Suche eines Investors zur Errichtung und zum Betrieb eines Facharztzentrums auf eigene Kosten und eigenes Risiko sowie zur Errichtung und Vermietung von Räumlichkeiten zur Eigennutzung durch das Klinikum Herford

Klinikum Herford AöR

Das Klinikum Herford sucht einen Investor für die Planung, Errichtung, Vermarktung und den Betrieb eines Facharztzentrums sowie für die Planung, Errichtung und Vermietung von Räumlichkeiten zur Eigennutzung durch das Klinikum Herford (Personalwohnheim, onkologische Praxis des MVZ, Büroräume, etc.) auf dem Gelände des Klinikums Herford. Das Grundstück soll dem Investor im Wege eines Erbbaurechts für voraussichtlich 33-50 Jahre zur Verfügung gestellt werden. Ziel der Einrichtung eines Facharztzentrums am Klinikum Herford ist die Ansiedlung von niedergelassenen Ärzten, die mit dem Klinikum kooperieren und dadurch das Versorgungsspektrum des Klinikums optimal erweitern. Angestrebt wird eine intensive Kooperation und Vernetzung zwischen dem Klinikum Herford und den niedergelassenen Fachärzten. Neben dem Erbbaurechtsvertrag soll ein Kooperationsvertrag zwischen dem Klinikum und dem Investor geschlossen werden, der u.a. auch Mitspracherechte zugunsten des Klinikums bei der Auswahl der anzusiedelnden Fachärzte sowie bei der architektonischen Gestaltung des Projektes vorsehen wird. Die infolge der Realisierung des Projektes zusätzlich benötigten Parkflächen sind ebenfalls durch den Investor im Rahmen des Projektes auf dem zur Verfügung stehenden Gelände zu planen und zu errichten.

Deadline

Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-11-12. Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-10-10.

Wer?

• Klinikum Herford AöR

Wie?

Wo?

• Detmold › Herford

Geschichte der Beschaffung

Datum	Dokument
2012-10-10	Auftragsbekanntmachung
2013-08-23	Ergänzende Angaben

Auftragsbekanntmachung (2012-10-10)
Objekt
Umfang der Beschaffung
Titel: Bauleistungen im Hochbau
Menge oder Umfang:

1. Planung, Errichtung, Vermarktung und Betrieb eines Facharztzentrums auf dem Gelände des Klinikums Herford im Wege eines Erbbaurechts für voraussichtlich 33-50 Jahre.2. Planung, Errichtung und Vermietung von Räumlichkeiten zur Eigennutzung durch das Klinikum Herford (insgesamt rund 3 500 m²)3. Planung und Bau der infolge der Realisierung des Projektes zusätzlich benötigten Parkplätze

Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Bauleistung
Verordnung: Europäische Union, mit GPA-Beteiligung
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Bauleistungen im Hochbau 📦

Verfahren
Verfahrensart: Verhandlungsverfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot

Öffentlicher Auftraggeber
Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Einrichtung des öffentlichen Rechts
Name des öffentlichen Auftraggebers: Klinikum Herford AöR
Postanschrift: Schwarzenmoorstraße 70
Postleitzahl: 32049
Postort: Herford
Kontakt
Internetadresse: http://www.klinikum-herford.de 🌏
E-Mail: sekretariat.vorstand@klinikum-herford.de 📧
Fax: +49 5221942107 📠

Referenz
Daten
Absendedatum: 2012-10-10 📅
Einreichungsfrist: 2012-11-12 📅
Veröffentlichungsdatum: 2012-10-11 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2012/S 196-322267
ABl. S-Ausgabe: 196
Zusätzliche Informationen

