Sanierungsträgerleistungen für das Erweiterungsgebiet „Ehemaliger Güterbahnhof“ zum Sanierungsgebiet „Stadtzentrum Rostock“

Hansestadt Rostock

Die Hansestadt Rostock sucht zur Erfüllung der Aufgaben, die ihr bei der Vorbereitung und Durchführung der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme obliegen, einen Sanierungsträger (§ 157 BauGB), der im eigenen Namen für Rechnung der Stadt als deren Treuhänder tätig wird.
Dem Sanierungsträger soll innerhalb des zur Verfügung stehenden Finanzierungsrahmens die eigenverantwortliche Durchführung folgender Aufgaben obliegen, soweit deren Erledigung erforderlich wird:
— Vorbereitung der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme gemäß § 140 BauGB,
— Erarbeitung eines Zielkataloges und eines Strukturplanes unter Verwendung der vorliegenden Untersuchungen, Aufstellung und laufende Fortführung eines städtbaulichen Rahmenplanes mit Sanierungsabschnitten,
— Verhandlung mit den beteiligten Behörden sowie Öffentlichkeitsarbeit,
— Beratung bei der Erarbeitung und Fortschreibung der städtebaulichen Planungen sowie Vorbereitung hoheitlicher Maßnahmen der Stadt, die der Durchführung der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme dienen,
— Vorbereitung und Durchführung von Erwerb, Tausch und Verkauf von Grundstücken und Grundstücksrechten für die Stadt, soweit dies zur Durchführung der von der Stadt beschlossenen städtebaulichen Planungen erforderlich ist,
— Durchführung von Ordnungs- und Baumaßnahmen gem. §§ 147 und 148 BauGB, die in der von der Stadt beschlossenen städtbaulichen Planung vorgesehen sind,
— Bewirtschaftung und Verwaltung des Treuhandvermögens gem. § 160 BauGB,
— Aufstellung und Fortschreibung der Kosten- und Finanzierungsübersicht gem. § 149 BauGB, Vorbereitung von Anträgen zum Förderprogramm,
— Erstellung von Abrechnungen und jährlichen Zwischenabrechnungen, die dem Landesförderinstitut zuzuleiten sind.
Auf Nachfrage wird der Untersuchungsbericht über die vorbereitenden Untersuchungen gemäß § 141 BauGB für den Bereich "Ehemaliger Güterbahnhof" zur Verfügung gestellt.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-05-07. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-04-04.

Wer?

• Hansestadt Rostock

Wie?

Wo?

• Mecklenburg-Vorpommern › Rostock, Kreisfreie Stadt

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2012-04-04	Auftragsbekanntmachung
2013-09-09	Ergänzende Angaben

Auftragsbekanntmachung (2012-04-04)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Stadtplanung
Menge oder Umfang: 1 240 000,00
Gesamtwert des Auftrags: 1 240 000,00 💰
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Stadtplanung 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Regional- oder Kommunalbehörde
Name des öffentlichen Auftraggebers: Hansestadt Rostock
Postanschrift: Sankt-Georg-Straße 109 Haus 2
Postleitzahl: 18055
Postort: Rostock
Kontakt
Internetadresse: http://www.rostock.de 🌏
E-Mail: holger.rickmann@rostock.de 📧
Telefon: +49 381381-2340 📞
Fax: +49 381381-3501 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-04-04 📅
Einreichungsfrist: 2012-05-07 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-04-07 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 69-114502
ABl. S-Ausgabe: 69

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Dem Sanierungsträger soll innerhalb des zur Verfügung stehenden Finanzierungsrahmens die eigenverantwortliche Durchführung folgender Aufgaben obliegen, soweit deren Erledigung erforderlich wird:

— Vorbereitung der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme gemäß § 140 BauGB,

— Erarbeitung eines Zielkataloges und eines Strukturplanes unter Verwendung der vorliegenden Untersuchungen, Aufstellung und laufende Fortführung eines städtbaulichen Rahmenplanes mit Sanierungsabschnitten,

— Verhandlung mit den beteiligten Behörden sowie Öffentlichkeitsarbeit,

— Beratung bei der Erarbeitung und Fortschreibung der städtebaulichen Planungen sowie Vorbereitung hoheitlicher Maßnahmen der Stadt, die der Durchführung der städtebaulichen Sanierungsmaßnahme dienen,

