Neubau und Betrieb KiTas Pulheim

Stadt Pulheim

Die Stadt Pulheim (Rhein-Erft-Kreis) ist aufgrund gesetzlicher Regelungen verpflichtet, ab dem 1.8.2013 ausreichend Plätze U3-Betreuung zur Verfügung zu stellen.
Aus diesem Grunde errichtet die Stadt Pulheim innerhalb des Stadtgebietes 2 neue Kindertagesstätten (je 4-gruppig) in Holzrahmenbauweise. Die Stadt Pulheim beabsichtigt, die (Ausführungs-)Planung, den Bau und die Finanzierung sowie ausgewählte Leistungen des technischen Betriebs im Rahmen eines PPP-Projektes (Laufzeit 25 Jahre) nach den Vorgaben einer funktionalen Leistungsbeschreibung zu vergeben.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-09-24. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-08-24.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• ARGE KiTas Pulheim, Fa. Depenbrock

Wer?

• Stadt Pulheim

Wie?

Wo?

• Köln › Rhein-Erft-Kreis

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2012-08-24	Auftragsbekanntmachung
2013-05-31	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2012-08-24)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen
Menge oder Umfang: Vgl. II.1.5).
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen von Architektur- und Ingenieurbüros sowie planungsbezogene Leistungen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für ein oder mehrere Los(e)
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Stadt Pulheim
Postanschrift: Alte Kölner Str. 26
Postleitzahl: 50259
Postort: Pulheim
Kontakt
E-Mail: juergen.termath@pulheim.de 📧
Telefon: +49 2238808300 📞
Fax: +49 2238808455 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-08-24 📅
Einreichungsfrist: 2012-09-24 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-08-28 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 164-272438
ABl. S-Ausgabe: 164
Zusätzliche Informationen

Bei der unter I.1) genannten Stelle sind eine ausführliche Bewerberinformation, eine Bewertungsmatrix sowie die von den Bewerbern zwingend zu verwendenden Bewerberformulare erhältlich. Der Auftraggeber erwartet Angebote, die im Vergleich zur Eigenrealisierung wirtschaftlicher sind. Maßgeblich hierfür ist der Barwert aus den Lebenszykluskosten über einen Zeitraum von Bauzeit plus 25 Jahren Nutzungszeit bestehend aus Planung, Bau, Finanzierung, Instandhaltung und Betrieb und Transaktions- und Verwaltungskosten. Der Auftraggeber behält sich bei nicht nachgewiesener Wirtschaftlichkeit die Aufhebung der Ausschreibung gemäß § 17 EG Abs. 1 Nr. 1 bzw. 3 VOB/A vor.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Die Stadt Pulheim (Rhein-Erft-Kreis) ist aufgrund gesetzlicher Regelungen verpflichtet, ab dem 1.8.2013 ausreichend Plätze U3-Betreuung zur Verfügung zu stellen.

Aus diesem Grunde errichtet die Stadt Pulheim innerhalb des Stadtgebietes 2 neue Kindertagesstätten (je 4-gruppig) in Holzrahmenbauweise. Die Stadt Pulheim beabsichtigt, die (Ausführungs-)Planung, den Bau und die Finanzierung sowie ausgewählte Leistungen des technischen Betriebs im Rahmen eines PPP-Projektes (Laufzeit 25 Jahre) nach den Vorgaben einer funktionalen Leistungsbeschreibung zu vergeben.

Losnummer: 1
Bezeichnung des Loses: Neubau und Betrieb KiTa Albrecht-Dürer-Straße
Losnummer: 2
Bezeichnung des Loses: Neubau und Betrieb KiTa Pariser Straße
Es werden Varianten akzeptiert ✅
Dauer: 306 Monate
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Stadt Pulheim.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Zur besseren Vergleichbarkeit und zur Erhöhung der Übersichtlichkeit sind die von den Bewerbern geforderten Angaben in vorgegebenen Bewerberformularen zusammengefasst, welche von den Bewerbern zwingend auszufüllen, zu unterschreiben und zusammen mit den darin geforderten Nachweisen und Erklärungen bei der unter A.III genannten Stelle einzureichen sind.

Die Bewerberformulare können genau wie die übrigen Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb bei der unter I.1) genannten Kontaktstelle angefordert werden.

Die Bewerber haben durch ihre Unterschriften die in den Bewerberformularen enthaltenen Bedingungen zum Teilnahmeantrag zu akzeptieren sowie die darin enthaltenen Eigenerklärungen (Zuverlässigkeit, Steuern und Abgaben sowie Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung, zutreffende Erklärungen, Berufsgenossenschaft, Insolvenz / Liquidation u.a.) abzugeben.

