Vergabe Wohngebäude-Versicherung (Los 1); Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht-Versicherung (Los 2)
1. Das Unternehmen
Die Leipziger Wohnungs- und Baugesellschaft mbH betreut als kommunales Unternehmen den städtischen Wohnungsbestand und gehört zu den größten Wohnungsanbietern in Leipzig. Gegenstand des Unternehmens ist die Errichtung, Betreuung, Bewirtschaftung und Verwaltung von Wohn- und Gewerbeobjekten in allen Rechts- und Nutzungsformen.
2. Der Versicherungsbestand
Der Bestand der Gesellschaft an Grundstücken, Gebäuden und Wohnungen hat einen bilanziellen Wert von rund 1. Mrd. EUR. Als Kernbestand zur langfristigen Bewirtschaftung weist die Gesellschaft rund 35 180 Wohnungen, 414 Gewerbeeinheiten sowie 3 957 Garagen/Stellplätze aus. Davon sind rund 23 000 Wohneinheiten und 265 Gewerbeeinheiten voll saniert. 12 180 Wohneinheiten und 149 Gewerbeeinheiten befinden sich in einem teilsanierten Zustand. Teile des Kernbestandes sind in rechtlich selbständige Fonds- bzw. Objektgesellschaften ausgegliedert. Außerdem bewirtschaftet die Gesellschaft im sogenannten Verwertungsbestand rund 1 680 Wohneinheiten, 74 Gewerbeeinheiten und 11 Garagen, die überwiegend leerstehen, und zur Veräußerung vorgesehen sind. Die 354 unbebauten Grundstücke sind vorwiegend ungenutzt. Die Mittelfristplanung des Unternehmens sieht bis zum Jahr 2016 Investitionen in den Kernbestand von rund 100 000 000 EUR vor.
3. Die Versicherungsleistungen
Ausgeschrieben werden in 2 Losen.
3.1 die Wohngebäudeversicherung (Los 1)
3.1.1 zum gleitenden Neuwert gegen die Gefahren Feuer, Leitungswasser, Sturm/Hagel und weitere Elementargefahren, jeweils einschließlich Mietverlust, sowie Schäden durch Terrorakte für den Kernbestand.
3.1.2 zum Zeitwert gegen die Gefahr Feuer für den Verwertungsbestand
Vertragsgrundlage sind die von der Auftraggeberin vorgegebenen geschriebenen Bedingungen in Verbindung mit den Musterversicherungsbedingungen des Gesamtverbandes der Deutschen Versicherungswirtschaft in der jeweils aktuellen Fassung als Mindestanforderung an den Versicherungsumfang.
3.2 die Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung mit Umwelt-Haftpflicht- und Umwelt-Schadenversicherung (Los 2)
3.2.1 für bebaute Grundstücke
3.2.2 für unbebaute Grundstücke
Vertragsgrundlage sind die Musterversicherungsbedingungen des Gesamtverbandes der Deutschen Versicherungswirtschaft in der aktuellen Fassung als Mindestanforderung an den Versicherungsumfang. Die Deckungssumme muss 10.000.000 Euro betragen.
Die von der Auftraggeberin zur Versicherung angemeldeten Gebäude und Freiflächen sollen jeweils in einem Sammelversicherungsschein zur Wohngebäude- und zur Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung zusammengefasst werden. Berechnungsgrundlage für den Beitrag ist die Anzahl der gemeldeten Wohn-Gewerbe- und Garageneinheiten bzw. die Anzahl der Freiflächen (Wohneinheiten-Modell).
Beide Lose haben eine Grundlaufzeit von 18 Monaten (mit Beitragsanpassung und Sonderkündigungsmöglichkeit bei ungünstigem Schadenslauf). Bei beiden Losen verlängert sich die Vertragslaufzeit automatisch um ein weiteres Jahr, sofern nicht binnen einer Frist von sechs Monaten vor Ablauf der Vertragszeit gekündigt wird. Der Vertrag endet bei beiden Losen spätestens mit Ablauf des 30.6.2016 (0:00 Uhr), ohne dass es einer besonderen Kündigung bedarf. Auf Seiten der Auftraggeberin soll in die Vertragsabwicklung die firmeneigene Vermittlungsgesellschaft (firmeneigener Versicherungsmakler).
Eingebunden werden. Die Schäden werden von der Auftraggeberin in SAP/PROMOS erfasst und sollen auf dieser Grundlage in elektronischer Form an den Versicherer weitergegeben werden.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-11-26.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-10-12.
Wer?
Wie?
Geschichte der Beschaffung
| Datum |
Dokument |
| 2012-10-12
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Auftragsbekanntmachung
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