Planungsleistungen in der Haustechnik (Ingenieurleistungen) für die Sanierung eines Wohnhochhauses der Deutschen Bundesbank

Deutsche Bundesbank, Zentrale Beschaffungen

Das Wohnhochhaus in der Platenstrasse 71 in Frankfurt am Main, erbaut im Jahre 1975, entspricht nicht mehr den gesetzlichen Vorgaben der Energieeinsparung, der haustechnischen Installationen sowie des Brandschutzes. Die Deutsche Bundesbank beabsichtigt daher die Sanierung und Modernisierung dieses Gebäudes. Hauptziel hierbei ist die Sanierung und Modernisierung des Wohnungsbestands durch energetische, technische und baukonstruktive Sanierung mit Verbesserung des Wärme- Schall- und Brandschutzes.
Das 15-geschossige Hochhaus hat 62 Wohnungen und besteht aus einem KG, EG, 1.- 11. OG, einem zurückgesetztem Penthousegeschoss und einem Technikgeschoss. Zur Liegen-schaft gehört außerdem eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen.
Das Flachdach (Penthouse, Technikgeschoss) inklusive Wärmedämmung gemäß EnEV 2009, Deckung und Spenglerarbeiten wurde 2011/2012 erneuert.
Es ist vorgesehen das Bauvorhaben im bewohnten Zustand geschossweise in aufeinanderfolgenden Bauabschnitten durchzuführen.
Die Deutsche Bundesbank beabsichtigt die Vergabe der Leistungsphasen 2-8 HOAI. Hierbei behält sie sich die stufenweise Vergabe der einzelnen Leistungsphasen vor, in Abhängigkeit von der weiteren Genehmigung der Realisierung des Projekts. Es ist zunächst die Vergabe der Leistungsphasen 2 und 3 vorgesehen. Nach der Entscheidung zur Realisierung des Projekts aufgrund der Entwurfsplanung sollen stufenweise die weiteren Leistungsphasen beauftragt werden. Ein Rechtsanspruch auf weitere Beauftragung besteht nicht.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-11-30. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-10-31.

Anbieter

Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• iwb Ingenieurgesellschaft mbH

Wer?

• Deutsche Bundesbank, Zentrale Beschaffungen

Wie?

• Dienstleistungen von Ingenieurbüros › Planungsleistungen im Bauwesen

Wo?

• Darmstadt › Frankfurt am Main, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2012-10-31	Auftragsbekanntmachung
2013-03-25	Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Auftragsbekanntmachung (2012-10-31)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Planungsleistungen im Bauwesen
Menge oder Umfang:

Die Baumaßnahme betrifft die gesamte Liegenschaft Wohnhochhaus Platenstr. 71 der Deutschen Bundesbank in Frankfurt (ca. 6 015,00 m² WFL) und umfasst folgende Leistungen:Haustechnische Maßnahmen:— Erneuerung der Heizleitungen, der Heizkörper und Anbindung an die vorhandene Zentrale,— Erneuerung der Hauptverteilung Elektro sowie elektrotechnische Grundinstallation in den Allgemeinbereichen und in den Wohnungen,— Abriss und Neuinstallation der Steigstränge (Warm- und Kaltwasser/Abwasserinstallation) incl. brandschutztechnischer Ertüchtigung der Schächte,— Brandschutztechnische Schottung der Installationsschächte Aufzüge:— Brandschutztechnische Schottung der Fahrschächte und Installationsschächte.Die geschätzten anrechenbaren Kosten für die Haustechnik betragen ca. 1 700 000 EUR.Weiteren Leistungen, die durch ein Architekturbüro erbracht werden:Wohnungen:— Ertüchtigung konstruktiver Bauteile (Wände/Decken) lt. Brandschutz- bzw. Schallschutzan-forderungen,— Brandschutztechnische Schottung der Installationsschächte,— Erneuerung des Fußbodenbelages, Putz- Malerarbeiten, Elektro / HLS,— Abriss und Neuausstattung der Küchen und Bäder (Fliesen / Objekte / Armaturen/ Installa-tion),— Erneuerung der Wohnungseingangs- sowie Innenraumtüren Fassadenarbeiten/Dämmarbeiten:— Dämmung der Kellergeschossdecke,— Ertüchtigung der Wärmedämmung an allen Fassaden incl. Vorsprünge, Balkone, Loggien gemäß ENEV,— Ertüchtigung der Fenster / Fenstertüren gemäß ENEV,— Überarbeitung der bestehenden Balkone und Loggien, incl. Geländer / Brüstungen,— Instandsetzung schadhafter KG-Außentreppen, Kelleraußenwände und Hauseingänge Außenliegendes Treppenhaus:— Erneuerung der Türen gem. Brandschutzkonzept,— Erneuerung des gesamten Wand- und Deckenputzes inkl. Malerarbeiten,— Aufarbeitung vorhandener Treppenbeläge, Podeste und Geländer,— Erneuerung der Hauseingangstür.Für die Architektenleistungen wird ein separates Büro im Rahmen eines Wettbewerbes von der Bank ermittelt und vertraglich gebunden.

