Der Freistaat Bayern beabsichtigt die Veräußerung einer großen Gewerbeimmobilie in der Stadtmitte von München im Rahmen eines nichtförmlichen Ausschreibungsverfahrens. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt mit ca. 28 000 m² nutzbare Geschossfläche. Kaufinteressenten sollen die Möglichkeit zur Besichtigung des Objektes erhalten. Für die Durchführung dieser Besichtigungen sucht der Freistaat Bayern einen externen Dienstleister. Seine Aufgabe ist neben der Vorbereitung, Koordination und Durchführung der Besichtigungen die Erarbeitung eines repräsentativen Rundgangs durch das Gebäude und die Erstellung einer virtuellen Präsentation des Gebäudes, die den Interessenten zur Einführung bei den Besichtigungen gezeigt werden soll. Nach einer Vorbereitungsphase sind die Besichtigungen ab 1.8.2012 geplant. Für die geplante Besichtigungsphase bis 31.12.2012 muss der Auftragnehmer sicherstellen, dass ausreichend Personal für die Durchführung der gewünschten Termine, die auch zeitgleich liegen können, zur Verfügung steht. Das hierfür zusammengestellte Team des Auftragsnehmers sollte sowohl über bautechnischen Sachverstand als auch über immobilienwirtschaftliche Fachkenntnisse verfügen und geeignet sein den Freistaat Bayern bei der Vorführung der Gewerbeimmobilie zu repräsentieren. Zum Zwecke der Überprüfung dieser Eignung wird der Freistaat Bayern Aufklärungsgespräche mit den Bietern führen, die bei der grundsätzlichen Eignung nach der hierfür vorgesehenen Eignungsmatrix mindestens 55 Punkte erreichen (ohne Berücksichtigung des Punktes "Auftreten, äußeres Erscheinungsbild") und die Bieter hierzu gesondert einladen. Die Einrichtung eines Büros vor Ort ist erforderlich; die entsprechenden Räumlichkeiten (ohne Ausstattung) werden durch den Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Die Besichtigungen dürfen nur mit Interessenten durchgeführt werden, die dem Dienstleister vom Auftraggeber benannt werden. Der Auftraggeber erwartet wöchentliche Berichte über die durchgeführten Besichtigungen (Zeit, Dauer, Teilnehmer, Dokumentation evtl. Fragen etc.). Als Vergütung erhält der Auftragnehmer eine monatliche Grundgebühr, mit der 60 Stunden abgegolten werden. Darüber hinausgehende Leistungen werden nach Stundensätzen abgerechnet. Es besteht die Möglichkeit, dass nach Abschluss der ersten Besichtigungsphase Folgebesichtigungen mit Interessenten durchzuführen sind. Diese werden gesondert beauftragt.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-06-04.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-04-24.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Auftragsbekanntmachung (2012-04-24) Objekt Umfang der Beschaffung
Titel: Dienstleistungen für gewerbliche Immobilien
Metadaten der Bekanntmachung
Originalsprache: Deutsch 🗣️
Dokumenttyp: Auftragsbekanntmachung
Art des Auftrags: Dienstleistungen
Verordnung: Europäische Union
Gemeinsames Vokabular für öffentliche Aufträge (CPV)
Code: Dienstleistungen für gewerbliche Immobilien📦
Verfahren
Verfahrensart: Offenes Verfahren
Angebotsart: Angebot für alle Lose
Vergabekriterien
Wirtschaftlichstes Angebot
Öffentlicher Auftraggeber Identität
Land: Deutschland 🇩🇪
Art des öffentlichen Auftraggebers: Agentur/Amt auf zentral- oder bundesstaatlicher Ebene
Name des öffentlichen Auftraggebers: Freistaat Bayern, vertreten durch die Immobilien Freistaat Bayern
Postanschrift: Lazarettstr.67
Postleitzahl: 80636
Postort: München
Kontakt
Internetadresse: http://www.immobilien.bayern.de🌏
E-Mail: vergabe@immobilien.bayern.de📧
Telefon: +49 8921903800📞
Fax: +49 892190423849 📠
1. Bietergemeinschaften müssen die unter Ziff. III.1 geforderten Nachweise für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen.