A) Das Klinikum Herford führt dieses Vergabeverfahren nach den allgemeinen Bestimmungen für die Vergabe von Bauleistungen (VOB/A, 2. Abschnitt) durch. B) Die Auftragsvergabe erfolgt gemäß § 3 EG Absatz 4 Nr. 3 VOB/A in einem Verhandlungsverfahren mit vorheriger öffentlicher Vergabebekanntmachung (Teilnahmewettbewerb). Diese Vorschrift gestattet hier die Durchführung eines Verhandlungsverfahrens mit vorheriger Vergabebekanntmachung, da es sich um einen Auftrag über eine Leistung handelt, die nach Art und Umfang oder wegen der damit verbundenen Wagnisse nicht eindeutig und so erschöpfend beschrieben werden kann, dass eine eindeutige Preisermittlung zur Vereinbarung einer festen Vergütung möglich ist. C) Der Teilnahmeantrag ist im Original in Papierform und nach Möglichkeit elektronisch auf CD-ROM, DVD oder USB-Stick bis zum Ablauf der Teilnahmefrist gemäß Ziffer IV.3.4) in einem verschlossenen Umschlag bei der unter Ziffer I.1) genannten Adresse einzureichen. Der Umschlag sollte deutlich mit der Aufschrift "Teilnahmeantrag Facharztzentrum" gekennzeichnet sein. Eine Einreichung per Telefax oder per E-Mail ist nicht zugelassen. Soweit Auskünfte erforderlich werden, sind entsprechende Fragen bis spätestens sieben Werktage vor Ablauf der Teilnahmefrist, ausschließlich per E-Mail an die unter Ziffer I.1) angegebene E-Mail-Adresse zu richten. D) Der Auftraggeber weist bereits jetzt daraufhin, dass die Bieter für sich sowie für ihre Nachunternehmer und Verleiher von Arbeitskräften, soweit diese bereits bei Angebotsabgabe bekannt sind, mit Abgabe ihres ersten indikativen Angebotes - spätestens aber mit Abgabe des letztverbindlichen Angebotes - die nach dem Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen zu fordernden Verpflichtungserklärungen (Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentlohnung für die Dienst- und Bauleistungen sowie Verpflichtungserklärung zur Berücksichtigung sozialer Kriterien) vorzulegen haben werden. Die entsprechenden Formulare für die Verpflichtungserklärungen werden in den Vergabeunterlagen enthalten sein.

Zusätzliche Informationen

A) Das Klinikum Herford führt dieses Vergabeverfahren nach den allgemeinen Bestimmungen für die Vergabe von Bauleistungen (VOB/A, 2. Abschnitt) durch.

B) Die Auftragsvergabe erfolgt gemäß § 3 EG Absatz 4 Nr. 3 VOB/A in einem Verhandlungsverfahren mit vorheriger öffentlicher Vergabebekanntmachung (Teilnahmewettbewerb). Diese Vorschrift gestattet hier die Durchführung eines Verhandlungsverfahrens mit vorheriger Vergabebekanntmachung, da es sich um einen Auftrag über eine Leistung handelt, die nach Art und Umfang oder wegen der damit verbundenen Wagnisse nicht eindeutig und so erschöpfend beschrieben werden kann, dass eine eindeutige Preisermittlung zur Vereinbarung einer festen Vergütung möglich ist.

C) Der Teilnahmeantrag ist im Original in Papierform und nach Möglichkeit elektronisch auf CD-ROM, DVD oder USB-Stick bis zum Ablauf der Teilnahmefrist gemäß Ziffer IV.3.4) in einem verschlossenen Umschlag bei der unter Ziffer I.1) genannten Adresse einzureichen. Der Umschlag sollte deutlich mit der Aufschrift "Teilnahmeantrag Facharztzentrum" gekennzeichnet sein. Eine Einreichung per Telefax oder per E-Mail ist nicht zugelassen. Soweit Auskünfte erforderlich werden, sind entsprechende Fragen bis spätestens sieben Werktage vor Ablauf der Teilnahmefrist, ausschließlich per E-Mail an die unter Ziffer I.1) angegebene E-Mail-Adresse zu richten.