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Planungsleistungen im Bauwesen 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: Deutsche Bundesbank, Zentrale Beschaffungen
Postanschrift: Hauptverwaltung in Hessen, Taunusanlage 5
Postleitzahl: 60329
Postort: Frankfurt am Main
Kontakt
Internetadresse: http://www.bundesbank.de 🌏
E-Mail: vergabeservice@bundesbank.de 📧
Telefon: +49 6995665283 📞
Fax: +49 6995665295 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-10-31 📅
Einreichungsfrist: 2012-11-30 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-11-03 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 212-350828
ABl. S-Ausgabe: 212
Zusätzliche Informationen

Das dem Teilnahmeantrag beizufügende Teilnahmeantragsformular ist (möglichst per E-Mail) bei der unter Ziffer I.1) genannten Kontaktstelle unter Angabe der unter Ziffer IV.3.1) genannten Vergabenummer anzufordern. Der Teilnahmeantrag muss sämtliche geforderte Angaben der Ziffer III.2) umfassen und schriftlich in Papierform unterschrieben eingereicht werden. Zusätzlich ist dem schriftlichen Teilnahmeantrag eine nicht wieder beschreibbare CD beizulegen, auf der die Unterlagen in elektronischer Form (möglichst pdf-Format) enthalten sind. Der Bewerber hat dafür Sorge zu tragen, dass die Papierform und die CD identische Inhalte haben. Der Teilnahmeantrag ist in einem verschlossenen und mit der Kennzeichnung „Teilnahmeantrag zum Vergabeverfahren 12/0004707 – Deutsche Bundesbank, Planungsleistungen Haustechnik für die Sanierung eines Wohnhochhauses“ – versehenen Umschlag grundsätzlich auf dem Postweg zuzustellen. In Ausnahmefällen können die Unterlagen in der Zeit von Mo. – Fr. 8:00 bis 16:00 Uhr persönlich oder per Boten direkt bei der Deutschen Bundesbank, HV Frankfurt am Main, -Poststelle-, Weserstraße 46, 60329 Frankfurt am Main, abgegeben werden. Auf Wunsch ist in dieser Zeit auch eine Empfangsbestätigung auf einer vorbereiteten Quittung möglich.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Das 15-geschossige Hochhaus hat 62 Wohnungen und besteht aus einem KG, EG, 1.- 11. OG, einem zurückgesetztem Penthousegeschoss und einem Technikgeschoss. Zur Liegen-schaft gehört außerdem eine Tiefgarage mit 42 Stellplätzen.

Das Flachdach (Penthouse, Technikgeschoss) inklusive Wärmedämmung gemäß EnEV 2009, Deckung und Spenglerarbeiten wurde 2011/2012 erneuert.

Es ist vorgesehen das Bauvorhaben im bewohnten Zustand geschossweise in aufeinanderfolgenden Bauabschnitten durchzuführen.

Die Deutsche Bundesbank beabsichtigt die Vergabe der Leistungsphasen 2-8 HOAI. Hierbei behält sie sich die stufenweise Vergabe der einzelnen Leistungsphasen vor, in Abhängigkeit von der weiteren Genehmigung der Realisierung des Projekts. Es ist zunächst die Vergabe der Leistungsphasen 2 und 3 vorgesehen. Nach der Entscheidung zur Realisierung des Projekts aufgrund der Entwurfsplanung sollen stufenweise die weiteren Leistungsphasen beauftragt werden. Ein Rechtsanspruch auf weitere Beauftragung besteht nicht.