2. Die Angebotsunterlagen sind in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift "Nicht öffnen-Unterlagen Ausschreibungsverfahren Besichtigungen" bei der unter Ziff. I.1. genannten Stelle einzureichen. Für die Fristwahrung kommt es auf den Eingang beim Auftraggeber an. E-Mails und Faxe sind nicht zulässig.
3. Die weiteren Unterlagen erhält der Bewerber über die Vergabeplattform des Freistaats Bayern www.auftraege.bayern.de
4. Der Auftraggeber weist bereits jetzt darauf hin, dass er es sich vorbehält das Verfahren aufzuheben, wenn kein wirtschaftliches Angebot eingeht.
5.Der Auftraggeber weist bereits jetzt darauf hin, dass sich der tatsächliche Beginn der Ausführung verschieben kann, wenn das nichtförmliche Ausschreibungsverfahren zur Veräußerung des Grundstücks zu einem späteren Zeitpunkt als geplant eingeleitet wird.
6.Die Durchführung der Besichtigungstermine berechtigt nicht zur Erhebung einer Maklerprovision. Der Aufragsnehmer ist zur Wahrnehmung der Interessen des Auftraggebers verpflichtet.
1. Bietergemeinschaften müssen die unter Ziff. III.1 geforderten Nachweise für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen.
2. Die Angebotsunterlagen sind in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift "Nicht öffnen-Unterlagen Ausschreibungsverfahren Besichtigungen" bei der unter Ziff. I.1. genannten Stelle einzureichen. Für die Fristwahrung kommt es auf den Eingang beim Auftraggeber an. E-Mails und Faxe sind nicht zulässig.
3. Die weiteren Unterlagen erhält der Bewerber über die Vergabeplattform des Freistaats Bayern www.auftraege.bayern.de
4. Der Auftraggeber weist bereits jetzt darauf hin, dass er es sich vorbehält das Verfahren aufzuheben, wenn kein wirtschaftliches Angebot eingeht.
5.Der Auftraggeber weist bereits jetzt darauf hin, dass sich der tatsächliche Beginn der Ausführung verschieben kann, wenn das nichtförmliche Ausschreibungsverfahren zur Veräußerung des Grundstücks zu einem späteren Zeitpunkt als geplant eingeleitet wird.
6.Die Durchführung der Besichtigungstermine berechtigt nicht zur Erhebung einer Maklerprovision. Der Aufragsnehmer ist zur Wahrnehmung der Interessen des Auftraggebers verpflichtet.
Objekt Umfang der Beschaffung
Kurze Beschreibung:
Der Freistaat Bayern beabsichtigt die Veräußerung einer großen Gewerbeimmobilie in der Stadtmitte von München im Rahmen eines nichtförmlichen Ausschreibungsverfahrens. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt mit ca. 28 000 m² nutzbare Geschossfläche. Kaufinteressenten sollen die Möglichkeit zur Besichtigung des Objektes erhalten. Für die Durchführung dieser Besichtigungen sucht der Freistaat Bayern einen externen Dienstleister. Seine Aufgabe ist neben der Vorbereitung, Koordination und Durchführung der Besichtigungen die Erarbeitung eines repräsentativen Rundgangs durch das Gebäude und die Erstellung einer virtuellen Präsentation des Gebäudes, die den Interessenten zur Einführung bei den Besichtigungen gezeigt werden soll. Nach einer Vorbereitungsphase sind die Besichtigungen ab 1.8.2012 geplant. Für die geplante Besichtigungsphase bis 31.12.2012 muss der Auftragnehmer sicherstellen, dass ausreichend Personal für die Durchführung der gewünschten Termine, die auch zeitgleich liegen können, zur Verfügung steht. Das hierfür zusammengestellte Team des Auftragsnehmers sollte sowohl über bautechnischen Sachverstand als auch über immobilienwirtschaftliche Fachkenntnisse verfügen und geeignet sein den Freistaat Bayern bei der Vorführung der Gewerbeimmobilie zu repräsentieren. Zum Zwecke der Überprüfung dieser Eignung wird der Freistaat Bayern Aufklärungsgespräche mit den Bietern führen, die bei der grundsätzlichen Eignung nach der hierfür vorgesehenen Eignungsmatrix mindestens 55 Punkte erreichen (ohne Berücksichtigung des Punktes "Auftreten, äußeres Erscheinungsbild") und die Bieter hierzu gesondert einladen. Die Einrichtung eines Büros vor Ort ist erforderlich; die entsprechenden Räumlichkeiten (ohne Ausstattung) werden durch den Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Die Besichtigungen dürfen nur mit Interessenten durchgeführt werden, die dem Dienstleister vom Auftraggeber benannt werden. Der Auftraggeber erwartet wöchentliche Berichte über die durchgeführten Besichtigungen (Zeit, Dauer, Teilnehmer, Dokumentation evtl. Fragen etc.). Als Vergütung erhält der Auftragnehmer eine monatliche Grundgebühr, mit der 60 Stunden abgegolten werden. Darüber hinausgehende Leistungen werden nach Stundensätzen abgerechnet. Es besteht die Möglichkeit, dass nach Abschluss der ersten Besichtigungsphase Folgebesichtigungen mit Interessenten durchzuführen sind. Diese werden gesondert beauftragt.