D) Der Auftraggeber weist bereits jetzt daraufhin, dass die Bieter für sich sowie für ihre Nachunternehmer und Verleiher von Arbeitskräften, soweit diese bereits bei Angebotsabgabe bekannt sind, mit Abgabe ihres ersten indikativen Angebotes - spätestens aber mit Abgabe des letztverbindlichen Angebotes - die nach dem Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen zu fordernden Verpflichtungserklärungen (Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentlohnung für die Dienst- und Bauleistungen sowie Verpflichtungserklärung zur Berücksichtigung sozialer Kriterien) vorzulegen haben werden. Die entsprechenden Formulare für die Verpflichtungserklärungen werden in den Vergabeunterlagen enthalten sein.

Objekt
Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:

Menge oder Umfang:

1. Planung, Errichtung, Vermarktung und Betrieb eines Facharztzentrums auf dem Gelände des Klinikums Herford im Wege eines Erbbaurechts für voraussichtlich 33-50 Jahre.

2. Planung, Errichtung und Vermietung von Räumlichkeiten zur Eigennutzung durch das Klinikum Herford (insgesamt rund 3 500 m²)

3. Planung und Bau der infolge der Realisierung des Projektes zusätzlich benötigten Parkplätze

Referenznummer: [zu ergänzen]
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: Herford.

Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen
Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:

Der Bewerber hat zum Nachweis seiner Eignung (Fachkunde, Leistungsfähigkeit und Zuverlässigkeit) möglichst folgende Angaben und Unterlagen einzureichen:

A) Auszug aus dem Handelsregister, der zum Zeitpunkt des Ablaufs der Teilnahmefrist nicht älter als drei Monate ist (gilt nur für Bewerber, deren Unternehmen nach seiner Rechtsform eintragungspflichtig ist),

B) Eigenerklärung des Bewerbers zum Nichtvorliegen von Ausschlussgründen nach § 16 EG Absatz 1 Nr. 2 VOB/A, in der der Bieter erklärt:

a) dass über sein Vermögen kein Insolvenzverfahren oder vergleichbares gesetzliches Verfahren eröffnet oder die Eröffnung beantragt oder dieser Antrag mangels Masse abgelehnt wurde und kein Insolvenzplan rechtskräftig bestätigt wurde,

b) dass er sich nicht in Liquidation befindet,

c) dass er keine schwere Verfehlung begangen hat, die seine Zuverlässigkeit als Bewerber in Frage stellt,

d) dass er die Verpflichtung zur Zahlung von Steuern und Abgaben sowie der Beiträge zur gesetzlichen Sozialversicherung ordnungsgemäß erfüllt hat,

e) dass sich das Unternehmen bei der Berufsgenossenschaft angemeldet hat.

C) Eigenerklärung zum Gesamtumsatz des Unternehmens in den letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahren 2009-2011, möglichst durch Jahresabschlüsse und Prüfberichte belegt, sowie - soweit zutreffend zum Umsatz in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren 2009-2011, soweit er Bauleistungen und andere Leistungen betrifft, die mit der zu vergebenden Leistung vergleichbar sind,

D) Eigenerklärung über die Zahl der in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren 2009-2011 jahresdurchschnittlich beschäftigten Arbeitskräfte.

E) Eigenerklärung zu vorhandenen Referenzen für die Ausführung von Leistungen in den letzten drei abgeschlossenen Geschäftsjahren 2009-2011, die mit den zu vergebenden Leistungen vergleichbar sind, möglichst unter Angabe des Auftraggebers, des Projektgegenstandes, des Investoren-/Bauvolumens und eines Ansprechpartners mit Angabe seiner Kontaktdaten. Die Referenzen sollen sich möglichst auf Planung, Errichtung, Vermarktung und Betrieb eines Facharztzentrums oder einer ähnlich strukturierten Einrichtung beziehen,

Für Bewerbergemeinschaften gilt: Die unter A) bis D) genannten Nachweise sollen alle Mitglieder der Bewerbergemeinschaft einreichen. Zum Nachweis ihrer technischen Leistungsfähigkeit genügt es dagegen, dass die Bewerbergemeinschaft als Ganzes ihre technische Leistungsfähigkeit mit dem Nachweis E) nachweist.

