Projektsteuerungsleistungen - Gesamtunterbringung des Bundesinstituts für Risikobewertung auf der Liegenschaft Diedersdorfer Weg in 12277 Berlin, VOF 26-3415-12
Das Bundesinstitut für Risikobewertung (
www.bfr.bund.de) ist zurzeit auf drei Liegenschaften in Berlin aufgeteilt. Zur Erzielung von erforderlichen Synergieeffekten ist die Zusammenführung des BfR mit seinen insgesamt ca. 750 Mitarbeitern am Hauptstandort Berlin-Marienfelde geplant. Der auf der Liegenschaft Diedersdorfer Weg (DDW) umzusetzende Gesamtraumbedarf beläuft sich auf ca. 27 000 m² NF, davon entfallen ca. 1 500 m² auf die Versuchstierhaltung und ca. 8 000 m² auf Laborbereiche (Schutzstufen S1 bis S3).
Hier befinden sich bereits mehrere sanierungsbedürftige Bestandsbauten aus den 80er und 90er Jahren. Der Standort Diedersdorfer Weg wird zur Aufnahme der zusätzlichen Mitarbeiter um einen Neubau Büro/Labor erweitert. Zur Unterbringung der Tierhaltungsbereiche wird ein Bestandsbau saniert und erweitert. Zusätzlich soll ein neues S3-Labor hergestellt werden. Städtebaulich sollen die Außenanlagen in die Planung mit einbezogen werden.
Zu erarbeiten sind im Einzelnen folgende Bereiche:
— Büros/Verwaltung,
— Labore S1 bis S3,
— Foyer mit Kantine und Konferenzzentrum,
— Tierhaltungsbereiche (konventionell/infektiös/spezifisch pathogenfrei (SPF)),
— Lebensmitteltechnologie mit Laboren und Pathologie,
— Liegenschaftsinfrastruktur/Versorgung/Entsorgung,
— Teilneugestaltung der Außenanlagen.
Grundlage der Planungen bildet die im Rahmen der Varianten- und Wirtschaftlichkeitsuntersuchung der im Jahre 2009/2011 erstellten Machbarkeitsstudie ausgewählte Planungsvariante. Die Kostenschätzung aus der Machbarkeitsstudie (KG 300 bis 700) beläuft sich bezogen auf die gesamte Liegenschaft auf rd. 125 000 000 EUR.
Nach Erarbeitung der Entscheidungsunterlage –Bau- (ES-Bau-) über die Gesamtmaßnahme wird die Maßnahme voraussichtlich in folgende Teilmaßnahmen untergliedert:
1.Neubau Büro/Labor (inkl. Sanierung des bestehenden Konferenzbereiches)
2.Neubau S3-Labor
3.Neubau/Sanierung Infrastrukturmaßnahmen
4.Neugestaltung Außenanlagen
5.Sanierung Haus 3 (Büro/Labor)
6.Sanierung/Umbau/Neubau Haus 6 (Tierversuchsanlagen, Schlachtanlagen)
7.Rückbaumaßnahmen
Auftrag:
Das Leistungsbild für die Projektsteuerung umfasst die Projektstufen 1-5 mit den Handlungsbereichen A-D (in Anlehnung an die AHO). Der Umfang umfasst Projektsteuerungsleistungen für die gesamte Liegenschaft (Teilmaßnahmen 1 bis 7) bezüglich der Erstellung der Entscheidungsunterlage –Bau-. Er umfasst Leistungen der Projektsteuerung für alle am Projekt Beteiligte. Auf umfangreiche Erfahrung im Bereich der Technischen Ausrüstung wird besonderen Wert gelegt.
Aufgrund des hohen Sanierungsanteils sowie der Komplexität des S3-Labors sollen wesentliche Teile der ES-Bau- bis einschließlich LP3, optional LP4 gem. HOAI durchgeplant werden, um eine belastbare Kostenobergrenze zu erhalten.
Für die weiteren Projektstufen ist eine stufenweise Weiterbeauftragung der Projektsteuerungsleistungen ausschließlich bezogen auf die erste Bauphase (Teilbaumaßnahmen 1 bis 3, anteilig 4), den Neubau Büro/Labor (inkl. Sanierung des bestehenden Konferenzbereiches), das S3-Labor sowie die Infrastrukturmaßnahmen vorgesehen. Die Planung der Außenanlagen bis einschließlich LP 3 wird, nach Durchführung eines Gutachterverfahrens, voraussichtlich ebenfalls Teil der ersten Bauphase. Die Umsetzung der Außenanlagen erfolgt in der zweiten Bauphase.
Nach Fertigstellung der Entscheidungsunterlage –Bau ist die Auslobung eines Planungswettbewerbes nach RPW für die Teilmaßnahme 1 geplant. Das Wettbewerbsergebnis wird in Verbindung mit der ES-Bau- und der festgestellten Kostenobergrenze Grundlage der nachfolgenden Planungen werden.
Die Kostenschätzung für erste Bauphase (Teilbaumaßnahmen 1 bis 3) beläuft sich auf ca. 60 000 000 EUR (KG 300 bis 700).
Mit den Leistungen ist nach Beauftragung in der zweiten Jahreshälfte 2013, voraussichtlich bereits Anfang Juli 2013 zu beginnen.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-01-09.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-11-30.
Wer?
Wie?
Wo?
Geschichte der Beschaffung
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Dokument |
| 2012-11-30
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Auftragsbekanntmachung
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