Der Freistaat Bayern beabsichtigt die Veräußerung einer großen Gewerbeimmobilie in der Stadtmitte von München im Rahmen eines nichtförmlichen Ausschreibungsverfahrens. Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Objekt mit ca. 28 000 m² nutzbare Geschossfläche. Kaufinteressenten sollen die Möglichkeit zur Besichtigung des Objektes erhalten. Für die Durchführung dieser Besichtigungen sucht der Freistaat Bayern einen externen Dienstleister. Seine Aufgabe ist neben der Vorbereitung, Koordination und Durchführung der Besichtigungen die Erarbeitung eines repräsentativen Rundgangs durch das Gebäude und die Erstellung einer virtuellen Präsentation des Gebäudes, die den Interessenten zur Einführung bei den Besichtigungen gezeigt werden soll. Nach einer Vorbereitungsphase sind die Besichtigungen ab 1.8.2012 geplant. Für die geplante Besichtigungsphase bis 31.12.2012 muss der Auftragnehmer sicherstellen, dass ausreichend Personal für die Durchführung der gewünschten Termine, die auch zeitgleich liegen können, zur Verfügung steht. Das hierfür zusammengestellte Team des Auftragsnehmers sollte sowohl über bautechnischen Sachverstand als auch über immobilienwirtschaftliche Fachkenntnisse verfügen und geeignet sein den Freistaat Bayern bei der Vorführung der Gewerbeimmobilie zu repräsentieren. Zum Zwecke der Überprüfung dieser Eignung wird der Freistaat Bayern Aufklärungsgespräche mit den Bietern führen, die bei der grundsätzlichen Eignung nach der hierfür vorgesehenen Eignungsmatrix mindestens 55 Punkte erreichen (ohne Berücksichtigung des Punktes "Auftreten, äußeres Erscheinungsbild") und die Bieter hierzu gesondert einladen. Die Einrichtung eines Büros vor Ort ist erforderlich; die entsprechenden Räumlichkeiten (ohne Ausstattung) werden durch den Auftraggeber zur Verfügung gestellt. Die Besichtigungen dürfen nur mit Interessenten durchgeführt werden, die dem Dienstleister vom Auftraggeber benannt werden. Der Auftraggeber erwartet wöchentliche Berichte über die durchgeführten Besichtigungen (Zeit, Dauer, Teilnehmer, Dokumentation evtl. Fragen etc.). Als Vergütung erhält der Auftragnehmer eine monatliche Grundgebühr, mit der 60 Stunden abgegolten werden. Darüber hinausgehende Leistungen werden nach Stundensätzen abgerechnet. Es besteht die Möglichkeit, dass nach Abschluss der ersten Besichtigungsphase Folgebesichtigungen mit Interessenten durchzuführen sind. Diese werden gesondert beauftragt.
Ort der Leistung
Hauptstandort oder Erfüllungsort: München.
Rechtliche, wirtschaftliche, finanzielle und technische Informationen Bedingungen für die Teilnahme
Befähigung zur Berufsausübung:
1.Nachweis oder Eigenerklärung über die in § 7 Abs. 3 a) und g) EG VOL/A geforderten Angaben;
2. Handels- bzw. Berufsregisterauszug, soweit die Eintragung nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschriften erforderlich ist. Der Nachweis soll nicht älter als 3 Monate sein oder Eigenerklärung, dass ein älterer Auszug dem aktuellen Stand enstpricht.