Bedient sich ein Bewerber zum Nachweis seiner Leistungsfähigkeit und Fachkunde der Fähigkeit anderer Unternehmen (Subunternehmer), so ist eine Übersicht beizufügen, die die Leistungsanteile je Unternehmen ausweist, und die vorstehend unter Ziffer III.2.1) geforderten Eignungsnachweise sind auf für die jeweiligen Subunternehmer beizubringen. Dabei sind die Eignungsnachweise jeweils auf die Leistung zu beziehen, die der Subunternehmer im Zuschlagsfall erbringen soll und nur insoweit vorzulegen, wie sie auf die vom Subunternehmen zu erbringende Leistung anwendbar sind.

Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit: Gemäß Ziffer III.2.1).
Technische und berufliche Fähigkeiten: Gemäß Ziffer III.2.1).
Auftragsausführung
Geforderte Kautionen und Garantien: Siehe Vergabeunterlagen.
Wichtigste Finanzierungsbedingungen und Zahlungsmodalitäten und/oder Verweis auf die einschlägigen Bestimmungen, die sie regeln: Siehe Vergabeunterlagen.
Rechtsform der Gruppe von Wirtschaftsteilnehmern, an die der Auftrag vergeben werden soll:

Gesamtschuldnerisch haftend mit bevollmächtigtem Vertreter; Erfüllung des Auftrags bei Zuschlagserteilung als Gesellschaft bürgerlichen Rechts, ebenfalls gesamtschuldnerisch haftend.

Ist beabsichtigt, sich als Bewerbergemeinschaft zu beteiligen, so ist dem Teilnahmeantrag eine von allen Mitgliedern der Bewerbergemeinschaft rechtsverbindlich unterzeichnete Erklärung beizufügen, in der:

a) die Bildung einer gesamtschuldnerisch haftenden Arbeitsgemeinschaft erklärt ist,

b) alle Mitglieder der Bewerbergemeinschaft mit Angabe ihrer Leistungsanteile aufgeführt sind,

c) der bevollmächtigte Vertreter der Bewerbergemeinschaft bezeichnet ist,

d) erklärt wird, dass alle Mitglieder als Gesamtschuldner haften, sowie

e) ein Kreditinstitut und die Nummer eines Kontos angegeben werden, auf das sämtliche Zahlungen an die Bewerbergemeinschaft mit befreiender Wirkung geleistet werden können.

Verfahren
Mindestzahl der Bewerber: 3
Höchstzahl der Bewerber: 5
Objektive Auswahlkriterien:

Der Auftraggeber wird die fristgerecht eingehenden Teilnahmeanträge anhand der in dieser Bekanntmachung geforderten Eignungsnachweise formell und inhaltlich prüfen und bewerten. Sollte die Durchführung der Eignungsprüfung der ergeben, dass mehr als fünf Bewerber die Eignungsvoraussetzungen erfüllen, so wird der Auftraggeber diejenigen fünf Bewerber auswählen, die die Eignungsvoraussetzungen am besten erfüllen. Um diese fünf auszuwählenden Bewerber zu ermitteln, wird der Auftraggeber die Teilnahmeanträge auf Basis der in dieser Bekanntmachung genannten Eignungsnachweise nach objektiven Kriterien in eine qualitative Rangfolge bringen. Entscheidend sind dabei insbesondere Anzahl und Qualität der Referenzen.

Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️

Öffentlicher Auftraggeber
Kontakt
Kontaktperson: Frau Anja Ebmeier (für den Vorstand)
Internetadresse: www.klinikum-herford.de 🌏

Referenz
Kennungen
Vom öffentlichen Auftraggeber vergebene Referenznummer: [zu ergänzen]
Zusätzliche Informationen

A) Das Klinikum Herford führt dieses Vergabeverfahren nach den allgemeinen Bestimmungen für die Vergabe von Bauleistungen (VOB/A, 2. Abschnitt) durch.