— Vorbereitung und Durchführung von Erwerb, Tausch und Verkauf von Grundstücken und Grundstücksrechten für die Stadt, soweit dies zur Durchführung der von der Stadt beschlossenen städtebaulichen Planungen erforderlich ist,

— Durchführung von Ordnungs- und Baumaßnahmen gem. §§ 147 und 148 BauGB, die in der von der Stadt beschlossenen städtbaulichen Planung vorgesehen sind,

— Bewirtschaftung und Verwaltung des Treuhandvermögens gem. § 160 BauGB,

— Aufstellung und Fortschreibung der Kosten- und Finanzierungsübersicht gem. § 149 BauGB, Vorbereitung von Anträgen zum Förderprogramm,

— Erstellung von Abrechnungen und jährlichen Zwischenabrechnungen, die dem Landesförderinstitut zuzuleiten sind.

Auf Nachfrage wird der Untersuchungsbericht über die vorbereitenden Untersuchungen gemäß § 141 BauGB für den Bereich "Ehemaliger Güterbahnhof" zur Verfügung gestellt.

Dauer: 132 Monate
Referenznummer: 01/10/12
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Hansestadt Rostock.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

1. Persönliche Lage

Handelsregisterauszug über die Vertretungsbefugnis oder soweit dies im Handelsregister nicht eintragungsfähig ist, eine Abschrift vertraglicher Vereinbarungen über die Vertretungsbefugnisse.

2. Erklärung, ob das Unternehmen selbst als Bauunternehmen tätig oder von einem Bauunternehmen abhängig ist (Als Bauunterneh-men gelten Unternehmen, die gewerblich Baustoffe und Bauelemente herstellen oder vertreiben, und Unternehmen, die Hoch– und Tiefbauten ausführen.

Ein Abhängigkeitsverhältnis liegt – in entsprechender Anwendung des § 17 Abs. 1 Aktiengesetz – vor, wenn auf das sich bewer-bende, rechtlich selbständige Unternehmen ein Bauunternehmen unmittelbar oder mittelbar einen be-herrschenden Einfluss ausüben kann. Von einem in Mehrheitsbesitz stehenden Unternehmen wird vermutet, dass es von dem an ihm mit Mehrheit beteiligten Unternehmen abhängig ist.).

(Nachweis der gesellschaftsrechtlichen Verhältnisse).

3. Übersicht über die rechtlichen und organisatorischen Verhältnisse sowie unternehmerische Aufgaben des Unternehmens (nicht älter als ein Jahr)

4. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften:

Vorlage des Gesellschaftsvertrages bzw. der Satzung.

5. Aktuelle Aufstellung der Personen, die selbstständig über das Treuhandvermögen verfügen dürfen.

6. Aktuelle Auskunft über die zur Vertretung berufenen Personen hinsichtlich rechtskräftiger Urteile in den letzten 5 Jahren wegen eines Verbrechens oder Diebstahls, Unterschlagung, Erpressung, Betrug, Urkundenfälschung, Hehlerei oder Wucher sowie eidesstattlicher Versicherungen, Insolvenzverfahren und Wechselproteste sowie sonstiger gegen sie gerichtete Zwangsmaßnahmen von Gläubigern.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:

1. Vorlage eines Prüfungsberichtes, der von einem Wirtschaftsprüfer oder einem zugelassenen Wirtschaftsprüfungsunternehmen erstellt worden ist (nicht älter als 1 ½ Jahr), über die gesamte unternehmerische Tätigkeit und über die wirtschaftlichen Verhältnisse des Unternehmens sowie eine Erklärung zur Trennung von Treuhandvermögen und Vermögen des Unternehmens. Bei privatrechtlich unbegrenzt haftenden Unternehmensinhabern oder Gesellschaftern: Vorliegen einer Übersicht über die privaten Vermögenswerte und die damit zusammenhängenden Verbindlichkeiten.

2. Aktuelle mit Datum versehene Selbstauskunft über die Erfüllung von Verbindlichkeiten unter besonderer Angabe, ob Wechselproteste, Insolvenzverfahren, eidesstattliche Versicherungen oder Zwangsmaßnahmen von Gläubigern stattgefunden haben.