2. Handels- bzw. Berufsregisterauszug, soweit die Eintragung nach Maßgabe der jeweiligen Rechtsvorschriften erforderlich ist. Der Nachweis soll nicht älter als 3 Monate sein oder Eigenerklärung, dass ein älterer Auszug dem aktuellen Stand enstpricht.
Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit:
1. Jahresabschlüsse der letzten 3 abgeschlossenen Geschäftsjahre. Falls elektronisch verfügbar genügt eine Hinweis auf die Fundstelle
2. aktuelle Bankauskunft zur Bonität.
3. Erklärungen zum Umsatz der letzten 3 Geschäftsjahre aus Dienstleistungen im Immobilienbereich.
Technische und berufliche Fähigkeiten:
Nennung und Darstellung von Referenzen der wesentlichen in den letzten 3 Jahren erbrachten Leistungen, die mit den hier zu erbringenden strukturell vergleichbar sind.
Folgende Angaben sollen zu den Referenzobjekten gemacht werden:
1. Name des Projekts,
2. Kurzbeschreibung,
3. Auftraggeber,
4. Auskunftsperson beim Auftraggeber,
5. Auftragszeitraum.
Auftragsausführung
Sonstige besondere Bedingungen: Siehe Ausschreibungsunterlagen.
Namen und berufliche Qualifikationen des Personals ✅
Verfahren
Zahlungsweise für die Unterlagen: Gebühr zum Download auf dem nationalen Vergabeportal www.auftraege.bayern.de.
Gültigkeitsdauer des Angebots: 2012-07-31 📅
Sprachen
Sprache: Deutsch 🗣️
Öffentlicher Auftraggeber Kontakt
Kontaktperson: Herrn Ludwig Weichselbaumer
Internetadresse: www.immobilien.bayern.de🌏
Referenz Daten
Datum des Beginns: 2012-07-16 📅
Datum des Endes: 2012-12-31 📅
Zusätzliche Informationen
1. Bietergemeinschaften müssen die unter Ziff. III.1 geforderten Nachweise für jedes Mitglied der Bewerbergemeinschaft vorlegen.
2. Die Angebotsunterlagen sind in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift "Nicht öffnen-Unterlagen Ausschreibungsverfahren Besichtigungen" bei der unter Ziff. I.1. genannten Stelle einzureichen. Für die Fristwahrung kommt es auf den Eingang beim Auftraggeber an. E-Mails und Faxe sind nicht zulässig.
2. Die Angebotsunterlagen sind in einem verschlossenen Umschlag mit der Aufschrift "Nicht öffnen-Unterlagen Ausschreibungsverfahren Besichtigungen" bei der unter Ziff. I.1. genannten Stelle einzureichen. Für die Fristwahrung kommt es auf den Eingang beim Auftraggeber an. E-Mails und Faxe sind nicht zulässig.
3. Die weiteren Unterlagen erhält der Bewerber über die Vergabeplattform des Freistaats Bayern www.auftraege.bayern.de
4. Der Auftraggeber weist bereits jetzt darauf hin, dass er es sich vorbehält das Verfahren aufzuheben, wenn kein wirtschaftliches Angebot eingeht.
5.Der Auftraggeber weist bereits jetzt darauf hin, dass sich der tatsächliche Beginn der Ausführung verschieben kann, wenn das nichtförmliche Ausschreibungsverfahren zur Veräußerung des Grundstücks zu einem späteren Zeitpunkt als geplant eingeleitet wird.
5.Der Auftraggeber weist bereits jetzt darauf hin, dass sich der tatsächliche Beginn der Ausführung verschieben kann, wenn das nichtförmliche Ausschreibungsverfahren zur Veräußerung des Grundstücks zu einem späteren Zeitpunkt als geplant eingeleitet wird.
6.Die Durchführung der Besichtigungstermine berechtigt nicht zur Erhebung einer Maklerprovision. Der Aufragsnehmer ist zur Wahrnehmung der Interessen des Auftraggebers verpflichtet.