B) Die Auftragsvergabe erfolgt gemäß § 3 EG Absatz 4 Nr. 3 VOB/A in einem Verhandlungsverfahren mit vorheriger öffentlicher Vergabebekanntmachung (Teilnahmewettbewerb). Diese Vorschrift gestattet hier die Durchführung eines Verhandlungsverfahrens mit vorheriger Vergabebekanntmachung, da es sich um einen Auftrag über eine Leistung handelt, die nach Art und Umfang oder wegen der damit verbundenen Wagnisse nicht eindeutig und so erschöpfend beschrieben werden kann, dass eine eindeutige Preisermittlung zur Vereinbarung einer festen Vergütung möglich ist.

C) Der Teilnahmeantrag ist im Original in Papierform und nach Möglichkeit elektronisch auf CD-ROM, DVD oder USB-Stick bis zum Ablauf der Teilnahmefrist gemäß Ziffer IV.3.4) in einem verschlossenen Umschlag bei der unter Ziffer I.1) genannten Adresse einzureichen. Der Umschlag sollte deutlich mit der Aufschrift "Teilnahmeantrag Facharztzentrum" gekennzeichnet sein. Eine Einreichung per Telefax oder per E-Mail ist nicht zugelassen. Soweit Auskünfte erforderlich werden, sind entsprechende Fragen bis spätestens sieben Werktage vor Ablauf der Teilnahmefrist, ausschließlich per E-Mail an die unter Ziffer I.1) angegebene E-Mail-Adresse zu richten.

D) Der Auftraggeber weist bereits jetzt daraufhin, dass die Bieter für sich sowie für ihre Nachunternehmer und Verleiher von Arbeitskräften, soweit diese bereits bei Angebotsabgabe bekannt sind, mit Abgabe ihres ersten indikativen Angebotes - spätestens aber mit Abgabe des letztverbindlichen Angebotes - die nach dem Tariftreue- und Vergabegesetz Nordrhein-Westfalen zu fordernden Verpflichtungserklärungen (Verpflichtungserklärung zu Tariftreue und Mindestentlohnung für die Dienst- und Bauleistungen sowie Verpflichtungserklärung zur Berücksichtigung sozialer Kriterien) vorzulegen haben werden. Die entsprechenden Formulare für die Verpflichtungserklärungen werden in den Vergabeunterlagen enthalten sein.

Ergänzende Informationen
Körper überprüfen
Name: Vergabekammer bei der Bezirksregierung Detmold
Postanschrift: Leopoldstraße 13-15
Postort: Detmold
Postleitzahl: 32756
Land: Deutschland 🇩🇪
Telefon: +49 5231711710 📞
Internetadresse: http://www.bezreg-detmold.nrw.de 🌏
Fax: +49 5231711715 📠
Informationen zu Fristen für Nachprüfungsverfahren:

Die Einlegung von Rechtsbehelfen richtet sich nach den §§ 107 ff. des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkungen (GWB). Auf die Frist des § 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB wird explizit hingewiesen. Danach ist ein Nachprüfungsantrag vor der Vergabekammer nur zulässig, soweit nicht mehr wie 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind.

Quelle: OJS 2012/S 196-322267 (2012-10-10)

Ergänzende Angaben (2013-08-23)
Objekt
Metadaten der Bekanntmachung
Dokumenttyp: Ergänzende Angaben

Referenz
Daten
Absendedatum: 2013-08-23 📅
Veröffentlichungsdatum: 2013-08-24 📅
Kennungen
Bekanntmachungsnummer: 2013/S 164-284924
Verweist auf Bekanntmachung: 2012/S 196-322267
ABl. S-Ausgabe: 164
Quelle: OJS 2013/S 164-284924 (2013-08-23)

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