Umbau und Erweiterung Carl-Orff-Gymnasium in Unterschleißheim - Leistungen der Objektplanung für Gebäude und raumbildende Ausbauten gemäß § 33 HOAI, Leistungsphasen 2-9

Menge oder Umfang

Umbau und Erweiterung Carl-Orff-Gymnasium in Unterschleißheim.Seitens des Zweckverbandes Staatliche weiterführende Schulen in Unterschleißheim ist der Umbau und Erweiterung des Carl-Orff-Gymnasiums in Unterschleißheim beabsichtigt. Das Gebäude wurde 1979/1980 errichtet.Das Carl-Orff-Gymnasium benötigt vor dem Hintergrund steigender Schülerzahlen mehr Klassenzimmer und Fachunterrichtsräume. Für den Verwaltungs- und Lehrerbereich besteht ein erhöhter Flächenbedarf, zudem sind funktionale Veränderungen und verbesserte räumliche Zuordnungen für diesen Bereich notwendig.Das dreigeschossige Bestandsgebäude soll in Teilen umgebaut werden. Zusätzlich ist ein dreigeschossiger, unterkellerter Neubau nördlich des bestehenden Pausenhofes geplant. Beide Gebäude sollen durch einen brückenartigen Gang im 1. Obergeschoss miteinander verbunden werden. Die zusätzlich benötigten Unterrichtsräume werden im Neubau neu geschaffen. Der im ersten Obergeschoss befindliche Verwaltungs- und Lehrerbereich soll an zentraler Stelle bleiben, benötigt jedoch funktionale Veränderungen und verbesserte räumliche Zuordnungen. Durch teilweise Verlagerung von Unterrichtsräumen in den Neubau soll der erhöhte Flächenbedarf ausgeglichen werden.Zur Errichtung des Neubaus muss der vorhanden Hausmeisterbungalow und die Fahrradeinstellanlage abgebrochen werden. Die Errichtung der neuen Hausmeisterwohnung soll im Bereich des Neubaus stattfinden.Das Raumprogramm des geplanten Neubaus umfasst insgesamt ca. 14 810 m³ BRI. Der Neubau soll in Stahlbetonskelettbau mit vorgehängter, hochwärmedämmender Fassade und einem baulich flexiblen Innenleben ausgeführt werden.Von dem Umbau im Bestand sind im Erdgeschoss sowie im Obergeschoss sind Fachräume, Unterrichtsräume, Lehrerzimmer und Verwaltung betroffen. Das Gebäude ist in Stahlbetonskelettbauweise ausgeführt. Bei den umzubauenden Räumen ist die haustechnische Versorgung neu zu strukturieren und an heutige Anforderungen des Betriebes anzupassen.Geschätzte Gesamtkosten: ca. 10 500 000 EUR brutto (Kgr. 200 – 700, DIN 276).Die Maßnahmen sollen unter laufendem Schulbetrieb, ohne Auslagerung abgewickelt werden.Stufenweise Beauftragung:Zunächst werden die Leistungsphasen 2-4 (Vorplanung, Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung) beauftragt. Die weiteren Leistungsphasen werden nach Vorliegen der finanziellen Absicherung beauftragt.Ein Rechtsanspruch auf Beauftragung mit weiteren Leistungsphasen, Bauabschnitten sowie Gesamtbeauftragung besteht nicht.

Zusätzliche Informationen

Je Bewerber ist nur eine Bewerbung zulässig. Mehrfachbewerbungen führen zum Ausschluss vom Verfahren.

Als Mehrfachbewerbung gelten auch mehrere Bewerbungen von Einzelpersonen innerhalb verschiedener Bewerbergemeinschaften.

Das Versandrisiko für den rechtzeitigen Eingang liegt beim Bewerber. Es gilt keine Poststempel-Abgabe.

Die Bewerbungsunterlagen werden nicht zurückgegeben. Auf elektronischem Wege übermittelte Teilnahmeanträge, wie E-Mails, Fernschreiben, Telegramme, Telebrief, Telex, und Telefaxe sind nicht zugelassen.

Zusätzliche bzw. ergänzende Bewerbungsunterlagen auf Datenträgern werden nicht berücksichtigt.

Kleinere Büroorganisationen und Berufsanfänger werden insbesondere auf die Möglichkeit der Bildung von Bewerbungsgemeinschaften hingewiesen.