Menge oder Umfang:

Die Baumaßnahme betrifft die gesamte Liegenschaft Wohnhochhaus Platenstr. 71 der Deutschen Bundesbank in Frankfurt (ca. 6 015,00 m² WFL) und umfasst folgende Leistungen:

Haustechnische Maßnahmen:

— Erneuerung der Heizleitungen, der Heizkörper und Anbindung an die vorhandene Zentrale,

— Erneuerung der Hauptverteilung Elektro sowie elektrotechnische Grundinstallation in den Allgemeinbereichen und in den Wohnungen,

— Abriss und Neuinstallation der Steigstränge (Warm- und Kaltwasser/Abwasserinstallation) incl. brandschutztechnischer Ertüchtigung der Schächte,

— Brandschutztechnische Schottung der Installationsschächte Aufzüge:

— Brandschutztechnische Schottung der Fahrschächte und Installationsschächte.

Die geschätzten anrechenbaren Kosten für die Haustechnik betragen ca. 1 700 000 EUR.

Weiteren Leistungen, die durch ein Architekturbüro erbracht werden:

Wohnungen:

— Ertüchtigung konstruktiver Bauteile (Wände/Decken) lt. Brandschutz- bzw. Schallschutzan-forderungen,

— Brandschutztechnische Schottung der Installationsschächte,

— Erneuerung des Fußbodenbelages, Putz- Malerarbeiten, Elektro / HLS,

— Abriss und Neuausstattung der Küchen und Bäder (Fliesen / Objekte / Armaturen/ Installa-tion),

— Erneuerung der Wohnungseingangs- sowie Innenraumtüren Fassadenarbeiten/Dämmarbeiten:

— Dämmung der Kellergeschossdecke,

— Ertüchtigung der Wärmedämmung an allen Fassaden incl. Vorsprünge, Balkone, Loggien gemäß ENEV,

— Ertüchtigung der Fenster / Fenstertüren gemäß ENEV,

— Überarbeitung der bestehenden Balkone und Loggien, incl. Geländer / Brüstungen,

— Instandsetzung schadhafter KG-Außentreppen, Kelleraußenwände und Hauseingänge Außenliegendes Treppenhaus:

— Erneuerung der Türen gem. Brandschutzkonzept,

— Erneuerung des gesamten Wand- und Deckenputzes inkl. Malerarbeiten,

— Aufarbeitung vorhandener Treppenbeläge, Podeste und Geländer,

— Erneuerung der Hauseingangstür.

Für die Architektenleistungen wird ein separates Büro im Rahmen eines Wettbewerbes von der Bank ermittelt und vertraglich gebunden.

Referenznummer: 12/0004707
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Frankfurt am Main.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung: Gem. Teilnahmeantragsformular.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Gem. Teilnahmeantragsformular.
Technische und berufliche Fähigkeiten: Gem. Teilnahmeantragsformular.
Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien:

Nachweis des Bestehens einer Berufshaftpflichtversicherung mit Deckungssummen von mindestens 500 000 EUR für Sach- und Personenschäden, 300 000 EUR für sonstige Schäden je Schadensereignis. Die Maximierung der Ersatzleistungen muss mindestens das 2-fache der vorgenannten Deckungssummen je Vertrag betragen. Dem gleichgesetzt ist eine Bestätigung des Versicherers, dass im Auftragsfall die Deckungssummen ohne Bedingungen auf die geforderten Summen erhöht werden.

Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln:

Allgemeine Vertragsbestimmungen (AVB) der Deutschen Bundesbank zu den Verträgen für freiberuflich Tätige. Freie Honorarvereinbarung basierend auf der Gebührenordnung der HOAI in der geltenden Fassung.

Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Gesamtschuldnerische Haftung der an einer Bietergemeinschaft Beteiligten. Ein Mitglied der Bietergemeinschaft ist als bevollmächtigter Vertreter für den Abschluss und die Durchführung des Vertrages zu benennen.