Daneben sind folgende Erklärungen und Nachweise einzureichen:

1. Tariftreueerklärung

2. Erklärung Soziale Kriterien

3. Bewerber- und Bietergemeinschaftserklärung (im Falle einer Bewerbergemeinschaft)

4. Nachunternehmererklärung (soweit sich ein Bewerber / eine Bewerbergemeinschaft auf die Fachkunde und Leistungsfähigkeit von Nachunternehmern beruft)

5. Handelsregisterauszug (soweit der Bewerber im Handelsregister eingetragen ist), der bei Einreichung nicht älter als 6 Monate sein darf

6. Unverbindliche Mitteilung eines zum Geschäftsbetrieb in einem Mitgliedstaat des Europäischen Wirtschaftsraumes zugelassenen Kreditinstituts (Letter of intent / LOI), dass es für den Fall der Auftragserteilung eine Vertragserfüllungsbürgschaft für die Bauphase und die übrige Finanzierung stellen wird

7. Unbedenklichkeitsbescheinigung des zuständigen Finanzamtes (Bescheinigung in Steuersachen)

8. Nachweis über das Bestehen einer Berufshaftpflichtversicherung

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

Die Bewerberformulare können genau wie die übrigen Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb bei der unter I.1) genannten Kontaktstelle angefordert werden.

Folgende Angaben sind zu treffen:

1. Anzahl der qualifizierten Mitarbeiter im Bereich Planung (4,8 % der Wertung)

2. Umsatz im Bereich Planung (3,2 % der Wertung)

3. Anzahl der Mitarbeiter im Bereich Bauen (7,2 % der Wertung)

4. Umsatz im Bereich Bauen (4,8 % der Wertung)

5. Anzahl der qualifizierten Mitarbeiter im Bereich technisches Gebäudemanagement (3,6 % der Wertung)

6. Anzahl der Mitarbeiter im Bereich infrastrukturelles Gebäudemanagement (3,6 % der Wertung)

7. Umsatz im Bereich technisches Gebäudemanagement (2,4 % der Wertung)

8. Umsatz im Bereich infrastrukturelles Gebäudemanagement (2,4 % der Wertung)

Technische und berufliche Fähigkeiten:

Die Bewerberformulare können genau wie die übrigen Unterlagen zum Teilnahmewettbewerb bei der unter I.1) genannten Kontaktstelle angefordert werden.

Folgende Angaben sind zu treffen:

1. durchgeführte Planungen für vergleichbare Hochbauprojekte (12 % der Wertung)

2. durchgeführte Neubau-Bauvorhaben für vergleichbare Hochbauprojekte (18 % der Wertung)

3. durchgeführtes technisches Gebäudemanagement für vergleichbare Projekte (9 % der Wertung)

4. durchgeführtes infrastrukturelles Gebäudemanagement für vergleichbare Projekte (9 % der Wertung)

5. Erfahrung in der Strukturierung von vergleichbaren Finanzierungen (5 % der Wertung)

6. durchgeführte Projekte als Generalunternehmer (15 %)

Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Der Auftragnehmer wird eine Vertragserfüllungsbürgschaft bis zur Bauabnahme, eine Mängelbürgschaft sowie eine Vertragserfüllungsbürgschaft Betrieb bis zum Ende der Vertragslaufzeit zu stellen haben.

Weitere Einzelheiten sind der Bewerberinformation zu entnehmen, welche bei der unter I.1) genannten Stelle angefordert werden kann. Die Bewerberinformation stellt einen unverbindlichen Stand der Überlegungen dar. Änderungen und Ergänzungen sind möglich. Maßgeblich sind ausschließlich die Inhalte und Rahmenbedingungen der späteren Vergabeunterlagen.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Die Vergütung erfolgt über gleichbleibend hohe monatliche Entgeltzahlungen, wobei die Vergütung für Betriebsleistungen indexiert werden.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll: Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Die Auswahl der Teilnehmer am Verhandlungsverfahren erfolgt auf der Grundlage der unter III.2.1) bis III.2.3) geforderten Angaben und %-Zahlen zur persönlichen Lage des Wirtschaftsteilnehmers und dessen wirtschaftlicher und finanzieller sowie technischer Leistungsfähigkeit. Weitere Einzelheiten enthalten die Bewerberformulare und die Bewertungsmatrix, die bei der unter I.1) genannten Kontaktstelle angefordert werden können.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Jugendamt
Herrn Jürgen Termath
Name: Stadt Pulheim
Postanschrift: Alte Kölner Straße 26
Kontaktperson: Dezernat IV - Bauverwaltungsamt, Rathaus Zimmer 314
Frau Inge Eisbrüggen

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer bei der Bezirksregierung Köln
Postanschrift: Zeughausstraße 2-10
Postort: Köln
Postleitzahl: 50667
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 2211473116 📞
Internetadresse: http://www.bezreg-koeln.nrw.de/brk_internet/organisation/vergabekammer/index.html 🌏
Fax: +49 2211472889 📠
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Wie: Körper überprüfen
Quelle: OJS 2012/S 164-272438 (2012-08-24)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2013-05-31)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Gesamtwert des Auftrags: 7 800 000 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-05-31 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-06-01 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 105-179566
Verweist auf Bekanntmachung: 2012/S 164-272438
ABl. S-Ausgabe: 105

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Barwert (98)
2. Übergabetermin (2)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2013-03-19 📅
Name: ARGE KiTas Pulheim, Fa. Depenbrock
Postanschrift: Königsbreede 1
Postort: Bielefeld
Postleitzahl: 33605
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 2

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Postanschrift: Zeughausstraße 2 - 10
Quelle: OJS 2013/S 105-179566 (2013-05-31)

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