Schulzentrum und Schülerheim Bad Wörishofen: Objektplanung für Gebäude nach § 33 HOAI, Leistungsphasen 1-9 HOAI für die Generalsanierung des Schulzentrums und Schülerheims Bad Wörishofen

Landkreis Unterallgäu

Gegenstand des Auftrages sind Architektenleistungen zur Objektplanung, Objektüberwachung und Objektbetreuung für die Generalsanierung des Schulzentrums und Schülerheims Bad Wörishofen nach dem Leistungsbild des § 33 HOAI und Anlage 11 HOAI (Leistungsphasen 1 bis 9, Leistungen bei Gebäuden gemäß Honorarordnung für Architekten und Ingenieure, Teil 3, Abschnitt 1).
Der Landkreis Unterallgäu plant die Generalsanierung des Schulareals, bestehend aus einem Schulgebäude (Wirtschaftsschule, Fachoberschule, Hotelfachschule, Berufsschule), einem Mehrzweckgebäude mit Speisesaal, sowie zwei Schülerwohnheimen.
Ein wesentlicher Bestandteil ist die energetische Sanierung der Außenhülle (Fassade / Dach).
Der Gebäudekomplex wurde im Jahr 1977 in Betrieb genommen. Es handelt sich um Stahlbetonskelettbauten mit vorgehängten Fassaden (Stahlbeton-Fertigteile und Eternitplatten).
Seit Inbetriebnahme wurden bereits mehrere Sanierungen durchgeführt.
Das Schulgebäude wurde im Jahr 2006 um ein zusätzliches Geschoß aufgestockt.
Bei der geplanten Generalsanierung sind bei den Architektenleistungen u. a. folgende Kriterien zu beachten:
— Erhaltung, Erneuerung und teilweise Ergänzung der vorhandenen Bausubstanz,
— Funktionalität,
— Wirtschaftlichkeit,
— Kosten für Bauunterhalt,
— Brandschutz,
— Energetische Sanierung unter Berücksichtigung innovativer Ansätze in Verbindung mit ökologischen und nachhaltigen Kriterien,
— Barrierefreiheit.
Der zu sanierende Gebäudebestand wird abhängig von den Geschossen unterschiedlich genutzt (Verwaltungsräume, Klassen- und Fachklassenräume, Gruppen- und Lehrmittelräume, Technik- und Lagerräume, Speisesaal, Küche, Wohnheime).
Der BRI beträgt ca. 42.000 m³.
Die Leistungsphasen 1 - 3 sind bis zum 31.7.2013 abzuschließen. Der Auftraggeber legt größten Wert darauf, dass in der Leistungsphase 2 alternative Lösungsmöglichkeiten untersucht werden, wobei bei der Lösungsfindung die Kriterien Ökologie und Nachhaltigkeit mit zu betrachten sind.
Die Sanierung muss bei laufendem Schulbetrieb in mehreren Bauabschnitten erfolgen. Die Sanierung des Schulgebäudes soll im Sommer 2014 beginnen und zum 31.12.2018 abgeschlossen sein.
Nach derzeitigem Kenntnisstand betragen die Kosten (KG 200 - 700 DIN 276-1) der Generalsanierung ca. 7,0 Mio. EUR brutto.

Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-06-04. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-05-03.

Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:

• • agn Ludwigsburg GmbH

Wer?

• • Landkreis Unterallgäu

Wie?

• • Architekturentwurf › Dienstleistungen von Architekturbüros bei Gebäuden

Wo?

• • Schwaben › Unterallgäu