unvollständige Bewerbungen, die trotz ggf. erfolgter Nachforderung von Unterlagen weiterhin unvollständig bleiben, können nicht berücksichtigt werden. Anschließend wird beurteilt (2.), ob die Bewerber/Bewerbergemeinschaften nach den vorgelegten Angaben und Nachweisen grundsätzlich geeignet erscheinen, die in Rede stehenden Leistungen ordnungsgemäß zu erbringen. Schließlich wird (3.) anhand der Referenzen gemäß Ziffer III.2.2.1.1 und der Angaben und Nachweise gemäß Ziffer III.2.2.6 und Ziffer III.2.3 beurteilt, wer unter den als grundsätzlich geeignet eingestuften Bewerbern im Vergleich zu den Mitbewerbern besonders geeignet erscheint und daher am weiteren Verfahren beteiligt werden soll.

Datum der Absendung der Aufforderungen: 2012-12-03 📅
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Name: Ernst & Young Real Estate GmbH
Postanschrift: Ingersheimer Straße 18
Postleitzahl: 70499
Kontaktperson: Dr. Veronika Deuser
Telefon: +49 711988129819 📞
E-Mail: veronika.deuser@de.ey.com 📧
Fax: +49 711988119211 📠
URL für weitere Informationen: http://www.de.ey.com/realestate 🌏
URL der Dokumente: http://www.de.ey.com/realestate 🌏
URL der Teilnahme: http://www.de.ey.com/realestate 🌏
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de 📧

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg beim Regierungspräsidium Karlsruhe
Postanschrift: Karl-Friedrich-Straße 17
Postort: Karlsruhe
Postleitzahl: 76133
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: vergabekammer@rpk.bwl.de 📧
Telefon: +49 7219264049 📞
Fax: +49 7219263985 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Es gilt die am 24.4.2009 in Kraft getretene Neufassung des GWB (Gesetz gegen Wettbewerbsbeschränkungen). Auf folgende Punkte wird hingewiesen:

— § 101a GWB: Informations- und Wartepflicht:

Demnach darf ein Vertrag erst 15 Kalendertage nach Absendung der Information an die nicht berücksichtigten Bieter geschlossen werden. Wird die Information per Fax oder auf elektronischem Weg versendet, verkürzt sich die Frist auf 10 Tage.

— § 107 GWB: Einleitung, Antrag:

(3) Der Antrag ist unzulässig, soweit 1. der Antragsteller den gerügten Verstoß gegen Vergabevorschriften im Vergabeverfahren erkannt und gegenüber dem Auftraggeber nicht unverzüglich gerügt hat,

2. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die aufgrund der Bekanntmachung erkennbar sind, nicht spätestens bis Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

3. Verstöße gegen Vergabevorschriften, die erst in den Vergabeunterlagen erkennbar sind, nicht spätestens bis zum Ablauf der in der Bekanntmachung benannten Frist zur Angebotsabgabe oder zur Bewerbung gegenüber dem Auftraggeber gerügt werden,

4. mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2012/S 189-310689 (2012-09-27)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2013-09-27)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Name des öffentlichen Auftraggebers: Landeshauptstadt Stuttgart
Postanschrift: Hauptstätter Straße 66
Kontakt
E-Mail: alfred.kullak@stuttgart.de 📧
Telefon: +49 71121689732 📞
Fax: +49 711216889722 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-09-27 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-10-01 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 190-327428
Verweist auf Bekanntmachung: 2012/S 189-310689
ABl. S-Ausgabe: 190

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Preis (50)
2. Städtebau (11)
3. Architektur (13)
4. Funktionalität (14)
5. Qualität des ökologischen Konzepts und Nachhaltigkeit (6)
6. Konzept zur Termineinhaltung und Projektabwicklung (6)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2013-07-18 📅
Name: Ed. Züblin AG
Postanschrift: Albstadtweg 5
Postort: Stuttgart
Postleitzahl: 70567
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Herrn Alfred Kullak

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer Baden-Württemberg
Quelle: OJS 2013/S 190-327428 (2013-09-27)

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