3. Nachweis der Höhe der vom Unternehmen zur Durchführung städtebaulicher Gesamtmaßnahmen übernommenen Treuhandverbindlichkeiten

4. Nachweis der Höhe der sonstigen finanziellen Verbindlichkeiten des Unternehmens, die nicht unter die vorige Position fallen, durch Vorlage der aktuellen Bilanz und der dazugehörigen Gewinn- und Verlustrechunug und einer Unbedenklichkeitsbescheinigung hinsichtlich Steuern und Sozialabgaben (nicht älter als sechs Monate).

5. Darstellung der Organisation und des Personalbestandes des mit der Erfüllung der vertraglich vereinbarten Aufgaben betrauten Betriebsteils des Unternehmens unter Angabe der in diesem Betriebsteil tätigen vertretungsberechtigten Personen und leitenden Angestellten, insbesondere im Hinblick auf deren Ausbildung und bisherige berufliche Tätigkeit.

6. Angaben über den Einsatz und die Aufgaben fremder Kräfte und Unternehmen unter Mitteilung der Vertragsbedingungen. Für Unternehmen, die als Betreuer oder als Geschäftsbesorger tätig werden, ist eine Darstellung nach der vorigen Position beizufügen. Sofern sich das Unternehmen bei der Erfüllung der übernommenen oder noch zu übernehmenden Aufgaben zur Durchführung städtebaulicher Gesamtmaßnahmen durch ein anderes Unternehmen teilweise betreuen oder seine Geschäfte besorgen lassen will, so hat es die Qualifikation dieses Unternehmens entsprechend § 158 BauGB für diese Aufgabe nachzuweisen.

7. Angaben zum Umsatz der letzten 3 Jahre

Technische und berufliche Fähigkeiten:

1. Ausstattung, Geräte, technische Ausrüstung.

2. Angabe von maximal 3 Referenzen der letzten 3 Jahre in vergleichbarer Größenordnung jeweils mit Angabe der Ansprechpartner und Kontaktdaten der Auftraggeber.

3. Umfang des verwalteten und noch nicht Schluss gerechneten Treuhandvermögens.

Auftragsausführung
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Städtebauförderrichtlinien Mecklenburg-Vorpommern.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Bei Beauftragung einer Bietergemeinschaft gesamtschuldnerisch haftend, mit bevollmächtigten Vertreter.

Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Vergleichbarkeit der Referenzprojekte mit dem aktuellen Auftrag 50 % Umfang des bisher für Sanierungsträgerleistungen verwalteten Treuhandvermögens 50 %.

Datum der Absendung der Aufforderungen: 2012-06-18 📅
Vergabekriterien
Kriterium: 1. Qualität des Umsetzungskonzeptes zur effektiven Durchführung der Sanierungsmaßnahme (50)
2. Stundensatz (50)
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Hauptverwaltungsamt
Holger Rickmann
Internetadresse: www.rostock.de 🌏

Referenz
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: 01/10/12

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer bei dem Ministerium für Wirtschaft, Bau und Tourismus Mecklenburg-Vorpommern
Postanschrift: Johannes-Stelling-Straße 14
Postort: Schwerin
Postleitzahl: 19053
Land: Deutschland 🇩🇪
E-Mail: poststelle@wm.mv-regierung.de 📧
Telefon: +49 3855885007 📞
Fax: +49 3855885861 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Verstöße gegen Vergabevorschriften sind gegenüber dem Auftraggeber unverzüglich zu rügen, bei Verstößen, die sich aus der Bekanntmachung oder den Vergabeunterlagen ergeben, bis spätestens zum Ablauf der Angebots- oder Bewerbungsfrist. Teilt der Auftraggeber mit, dass der Rüge nicht abgeholfen wird, kann innerhalb von 15 Kalendertagen ein Nachprüfungsantrag bei der o. g. Vergabekammer schriftlich gestellt werden. Andernfalls ist der Nachprüfungsantrag insoweit unzulässig.

Quelle: OJS 2012/S 069-114502 (2012-04-04)

Ergänzende Angaben (2013-09-09)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-09-09 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-09-11 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 176-303872
Verweist auf Bekanntmachung: 2012/S 69-114502
ABl. S-Ausgabe: 176
Quelle: OJS 2013/S 176-303872 (2013-09-09)

Neue Beschaffungen in verwandten Kategorien 🆕

Dienstleistungen von Architektur-, Konstruktions- und Ingenieurbüros und Prüfstellen (>20 neue Beschaffungen)

Stadtplanung und Landschaftsgestaltung (8)

Landschaftsgestaltung (2)
Stadtplanung (3)