Menge oder Umfang
Die GEWOBAG EB Entwicklungs- und Baubetreuungsgesellschaft mbH (nachfolgend: GEWOBAG EB), ein Tochterunternehmen der landeseigenen Berliner Wohnungsbau-Aktiengesellschaft GEWOBAG, wird aus eigenem Bestand sowie (als Beauftragte im eigenen Namen) aus Beständen der GEWOBAG und ihrer weiteren Tochterunternehmen GEWOBAG WB und GEWOBAG PB insgesamt etwa 700 Wohneinheiten anbieten und veräußern. Die Privatisierungsobjekte liegen vorwiegend in den Berliner Stadtteilen Buckow, Charlottenburg-Nord, Haselhorst, Reinickendorf, Spandau, Tegel und Tempelhof. Mit der Wohnungsprivatisierung wurde im GEWOBAG-Konzern im Jahr 1997 begonnen. Seitdem wurden mehr als 3 800 Wohnungen verkauft, was einer Privatisierungsquote von ca. 65 % entspricht.Die Vertriebsleistungen werden, um einen einheitlichen, kostenoptimierten und insbesondere mieterschonenden Vertriebsablauf zu gewährleisten, über einen einheitlichen Vertrag zwischen der GEWOBAG EB und einem externen Vertriebspartner für alle zu privatisierenden Wohnungen ausgeschrieben.Der Vertriebspartner muss höchste Anforderungen an Qualität und Seriosität des Vertriebes erfüllen und nachweisen. Er hat bei der Vermittlung der anprivatisierten Wohnungen insbesondere folgenden Zielsetzungen Rechnung zu tragen:— Eine sozialverträgliche und sanfte Gestaltung der Privatisierung,— Die Vermittlung von Blockverkäufen ist ausgeschlossen,— Vorrangige Vermittlung an Mieter und Selbstnutzer. Eine Vermittlung an Kapitalanleger ist nur subsidiär zulässig,— Die Mieterrechte sind zu wahren, insbesondere sind ihre Privatsphäre und Interessen zu schonen,— Es wird erwartet, dass die ausgeschriebenen Vertriebsleistungen im Wesentlichen mit eigenem Personal und eigenen Ressourcen durchgeführt werden. Der Einsatz von Unterbevollmächtigten oder Nachunternehmern ist nicht vorgesehen.Der Vertriebspartner erhält eine Vergütung in Form einer Provision bei erfolgreicher Vermittlung.Der GEWOBAG-Konzern inklusive seiner Tochterunternehmen behält sich einen Direktverkauf von Privatisierungsobjekten in Form von Einzelverkäufen und sog. Blockverkäufen ausdrücklich vor.Die GEWOBAG EB beabsichtigt die Beauftragung der Vertriebsleistungen für einen festen Zeitraum bis zum 31.12.2013. An die Festlaufzeit anschließend besteht für die GEWOBAG EB die Möglichkeit, die Vertragslaufzeit höchstens zweimal um jeweils bis zu ein Jahr einseitig zu verlängern.Detaillierte Objektangaben sowie der Vertriebsvertrag werden den Bewerbern, die zur Angebotsabgabe aufgefordert werden mit den Vergabeunterlagen übersandt werden.