Sämtliche unter Abschnitt III genannten Angaben und Nachweise sind zwingend mittels der anzufordernden Formblätter („Bewerbungsbogen“) zu erbringen. Formlose Anträge können nicht gewertet werden und werden von der Teilnahme ausgeschlossen. Der Bewerbungsbogen kann per E-Mail oder Fax bei Hitzler Ingenieure, E-Mail-Adresse: vergabestelle@hitzler-ingenieure.de, Fax: +49 8925559511 angefordert werden.

Bei Bietergemeinschaften ist der Bewerbungsbogen von jedem Bewerber der Bietergemeinschaft separat auszufüllen.

Die Unterlagen sind in einem verschlossenen Umschlag als Teilnahmeantrag gekennzeichnet abzugeben.

Es wird auf die Rügeobliegenheit des Bewerbers / der Bewerbergemeinschaft bzw. Bieter/Bietergemeinschaft gemäß § 107 des Gesetzes gegen Wettbewerbsbeschränkung (GWB) hingewiesen. Der Bewerber/Bieter ist verpflichtet, eventuelle Mängel im Vergabeverfahren oder an den Vergabeunterlagen etc. unverzüglich jedoch spätestens 6 Werktage nach Feststellung des Mangels im Vergabeverfahren oder an den Vergabeunterlagen zu rügen.

Die Einlegung eines Nachprüfungsantrages ist unzulässig, soweit mehr als 15 Kalendertage nach Eingang der Mitteilung des Auftraggebers, einer Rüge nicht abhelfen zu wollen, vergangen sind (vgl. § 107 Abs. 3 Nr. 4 GWB).

