Wettbewerblicher Dialog "Coburgs Neuer Süden"
Die Stadt Coburg strebt im Rahmen des integrativen Stadtentwicklungsprojekts „Coburgs Neuer Süden“ eine städtebauliche Neuordnung und funktionale Aufwertung des innerstädtischen Areals „Am Ketschenanger“ (Vorhabensfläche) an.
Hierfür sucht die Stadt Coburg Partner, die sich auf Grundlage eines mit der Stadt Coburg abzustimmenden Lösungsvorschlags verpflichten, Planung, Bau, Finanzierung, Betrieb und Verwertung für das Gesamtareal oder Teile hiervon zu übernehmen. Es wird ein Beginn der Maßnahmen im Herbst 2013 und eine Beendigung der Maßnahmen Ende 2015 angestrebt.
Die Vorhabensfläche umfasst ca. 6,9 ha und befindet sich in zentraler Lage südlich der Coburger Altstadt/Innenstadt. Es werden drei Lose gebildet. Bestehende Nutzungen sollen durch Rückbau aufgehoben und anschließend neue Nutzungen realisiert werden. Hierbei sollen sowohl stadtinitiierte Nutzungen als auch investoreninitierte Nutzungen umgesetzt werden. Folgende Nutzungen sind aus heutiger Sicht zwingend zu realisieren: Kongresszentrum, Hotel, Sporthalle, Festplatz, Kleinsportfeld und Parkflächen für öffentliches Parken. Die Stadt Coburg weist darauf hin, dass sich auf Grund der Komplexität des Vorhabens in dem durchzuführenden Wettbewerblichen Dialog noch Änderungen an Inhalt und Umfang der Leistungen ergeben können. Dies betrifft evtl. auch Nutzungen, welche als zwingend bezeichnet sind. Gleiches gilt für die gebildeten Baufelder/Lose.
Die gestalterische, konzeptionelle und rechtliche Ausgestaltung der Lösungsvorschläge wird Gegenstand des Wettbewerblichen Dialogs sein. Es ist vorgesehen, dass die Stadt Coburg dem oder den privaten Partnern Teile der Vorhabensfläche für investoreninitiierte Nutzungen veräußert. Der Verkauf setzt die Realisierung eines angemessenen Veräußerungserlöses voraus.
Es werden drei Lose gebildet (vgl. hierzu im Einzelnen Anhang B):
— Los 1: Vorhabensfläche Ketschenanger Nord (Kongresszentrum, Hotel, Sporthalle, Festplatz, Kleinsportfeld und Parkflächen),
— Los 2: Vorhabensfläche Ketschenanger Süd (für investoreninitiierte Nutzungen),
— Los 3: Vorhabensfläche Kongresshaus (alt) und optionales Baufeld östlich Alexandrinenstrasse (für investoreninitiierte Nutzungen).
Die Realisierung der Maßnahme muss insgesamt über die Lose 1-3 wirtschaftlich sein und darf keinen Finanzierungsbeitrag der Stadt erfordern.
Nähere Informationen zu dem Verfahren sind einem Informationsmemorandum zu entnehmen, das Teil der Vergabeunterlagen ist. Die Vergabeunterlagen sind bei der in Ziff. I.1) genannten Kontaktstelle über die dort eingerichtete Online-Vergabeplattform erhältlich, hilfsweise können sie dort auch angefordert werden.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2012-07-06.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2012-05-25.
Wer?
Wie?
Wo?
Geschichte der Beschaffung
| Datum |
Dokument |
| 2012-05-25
|
Auftragsbekanntmachung
|
| 2012-07-24
|
Ergänzende Angaben
|