Die Ausführung der Dienstleistung ist einem besonderen Berufsstand vorbehalten: § 19 VOF.
Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Eignungskriterien: — Umsatz für entsprechende Dienstleistungen (Hochhaussanierung mit Wohnnutzung) in den letzten 3 Jahren (15 %), — Anzahl der Mitarbeiter, die bei vergleichbaren Referenzprojekten in den letzten 3 Jahren tätig waren (10 %) — Zusammenarbeit mit öffentlichen Auftraggebern in den letzten 3 Jahren (15 %), — Persönliche Referenzliste vergleichbarer Projekte des vorgesehenen Projektleiters aus den letzten 3 Jahren (25 %), — Referenzliste vergleichbarer Projekte des Bewerbers insgesamt aus den letzten 3 Jahren (35 %), Die einzelnen Kriterien werden mit einer Bewertung zwischen 1 und 5 Punkten versehen und gewichtet. Die Punkte ergeben sich aus Multiplikation von Gewichtung und Bewertung. Die maximale Punktzahl beträgt 500. Bei Punktegleichstand mehrerer Bewerber entscheidet das Los. Ausschlusskriterien: weitere gem. Teilnahmeantrag geforderte Nachweise ohne Gewichtung sind (Nichtvorlage kann zum Ausschluss des Teilnahmeantrages führen): — Eigenerklärungen gem. § 4 Abs. 3 VOF, § 4 Abs. 9 lit. a) bis e) VOF sowie § 4 Abs. 6 lit. a) bis g) VOF — Nachweis einer Berufshaftpflichtversicherung gem. Ziff. III.1.1 — Angaben zur technischen Büroausstattung (CAD und AVA). Standard der Deutschen Bundesbank ist AutoCAD Architecture 2011 sowie eine verlustfreie Datenübergabe über AVA-GAEB-Schnittstelle.

Datum der Absendung der Aufforderungen: 2012-12-20 📅
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Herrn Ralph Knobel
Internetadresse: www.bundesbank.de 🌏
Name: Deutsche Bundesbank -Zentrale Beschaffungen-
Postanschrift: Taunusanlage 5
Kontaktperson: Submissionsstelle
Telefon: +49 6995665200 📞
Fax: +49 6995665292 📠
E-Mail: ralph.knobel@bundesbank.de 📧

Referenz
Daten
Datum des Beginns: 2013-03-11 📅
Datum des Endes: 2017-03-30 📅
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 12/0004707

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer des Bundes beim Bundeskartellamt
Postanschrift: Villemombler Straße 76
Postort: Bonn
Postleitzahl: 53123
Land: Deutschland 🇩🇪
Name: Deutsche Bundesbank, Hauptverwaltung Hamburg, R 1-9
Für Mediationsverfahren zuständige Stelle
Postanschrift: Willy-Brandt-Straße 73
Postort: Hamburg
Postleitzahl: 20459
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Name: Deutsche Bundesbank, Zentrale Beschaffungen
Postanschrift: Taunusanlage 5
Postort: Frankfurt
Postleitzahl: 60329
Telefon: +49 699566-5283 📞
Fax: +49 699566-5295 📠
Quelle: OJS 2012/S 212-350828 (2012-10-31)

Bekanntmachung über vergebene Aufträge (2013-03-25)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Bekanntmachung über vergebene Aufträge

Verfahren
Angebotsart: Entfällt

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-03-25 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-03-27 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 061-101782
Verweist auf Bekanntmachung: 2012/S 212-350828
ABl. S-Ausgabe: 61

Verfahren
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Projektanalyse (30)
2. Projektorganisation (25)
3. Geplante Herangehensweise (35)
4. Preise (10)

Auftragsvergabe
Datum des Vertragsabschlusses: 2013-03-15 📅
Name: iwb Ingenieurgesellschaft mbH
Postanschrift: Wendentorwall 16
Postort: Braunschweig
Postleitzahl: 38100
Land: Deutschland 🇩🇪
Informationen über Ausschreibungen
Anzahl der eingegangenen Angebote: 4

Ergänzende Informationen
Dienststelle, bei der Informationen über das Überprüfungsverfahren eingeholt werden können
Telefon: +49 6995665283 📞
Fax: +49 6995665295 📠
Quelle: OJS 2013/S 061-101782 (2013-03-25)

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