Objektive Auswahlkriterien

Die Bieter mit der höchsten Bewertung werden zur Angebotsabgabe aufgefordert. Gewichtung der Wertungskriterien der 1. Phase des Verfahrens: - Fachliche Qualifikation 60 % (siehe III.2.3.1), hieraus: Referenzprojekte 60 Punkte. Je angegebenes Referenzprojekt können maximal 12 Punkte erreicht werden. D. h. bei der maximalen Referenzprojektanzahl von 5 Projekten können insgesamt 60 Punkte erzielt werden (5 Referenzprojekte x max. 12 Punkte = max. 60 Punkte). Bei der Bewertung jedes Referenzprojektes wird wie folgt vorgegangen: - Ist das angegebene Referenzprojekt aus dem Bereich Schulbau unter laufendem Schulbetrieb? Wenn ja, werden 3,0 Punkte vergeben. Wenn nein, werden 0,0 Punkte vergeben. Wenn das Referenzprojekt nur bedingt dem Bereich Schulbau unter laufendem Schulbetrieb zuzuordnen ist (z. B. Schulbau [Neubau, Erweiterung, Sanierung, Umbau bzw. Modernisierung] nicht unter laufendem Schulbetrieb, Sporthallenbau unter laufendem Betrieb jedoch ohne gleichzeitigem Schulbau, Kindergartenbau unter laufendem Betrieb, Instituts-, Forschungs- oder Laborgebäudebau unter laufendem Betrieb, o.ä.) werden 1,5 Punkte vergeben. - Ist das angegebene Referenzprojekt vergleichbarer oder übersteigender Größenordnung (Gesamtkosten > 8 000 000,00 EUR brutto (Kgr. 200-700))? Wenn das Referenzprojekt vergleichbarer oder übersteigender Größenordnung ist (8 000 000,00 EUR brutto oder mehr (Kgr. 200-700)) werden 3,0 Punkte vergeben. Bei geringeren Gesamtkosten als 8 000 000,00 EUR brutto (Kgr. 200-700) wird die zu vergebene Punktzahl linear interpoliert. (Bsp.: Bei einem Referenzprojekt mit Gesamtkosten in Höhe von 4 000 000,00 EUR werden 1,5 Punkte vergeben. Berechnungsmethode: 4 000 000,00 EUR / 8 000 000 EUR x 3,0 Punkte). - Wurden bei dem angegebenen Referenzprojekt mindestens die Leistungsphasen 2-8 (gem. § 33 HOAI) beauftragt? Wenn die Leistungsphasen 2-8 beauftragt wurden, werden 3,0 Punkte vergeben. Bei geringerem, beauftragtem Leistungsumfang (weniger als Leistungsphasen 2-8) werden die tatsächlich beauftragten Leistungsphasen den geforderten Leistungsphasen (LPH 2-8 = 94 v. H. nach HOAI) gegenübergestellt und daraus die Bepunktung ermittelt. Über das geforderte Maß hinausgehende, beauftragte Leistungsphasen (z. B. Leistungsphasen 1 bzw. 9) werden bei der Berechnung der Punkte nicht berücksichtigt. (Bsp.: Dem Bewerber wurden die Leistungsphasen 3-5 beauftragt. Hier werden 1,34 Punkte vergeben. Berechnungsmethode: 42 v. H. / 94 v. H. x 3,0 Punkte). - Befindet sich das angegebene Referenzprojekt derzeitig in der Leistungsphase 8 oder ist bereits abgeschlossen? Wenn ja, werden 3,0 Punkte vergeben. Wenn nein, werden 0,0 Punkte vergeben. - Personelle Besetzung 40 % (siehe III.2.3.2), hieraus: Technische Leitung (Projektleiter+ Stellv. Projektleiter) 40 Punkte. Je angegebenes Referenzprojekt des Projektleiters sowie des stellvertretenden Projektleiters können maximal 5 Punkte erreicht werden. D. h. bei der maximalen Referenzprojektanzahl von 4 Projekten für den Projektleiter und 4 Projekten für den stellvertretenden Projektleiter können insgesamt 40 Punkte erzielt werden (2 x 4 Referenzprojekte x max. 5 Punkte = max. 40 Punkte). Bei der Bewertung jedes Referenzprojektes des Projektleiters bzw. stellvertretenden Projektleiters wird wie folgt vorgegangen: - Ist das angegebene Referenzprojekt aus dem Bereich Schulbau unter laufendem Schulbetrieb? Wenn ja, werden 2,0 Punkte vergeben. Wenn nein, werden 0,0 Punkte vergeben. Wenn das Referenzprojekt nur bedingt dem Bereich Schulbau unter laufendem Schulbetrieb zuzuordnen ist (z. B. Schulbau [Neubau, Erweiterung, Sanierung, Umbau bzw. Modernisierung] nicht unter laufendem Schulbetrieb, Sporthallenbau unter laufendem Betrieb jedoch ohne gleichzeitigem Schulbau, Kindergartenbau unter laufendem Betrieb, Instituts-, Forschungs- oder Laborgebäudebau unter laufendem Betrieb, o. ä.) werden 1,0 Punkte vergeben. - Ist das angegebene Referenzprojekt des Projektleiters bzw. des stellvertretenden Projektleiters vergleichbarer oder übersteigender Größenordnung (Gesamtkosten > 8 000 000,00 EUR brutto (Kgr. 200-700))? Wenn das Referenzprojekt vergleichbarer oder übersteigender Größenordnung ist (8,0 Mio. EUR brutto oder mehr (Kgr. 200-700)) werden 1,5 Punkte vergeben. Bei geringeren Gesamtkosten als 8 000 000,00 EUR brutto (Kgr. 200-700) wird die zu vergebene Punktzahl linear interpoliert. (Bsp.: Bei einem Referenzprojekt mit Gesamtkosten in Höhe von 8 000 000,00 EUR werden 0,75 Punkte vergeben. Berechnungsmethode: 4,0 Mio. EUR / 8 Mio. EUR x 1,5 Punkte. - Wurden bei dem angegebenen Referenzprojekt mindestens die Leistungsphasen 2-8 durch den Projektleiter bzw. stellvertretenden Projektleiter (gem. § 33 HOAI) erbracht? Wenn die Leistungsphasen 2-8 erbracht wurden, werden 1,5 Punkte vergeben. Bei geringerem, erbrachtem Leistungsumfang werden die tatsächlich erbrachten Leistungsphasen den geforderten Leistungsphasen (LPH 2-8 = 94 v. H. nach HOAI) gegenübergestellt und daraus die Bepunktung ermittelt. Über das geforderte Maß hinausgehende, erbrachte Leistungsphasen (z. B. Leistungsphasen 1 bzw. 9) werden bei der Berechnung der Punkte nicht berücksichtigt. (Bsp.: Durch den Projektleiter wurden die Leistungsphasen 3-5 erbracht. Hier werden 0,67 Punkte vergeben. Berechnungsmethode: 42 v. H. / 94 v. H. x 1,5 Punkte). Der zur Wertung herangezogene Beurteilungskatalog (hierin dargestellt: Bepunktung innerhalb der o. g. Kriterien sowie mögliche Abzüge) wird beim Versand des Bewerbungsformulars beigefügt.