Planung, Ausschreibung und Objektüberwachung für die Beschaffung des Planetariumsprojektors und der zugehörigen Medientechnik für das Zeiss Großplanetarium, Prenzlauer Allee 80 in 10405 Berlin

Land Berlin - SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Thema: Erneuerung des Planetariumsprojektors und Medientechnik im Bestandsgebäudes Zeiss Großplanetarium.
Beschreibung des Auftrags- und Beschaffungsvorhabens:
Planung von Bau- und Lieferleistungen im Zusammenhang mit der Erneuerung des Planetaruimsprojektors für die Technischen Anlagen.
Auf dem Grundstück Prenzlauer Allee 80 befindet sich das 1987 eröffnete Zeiss Großplanetarium. Kernstück des Planetariums ist der Planetariumssaal mit der Projektionskuppel. Um diesen herum gruppieren sich weitere Räume, wie Verwaltung, Heliostat, Klubräume, Gastronomie, Kino, Technikräume und Treppenhäuser. Im Erdgeschoß sind die einzelnen Gebäudesegmente durch Verbindungsgänge zwischen Foyer und umgebender Grünfläche getrennt. Das Gesamtgebäude ist unterkellert.
Das Gebäude hat eine Bruttogrundfläche von gesamt ca. 7 500 m². Der Planetariumssaal hat einen Durchmesser von 24 m.
Ziel der Maßnahme ist die Anpassung des Planetariums an den aktuellen Stand der Technik durch die Erneuerung der Medientechnik, der BMA und der Raumlufttechnischen Anlagen mit den dafür erforderlichen Bauleistungen.
Themen sind insbesondere die Erneuerung des Planetariumsprojektors inkl. Fulldome und Zusatzprojektoren sowie der zugehörigen Medientechnik, wie Multivisionsanlage, Tonanlage, Erneuerung der Rechnertechnik, Anpassung weiterer Medientechnik. Ein Bedarfsprogramm liegt vor, die Abstimmung mit dem Nutzer ist dem Grunde nach erfolgt.
Im Kellergeschoss sind Lager- und Technikräume untergebracht. Im Erdgeschoss befindet sich das Foyer, in dessen Zentrum sich der Schacht für den versenkbaren Planetariumsprojektor, das Cosmorama, befindet. Über das Foyer erfolgt die Erschließung der weiteren Räume, wie des Planetariumssaals und das Ton- und Videostudio im 2. OG sowie das Kino im EG. An das Foyer angeschlossen sind im EG Klubräume, Gastronomie und Verwaltungsräume. Unterhalb des Planetariumssals und des Kinos befinden sich Druckräume für die Belüftung der Säle.
Das Gebäude weist die üblichen Bauqualitäten der Errichtungszeit auf. Die Innenbereiche sind bauzeitlich und bis auf einzelne Brandschutzmaßnahmen unsaniert, aber in Nutzung. Die Gebäudehülle bleibt im Rahmen der Maßnahme weitestgehend unverändert. Die technischen Anlagen entsprechen nicht mehr dem aktuellen Stand der Technik, die Raumlufttechnischen Anlagen sind den hygienischen Forderungen anzupassen. Im Gebäude sind umfangreiche KMF-Dämmungen vorhanden, die zu entsorgen sind.
Während der Bauausführung wird das Planetarium geschlossen werden. Die Schließzeit ist aktuell mit einem Jahr geplant, Optimierungen der Ausführungszeit sind ausdrücklich erwünscht.
Ausgeschrieben werden die Leistungen gemäß HOAI 2009, Teil 4 Fachplanung, § 53, Anlage 14, ab Leistungsphase 1. Die bereits ermittelten Grundlagen (Ermittlung des Bedarfsprogramms etc.) werden in der Verhandlungsphase zur Verfügung gestellt.
Neben der hier abgefragten Fachplanung werden die Leistungen der Objektplanung (§ 33 HOAI), die Leistungen der Tragwerksplanung (§ 49 HOAI), der Bauphysik, eines Brandschutzgutachters sowie eines Sicherheits- und Gesundheitskoordinators gesondert ausgeschrieben.
Es wird vorausgesetzt, dass die Leistungen durch Fachingenieure der Elektrotechnik bzw. Informations- und Kommunikationstechnik bzw. Medientechnikspezialisten erbracht werden.
Zunächst werden im Ergebnis des VOF-Verfahrens die Leistungsphasen 1 bis 4 beauftragt. Die Beauftragung der Leistungsphasen 5 bis 9 wird vorbehalten. Eine stufenweise Beauftragung der einzelnen Leistungsphasen wird vorbehalten.
Voraussichtlicher Planungsbeginn ist zurzeit der 1.8.2012. Der Ausführungszeitraum für die Bauleistungen ist zurzeit geplant ab 2014.
Es ist davon auszugehen, dass im Verlaufe des Verhandlungsverfahrens eine Maßnahmen- und Kostenkonzeption erbeten wird.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-04-26. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-03-22.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • Obermeyer Planen + Beraten GmbH

Wer?

• • Land Berlin - SILB Sondervermögen Immobilien des Landes Berlin, vertreten durch die BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH

Wie?

• • Dienstleistungen im Energiebereich › Dienstleistungen im Elektrobereich

Wo?

• • Berlin › Berlin