Architekten- und Ingenieurleistungen für Modernisierungs-und Instandsetzungsarbeiten einschließlich energetischer Sanierung sowie Dachgeschossausbau an den Wohngebäuden in Berlin-Pankow (OT Prenzlauer Berg) WE 277 Berliner Str. 58 - 67, Esplanade 1 - 5 unger., 13198 Berlin
Planungsleistungen für die Durchführung von umfassenden Modernisierungs- und Instandsetzungsarbeiten einschließlich energetischer Sanierung sowie Dachgeschossausbau an den Wohngebäuden in 13198 Berlin-Pankow (OT Prenzlauer Berg), Berliner Straße 58-67, Esplanade 1-5 ungr.
Die Planung und Ausführung der Maßnahmen hat unter der Berücksichtigung zu erfolgen, dass die Wohnanlage für die Dauer der Maßnahmen bewohnt bleibt, bei ca. 50 % Leerwohnungsanteil.
Die Durchführung ist dabei bezüglich der Dauer und der technologischen Schritte so zu planen, dass die Mieter nur in geringem Umfang in ihrer Wohnqualität eingeschränkt werden.
Die Planungsleistungen umfassen die Objektplanung (HOAI-Leistungsphasen 1 bis 9), Tragwerksplanung (HOAI-Leistungsphasen 1 bis 3 und 5), TGA-Planung Anlagengruppen Sanitär (1), Heizung (2), Lüftung (3), Elektro (4) und Förderanlagen (6) gemäß § 52 Abs. 2 HOAI (HOAI-Leistungsphasen 1 bis 3, und 5 – 9).
Mitwirkung bei der Beantragung und Abrechnung öffentlicher Mittel.
Technische Betreuung und Abstimmung mit den Mietern vor und während der Baumaßnahme, einschl. technischer Beratung der Mieter. Erstellung der Modernisierungsankündigung entsprechend den gesetzlichen Bestimmungen einschl. Modernisierungskostenermittlung gemäß Vorgaben GEWOBAG zum Bauvorhaben,
Schlussabrechnung der technischen Baukosten,
Ermittlung der Modernisierungskosten nach Abschluss der Baumaßnahmen gemäß Vorgaben der GEWOBAG zum Bauvorhaben,
Ergänzende Projektmanagement-Leistungen.
- Termin- und Kostencontrolling mit Berichterstattung nach Vorgabe des AG;
- Aufstellen, Überwachen und Fortschreiben eines Mittelabflussplanes nach Vorgabe des AG;
- Kontrolle auf Einhaltung und Fortschreibung des festgesetzten Kostenrah¬mens gemäß Kostenverfolgungsplan mit Berichterstattung nach Vorgabe des AG;
- Aufbereitung von eigenen sowie fremden Rechnungen der Ausführungsbetriebe als GEWOBAG - konforme Zahlungstableaus zur Anweisung (KGr. 200, 300, 400, 500);
Die Planungsleistungen erstrecken sich auf 156 Bestandswohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 9.920 m². Es wird derzeit von Gesamtbaukosten in Höhe von netto 5.579.000,00 EUR ausgegangen. Der Dachgeschossausbau umfasst nach der Studie 19 Wohnungen mit 1.504 m² Wohnfläche und dem Anbau von 7 Aufzugsanlagen. Es wird derzeit von Baukosten in Höhe von netto 1.895.000,00 EUR ausgegangen.
Deadline
Die Frist für den Eingang der Angebote war 2013-08-13.
Die Ausschreibung wurde veröffentlicht am 2013-07-08.
Anbieter
Die folgenden Lieferanten werden in Vergabeentscheidungen oder anderen Beschaffungsunterlagen erwähnt:
Wer?
Wie?
Wo?
Geschichte der Beschaffung
| Datum |
Dokument |
| 2013-07-08
|
Auftragsbekanntmachung
|
| 2014-05-09
|
Bekanntmachung über vergebene Aufträge
|